Giubiasco
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Commercial, Office, Storage room to buy in Giubiasco

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CHF 549,000.–3rm

Via Borghetto 7, 6512 Giubiasco

Geschäft mit einem Aussenparkplatz und Keller Das Geschäft befindet sich im Zentrum des Dorfes Giubbiasco. Das Geschäft ist 130 m2 groß und hat eine Lagerfläche von zusätzlich 30 m2. Unter dem Laden befindet sich ein Keller von 30m2. In diesen geht man über die Treppe und Waren können über eine Separate Lucke zugebracht werden. Der Laden verfügt über einen privaten Parkplatz. Der Laden hat 4 Eingangstüren. Ein WC ist auch im Laden. Der Shop kann für viele Zwecke genutzt werden. Es ist schöne hell und mit den vielen Zuganstüren für allerlei geeinet. Der Shop ist in einer beliebten Gegend. Das Geschäft wurde 1980 gekauft. Im Inneren befindet sich eine Holzwand, die auf Wunsch entfernt werden kann. Es wurde gemacht, um zwei Bereiche zu trennen. Im Inneren befindet sich auch ein Lader, der auf Wunsch zum Entladen von Waren direkt an das Lager angeschlossen werden kann. Der Shop ist noch aktiv mit Elekronik und kann übernommen werden oder auch jederzeit geräumt werden. In der Nähe des Geschäfts finden Sie: Bar - Restaurant - Backwaren - Wäscherei - Tierarzt - Friseur und auch die Post. Für Italienisch kontaktieren Sie bitte Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57 Attività commerciale con posto auto esterno e cantina Il negozio si trova nel centro del paese di Giubbiasco. Il negozio è di 130 m2 ed in ha una superficie di stoccaggio di 30 m2. Sotto il negozio c'è una cantina di 30 m2. In questo si va oltre le scale e le merci possono essere introdotte attraverso uno spazio separato. Il negozio dispone di posto auto privato. Il negozio ha 4 porte d'ingresso. Nel negozio c'è anche un bagno. Il negozio può essere utilizzato per molti scopi. È splendidamente luminoso e con molte porte di accesso per tutti i tipi di cose. Il negozio si trova in una zona popolare. Il negozio è stato acquistato nel 1980. All'interno c'è una parete in legno che può essere rimossa se lo si desidera. È stato realizzato per separare due aree. All'interno è presente anche un caricatore che, volendo, può essere collegato direttamente al magazzino per lo scarico delle merci. Il negozio è ancora attivo con l'elettronica e può essere accettato o lasciato libero in qualsiasi momento. Vicino al negozio puoi trovare: bar - ristorante - panificio - lavanderia - veterinario - parrucchiere e anche l'ufficio postale. Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, tel .: 079'614'13'57

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CHF 550,000.–

6512 Giubiasco

Terreno edificabile di 1085 mq situato in posizione rialzata e soleggiata tutto l'anno con vista panoramica su Giubiasco, Bellinzona e monti, con un ottimo potenziale e perfetto per edificare 2 case unifamiliari a terrazza, 4 appartamenti oppure 1 casa e 2 appartamenti sempre a terrazza, con spazio anche per una eventuale area gioco per bambini. Il terreno prevede l'accesso tramite un vialetto privato laterale oppure, previo accordo con la proprietà sottostante (la quale ha già dato il suo consenso verbale), direttamente alla base della proprietà, dove è possibile creare un'autorimessa interrata, soluzione più che adatta alla forma del terreno stesso. Dati da piano regolatore di Giubiasco: - Zona residenziale estensiva Re con le seguenti destinazioni: Costruzione di abitazioni, stabili commerciali e amministrativi con attività non moleste. - I.O. massimo: 40 % (434 mq) - I.S. massimo: 0.5 (542 mq) - Altezza Massima: 7.5 m - Area Verde Minima in % della superficie edificabile: 40 % Nel prezzo vengono inoltre inclusi a titolo gratuito ulteriori 854 mq di bosco direttamente confinante con il terreno edificabile. Il centro di Giubiasco si raggiunge a pochi minuti in macchina, dove troviamo tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole dell'infanzia, scuole elementari, banca, posta, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia. 2369 CL

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CHF 1,015,200.–

Via Pedevilla, 6512 Giubiasco

La parcella che vi proponiamo è una delle ultime disponibili nel quartiere Pedevilla a pochi passi dalle scuole medie e da ogni comodità. Si presta per l'edificazione di una piccola palazzina di 6 o 8 appartamenti, oppure due ville bifamiliari di pregio, oppure 3-4 case unifamiliari a schiera. È stato fatto uno studio di fattibilità con piano di investimento per una palazzina di 6 appartamenti. Su richiesta è possibile visionare il tutto presso lo studio di architettura. Piano delle zone assegnato: Semi intensiva Rs-e Indice di sfruttamento: 0.7% Indice di occupazione: 40% Distanza dal confine: 5 metri Edificabilità massima: 789.60 m² Occupazione massima: 451.20 m² Volume abitabile fuori terra: 2700 m² Volume terrazze: 800 m² Volume non riscaldato: 400 m² Totale volume di costruzione: 3'900 m² Richiedeteci una visita sul posto.

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CHF 5,600,000.–2,450m24.5rm

6512 Giubiasco

Nel comune di Giubiasco in zona centrale a due passi da Piazza Grande e vicinanze all' autostrada Bellinzona Sud proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di mq 2450 con annesso un' immobile residenziale da reddito del 5% La SUL edificabile di 2118 mq consente la realizzazione di un'operazione immobiliare con un progetto approvato di 25 appartamenti e 55 posteggi in autorimessa. La richiesta chf 3'100'000 L' immobile residenziale si sviluppa su tre livelli composto da : piano terra : - 3 locali commerciali primo piano - 2 appartamenti da 3,5 locali - 1 appartamento da 2,5 locali - 1 appartamento da 1,5 locali secondo piano - 1 appartamenti da 3,5 locali - 1 appartamento da 3,5 locali Tutte le unità sono locate con un reddito del 5% La richiesta chf 2'500'000 Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 550,000.–1,085m2

Via Sasso Grande, 6512 Giubiasco

Ottimo affare - terreno con licenza Vendesi in zona privilegiata e con bella vista, terreno edificabile a Giubiasco, in Via Sasso Grande. Il terreno, inserito in un contesto residenziale, ha una superficie di 1085 mq oltre a 854 mq di bosco. Si trova in zona Residenziale Estensiva (RE) e gli indici sono i seguenti: Indice di SUL 0.5: 542.50 mq Indice di occupazione: 50% Altezza: 7.5 mt Giubiasco è uno dei comuni del Bellinzonese più in crescita e per questo offre molte comodità, come mezzi di trasporto, accessi autostradali, negozi, scuole, ecc. La sua popolazione è in continuo aumento e grazie a questo fattore, i prezzi delle abitazioni sono in costante aumento come pure la domanda di acquisto. Il presente terreno ha già un progetto approvato per l'edificazione di una casa monofamiliare e due ulteriori appartamenti indipendenti, oltre ad un autorimessa comune. L'incidenza del terreno al metro quadrato è molto buono, infatti il prezzo è di CHF 506.?per metro quadrato, compreso di licenza edilizia. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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