124 results - Apartment & house to buy in Giubiasco

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CHF 1,820,000.– Top
14 rooms
Via al Ticino 1A, 6512 Giubiasco

Casa plurifamiliare con grande giardino a Giubiasco/ Terreno edificabile - Investimento

A Giubiasco-Bellinzona, situata in posizione centrale ma tranquilla e soleggiata, si trova questa bella casa plurifamiliare (2-3 Appartamenti) che offre tanto spazio e flessibilità abitativa. In alternativa, l'oggetto si presta benissimo per una nuova costruzione, come investimento, per uno stabile fino a 6 - 8 appartamenti.Questa bella casa spaziosa dispone di un grande giardino ben curato con una sezione per l'orto, alberi e cespugli da frutta e filari di vigna. A disposizione anche un grande locale atelier riscaldato da una stufa a legna, situato in fondo al giardino.La proprietà è situata in ottima posizione, con fermata dell'autobus a pochi metri che collega velocemente la stazione FFS (direzione Bellinzona, Lugano e Locarno) e il centro città. La Piazza Grande die Giubiasco, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, l'entrata dell'autostrada in direzione Sud o Nord è a meno di 5 minuti d'automobile. Malgrado la posizione molto centrale, la casa sorge in luogo tranquillo, integrata in uno dei vecchi quartieri residenziali con prevalentemente case mono- e plurifamiliari.La casa è accessibile via strada privata, asfaltata e ben tenuta. Arrivati sul piazzale, si trovano 2 posteggi auto all'aperto e, a destra, un grade garage con abbondante posto per 2 automobili, moto, biciclette e spazio ripostiglio.Lo stabile a 3 piani e piano sotterraneo si compone come segue: • Sotterraneo: un locale atelier/officina, una cantina con pavimento naturale ideale per vini e scorte alimentari, un locale ripostiglio, un bel grotto ticinese con camino e due grandi locali adibiti a cucina, lavanderia con grande asciugatoio riscaldato e ventilato e una sezione tecnica (riscaldamento, boiler, acqua calda via pannelli solari). Ogni locale dispone di finestre e luce naturale • Piano terra rialzato: appartamento di 5 1/2 locali dal soffitto alto con una grande camera matrimoniale, due camere da letto spaziose, un bagno, una piccola cucina funzionale, saletta pranzo e bel salotto (questi due locali possono essere uniti) con accesso su una bella terrazza in sasso e sul grande giardino. • Primo e secondo piano: grandissimo appartamento su due livelli, eventualmente divisibile in un appartamento per piano (allacciamenti già compresi), così diviso: • Piano 1: grande camera matrimoniale, camera da letto o studio/ufficio, bagno completo con doccia separata, doppio lavandino e bidet, grande cucina, sala da pranzo e salotto, balcone spazioso sul giardino • Piano 2: tutto il piano è mansardato ma offre la completa abitabilità, garantita da soffitti molto alti. Due grandissime camere da letto, altre due camere da letto adibite ora a palestra e a stireria (questa pronta per essere utilizzata come cucina), grande bagno con doccia.

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CHF 698,000.–
5.5 rooms 145m² living space
Via Ferriere 7, 6512 Giubiasco

Grande 5.5 locali a Giubiasco - zona centrale

Appartamento di 5.5 locali, al 2. Piano, a Giubiasco, in Via Ferriere 7, in una palazzina curata molto bene di soli 6 appartamenti, costruita nel 1985 in posizione centrale. Le singole PPP occupano l’intero piano dell’immobile che è stato costruito con ottimi criteri. A 250 metri dai principali negozi di alimentari (Coop/Migros), a 600 metri dalla scuola dell’infanzia, a 800/900 dalle scuole elementari, rispettivamente dalle scuole medie, a 600 metri dalla stazione ferroviaria di Giubiasco e a 1 km dall’imbocco autostradale.Lo stabile, dal 2019, è dotato di un impianto di riscaldamento a gas. Nell’appartamento, la distribuzione del calore è tramite serpentine.L'appartamento di 145 mq lordi è così composto:- atrio- cucina / soggiorno (le due zone sono suddivise da un’arcata), con balcone di 17 mq- 1 camera matrimoniale con locale doccia con finestra- 2 camere da letto- 1 studio/ufficio- 1 bagno con vasca e con finestra (con eventuale attacco per lavatrice o bidet)- armadi a muro- cantina + lavanderia con lavatrice e asciugatrice + 2 stenditoiTutti i locali dispongono del balcone, con tende da sole. Zanzariere e ventilatori a soffitto.La cucina e i bagni sono stati completamente rifatti nel 2015.Pavimenti in parquet nelle camere, in soggiorno, nel corridoio. Cucina e bagni in piastrelle.Videocitofono.Prezzo CHF 698’000.00+ 1 box auto automatizzato a CHF 36'000.00 + 1 posto auto esterno scoperto a CHF 16'000.00

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CHF 690,000.–
4.5 rooms
Via Camoghè, 6512 Giubiasco

Giubiasco - ampio e luminoso appartamento 4.5 locali

Giubiasco - Luminoso e moderno appartamento di 4.5 localiVivere la comodità e lo stile nella posizione ideale.Questo splendido appartamento di 4.5 locali offre un soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza, perfetta per godersi il sole estivo, una cucina moderna a vista, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'ampia metratura dell'appartamento garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia.Completa la proprietà una cantina privata, ideale per conservare i propri beni al sicuro. Lo stabile dispone inoltre di parcheggi esterni disponibili a CHF 15'000 o di posti auto in autorimessa a CHF 30'000, secondo disponibilità.La posizione di questo appartamento è strategica, situato nelle immediate vicinanze della fermata del bus e FFS, permette di raggiungere in pochi minuti il centro città di Bellinzona e tutti i servizi necessari per il tuo stile di vita.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, contattaci oggi stesso per organizzare una visita! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'279 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.7% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.7% (Cantone: +7.3%).

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CHF 2,500,000.–
7.5 rooms 400m² living space
6512 Giubiasco

Villa con piscina e rustico annesso

Esperienza di lusso senza pari: Villa con piscina e rustico annesso Vendiamo a Giubiasco, a pochi minuti da Bellinzona, una spettacolare casa moderna di 7.5 locali ristrutturata nel 2004 con piscina esterna utilizzabile sia nella stagione estiva che invernale, grazie alla copertura in vetro apribile.La Villa gode di ottime rifiniture di alto standing ed è disposta su tre livelli; è progettata in architettura moderna ed è dotata di pavimentazione pregiata in granito.L'architettura d'avanguardia regala luminosità a tutta la proprietà.La casa è suddivisa in tre piani ed è situata in una zona comoda ai servizi con molta privacy. Difatti in pochi minuti sono raggiungili: le scuole, l'ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Bellinzona.L'entrata dell'abitazione si presenta con armadio a muro, un locale grottino con cucina e doppio camino, una cantina vini con soffitto a volta, un bagno con doccia ed il locale tecnico. All'esterno vi è un piacevole giardino con piscina coperta, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti.Il primo piano dispone di un ampio soggiorno con camino, cucina moderna open space, con aerea pranzo e splendida vista, un locale lavanderia attrezzato e un bagno con doccia. Completano il piano due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en suite con sauna. Proseguendo, al piano mansardato abbiamo un ufficio ed altre due ampie camere.La proprietà dispone anche di un rustico e un vigneto curato di circa 120 mq.Il piazzale esterno ospita tre auto ed un box per due auto.Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti:Lucia Tortomano - 079/255.64.67 - 091/840.94.94DEUTSCHUnvergleichliches Luxuserlebnis: Villa mit Swimmingpool und rustikalemWir verkaufen in Giubiasco, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, ein spektakuläres, modernes Haus mit 7,5 Zimmern, das 2004 renoviert wurde und über einen Außenpool verfügt, der dank des zu öffnenden Glasdachs sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.Die Villa verfügt über eine hervorragende, hochwertige Ausstattung und ist auf drei Ebenen verteilt.Die avantgardistische moderne Architektur mit edlem Granitboden verleiht dem gesamten Anwesen Helligkeit.Das Haus ist in drei Etagen unterteilt und liegt in einer verkehrsgünstigen Gegend mit viel Privatsphäre. Tatsächlich erreichen Sie in wenigen Minuten Schulen, die Post und die öffentlichen Verkehrsmittel und schnell das Zentrum von Bellinzona.Der Eingang zum Haus verfügt über einen Einbauschrank, einer Tessiner Tavernetta mit Küche und Doppelkamin, einen Weinkeller mit Gewölbedecke, ein Badezimmer mit Dusche und den Technikraum. Draußen gibt es einen schönen Garten mit Innenpool, ideal zum Entspannen und Verbringen angenehmer Momente.Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit Essbereich und herrlicher Aussicht, eine ausgestattete Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Etage wird durch zwei Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Sauna verfügt.Im Dachgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und zwei weitere große Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt außerdem über ein rustico und einen gepflegten Weinberg von ca. 120 m2.Der Außenplatz beherbergt drei Autos und eine Garage für zwei Autos.Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Nummern kontaktieren:Lucia Tortomano - 079/255.64.67 - 091/840.94.94

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CHF 610,000.–
5.5 rooms 120m² living space
6512 Giubiasco

Attico 5.5 locali a due passi dal centro città

L'immobile in vendita è situato in zona residenziale pregiata, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Grande. Si raggiungono facilmente e rapidamente, a piedi o in macchina, tutti i servizi che Giubiasco offre. I negozi e le scuole sono nelle immediate vicinanze. La stazione FFS di Giubiasco si trova a 600 metri. Lo svincolo autostradale Bellinzona Sud è a 1 km, mentre la fermata dei mezzi pubblici è a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, il Museo Villa dei Cedri è raggiungibile in 3 minuti d'auto.L'attico di 5,5 locali che vanta una superficie abitabile di 150 m² è ubicato al sesto e ultimo piano di una palazzina composta da sei appartamenti, ben tenuta e ben curata con spazi abitabili generosi e molto ben distribuiti. Confortevole zona giorno, con ampio soggiorno con camino e la gradevole cucina abitabile. A sinistra, vi è un comodo studio, invece a destra si trovano tre accoglienti camere, di cui una è la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia ed un ulteriore bagno. Bellissimo terrazzo accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalle due camere, dal quale si può prendere il sole in assoluto relax con una vista panoramica. Attualmente l'impianto di riscaldamento è a pavimento tramite caldaia a gas. L'immobile è dotato di ascensore. Completano il quadro un garage ed un posteggio esterno. È l'ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione assolutamente comoda e molto ben servita a un prezzo davvero interessante? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata.

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CHF 720,000.–
4.5 rooms
6512 Bellinzona

Giubiasco ? Ampio appartamento di 4.5 locali con giardino.

Giubiasco ? Ampio appartamento di 4.5 locali con giardino.Vivi il comfort e la tranquillità in una posizione strategica a Giubiasco! Questo ampio appartamento di 4.5 locali offre un ingresso accogliente e funzionale, provvisto di armadi a muro per riporre comodamente i propri abiti e accessori.Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di un'ampia porta finestra che conduce al grande giardino privato e che circonda l'appartamento offrendo un'oasi di tranquillità e riservatezza. La cucina a vista con penisola, e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è ben progettata e funzionale e offre un ulteriore accesso al giardino.La camera da letto padronale, anch'essa con accesso diretto al giardino, è dotata di un bagno privato con vasca, mentre le altre due camere da letto sono confortevoli e luminose. Il bagno principale, moderno e rifinito, dispone di una doccia spaziosa.L'appartamento è provvisto anche di una parcheggio privato in autorimessa a 30.000 chf oppure di un posto esterno a 15.000 chf secondo disponibilità.La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera essere a due passi da tutti i servizi e i collegamenti ma vivere in una zona tranquilla e riservata.Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento a Giubiasco! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.7% (Cantone: +9.2%).

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CHF 880,000.–
7 rooms 300m² living space
Via Collina 2, 6512 Giubiasco

Haus mit Weitsicht inkl. Rustico und separatem Bauland an wunderschöner Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SONNTAG, 10.03.2024 VON 09.00 UHR BIS 11.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Loro ist nur einen Katzensprung von Bellinzona entfernt und bietet alle Ruhe, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Von diesem schönen Haus aus erstreckt sich der Blick über die gesamte Magadino Ebene bis hin zum Lago Maggiore. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie in die Stadt bringt.Das vierstöckige Haus mit Süd-West-Ausrichtung wurde renoviert und bietet viel Platz und Ruhe. Auf den verschiedenen Etagen befinden sich grosse Schlafzimmer, einige davon mit Zugang zum Balkon.Dieses grosse Haus ist mit seinen zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und der grossen Küche mit Blick auf die umliegenden Berge ideal für eine grössere Familie.Ein Grotto mit altem Holzofen und Kamin mit Einsatz bietet Platz für Freunde, mit denen Sie hier schöne Abende verbringen können.Wenn Sie Lust auf Gartenarbeit oder ein Grillfest haben, stehen Ihnen 50 m entfernt ein Baugrundstück von 280 m2 und eine Garage mit Parkplatz zur Verfügung.Als Highlight gibt es noch ein echtes Rustico mit 2 Zimmern, das sich direkt neben dem Haus befindet und in dem Sie einen Raum für Ihre Gäste oder eine Werkstatt einrichten können.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/gelegenheit-haus-mit-weitsicht-inkl-rustico-und-separatem-bauland-an-wunderschoener-lage/-------------------------------------------------------------ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in TicinoDate un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.NON PERDETE QUESTA OCCASIONE E VISITATE IL NOSTRO OPEN DAY DOMENICA 10 MARZO 2024 DALLE 09.00 ALLE 11.00, LA REGISTRAZIONE È OBBLIGATORIA.Loro è a due passi da Bellinzona e offre tutta la pace e la tranquillità necessarie per riprendersi dallo stress della vita quotidiana. Da questa bella casa, la vista spazia su tutto il piano di Magadino fino al Lago Maggiore. Proprio di fronte alla casa c'è una fermata dell'autobus che vi porterà in città.La casa a quattro piani con orientamento sud-ovest è stata ristrutturata e offre molto spazio e tranquillità. Sui vari piani sono presenti ampie camere da letto, alcune con accesso al balcone.Questa grande casa è ideale per una famiglia numerosa grazie ai due bagni con doccia e vasca e alla grande cucina con vista sulle montagne circostanti.Un grotto con un'antica stufa a legna e un camino con inserto offre spazio agli amici con cui trascorrere piacevoli serate.Se avete voglia di giardinaggio o di fare un barbecue, c'è un terreno edificabile di 280 m2 e un garage con posto auto a 50 metri di distanza.Come punto di forza, c'è anche un vero e proprio rustico con 2 stanze, che si trova direttamente accanto alla casa e nel quale è possibile allestire una stanza per gli ospiti o un atelier.Desidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online, compreso il video:https://www.immotessin.ch/it/offerta/opportunita-casa-con-vista-panoramica-incl-rustico-e-terreno-edificabile-separato-in-una-splendida-posizione/

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CHF 495,000.–
3.5 rooms
6512 Giubiasco

Investimento - appartamento affittato in ubicazione centralissima

Qui nel Condominio "Sagittario" si vende questo appartamento affittato, dove i proprietari o inquilini hanno a disposizione un tennis e piscina. Nonostante la posizione centrale, proprio accanto alle scuole, vicino ai negozi e a tutti gli altri servizi, vi aspetta una posizione residenziale inaspettatamente tranquilla. Dall'autorimessa ed il piano cantina annesso, il nuovo ascensore vi conduce direttamente al secondo piano, dove si trova questo appartamento ben tenuto e quasi completamente ristrutturato nel 2011. Nell'ampio ingresso, gli armadi a muro offrono tanto spazio pratico per la vostra guardaroba.La zona giorno/pranzo è divisa in due aree intorno al balcone, mentre le due spaziose camere da letto si trovano sul fresco lato nord. La generosa cucina completamente attrezzata ha un design senza tempo e offre spazio sufficiente per un tavolo da colazione sotto le finestre.L'ampio bagno e il WC degli ospiti separato offrono spazio per un tocco personale oppure potete mantenere l'attuale tocco retrò.Un posto auto sotterraneo, un posto auto esterno direttamente all'ingresso dell'edificio e un vano cantina completano questa ottima offerta. Hier im Condominio "Sagittario" wird diese vermietete Wohnung verkauft, wo den Eigentümern oder Mietern ein Tennisplatz und ein Aussenpool zur Verfügung steht. Trotz der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen weiteren Dienstleistungen können Sie hier auf eine unerwartet ruhige Wohnlage zählen.Von der Tiefgarage und dem Untergeschoss führt der neue Lift direkt in den zweiten Stock, wo sich diese im Jahr 2011 nahezu komplett renovierte und gepflegte Wohnung befindet. Im grosszügigen Eingangsbereich bieten Einbauschränke praktischen Stauraum. Der Wohn- / Essbereich gliedert sich in zwei Bereiche um den Balkon, während die beiden geräumigen Schlafzimmer an der kühlen Nordseite liegen. Die grosszügige, voll ausgestattete Küche ist zeitlos gestaltet und bietet unter den Fenstern genügend Platz für einen Frühstückstisch.Das geräumige Badezimmer und das separate WC bieten Platz für eine persönliche Note oder einen Retro-Touch.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt am Hauseingang und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Zweitwohnsitz möglich - Residenza secondaria possibileQui nel Condominio "Sagittario" si vende questo appartamento affittato, dove i proprietari o inquilini hanno a disposizione un tennis e piscina. Nonostante la posizione centrale, proprio accanto alle scuole, vicino ai negozi e a tutti gli altri servizi, vi aspetta una posizione residenziale inaspettatamente tranquilla. Dall'autorimessa ed il piano cantina annesso, il nuovo ascensore vi conduce direttamente al secondo piano, dove si trova questo appartamento ben tenuto e quasi completamente ristrutturato nel 2011. Nell'ampio ingresso, gli armadi a muro offrono tanto spazio pratico per la vostra guardaroba.La zona giorno/pranzo è divisa in due aree intorno al balcone, mentre le due spaziose camere da letto si trovano sul fresco lato nord. La generosa cucina completamente attrezzata ha un design senza tempo e offre spazio sufficiente per un tavolo da colazione sotto le finestre.L'ampio bagno e il WC degli ospiti separato offrono spazio per un tocco personale oppure potete mantenere l'attuale tocco retrò.Un posto auto sotterraneo, un posto auto esterno direttamente all'ingresso dell'edificio e un vano cantina completano questa ottima offerta. Hier im Condominio "Sagittario" wird diese vermietete Wohnung verkauft, wo den Eigentümern oder Mietern ein Tennisplatz und ein Aussenpool zur Verfügung steht. Trotz der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen weiteren Dienstleistungen können Sie hier auf eine unerwartet ruhige Wohnlage zählen.Von der Tiefgarage und dem Untergeschoss führt der neue Lift direkt in den zweiten...

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CHF 850,000.–
8.5 rooms 200m² living space
6512 Giubiasco

Spazioso e luminoso attico con grande potenziale in posizione strat...

L'affascinante attico di 8.5 locali è situato nel cuore di Giubiasco, al terzo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1985. Con una superficie abitabile di ca. 200 m2 e diverse camere da letto, questa spaziosa proprietà è perfetta per ospitare una famiglia numerosa.Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento beneficia di una luce naturale, che inonda gli ambienti creando un'atmosfera accogliente e invitante.L'attico vanta 4 diversi terrazzi, che offrono un totale di 40 m2 di spazio all'aperto, perfetto per godersi il sole e conviviali pasti con amici e famiglia. L'accesso all-attico è comodo, in quanto l'ascensore giunge direttamente in casa.La cucina, dotata di comoda dispensa, si apre su un piccolo terrazzino, da cui è possibile ammirare la bellezza delle montagne circostanti. Tre bagni e una lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana e un accogliente camino crea una atmosfera calda e gradevole, perfetta per rilassarsi e godersi le fredde serate invernali.L'appartamento dispone inoltre di 4 posteggi assegnati, di cui due in garage e due esterni, a scelta degli interessati. Questa proposta immobiliare è la soluzione abitativa perfetta per una grande famiglia e, grazie alle generose dimensioni e alla sua disposizione flessibile, anche per chi è alla ricerca di un ampio spazio per organizzare una vasta gamma di attività.

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CHF 550,000.–
8 rooms 289m² living space
6512 Giubiasco

Due appartamenti con Piano Bar

Visiti immediatamente la proprietà attraverso i Virtual Tour.Discobar: https://my.matterport.com/show/?m=SZmJsdysb5nAppartamento: https://my.matterport.com/show/?m=hXHqhaYejtXLocale commerciale rinnovato nel 2015, in posizione strategica ad alto passaggio, davanti alla stazione ferroviaria di Giubiasco, a soli 5 minuti a piedi dalla fornitissima Piazza Grande, che sia destate che dinverno diventa luogo di eventi, rassegne e mercatini.Vista lubicazione, il potenziale è molto elevato ed è tutto pronto alluso.Il locale commerciale è composto da 2 piani, entrambi interrati, ed ha certamente il suo fascino, che richiama lo stile rustico. Per questo può diventare benissimo un tipico pub allinglese -esercizi che mancano nella nostra regione, potendo distinguersi dai classici bar- o altro ancora. Il cambio di destinazione è possibile previa domanda allufficio tecnico competente.Con il locale commerciale è incluso un appartamento di 3.5 locali, oggi diviso in 2 monolocali, ciascuno con bagno, cucina, camera da letto e la propria entrata separata. Sono compresi ben 5 posti auto situati accanto e ulteriori posti auto sono disponibili in stazione.Gli appartamenti sono semplici e di facile gestione, ideali per una persona/coppia che usufruisce spesso dei mezzi pubblici e desidera risiedere in posizione ottimamente servita.Lallacciamento con i mezzi pubblici è imbattibile. In 3 minuti di treno è possibile raggiungere la stazione di Bellinzona, e la frequenza di treni e bus è davvero efficiente, offrendo ogni tratta immaginabile dalla stazione di Giubiasco (verso Bellinzona, il locarnese, i centri commerciali di SantAntonino e Arbedo-Castione).Cè da calcolare che per il 2026 è in previsione unaltra stazione a Bellinzona (Piazza Indipendenza), che aumenterà ancora il potenziale e i collegamenti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch-Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang.Discobar: https://my.matterport.com/show/?m=SZmJsdysb5nWohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hXHqhaYejtXDiscobar in strategischer Lage (renoviert im Jahr 2015) mit hohem Verkehrsaufkommen, gegenüber dem Bahnhof Giubiasco, nur 5 Minuten zu Fuss von der gut besuchten Piazza Grande entfernt, die im Sommer und Winter zum Schauplatz von Veranstaltungen, Ausstellungen und Märkten wird.Angesichts der Lage ist das Potenzial sehr gross und alles ist betriebsbereit.Das Geschäftslokal (Bar) besteht aus 2 Etagen, beide unterkellert, und hat sicherlich seinen eigenen Stil, der an den rustikalen Stil erinnert und aus diesem Grund könnte es sehr gut ein typisches Pub werden was es in unserer Region fehlen und sich aus diesem Grund von den klassischen Bars unterscheiden könnten - oder etwas anderes. Die Änderung der Verwendung ist auf Antrag bei der zuständigen technischen Stelle möglich.Zu den Geschäftsräumen gehört eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die jetzt in 2 Studios aufgeteilt ist, jedes mit Bad, Küche, Schlafzimmer und eigenem Eingang. Bis zu 5 Parkplätze nebenan sind inbegriffen, und weitere Parkplätze sind am Bahnhof vorhanden.Die Wohnungen sind einfach und überschaubar, ideal für Personen/Paare, die häufig öffentliche Verkehrsmittel benutzen und in einer gut erschlossenen Lage wohnen möchten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unschlagbar. In 3 Minuten erreicht man mit dem Zug den Bahnhof von Bellinzona. Die Frequenz der Züge und Busse ist sehr gut und bietet vom Bahnhof Giubiasco aus alle erdenklichen Verbindungen (nach Bellinzona, ins Locarno-Gebiet, zu den Einkaufszentren von Sant'Antonino und Arbedo-Castione).Es sei darauf hingewiesen, dass für 2026 ein weiterer Bahnhof in Bellinzona (Piazza Indipendenza)

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CHF 250,000.–
2.5 rooms 41m² living space
6512 Giubiasco

2-Zimmer-Wohnung im 2. OG an ruhiger, zentraler Lage / appartamento di 2 locali nel secondo piano in una posizione tranquilla e centrale

6512 Giubiasco, Via Rovedano 4Region: BellinzonaWohnfläche: ca. 80 m2Etage: 1. und 2. OGZustand: gutZweitwohnsitz: jaNebenkosten: ca. Fr. 400.--.Keller: jaParkplatz: öffentliche ParkplätzeLage: sehr zentral, sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel Bahnhof: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 1 kmEntfernung zur Autobahn: 1 kmBeschreibungDiese zwei 2-Zimmer-Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Giubiasco, Via Rovedano 4. Das kleine Mehrfamilienhaus und die beiden Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die beiden Wohnungen sind renoviert und wirken hell und sehr wohnlich. Die Wohnungen verfügen über ein Atrio, einen Wohnraum mit Küche, einem Balkon, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit Bidet. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Diese Wohnungen bieten einen idealen Wohn- oder Feriensitz oder können auch als günstige Renditeobjekte erworben werden.Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Dorf. Die Wohnungen können einzeln erworben werden zu Fr. 250´000.-- für Wohnung im 2. OGoder für Fr. 245?000.-- für die Wohnung im 1. OG.Highlights sehr zentrale, sonnige und ruhige Lage interessantes RenditeobjektNähe zu Bahnhof und Stadt BellinzonaSchule und Einkaufsmöglichkeiten im UmkreisUbicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Rovedano 4Regione: BellinzonaSuperficie abitabile: circa 80 m2Piano: 1° e 2° pianoCondizioni: buoneCasa secondaria: sìSpese aggiuntivi: circa Fr. 400. --Cantina: sìParcheggio: posti pubbliciPosizione: molto centrale, soleggiata e tranquillaVista: sìAcquisti: sìScuole: sìtrasporti pubblici, stazione: 300 mDistanza dalla città più vicina: 1 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesti due bilocali si trovano al 1° e al 2° piano in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Giubiasco, in Via Rovedano 4. Il piccolo condominio e i due appartamenti sono in buone condizioni. Il piccolo condominio e i due appartamenti sono in buone condizioni. I due appartamenti sono stati ristrutturati e sono luminosi e molto accoglienti. Gli appartamenti hanno un atrio, un soggiorno con cucina, un balcone, una camera e una doccia/WC con bidet. C´è una bella vista sulle pendici delle montagne circostanti. Questi appartamenti offrono una residenza o una casa per le vacanze ideale o possono essere acquistati come investimento immobiliare a basso costo.L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi pubblici nelle vicinanze. La stazione ferroviaria dista circa 300 metri. In paese si trovano negozi e scuole. Gli appartamenti possono essere acquistati anche singolarmente per CHF 250.000.-- per l'appartamento nel secondo piano e Fr. 245´000.-- per l'appartamento nel primo piano.Highlights Posizione molto centrale, soleggiata e tranquilla Interessante investimento immobiliareVicino alla stazione ferroviaria e alla città di BellinzonaScuole e negozi nelle vicinanze

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