Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Solothurn

Büroräume - Jurahof - Olten

Büroräume im StockwerkeigentumDie Büroräume befinden sich im 2. OG der Liegenschaft Jurahof 20 in Olten und sind ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen Personenlift. Im Treppenhaus befinden sich 2 Toilettenanlagen, die mit dem Mit-Eigentümer im 2.OG gemeinsam genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, ein Teil der Büroräumlichkeiten weiter zu vermieten, sollte das aktuelle Raumangebot zu gross sein. Es kann jedoch nur die gesamte Bürofläche käuflich erworben werden.In der Liegenschaft hat es diverse Bürodienstleistungen und Arztpraxen und darf als eigentliches Geschäftshaus bezeichnet werden. Die zu verkaufende Fläche kann auch als Praxis ausgebaut werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, nur einen Teil der Räume käuflich zu erwerben. Im Kaufpreis sind Renovationskosten in der Höhe von ca. Fr. 35'000.--. Sollte die Käuferschaft die Räume wie gesehen übernehmen, wird der Kaufpreis um diesen Betrag reduziert.In der unterirdischen Autoeinstellhalle können 2 AEH-Plätze genutzt werden und diese sind direkt mit dem Treppenhaus erschlossen. Die beiden AEH-Plätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Ein Kellerabteil dient für die Einlagerung von Akten.

Wohn- und Pflegeheim Brunnematt

Das Objekt hat einen langfristigen Mietvertrag bis April 2029. Die Bruttorendite beim angegebenen Kaufpreis beträgt 3.1%. Der bestehende Mieter wird vorzeitig aus dem Vertrag aussteigen, da er einen Neubau realisiert. Die restliche Miete wird im Jahr 2024 ausbezahlt. Allgemeine InformationenDas Objekt wurde 1956 als Doppel-Mehr­familien­haus gebaut und Ende der 1980er Jahre zu einem Pflegeheim umgebaut.Es wird zur Zeit als Alters- und Pflegeheim mit 38 Betten betrieben. Die Betreiberin ist die Tertianum AG mit Sitz in Dübendorf. Es wird laufend unterhalten und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Im Untergeschoss befindet sich eine soge­nannte Regenerationsküche mit Kühl- und Lagerräumen, grosser Waschküche und weiteren Vorratsräumen.Das Objekt war ursprünglich ein Wohn­block, bestehend aus zwei Häusern mit je 8 Wohnungen (total 16 Wohnungen, je 8 3.5 ZWG und 4.5 ZWG).2009 wurden umfassende Sanierungen am Gebäude vorgenommen, unter anderem mit dem Einbau von Lavabo's in jedem Zimmer, der Renovation der Böden, der Einfassung der Balkone mit Glas (vis à vis Bahnstrecke) etc.

Grosszügiges Wohn-Geschäftshaus an zentraler Lage

Das ehemalige Gasthaus Kreuz ist eine grosszügige Immobilie mit viel Potenzial. Das Gebäude verfügt über einen charmanten Altbau-Charakter und ist in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 344 m² sind verschiedene Räumlichkeiten wie Wohn- und Essbereich, Schlafräume, Küche, Lagerräume, Nasszellen sowie mehrere WCs vorhanden. Zwei riesengrosse, nicht ausgebaute Dachräume können ebenfalls zum Wohnbereich ausgebaut werden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 859 m² und weist ausreichend Platz für Parkplätze und Gartensitzplatz aus. Die Immobilie befindet sich an einer zentralen Lage in der Ortsbildschutzzone und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund des grosszügigen Platzangebots und der variablen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das ehemalige Gasthaus für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote.Büren präsentiert sich heute als modernes, ländliches Dorf mit hoher Lebensqualität. Die schöne Lage am Ende des Oristales in der Talsohle, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, ist eine typische Juralandschaft von vielfältiger Schönheit. Die Gemeinde Büren liegt im Kanton Solothurn, Amtsbezirk Dorneck. Im Osten ist die Gemeindegrenze zugleich auch Kantonsgrenze, Büren grenzt dort an den Kanton Basel-Landschaft. Dienstleistungsbetriebe wie Arzt, Bank, Post, Restaurants, Lebensmittelladen erlauben uns, sich mit allem für den täglichen Bedarf im Dorf eindecken zu können. Büren als Standortgemeinde der Kreisschule Dorneckberg kann als eigentliche Zentrumsgemeinde bezeichnet werden. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Spitalabkommen mit Basel-Stadt und Basel-Landschaft abgesichert.

Reitsportimmobilie mit Reithalle, Aussenplatz, Weiden auf 18'998m

An himmlischer Lage im ruhigen und schönen Mariastein (Kanton Solothurn) befindet sich diese liebevoll geführte und gut durchdachte Reitsportimmobilie.Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude und verschiedene Grundstücke:(Damit Umbauten in Zukunft Pferdefreundlicher getätigt werden können, findet im Moment eine teilweise Umzonung der Grundstücke in Gewerbezone Pferd statt - bis im nächsten Jahr, werden die Eintragungen im Grundbuch eingetragen sein. D.h. Pferde-bedingte bauliche Vorhaben werden einfacher durchzusetzen sein).Parzelle 1200 Chäppeliacker 17'147m2 (Zone Gewerbezone und Pferdesportzone)Parzelle 1211 Bim Chäppeli 683m2 (Zone W2b)Parzelle 1867 Bim Chäppeli 242m2 (Zone W2b)Parzelle 1868 Bim Chäppeli 163m2 (Zone W2b)Parzelle 1869 Bim Chäppeli 243m2 (Zone W2b)Parzelle 1945 Bim Chäppeli 520m2 (Zone Gewerbezone) _________Total 18'998m2Über eine kleine Zufahrtsstrasse gelangen Sie zu dem hübschen Wohnhaus, wo die jetzigen Eigentümer leben, in der Mitte des gesamten Anwesens. Vom Haus aus hat man die Sicht auf kleine Zelte und Paddocks, sowie Weiden um das Haus. Vom Haus aus sieht man ausserdem zu dem grossen Stallgebäude und dem Eingang zum Stall welcher gleichzeitig bei Regen als überdachten Putzraum genutzt werden kann. Vor dem Gebäude (Stallung) hat es zusätzlich diverse Möglichkeiten Pferde zum Putzen anzubinden. Die Strasse oder der Zugang zum Stallgebäude ist grosszügig angelegt und man kann mit weiteren Pferden die Passage benutzen ohne den angebundenen Pferden zu Nahe zu kommen.Eine grosse Reithalle (20mx40m) mit viel Licht und einer Tribüne ist das Highlight dieses Objektes. Heutzutage ist es fast unmöglich die Bewilligung für eine Reithalle zu bekommen. Hier finden Sie eine Halle bereits fix und fertig. Im Dach hat es regelmässige und durchsichtige Abdeckungen. Dies lässt viel natürliches Licht in die Halle und bietet ein angenehmes Raumklima.Bei einer Renovierung wurde die Tribüne zu einem Reiterstübli erweitert. Dieser (beheizte) Raum wird auch als Schulungsraum mit Bar genutzt. Die linke Seite ist der Tribüne ist zur Reithalle hin offen und mit Sitzbänken ausgestattet.Zu den Gebäuden gehören 3 Angestellten - Häuser, welche in ca. 6 Wohnungen umgebaut werden könnten. Praktischerweise liegen jeweils Parkplätze direkt auf der Eingangsseite dieser Häuser.Nebst der hellen Reithalle gehört ein grosser Aussenreitplatz (65mx30m) mit grandioser Weitsicht dazu. Hier wurden schon diverse Turniere veranstaltet. Der Aussenraum bietet genügend Platz um Tribünen um den Reitplatz aufzustellen. Ein Trail - Park sowie ein Roundpen (Durchmesser 12m) runden das Reitangebot auf dieser Seite des Hofes ab. Das Stallgebäude umfasst 25 Pferdeboxen, eine Sattelkammer sowie mehrere Schränke und Nischen um Material zu deponieren. Über dem Stall befindet sich der grosse Heustock.Auf diversen Teilen des Geländes sind mit stabilen und mobilen Metallzäunen/Elementen Aussenplätze für die Pferde installiert. Teils mit Weide kombiniert, teils Allwetter-Paddocks mit Sandbelag. Auf vielen Paddocks hat es auch bereits schon stabile Stall-Zelte aufgebaut. Wenn Sie Pferde lieben, einen Wohnort bei Ihren Pferden suchen oder gerne ein Reitbusiness aufmachen wollen... Hier finden Sie den Platz und die Möglichkeiten dazu.Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diesen Pferde-Liebhaber-Platz genau an.Wir geben Ihnen gerne weitere Auskunft und führen Sie über die Anlage.Weitere Impressionen finden Sie auch auf der Homepage www.reiterparadies.chInfos zu der Gewerbezone Pferd finden Sie Wegleitung vom Bund: «Pferd und Raumplanung»_Reitsportimmobilie, _Immobilie, _Pferde, _HausmitStall

Modulare Gewerbeboxen für diverse Nutzungen - GreenPlaces!

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu kaufen (oder auch zu mieten, siehe weitere Inserate).Zum Verkauf stehen Einzelboxen und Doppelboxen, auf Anfrage auch drei oder vier Boxen ec bloc.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt bei dieser Doppelbox 310 m2. Die Flächen befinden sich im Rohbau. Für den Ausbau bestehen bewährte Konzepte und Kontakte zu den Handwerkern, die bereits die Mietboxen ausgebaut haben. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Die Stockwerksbegründung ist erfolgt, das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft erstellt und dem Verkauf der Boxen steht somit nichts im Weg. Ein Parkplatz ist fest mit dem Kaufobjekt verbunden und liegt bei CHF 10'000.Die Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen sind fortlaufend und nicht im Kaufpreis inbegriffen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Einmalige gelegenheit für einen ambitionierten Gastronmen

Landgasthof Kreuz in ObergösgenHier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für einen ambitionierten Gastronomen! Zum Verkauf steht aus Altersgründen der sehr erfolgreich geführte Gasthof „Kreuz“ in Obergösgen. Die Liegenschaft (Baujahr, ca. 1700)befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne Sanierungen oder Renovationen weiter geführt werden.Der Gasthof besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant (ca. 38 Sitzplätze), einem grossen Saal (80 Sitzplätze und bestens geeignet für Bankette) und einem kleinen Stübli (ca. 15-20 Sitzplätze). Der Terrassenbereich (Aussen) umfasst ca. 80 Sitzplätze.Zudem befinden sich im Erdgeschoss alle betriebsnotwendigen Räumlichkeiten wie grosszügiges Entrée, Gästetoiletten, Wäscherei, kalte Küche, Tageslager, Kühlzellen, etc. Die Küche ist top modern ausgestattet. Alle Geräte verfügen über einen Servicevertrag und sind technisch auf neustem Stand. Im Untergeschoss (mit Lift und Treppe verbunden) befinden sich der Weinkeller, eine Kühlzelle (Weisswein), ein Vorratskeller, Warenlager, und alle technischen Nebenräume.Im 1. Obergeschoss verfügt der Gasthof über fünf Gästezimmer. Zwei Gästezimmer verfügen über eine eigene Nasszelle (WC/Dusche), die anderen Gästezimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (WC/Dusche). Der Grundriss der Gästezimmer ist so konzipiert, dass diese auch zu einer separaten Wohnung zusammen geschlossen werden könnten.Die praktisch neuwertige Wirtewohnung (Sanierung 2019) verfügt über das betrieblich notwendige Büro, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne und offene Küche, ein grosses Schlafzimmer und ein „Wellness-Bad“ (WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler). Eine Aussenterrasse rundet das Angebot ab. Der Aussenbereich verfügt nebst dem Terrassenbereich über 35 Parkplätze, eine Garage, einen grossen Schopf und ein „Velohüsli“.Der Landgasthof Kreuz wird als Aktiengesellschaft verkauft. Im Verkaufspreis von Fr. 1’650’000.-- ist nebst dem Gebäude das gesamte Klein- und Grossinventar enthalten (Wert ca. Fr. 400’000.--).Der Kauf der Liegenschaft (ohne Klein- und Grossinventar) und ohne Übernahme der Aktiengesellschaft hat einen Verkaufspreis von Fr. 2’320’000.--.Nach der erfolgten Besichtigung und unter Abgabe eines Finanzierungsnachweises stellen wir Ihnen gerne die Geschäftsabschlüsse der letzten drei Jahre zur Verfügung.Auf Wunsch kann zusätzlich die benachbarte Baulandparzelle (GB 682, 1’101m2) erworben werden. Der Verkaufspreis für die Baulandparzelle beträgt Fr. 550’000.--.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Wohn- und Geschäftshaus mit 5.5 % Netto-Rendite

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

Modulare Gewerbeboxen für diverse Nutzungen - GreenPlaces!

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu kaufen (oder auch zu mieten, siehe weitere Inserate).Zum Verkauf stehen Einzelboxen und Doppelboxen, auf Anfrage auch drei oder vier Boxen ec bloc.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 163 m2. Die Flächen befinden sich im Rohbau. Für den Ausbau bestehen bewährte Konzepte und Kontakte zu den Handwerkern, die bereits die Mietboxen ausgebaut haben. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Die Stockwerksbegründung ist erfolgt, das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft erstellt und dem Verkauf der Boxen steht somit nichts im Weg. Ein Parkplatz ist fest mit dem Kaufobjekt verbunden und liegt bei CHF 10'000.Die Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen sind fortlaufend und nicht im Kaufpreis inbegriffen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Modulare Gewerbeboxen für diverse Nutzungen - GreenPlaces!

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu kaufen (oder auch zu mieten, siehe weitere Inserate).Zum Verkauf stehen Einzelboxen und Doppelboxen, auf Anfrage auch drei oder vier Boxen ec bloc.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 147 m2. Die Flächen befinden sich im Rohbau. Für den Ausbau bestehen bewährte Konzepte und Kontakte zu den Handwerkern, die bereits die Mietboxen ausgebaut haben. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Die Stockwerksbegründung ist erfolgt, das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft erstellt und dem Verkauf der Boxen steht somit nichts im Weg. Ein Parkplatz ist fest mit dem Kaufobjekt verbunden und liegt bei CHF 10'000.Die Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen sind fortlaufend und nicht im Kaufpreis inbegriffen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Äusserst attraktive Wohn- und Geschäftshaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Wolfwil zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1964 und befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Auf einer Nutzfläche von insgesamt 914 m² finden Sie hier ein optimal laufendes Restaurant mit Speisesaal, kleinem Saal, Raucherlounge, Terrasse und Kegelbahn sowie vier Wohnungen (zweimal 3-Zimmer, einmal 2.5-Zimmer und einmal 1.5-Zimmer). Ebenso gibt es vermietete Lagerräume, drei vermietete Garagen und 25 Aussenparkplätze (zwei davon vermietet) oder ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Geschäftsideen. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet als Renditeobjekt eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wolfwil. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Hintere Gasse 2 und ist nur 470 m vom Zentrum entfernt. Die Gemeinde hat ca. 2300 Einwohner, liegt am südöstlichen Ende des Bezirks Gäu und grenzt an die Solothurner Gemeinden Kestenholz, Niederbuchsiten, Neuendorf und Fulenbach, den Bernern Gemeinden Schwarzhäusern und Wynau, sowie der aargauischen Gemeinde Murgenthal. Wolfwil ist an der Aare gelegen und eignet sich wunderbar zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Mit der Fähre können Sie sich auf die andere Seite der Aare bringen lassen, der Elfen- und Wichtelweg, ein Erlebnispfad im Wolfwiler Wald, begeistert die Kinder.