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House, chalet, rustico to buy in Castagnola

Bella casa con giardinetto e vista parz. sul lago! Schönes Tessinerhaus m. Garten u. teilw. Seesicht
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CHF 890,000.–125m25.5rm

Castagnola, 6976 Castagnola

Questa bella casa ticinese di 5 ½ locali, interamente ristrutturata nel 2010 con 2 balconi e un cortile con giardinetto, si trova nel nucleo di Castagnola nelle immediate vicinanze della fermata del bus, dell’edicola, del bellissimo e antico ex-municipio e della Piazza di Castagnola cosi come a diversi ristoranti e caffè. In pochi minuti si raggiunge il centro di Lugano. La casa è situata in una zona molto tranquilla e soleggiata con vista parziale sul lago di Lugano. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 125 m² + 2 balconi ca. 4 m² cad. + cortile con giardinetto ca. 32 m² SUDDIVISIONE INTERNA DELLA CASA: piano entrata: - atrio - ampia cucina ben arredata - grande sala pranzo/salotto con caminetto e balcone - WC ospiti con angolo colonna lavasciuga - balcone 1° piano: - 2 camere da letto - 1 camera da letto principale con balcone - bagno con doccia - balcone piano inferiore: - studio / locale fitness con accesso al cortile e giardinetto - bagno con vasca idromassaggio - cantina/locale tecnico - cortile con giardinetto BESCHREIBUNG: Dieses schöne und im Jahre 2010 komplett renovierte 5 ½ - Zimmer-Tessinerhaus mit 2 Balkonen und einem Innenhof mit kleinem Garten liegt im alten Dorfkern von Castagnola in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle, des Kiosks, des schönen ehemaligen Gemeindehauses und der Piazza von Castagnola sowie mehrerer Restaurants und Cafés. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum von Lugano. Das Haus befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Lage mit teilweiser Sicht auf den Luganersee. WOHNFLÄCHE: ca. 125 m² + 2 Balkone, je ca. 4 m² + Innenhof mit kleinem Garten ca. 32 m² AUFTEILUNG DES HAUSES: Eingangsgeschoss: - Eingangsbereich - grosszügige und komplett eingerichtete Küche - grosses Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Balkon - Gäste/WC und einem Waschturm-Bereich - Balkon Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche - Balkon Untergeschoss: - Studio/Fitnessraum mit Ausgang zum Gartenhof - Bad mit Jacuzzi Wanne - Keller / technischer Raum - Innenhof mit kleinem Garten

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CHF 2,200,000.–192m24.5rm

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà.Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab.Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

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CHF 2,700,000.–200m25.5rm

6976 Castagnola

VILLA CON GIARDINO E SPLENDIDA VISTA DEL LAGO DI LUGANO A CASTAGNOLAA Castagnola, in una zona residenziale prestigiosa, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita bellissima villa di lusso in stile classico. Castagnola è un quartiere di Lugano, ben servito e collegato ai principali servizi, dista solo 4 km dal centro della Città di Lugano.Descrizione della villa:- La proprietà dispone: 200 mq e 1 locale di servizio con il bagno privato; curato e luminoso con giardino privato ed ingresso indipendente.- Interno ed esterno sono stati realizzati con un' architettura di qualità, moderna e con un layout individuale.- Materiali di pregio come boiseri ed armadiature, stucco spatolato, parquet e marmi, aria condizionata.- Giardino e terrazze curate richiedono una manutenzione limitata ed invitano al relax.- Grandi vetrate favoriscono l'insolazione ed armonia nell'abitare.- La villa e' stata rinnovata nel 2016.La villa e' suddivisa cosi:- Piano Terra: atrio, 2 camere, 2 WC con vasca;- Primo Piano: Soggiorno/pranzo (40 mq), cucina con uscita sul giardino, camerapadronale con armadiature d'incasso e bagno con vasca;- Sotterraneo: locale di servizio e bagno con doccia, ingresso indipendente.- Garage: 1 posto auto; parcheggio esterno: 1 posto auto.The property for sale is located in Castagnola, in a sunny quite and panoramic residential area, well served and connected to the main services. It is just 4 km from the center of Lugano, the main shopping streets, parks and schools. Description of the villa: - The villa offers 200 sqm and 1 service room with private bathroom, nice and bright with private garden and entrance. - Luxury materials were used for renovation in 2016 like boiseri, marble floors and air conditioning. - Garden and terraces are well kept. The house is divided as follows: - Ground floor: entrance hall, 2 bedrooms, 2 bathroom with tub; - First Floor: Living / dining room (40 sqm), kitchen with exit to the garden, master bedroom with built-in wardrobes and bathroom with tub; - Basement: nanny room and bathroom with shower, private entrance. - Garage - 1 space; open parking - 1 space

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CHF 2,700,000.–200m25rm

6976 Castagnola

La ristrutturazione completa di questa casa in stile anni '70 è stata recentemente completata. Ecco le caratteristiche principali:* materiali di alta qualità* proprietà su due piani* splendida vista sul lago di Lugano* cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino* ampio appartamento al piano seminterrato* piscina interna e zona fitness (complesso residenziale)Contattateci per maggiori informazioni!Die Kernsanierung dieses Hauses im Stil der 70ger Jahre wurde kürzlich vervollständigt. Hier die wichtigsten Highlights:* hochwertige Materialien* die Liegenschaft umfasst zwei Stockwerke* wunderbarer Blick auf den wenige Meter entfernten Luganer See* hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten* im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große Einliegerwohnung* das Objekt gehört zu einer Hausgemeinschaft mit Indoor-Pool und FitnessraumWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2,900,000.–4.5rm

6976 Castagnola

Meravigliosa e pittoresca villa unifamiliare 4.5 locali di ca. 190 mq su due livelli, con giardino e terrazza vista lago, completamente ristrutturata, con finiture di alto standing ed inserita in contesto residenziale estremamente tranquillo ed immerso nel verde, a Castagnola.La proprietà è così composta:Primo Piano: Grande soggiorno di 50 mq con camino, accesso diretto alla terrazza vista lago di ca. 30 mq e cucina open space, dotata di piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno autoventilato e forno a microonde. Segue la prima camera, matrimoniale, con vista lago e bagno en-suite dotato di box doccia, e il servizio per gli ospiti.Piano Terra: Due camere doppie, entrambe con uscita sulla terrazza vista lago di ca. 30 mq, un grande bagno dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio.È possibile inoltre accedere all'ampio giardino di proprietà di ca. 350 mq con area grill.I pavimenti sono in marmo bianco Asiago, tutti i serramenti sono in PVC con doppio vetro.Inoltre, la proprietà è ulteriormente ampliabile di 120 mq, alzandola di un piano.Nel 2017 sono stati effettuati diversi lavori di miglioria a diverse aree della villa, tra cui bagni, cucina, pavimenti, impianti elettrici ed idraulici e serramenti.Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese annuali ammontano a ca. 3500 CHF.La villa è situata nei pressi della città di Lugano e nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità del comune di Castagnola.Completa la proprietà un posto auto esterno, incluso nel prezzo, e sono presenti posteggi blu nelle vicinanze.MB/2591

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CHF 4,800,000.–302m26.5rm

Strada di Gandria 54, 6976 Castagnola

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato. La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago. Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità. Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa. I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo. La strutture portante è eseguita in cemento armato e concepita su base “ open space “ a garanzia di progettazioni personalizzate degli spazi interni. Tagli strutturali per ogni abitazione a tutela di trasmissioni foniche. La progettazione della varie componenti costruttive è stata affidata ad ingegneri specialisti del ramo sia per quanto attiene la fisica della costruzione come pure l’acustica edile interna. L’ involucro delle unità abitative è caratterizzato da doppia muratura esterna coibentata e ventilata, con finitura in mattoni faccia vista di colore chiaro. Accesso veicolare e pedonale alle abitazione da strada privata S. Anna di nuova edificazione con ingresso diretto all’autorimessa. Assegnazione esclusiva in autorimessa di 3 posti auto per abitazione direttamente adiacenti ai singoli accessi privati e locale deposito chiuso privato. Pavimentazione di tutta l’autorimessa in dadi in pietra naturale. Illuminazione a LED. Centrale termica autonoma per la produzione del calore (riscaldamento degli ambienti e acqua calda sanitaria) munita di due caldaie a gas di ultima generazione. La produzione di freddo è garantita da due macchine frigorifere reversibili aria / acqua. Questo concetto d’ impianto permette in qualsiasi momento e contemporaneamente la produzione del caldo e del freddo atto a soddisfare ogni singola richiesta. La distribuzione di calore avviene tramite pavimenti riscaldanti, mentre il raffreddamento attraverso elementi convettori incassati nel pavimento per tutti i locali rivolti a sud. I termostati di ambiente permettono la gestione dei due impianti a tutela del mantenimento di temperatura richiesto, con regolazione automatica ed individuale per singolo locale. Ogni singola unità abitativa é munita di contatore indipendente per il conteggio del calore, del raffreddamento e della produzione di acqua calda sanitaria, a garanzia di un corretta ripartizione di ogni singolo consumo. Tutte le rifiniture interne e la gestione degli spazi interni sono personalizzabili. Totale superficie compreso i cantinati mq 510 Termine di consegna da concordare. Prezzo di vendita Fr. 4'800'000.-- + 3 posti auto in autorimessa a Fr. 300'000.-- Composizione: PIANO CANTINA: locale lavanderia ca. mq 20 1 disponibile di ca. mq 30 1 disponibile di ca. mq 20 1 disponibile di ca. mq 70 PIANO TERRENO: 1 servizio ospiti 1 camera con locale doccia soggiorno – pranzo cucina terrazza esterna con tenda da sole di ca. mq 100 PRIMO PIANO: 3 camere da letto 2 servizi 1 balcone Per ulteriori informazioni: IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA Gabriele De Bernardis Via Nosedo 10 – 6900 Massagno 6900 Massagno www.immodebe.ch info@immodebe.ch Tel. 091 960 18 80 Possibilità di scaricare la brochure da Appstore – parola chiave di ricerca: De Bernardis

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CHF 6,000,000.–580m27.5rm

6976 Castagnola

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/PaK8YNjPOSQRara ed esclusiva villa 7.5 locali di circa 600 mq, con ascensore interno, piscina interna e zona wellness in stile greco, sviluppata su 4 piani su un fondo di 709 mq, ubicata in posizione dominante con vista mozzafiato a 180° sul lago di Lugano e sulla città a Castagnola.La proprietà è così composta:L'ingresso principale si trova al livello della strada ed è situato al secondo piano della proprietà e dà sulla zona living, di eleganza superiore con soffitti a volta e splendide colonne in marmo, caratterizzata da un ampio salone con camino ed uscita sul grande terrazzo semicircolare, dal quale si può ammirare una vista unica ed incantevole, zona pranzo separata e cucina molto ben accessoriata, da cui si accede ad uno spazioso winter garden sfruttabile anche nelle giornate più fredde, ed un wc per gli ospiti.Tramite le scale o l'ascensore si possono raggiungere gli altri 3 piani.Al terzo piano si apre la prima zona notte divisa tra la grande camera master matrimoniale con 2 ampie cabine armadio, una seconda camera matrimoniale ed un favoloso bagno con doppio lavabo, wc, bidet e vasca jacuzzi rialzata. Da tutti i locali del piano, bagno compreso, tramite ampie vetrate scorrevoli, si può accedere alla seconda terrazza semicircolare, anch'essa con raffinate colonne portanti ed una vista meravigliosa.Il primo piano è composto invece dalla seconda zona notte, con 2 ampie camere da letto (di cui una con uscita sul giardino di ca. 316 mq), un ufficio semicircolare con boiserie di classe su misura ed un grande bagno con box doccia.Infine, scendendo al piano terra si raggiungono una grande area wellness, con piscina riscaldata, sauna ed un ulteriore bagno con box doccia, ed una "sala giochi", con biliardo, zona TV con divani, cucina e bagno per gli ospiti, ideale per trascorrere serate con gli amici.Inoltre, questo piano può essere sfruttato come appartamento separato qualora vi sia la necessità.La proprietà è stata ristrutturata interamente nel 2000 e molto ben tenuta nel corso degli anni, presenta infissi in alluminio/legno a doppi vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.L'eleganza generale, la posizione esclusiva e la vista incantevole rendono questo immobile unico nel suo genere ed ideale per chi cerca la massima privacy in un ambiente unico senza rinunciare però alla vicinanza con la città e tutti i servizi necessari.Completano la proprietà 4 posti auto ed un'ampia autorimessa per 6 auto.DM/3758

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Price on request378m25.5rm

6976 Castagnola

A Castagnola, sul versante sud del Monte Bre', in zona tranquilla e panoramica con vista mozzafiato sul lago e il Golfo di Lugano nella posizione più ESCLUSIVA, vendesi NUOVA AMPIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di 378 mq. con TERRAZZA e GIARDINO oltre alla possibilità di personalizzazioni interne e così composta:- Appartamento al piano primo di 249mq. composto da ingresso con accesso diretto con il lift, ampio soggiorno panoramico con accesso sul terrazzo panoramico di 45mq. , cucina abitabile, un w.c., disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 camera matrimoniale con bagno en suite con accesso sulla balconata, 2 bagni, un deposito e un locale tecnico;- Ampio portico panoramico di 44mq. collegato da scala interna con il piano abitativo con la possibilità di realizzo di una palestra e mini spa, una cantina di 24mq. e giardino di pertinenza;- Ampio locale sottotetto di 145mq. non abitabile;Esternamente verranno realizzati n.3 posti auto coperti!!Prezzo Porzione di Villa da ultimare con le finiture è riservato e per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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Price on request

Strada di Gandria, 6976 Castagnola

Vendesi a Castagnola ville e appartamenti di grande esclusività e prestigio con magnifica vista lago. Il complesso prevede unità abitative di alto standing indipendenti tra loro sia per struttura statica come pure per accessi esclusivi alle abitazioni. Personalizzazione degli spazi interni, di gestione delle metrature e delle finiture in genere sono il punto forte del progetto. Prezzi a partire da CHF 16'900.-- al mq Per ulteriori informazioni visitare il sito internet: www.immodebe.ch For sale Castagnola exlusive and prestigious villas and apartments with astonishing lake view side. This high standard complex is comprised of fully detached properties with dedicated access / entry. Full ability to customised interiors, room sizes as well as other furnishing details. Prices from CHF 16'900.-- per square meter For more information, please go to: www.immodebe.ch Zu verkaufen in Castagnola einzigartige und eindrucksvolle Villen und Wohnungen mit traumhafter Seesicht. Vorgesehen sind in diesem Komplex, Wohneinheiten mit hohem Standing, unhabhängig untereinander sowohl für die Statikstruktur sowie für den einzigartiger Zugang zur Wohnung. Starke Punkt dieses Projekts ist die interne Eigengestaltungsmöglichkeit, die Metermessungsverwaltung und die Feinbearbeitung. Verkaufspreis ab CHF 16'900.-- pro Quadratmeter Für weitere Informationene sehe Internet Seite: www.immodebe.ch

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