26 results-

Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Solothurn

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CHF110,000.–1rm

Mittelstrasse 57 & 59, 4227 Büsserach

Haus 57Gewerberaum EG links 21.5 m2, Garten 44.3 m2, CHF 135'000Gewerberaum 1. OG links 21.5 m2, CHF 110'000Gewerberaum 1. OG rechts 21.5 m2, CHF 110'000Haus 59Gewerberaum 1. OG rechts 21.5 m2, CHF 110'000Investieren Sie in gesundes Wohnen und Raum für ein optimales Lebensmodell.Die für Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität perfekt konzipierten Wohneinheiten dieser optimal gelegenen Anlage werden Sie begeistern.Hier fügen sich Homeoffice-Arbeit, Genuss, Erholung und Ihr soziales Umfeld ausgewogen zusammen. In den ideal hierfür konzipierten separat verfügbare Studio-/Büro-/Gewerberäume mit Teeküche und Toilette lassen sich hier Beruf und Familie optimal verbinden. Viel mehr Work-Live-Balance ist kaum zu finden. Eine lohnende Investition.Die sonnige und lichtdurchflutete, moderne Architektur der farblich harmonisch in die Umgebung integrierten Gebäude verwöhnt stilvoll Ihre Seele. Die hochwertig realisierten Gebäude und das attraktive bemessene Budget für Ihre individuellen Materialisierungswünsche werden Sie nichts vermissen lassen.Die naturnahe und exakt zwischen Büsserach und Breitenbach eingebettete Lage am Fusse des Passwangs bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens. Spaziergänge an der Lüssel, Wanderungen oder vielfältige, sportliche Aktiverholung beginnen direkt vor der Haustüre. Die Busanbindung ist in 2 Minuten Fussdistanz gemütlich erreichbar. Suchen Sie einfach das für Sie Beste der beiden Dörfer und der Umgebung raus.Den Ausbau dürfen Sie selber bestimmen, ein grosszügiges Budget steht Ihnen dafür zur Verfügung.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen dazu weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4,400,000.–

4657 Dulliken

Hier erwartet Sie ein florierender Gastrobetrieb und drei Wohneinheiten an guter Lage. Ideal für alle, die nicht nur von Selbständigkeit träumen, sondern diese auch umsetzen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 6.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • Restaurant mit 160 Sitzplätze im Innenbereich und 100 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft • schöner Garten mit Sitzplatz • mehrere Aussenparkplätze Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF3,600,000.–4.5rm

4622 Egerkingen

Leben, arbeiten und geniessen Sie in der Harmonie, welche dieses Luxusanwesen ausstrahlt. Erleben Sie die Freiheit und die Vorzüge einer Liegenschaft, in grüner Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied seine Privatsphäre und Raum für die individuellen Bedürfnisse. Erleben Sie den Sonnenuntergang im Angesicht der weitläufigen, bezaubernden Landschaft. Die intelligent integrierte Terrasse gepaart mit den weiten Fensterfronten lassen die Innen- und Aussenräume ineinander verschmelzen. Durch die privilegierte Lage bietet Ihnen dieses Objekt eine unglaubliche Privatsphäre.Dieses Anwesen müssen Sie selbst erleben, vereinbaren Sie daher gerne mit uns einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Gut angebundenes Leben in Dorf mit Ruhe • Spaziergänge in der Natur nir Schritte entfernt • Die Wohn & Büroräume sind alle nach Süden ausgerichtet • Erhöhte Lage mit phantastischer Panoramasicht • Cheminée • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten • Studiowohnung • Zentrale Lage in der Schweiz als repräsentabler Geschäftshauptsitz • Ideal für Handelsbetrieb oder Praxis • Gediegenes Wohnen mit sämtlichem Luxus • Doppelgarage • 6x Aussenparkplatz • Das angrenzende Grundstück muss mit Erworben werden und verschafft weiters Potential • Und noch viel mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF5,900,000.–12.5rm

4622 Egerkingen

Erholen und entspannen Sie in der Harmonie, welche dieses Luxusanwesen ausstrahlt. Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Geniessen Sie den Sonnenuntergang im Angesicht der weitläufigen und grünen Landschaft. Die schlau integrierten Terrassen gepaart mit den weiten Fensterfronten lassen die Innen- und Aussenräume ineinander verschmelzen. Durch die privilegierte Lage bietet Ihnen dieses Objekt eine unglaubliche Privatsphäre.Dieses Anwesen müssen Sie selbst erleben, vereinbaren Sie daher gerne mit uns einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Dorf und Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar • Villakomplex mit 2 Wohneinheiten getrennt durch einen Exoten Palmen im Glashaus • Die Wohn & Büroräume sind alle nach Süden ausgerichtet • Erhöhte Lage mit phantastischer Panoramasicht • Sauna • Indoor Pool • Whirlpool • Fitnessbereich • Cheminée • Weinkeller • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten • Studiowohnung • Zentrale Lage in der Schweiz als repräsentabler Geschäftshauptsitz • Ideal für Handelsbetrieb oder Praxis mit gediegenem Wohnen • 2x Doppelgarage • 6x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF310,000.–2.5rm

2540 Grenchen

Im und um den Sunnepark sind die verschiedensten Bewohner zu Hause: Familien mit Kinder, Berufstätige junge Paare, Senioren und Expats. In diesem Umfeld lassen sich unsere smart geschnittenen Wohnungen optimal für Gewerbezwecke (stilles Gewerbe) nutzen: egal ob Nagelstudio, Physiopraxis oder Bürofläche - im Sunnepark scheint für alle die Sonne. • Hochwertiges Architekturkonzept, ein gepflegter und autofreier Park und unverbaubare Sicht auf die Alpen ? so macht arbeiten Spass! • Auch die Preisgestaltung hebt sich angenehm ab: Preise ab CHF 5'000.? pro Quadratmeter für einen Neubau in dieser Bau- und Lagequalität lassen die Herzen höher schlagen • Keine Mehrkosten ? alle Einheiten sind bereits hochwertig und geschmackvoll ausgebaut • Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mit Fernwärme • Die aufwendig gestaltete Parkanlage mit Ruhezonen und Spielplatz steht allen Stockwerkeigentümern zur Verfügung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11879/ und https://www.sunnepark-wohnen.ch/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.98% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF2,490,000.–1,584m2

2540 Grenchen

Interessantes Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten.Das Objekt besteht aus mehreren unterteilten Produktions- und Büroräumlichkeiten. Ein grosszügiges Entrée, Toilettenräumlichkeiten, ein Warenlift vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss, eine Warenanlieferungsrampe beim 1. Obergeschoss, Starkstromanschlüsse und Pressluftinstallation sowie ein grosser Parkplatz sind nur einige Eckpunkte eines spannenden Gewerbeobjektes. Die Nähe zur Autobahn, viele Dienstleistungen in Gehdistanz sowie die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln runden ein interessantes Kaufangebot ab.Für weitere Informationen nehmen Sie Kontakt mit uns auf.Nehmen Sie einen Augenschein vor Ort.Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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Price on request530m2

4558 Heinrichswil

Dieses Restaurant befindet sich an guter und zentraler Lage und kann weiter bewirtschaftet werden. Die grosse Terrasse rundet dieses tolle Angebot ab. Ein sehr schönes und neuwertiges Restaurant in verkehrsgünstiger Lage, welches weiter bewirtschaftet werden kann. Ebenso haben Ideen für Kleingewerbe oder Atelierräume hier Platz. Verlässt man das Restaurant, kommt man zur Gartenterrasse, mit Blick auf das Geschehen der Hauptstrasse ist gerade im Sommer ein Anziehungspunkt für Sonntagsfahrer und Wanderer. Vermieten, selbst bewohnen - Sie haben die Wahl, mit diesem Objekt eine einzigartige Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen!Wer in dieser hochwertig sanierten Immobilie investiert, kann eine Rendite von ca. 6 % erzielen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkt an der Hauptstrasse • Restaurant mit grosser Terrasse • Pizza-Steinofen • Gästetoiletten • 5 1/2 -Zimmerwohnung Duplex • 4 1/2 -Zimmerwohnung im OG • 4 1/2 -Zimmerwohnung im DG • Grosszügige Kellerräume • Mehrere Parkplätze • Schöne Weitsicht • Top-Rendite • Total saniert • Wandergebiet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1,700,000.–15rm

4114 Hofstetten SO

Das Gebäude vom Restaurant Kehlengrabenschlucht sucht einen neuen Besitzer. Mit Umschwung stehen über 1000 m2 zum Verkauf. Das Gebäude beinhaltet das riesige Restaurant mit über 200 Sitzplätzen, im ersten Stock sind zusätzlich noch zwei Wohnungen und im zweiten Stock eine weitere Wohnung. Das Restaurant wurde erst kürzlich renoviert und steht mit dem gesamten Inventar betriebsbereit zum Verkauf. Überzeugen sie sich selbst an einer unverbindlichen Besichtigung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- über 1000 m2 Grundstück- im Zentrum von Hofstetten- rustikales Gebäude mit Charme- kürzlich renoviertes Restaurant- Restaurant ist mit Inventar komplett betriebsbereit- im Dorf, alt eingesessenes Restaurant mit gutem Ruf- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrereÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 68 Station Hofstetten Unterdorf, 2 Min. zu FussSchulen: Primarschule, 5 Min. zu FussGeschäfte: Volg, 4 Min. zu Fuss

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Price on request

4718 Holderbank

Sie suchen ein spannendes Anlagebojekt an ruhiger und sonniger Lage? Mit Wohnungen, die alle in einem guten Zustand und vermietet sind? Und das in einer Gegend, wo es sich gut leben lässt? Dann könnte dieses 4-Familienhaus das Passende für Sie sein. Die Wohnungen sind alle separat von aussen erschlossen, was für die Bewohner das Gefühl eines Einfamilienhauses ergibt. Gerne sende ich Ihnen die weiteren Unterlagen zu. Ich bitte Sie, mir Ihre komplette Adresse inklusive Telefonnummer mitzuteilen. Danke.Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF1,000,000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 60`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF740,000.–7.5rm

4614 Hägendorf

LageTop-Lage im Zentrum von HägendorfDie Liegenschaft befindet sich zentral in Hägendorf. In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, von wo aus man hervorragende Verbindungen nach Olten/Zürich und Solothurn hat.In 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle.Da sich die Liegenschaft auf 2 Ebenen im 3. OG (1. DG) und 4. OG (2. DG) befindet, hat man teilweise Weitsicht. Die Lage ist deshalb ideal für Wohnraum mit der Nähe zur Infrastruktur aber auch für Büroräume mit den hervorragenden Verbindungen und trotzdem der Nähe zur Natur.Objektbeschreibung Büroräume 225 m2 - auch kombinierbar mit Wohnen Der Kaufpreis beträgt CHF 740'000.- inkl. 2 Aussenparkplätze.Optional können zusätzlich 2 Einstellhallenplätze à je CHF 25'000.- dazu erworben werden.Die Büroräume, welche auch als Wohnraum genutzt werden können, befinden sich zentral in Hägendorf an bester Lage im 3. (1. Dachgeschoss) und 4. OG (2. Dachgeschoss).Im gleichen Haus befinden sich auch die Post, die Gemeindeverwaltung, die Bauverwaltung und weitere Büros. Im angebauten Haus gibt es weitere Wohnungen mit einem separaten Eingang. Das ganze Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift, welcher bis ins 3. OG (1. DG) reicht.Das Objekt eignet sich ideal als Büroräume, als Praxis oder zum Wohnen und Arbeiten oder einfach als grosszügige Wohnung an einer Top-Lage.Wenn es als Wohnung genutzt wird, müsste die Küche entsprechend erweitert werden und ein Bad ergänzt werden.Die Wände müssten gestrichen und die Böden nach individuellen Wünschen erneuert werden.Der Balkon könnte allenfalls baulich vergrössert werden unter Berücksichtigung der Bauvorschriften.Fordern Sie unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an.

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CHF1,150,000.–540m2

Hauptstrasse 11, 5013 Niedergösgen

Grosszügige GewerbeflächeIm Zentrum von Niedergösgen verkaufen wir eine grosszügige Gewerbefläche (Postlokal) mit 9 Einstellhallenplätzen. Die Liegenschaft wurde seinerzeit im Stockwerkeigentum begründet. Die Wertquote beträgt 260/1000. Die Nutzfläche umfasst rund 540 m². Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für ein Büro, Praxisgemeinschaft oder einen Laden. Eine allfällige Warenanlieferung kann über den rückseitigen Innenhof abgewickelt werden. Eine Hebebühne für den Warenablad steht zur Verfügung.Für die Parkierung stehen in der hauseigenen Einstellhalle 9 Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF140,000.–50m2

4564 Obergerlafingen

Dieses Büro wurde als Studio-Wohnung umgebaut und genutzt. Je nachdem kann man Sie für beides Nutzen. (Die Heizung vom ganzen Gebäude befindet sich im Büro/Studio)Wenn Sie eintreten, sehen Sie bereits die schöne Holzarbeit der Galerie, durch eine Treppe erreichen Sie diese. Im hinteren Teil des Büros/Studio befindet sich ein WC, ein Waschturm, eine Kochnische, und eine Badewanne mit Lavabo.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1 Zimmer • Galerie • WC • Badewanne • Kochnische • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3535991Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF690,000.–270m2

Industriestrasse 13, 4653 Obergösgen

Die Lager- oder Industriehalle ist zentral in der Schweiz, nahe der A1, auf einer eingezäunten Parzelle von 1‘026 m2 gelegen. Das Gebäude ist zweigeteilt und intern miteinander verbunden. Eine Hallenhälfte ist beheizt und verfügt über ein Büro und eine Toilette. Die Lagerhalle wird im Baurecht veräussert.Die jetzt bestehende Hallengrösse von rund 270 m2 könnte auf eine max. Fläche von bis zu 820 m2 / Geschoss erweitert werden, dies bis auf eine Gebäudehöhe von max. 10,5 m. Ebenso könnte eine beliebige Anzahl von Untergeschossen ergänzt werden.Um das Gebäude liegen zahlreiche Parkplätze, die Zufahrt von der Strasse ist grosszügig angelegt.Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,650,000.–

Oltnerstrasse 10, 4653 Obergösgen

Landgasthof Kreuz in Obergösgen Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen! Zum Verkauf steht aus Altersgründen der sehr erfolgreich geführte Gasthof „Kreuz“ in Obergösgen. Die Liegenschaft (Baujahr, ca. 1700)befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Sanierungen oder Renovationen weiter geführt werden. Der Gasthof besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant (ca. 38 Sitzplätze), einem grossen Saal (80 Sitzplätze und bestens geeignet für Bankette) und einem kleinen Stübli (ca. 15-20 Sitzplätze). Der Terrassenbereich (Aussen) umfasst ca. 80 Sitzplätze. Zudem befinden sich im Erdgeschoss alle betriebsnotwendigen Räumlichkeiten wie grosszügiges Entrée, Gästetoiletten, Wäscherei, kalte Küche, Tageslager, Kühlzellen, etc. Die Küche ist top modern ausgestattet. Alle Geräte verfügen über einen Servicevertrag und sind technisch auf neustem Stand. Im Untergeschoss (mit Lift und Treppe verbunden) befinden sich der Weinkeller, eine Kühlzelle (Weisswein), ein Vorratskeller, Warenlager, und alle technischen Nebenräume. Im 1. Obergeschoss verfügt der Gasthof über fünf Gästezimmer. Zwei Gästezimmer verfügen über eine eigene Nasszelle (WC/Dusche), die anderen Gästezimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (WC/Dusche). Der Grundriss der Gästezimmer ist so konzipiert, dass diese auch zu einer separaten Wohnung zusammen geschlossen werden könnten. Die praktisch neuwertige Wirtewohnung (Sanierung 2019) verfügt über das betrieblich notwendige Büro, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne und offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein „Wellness-Bad“ (WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler). Eine Aussenterrasse rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich verfügt nebst dem Terrassenbereich über 35 Parkplätze, eine Garage, einen grossen Schopf und ein „Velohüsli“. Der Landgasthof Kreuz wird als Aktiengesellschaft verkauft. Im Verkaufspreis von Fr. 1’650’000.-- ist nebst dem Gebäude das gesamte Klein- und Grossinventar enthalten (Wert ca. Fr. 400’000.--). Der Kauf der Liegenschaft (ohne Klein- und Grossinventar) und ohne Übernahme der Aktiengesellschaft hat einen Verkaufspreis von Fr. 2’320’000.--. Nach der erfolgten Besichtigung und unter Abgabe eines Finanzierungsnachweises stellen wir Ihnen gerne die Geschäftsabschlüsse der letzten drei Jahre zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich die benachbarte Baulandparzelle (GB 682, 1’101m2) erworben werden. Der Verkaufspreis für die Baulandparzelle beträgt Fr. 550’000.--. Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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CHF1,240,000.–

Hauptstrasse 36, 4702 Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

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CHF4,200.–212m2

Jurastrasse 20, 4600 Olten

Büroräume im StockwerkeigentumDie Büroräume befinden sich im 2. OG der Liegenschaft Jurahof 20 in Olten und sind ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen Personenlift. Im Treppenhaus befinden sich 2 Toilettenanlagen, die mit dem Mit-Eigentümer im 2.OG gemeinsam genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, ein Teil der Büroräumlichkeiten weiter zu vermieten, sollte das aktuelle Raumangebot zu gross sein. Es kann jedoch nur die gesamte Bürofläche käuflich erworben werden.In der Liegenschaft hat es diverse Bürodienstleistungen und Arztpraxen und darf als eigentliches Geschäftshaus bezeichnet werden. Die zu verkaufende Fläche kann auch als Praxis ausgebaut werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, nur einen Teil der Räume käuflich zu erwerben. Im Kaufpreis sind Renovationskosten in der Höhe von ca. Fr. 35'000.--. Sollte die Käuferschaft die Räume wie gesehen übernehmen, wird der Kaufpreis um diesen Betrag reduziert.In der unterirdischen Autoeinstellhalle können 2 AEH-Plätze genutzt werden und diese sind direkt mit dem Treppenhaus erschlossen. Die beiden AEH-Plätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Ein Kellerabteil dient für die Einlagerung von Akten.

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