House, chalet, rustico to buy in Hermance

Au coeur du village, charmante maison à rénover. Le charme de la vielle pierre dans un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du lac et de la plage d'Hermance. Cette bâtisse d'environ 228 m2 utiles offre un espace de vie distribué en deux appartements : Au rez : Un logement deux pièces d'environ 76 m2 (possibilité d'aménager en 3 pièces) profitant d'un rez de jardin avec terrasse soleil levant. A l'étage : Un logement duplex mansardé ( 1er étage plus combles) de 5 pièces avec balcon/terrasse orienté Est. Il est tout à fait possible de réunir ces deux logements en une seule et unique habitation. A visiter sans tarder...

Vous recherchez un cadre de vie et des prestations à la hauteur de vos attentes ? Alors cette somptueuse maison de village de 280 m2 habitables et plus de 400 m2 utiles, devrait attirer votre attention. Située au calme et bénéficiant d'un jardin de 270 m2 à l'abri des regards et à 500 mètres à pieds du lac et de la plage, vous disposerez de très beaux volumes de vie entièrement rénovés en 2014. Elle se compose comme suit : Rez de de chaussée. (113 m2) - Grande entrée. - Salon d'accueil. - Toilettes. - Vestiaire. - Cuisine équipée. - Grande pièces de vie d'environ 60 m2 avec cheminée. - Accès terrasse couverte et jardin. Premier étage (113 m2) - Grand dégagement. - Première chambre. - Salle de douche avec toilettes. - Deuxième chambre. - Troisième chambre. - Salle de bains et douche à l'italienne. - Quatrième chambre avec accès sur grande terrasse d'environ 20 m2 ouest au dessus du jardin. Dernier étage (113 m2 utiles) - Très grande pièce salle de jeux sans cloisons avec jacuzzi et possibilité d'aménager en master bedroom. Sous-sol : - Grande pièce central. - Sauna. - Bureau. - Salle de douches. - Salle de jeux. - Partie technique. - Buanderie. - Atelier. Bonne visite...

Maison de village, située au calme, à 500 mètres du lac. Rénovée en 2014 et les salles d'eau en 2019, elle bénéficie de 280 m2 habitable et plus de 400 m2 utiles avec un jardin de 270 m2. La maison se distribue sur 3 étages comme suit: Rez de chaussée (113 m2) : Grande entrée, Salon, Vestiaire, Cuisine, Grand salon avec cheminée, Toilettes, Accès terrasse et jardin Premier étage (113 m2) : Grand hall, 3 Chambres, Salle de douche, Salle de bains, 1 Chambre avec terrasse vue jardin Deuxième étage : Bel espace salle de jeux Sous sol : Sauna, Salle de jeux / sport, Bureau, Local technique, Buanderie, Atelier Objet rare et à voir absolument! Village house, quiet location, 500 meters from the lake. Renovated in 2014, it benefits from 280 m2 of living space and more than 400 m2 of useful space with a garden of 270 m2. The house is distributed over 3 floors as follows: Ground floor (113 m2): Large entrance hall, Living room, Cloakroom, Kitchen, Large living room with fireplace, Toilet, Access to terrace and garden First floor (113 m2): Large hall, 3 Bedrooms, Shower room, Bathroom, 1 Bedroom with garden view terrace Second floor: Nice playroom area Basement: Sauna, Games / sports room, Office, Technical room, Laundry room, Workshop room Rare object and must see!

La maison, entièrement rénovée en 2014, se situe sur les hauteurs de la charmante commune d'Hermance, dans un quartier calme et familial, en pleine campagne genevoise. La maison se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : Une belle entrée, un WC visiteurs, une cuisine, une belle cheminée fonctionnelle et un salon / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. 1er étage : Quatre chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de douche. Deux chambres donnent sur un beau balcon dominant le jardin. Combles : Belle pièce entièrement aménagée pouvant accueillir aisément une cinquième chambre. Une salle de bain pourrait facilement être créé. Sous-sol : Un espace principal donnant accès à un sauna, une salle de sport, un bureau, une salle de douche/WC, un local technique, une buanderie, un abri et une chaufferie. Un beau jardin complète le tout. Cette belle propriété jouit d'un cachet indéniable et séduira les personnes cherchant un nid caché avec toute la discrétion et le confort qu'on est en droit d'attendre au coeur du village d'Hermance.

Située sur la charmante commune d'Hermance, à proximité du lac, cette villa de 8 pièces, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme. La villa, de construction récente est lumineuse et profite de finitions de qualité. Une extension de la villa a été réalisée en 2017 ; vous serez charmé par son architecture contemporaine en marbre, noyé et béton brut. Elle propose une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux dont un rez inférieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées s'ouvrant sur une grande pièce de vie articulée entre une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon / salle à manger. Cet espace de vie est ouvert sur une terrasse. Accessible via le salon, l'extension est actuellement utilisée comme salon d'hiver avec poêle suédois ; celle-ci pourrait être aménagée selon vos souhaits et vous fera de profiter d'une vue sur le lac et le jardin. La partie nuit se situe au 1er étage et se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Ces trois espaces ont accès à un balcon avec vue lac. Le rez inférieur bénéficie d'une grande pièce polyvalente (avec porte fenêtre et accès direct au jardin), une salle de bain, un sauna, une buanderie et une cave. Les extérieurs offrent une grande terrasse, un agréable jardin arboré d'environ 700 m2, un garage couvert pour deux voitures et une place de parking externe.

Elégante propriété entièrement rénovée vue lac, située entre Anières et Hermance. Villa de 426m2 (y compris sous-sol de 142m2), érigée sur un terrain de 1'430m2, comprenant à l'étage 1 chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains/douches, 2 chambres de bonnes dimensions plus une salle de douches. La partie rez de chaussé s'ouvre sur un double séjour avec deux cheminées (une au gaz et une au bois), une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée et sa cheminée (au gaz) plus un WC visiteur. Le sous sol offre une salle de douche, une salle de fitness avec Hammam plus douche et accès à la piscine extérieur, une salle de billard, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement/bureau. -Piscine extérieur à débordement avec mosaïc Bisazza -Chauffage central au gaz (Chaudière neuve) -Garage pour deux voitures à l'intérieur et places pour 3 voitures à l'extérieur -Portail automatique avec vidéo-phone et système d'alarme

Cette splendide villa individuelle est située dans le quartier résidentiel de la commune d'Hermance, au calme dans un écrin de verdure de 1838m2. La maison offre 298m2 habitables répartie sur 2 niveaux. La propriété à été complétement rénovée en 2007 Les baies vitrée du salon encadre une vue imprenable sur le lac, comme les fenêtres des chambres et à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée, 1 chambres à coucher et une salle de bains et une chambres à coucher avec douche. Le 1er étage dispose d'un playroom/TV room, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains attenante et d'un dressing pour Monsieur et à l'étage un dressing pour Madame. Le Rez-inférieur dispose, d'un local technique, d'une buanderie et d'une magnifique cave à vins, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains pour le personnel. Le jardin, magnifiquement arboré, est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un barbecue. Deux garage fermé avec portail automatique complète le tout. Ambiance chaleureuse et lumineuse. Finitions recherchées.

Entourée d'un grand parc, cette propriété des années 70 est idéalement située au bord du lac. Orientée vers le lac, la maison offre une magnifique vue sur la côte vaudoise tout en proposant une grande intimité à ses propriétaires. Construite de plein pied, la maison dispose deux grandes chambres avec salle de bain en suite qui profitent de la vue lac alors qu'une troisième est orientée vers le jardin. Le grand espace salon - salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement. Une annexe avec deux chambres supplémentaires et un double-garage complètent le bâti, alors qu'un spacieux port privé permet d'y abriter plusieurs bateaux. Il s'agit en tous points d'une propriété d'exception rare dans cette gamme de prix. Demandez-nous en le dossier complet pour la découvrir plus en détails !

This spacious and modern villa of 220 m2, built on a plot of 1501 m2, enjoys beautiful view on Geneva lake and landscaped garden. Ground floor got a reception area of 54 m2 with fireplace, dining room, independent and equipped kitchen, a guest WC and an office. First floor has 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets and 3 private balconies. Basement with cellars, boiler room, play room and double garage. Two beautiful terraces with lake view, surrounded by a beautiful and landscaped garden. Chens-le-Pont, situated on French side, is a chic and prestigious residential area bordering with Hermance. In less than 8 minutes on foot, you are at the center of Hermance from where you can catch direct bus to Geneva center. In less than 20 minutes drive, you are at  water jet in Geneva. This villa is very graceful, bright and easy living. A rare pearl to visit.