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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Winterthur

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CHF2,000,000.–

Steinberggasse 55, 8400 Winterthur

Historisches Stadthaus mit Ausbaupotenzial Die 1863 erbaute Wohn- und Geschäftsliegenschaft ZUM STADTHOF befindet sich an einer top-frequentierten Passantenlage in der autofreien Winterthurer Altstadt, die das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der ganzen Region darstellt.HIGHLIGHTS: • Fussgängerzone in der Altstadt. • Fussdistanz zum Bahnhof Winterthur und den Parkhäusern "Eulachpassage" und "Technikum". • Unmittelbare Nähe zum Fischermädchen-Brunnen, dem Wahrzeichen der Steinberggasse schlechthin. • Proper herausgeputzte, dezent verzierte Gebäudefassade (unter Schutz). • Heutige Nutzung Liegenschaft: Restaurant im EG, Keller- und Lagerräumlichkeiten im UG, Restaurant-Küche und Studio im 1. OG, Wohnungen und Studios im 2.+3. OG, Estrich im 1.+2. DG (mit Ausbaupotenzial). • Gebäudevolumen: ca. 1'645 m³ (gemäss GVA). • Grundstücksfläche: 131 m². • Aussenfläche: Befestigter Innenhof (ca. 15 m²). • Heizung: Fernwärme (2014 installiert). Der heutige bauliche Zustand der Liegenschaft ? dieser Schluss ist unstrittig ? lässt nicht nur Raum für Wünsche offen, sondern hat auch noch Ausbaupotenzial (vor allem im Estrich). Eine Käuferschaft sollte idealerweise den Willen und die finanziellen Möglichkeiten aufbringen können, in die Steinberggasse 55 zu investieren.Die altehrwürdige Dame ZUM STADTHOF wartet geradezu darauf, von einem Liebhaber bzw. einer Kennerin mit Sorgfalt und Hingabe aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden!Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'000'000.00, verkauft wird an den Meistbietenden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF1.–

8406 Winterthur

Diese moderne und top ausgestattete Gastro-Location befindet sich im Erdgeschoss von einem grossen und bekannten Geschäfts-Haus in der Stadt Winterthur.Es ist ein Bistro mit kompletter Gastro-Küche. Es verfügt über 70 Innenplätze und 25 Terrassenplätze. Das Bistro muss tagsüber geöffnet sein, um die zahlreichen Mieter und Gäste vom Geschäfts-Haus und aus der Umgebung zu bewirten.Zugleich ist dieses Bistro auch ein Catering-Betrieb. Weil das Geschäfts-Haus bis zu 200 Anfragen im Jahr für Events und Anlässe bekommt. Es handelt sich dabei vor allem um Firmenanlässe, Apéros oder Schulungen in der Grösse von 10 bis 200 Gästen. Der Pächter vom Bistro ist für das Catering zuständig und entscheidet selbständig über das Angebot und die Preise. Die Infrastruktur für Catering-Angebote und Events ist vorhanden. Dem Bistro-Betreiber stehen Konferenz - und Seminarräume, sowie Sitzungszimmer zur Verfügung.Aufgrund der Doppelfunktion von Bistro (als Tagesgeschäft) und Catering für Anlässe muss der neue Gastronom sehr flexibel und anpassungsfähig sein. Dafür kommen die Anfragen quasi "von selbst". Der zukünftige Gastronom darf auch eigene Events & Anlässe planen.Der Betrieb wird volleingerichtet vermietet. Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision.Der Betrieb wird nur an einen erfahrenen und engagierten Gastroprofi verpachtet. Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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