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House, chalet, rustico to buy in Mammern

Überbauung Huebacker
12

CHF 920,000.–163m25.5rm

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Das Reihenmittelhaus ist für den Eigentümer gebaut, der alle Vorzüge eines grossen und geräumigen Hauses wünscht und einen pflegeleichten kleinen Aussenbereich schätzt. Die Gartenfläche von 85m² lässt den Pflegeaufwand überschaubar halten. Mit 163m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 84m² ist das Haus wunderschön an der östlichen Kante des Huebackers platziert. Der Ausblick auf das freie Feld östlich und die anderen Wohnhäuser des Huebackers im Westen strahlen eine ländliche und behütete Atmosphäre aus. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen genau das Richtige für jedermann. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus schaffen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl. Das Haus hat zwei Nasszellen und drei Wohnräume im OG sowie eine weitere Nasszelle für Gäste im EG. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und ermöglicht ein trockenes und entspanntes Be- und Entladen des Fahrzeuges, trotz Wind und Wetter. Kaufpreis: ab CHF 920'000, Tiefgaragenplatz je CHF 40'000. Der Baustart ist für Frühjahr 2022 geplant, Bezug bis Ende 2023. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch.

12

CHF 1,140,000.–161m25.5rm

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Das Reiheneckhaus mit seiner Ausrichtung nach Südwesten bietet mit dem umliegenden Gartenfläche von 280m² das ideale Zuhause. Mit 161m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 89m² ist wunderschön an der östlichen Kante des Huebackers platziert. Der Ausblick auf das freie Feld östlich und die anderen Wohnhäuser des Huebackers im Westen strahlt ländliche und behütete Atmosphäre aus. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Kaufpreis: CHF 1'140'000, Tiefgaragenplatz je CHF 40'000. Der Baustart ist für Frühjahr 2022 geplant, Bezug bis Ende 2023. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch.

12

CHF 1,300,000.–159m25.5rm

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 159m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 82m² ist wunderschön an der vorderen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und die angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Durch die erhöhte Lage im Projekt hat man von dem oberen Stockwerk einen schönen Ausblick auf den Untersee Richtung Stein am Rhein. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Kaufpreis: CHF 1'300'000, Tiefgaragenplatz je CHF 40'000. Der Baustart ist für Frühjahr 2022 geplant, Bezug bis Ende 2023. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch.

13

CHF 3,800,000.–395m211.5rm

8265 Mammern

Das grosszügige Anwesen mit Haupthaus, separatem Gästehaus und freistehendem Wellnesshaus befindet sich an ruhiger Lage am Rande von Mammern und bietet alles, was das Herz begehrt:- Grosszügige Parkanlage mit wertvollem altem Baumbestand, Bach und Wasserfall- Hochwertig und stilvoll renoviertes Haupthaus- Als komplett separate Wohneinheit nutzbares Gästehaus- Clevere Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- Klimatisierter Weinkeller mit beheiztem Partyraum- Beheizter und gedeckter Aussenpool, Whirlpool und separate Saunaanlage- Ruhige Lage mit viel Privatsphäre- Wunderschöne Aussenanlage mit mehreren Sitzplätzen, OutdoorkücheDie Gemeinde Mammern ist idyllisch gelegen zwischen den historischen Städtchen Steckborn und Stein am Rhein. Die Lage direkt am Untersee macht die Gemeinde zu einem sehr interessanten Wohnort für Jung und Alt. Als Seegemeinde hat Mammern einen eigenen Sportboothafen und ein gepflegtes Seeufer mit schönen Badeplätzen.

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