Commercial and residential building to buy in 8409 (Winterthur)

Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in Zürcher Innenstadt zu verkaufen!

Tauchen Sie ein in die Geschichte Zürichs mit unserem exklusiven Angebot: ein prächtiges, historisches Wohn- und Geschäftshaus in der pulsierenden Zürcher Innenstadt steht zum Verkauf! Dieses einzigartige Objekt verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und ist vollständig renoviert und vollvermietet.Eckdaten: • Lage: Mitten im Herzen der Zürcher Innenstadt • Besonderheiten: Historisches Gebäude, liebevoll renoviert • Nutzung: Vollvermietet für Wohn- und Geschäftszwecke • Renovationen: Umfassend saniert inklusive neuer Heizungsanlage und dreifachverglasten Fenstern Highlights: • Historischer Charme: Erleben Sie die Faszination vergangener Epochen in jedem Detail dieses prachtvollen Gebäudes. • Moderner Komfort: Geniessen Sie zeitgemässen Wohn- und Arbeitsraum in einem historischen Ambiente. • Vollvermietet: Dieses Objekt bietet nicht nur historischen Reiz, sondern auch finanzielle Stabilität durch Vollvermietung. • Nutzungsmix: Büroflächen über sechs Etagen. Exklusive und einzigartige Penthouse-Wohnung in den obersten Stockwerken mit einer beeindruckenden Dachterrasse und Panoramablick auf die Altstadt von Zürich, den malerischen See und die majestätischen Alpen. Warum dieses Objekt einzigartig ist:Dieses Wohn- und Geschäftshaus verkörpert die Geschichte Zürichs und bietet gleichzeitig modernen Wohn- und Arbeitsraum. Die vollvermieteten Einheiten sichern Ihnen eine stabile Einnahmequelle, während der historische Charme des Gebäudes für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und investieren Sie gleichzeitig in die Zukunft! Diese Objekt ist nicht nur ein Gebäude; es ist eine lebendige Erinnerung an die Geschichte Zürichs, die Sie jetzt ihr Eigen nennen können.Weitere Informationen und Besichtigungen erfolgen nach Unterzeichnung eines NDA.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Besitzer dieses historischen Schatzes zu werden!

Wohn- und Geschäftshaus an Bestlage in der Winterthurer Altstadt

Zum Verkauf steht ein spannendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt von Winterthur. Das 1966 erbaute Altstadt-Gebäude umfasst Wohnen-, Büro-, Retail-, Praxis- und Lagernutzungen und zeichnet sich zudem durch folgende Besonderheiten aus: • Diversifizierter Nutzermix • Solider Zustand durch jährliche Unterhaltsaufwendungen und altersentsprechende Arbeiten • Top Standort in historischer Altstadt • Gut vermietbare Lage • Interessantes Potenzial Der Standort der Liegenschaft verfügt über sehr gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu diversen Anziehungspunkten der Stadt wie dem Bahnhof Winterthur oder der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften (ZHAW) steigern die Attraktivität des Standorts noch weiter.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Füllen Sie noch heute das Kontaktformular aus, um das Informationsmemorandum zu erhalten!

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Spannendes Investment im Zentrum von Stäfa

Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 fügt sich wunderbar in die Kulisse der historischen Altbauten an. Der Komplex besteht aus einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus sowie einem dahinter angebauten Einfamilienhaus. Dieses ist zur Zeit vermietet, ebenso wie einen Teil der Ladenfläche im EG des Haupthauses. Die übrigen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten sowie die Wohnungen im 3. OG und im Dachgeschoss stehen leer. Das Potenzial dieses Wohn- und Geschäftshauses liegt in der frei wählbaren Nutzung. Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten mit Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen zur Auswahl. Da die Räumlichkeiten mehrheitlich leer stehen, können Sie sogleich mit der Neuausrichtung dieser schönen Liegenschaft beginnen. Die Architekten von BAUS baut haben dazu eine Potenzialanalyse erstellt, welche wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden. Was auch immer Sie vorhaben: Die attraktive Lage in einer beliebten Zürcher Seegemeinde ist eine solide Basis für ein langfristig rentables Investment.

Wohn-/Geschäftshaus in Oberhasli

Im Dorfkern von Oberhasli verkaufen wir dieses Wohn- und Geschäftshaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine Carrosserie und Spritzwerk.Im 1. Obergeschoss befinden sich je eine 3.5- und 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls je eine 3.5- und 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Die Liegenschaft ist von einem grosszügigen, wunderschönen und gepflegten Garten umgeben. Es befinden sich noch zwei Nebengebäude auf dem Grundstück, ein Schopf sowie ein Gartenhaus.Zudem besteht die Möglichkeit, dass das Nachbarsgrundstück mit Kataster-Nr. 3082 und 1'308m2 ebenfalls erworben werden kann.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter Anhang herunterladen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.