24 results-

House, chalet, rustico to buy in Melano

AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (1)
13
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (2)
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (3)
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (4)

CHF1,790,000.–350m29rmTop

6818 Melano

Proponiamo in vendita a Melano ampia e moderna proprietà denominata "Residenza Agape" ubicata in posizione residenziale, soleggiata tutto l’anno e gode di una vista aperta e panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli e sono stati utilizzati materiali di pregio. L' edificio è pianificato in maniera tale da poterlo adibire a diversi usi: come grande residenza familiare, oggetto a reddito e anche come soluzione professionale per indipendenti.Tipologia: Case/VilleMotivazione: VenditaLuogo: MelanoSuperficie abitabile: 350 mqLocali: 9Bagni: 6Camere da letto: 5Prezzo: Chf 1'790'000.-Disponibilità: da concordareLa proprietà, esposta a sud-ovest, risale al 2008 e si trova in ottimo stato di manutenzione, costruzione massiccia con cappotto esterno di 14 cm, serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, finestre con doppi vetri, tapparelle motorizzate con sensore per il vento. Sistema di riscaldamento con geosonda e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento ( raffrescamento in estate e riscaldamento in inverno). Tutti i livelli della casa sono collegati da un pratico e comodo ascensore.Il totale del fondo misura 2722 mq tra cui 1950 mq di bosco, 162 mq di edificio e 610 mq di terreno. Superfice abitabile 350 mq e 60 mq di terrazze.Attualmente la proprietà è così organizzata:Pian terreno:- garage doppio con portone elettrico, accessorio con ripiani per riporre materiale vario, spazio tecnico, pavimento in cemento;- soppalco deposito di 13 mq, pavimento in legno;Pian terreno rialzato:- atrio di entrata, pavimento in pregiata resina argentata;- locale disponibile di 30 mq, pavimento in pregiata resina argentata;- lavanderia di 15 mq (stenditoio, lavatoio in acciaio, lavatrice e asciugatrice), disponibili gli allacciamenti per due colonne lava-asciuga, pavimento in pregiata resina argentata;Primo piano:- appartamento di 130 mq con due terrazze, composto da un piccolo atrio d'entrata, open space cucina completamente attrezzata/pranzo/salotto con uscita sul grande terrazzo, due camere da letto con uscita sul terrazzino, bagno con doccia e vasca, bagno di servizio con accesso alla doccia del bagno grande, pavimento in pregiata resina argentata;- studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata;- studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata;Secondo piano:- appartamento di 150 mq, con due terrazze, composto da un grande open space per la zona giorno con cucina completamente accessoriata, zona camino (camino design della Focus in ferro nero, forma ovale, non appoggia a terra è sospeso grazie alla canna fumaria a vista), due camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, bagno principale con grande cabina doccia-bagno turco. Possibilità di chiudere uno spazio con una parete mobile, così da avere un locale in più a disposizione per ospiti occasionali. Tutti i pavimenti sono larghe doghe posate con sistema flottante, in pregiato legno di rovere sbiancato;Tetto piano:- terrazzo di 35 mq con solarium, doccia e jacuzzi e imperdibile vista lago, ponticello che porta all'ultimo terrazzamento del giardino e al sovrastante bosco privato.Il giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatica, è a balze dove si trovano ancora tutti i muri a secco e una lunga scaletta in sasso risalenti al secolo scorso, originali.Prezzo di vendita per questa interessante proprietà che garantisce tutti i principali comfort per una elevata qualità di vita a Chf 1'790'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (2)
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (3)
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (4)
10

CHF480,000.–120m25.5rm

6818 Melano

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

11

CHF550,000.–500m212rm

Via 1, 6818 Melano

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano. Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno. La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare. Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro. Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, ecc. Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen. Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand. Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen. Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann. Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr. Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, usw.Large and charming traditional Ticino house (in need of renovation) with partial lake view located in the delightful historic center of the village of Melano. Melano is located at the bottom of the Monte Generoso massif and nestled on the shores of Lake Lugano with a splendid municipal Lido with sandy beach. All major services (stores, schools, restaurants, bank, doctors' offices, etc.) are within a short distance, and Lugano is easily reached by car or train. The beautiful house with thick walls and large, bright windows has a total living area of approx. 500 m2 of which approx. 100 m2 is in the charming attic that can still be raised. There are numerous antique and special details: the beautiful natural stone staircase with decorated railing, old Ticino terracotta and original tile floors, a richly decorated ceiling, the romantic balcony, various niches and walled-in closets, a lovely outdoor terrace, and much more. This beautiful building has great potential and lends itself to multiple types of uses: spacious single-family home, home with professional studio, subdivision into apartments, etc.

4

CHF670,000.–203m24.5rm

6130705, 6818 Melano

Bellissima villa con giardino e terrazza e vista su Melano.Questa villa di 203m2 dispone di camere spaziose e piacevoli. Il suo bellissimo giardino (70m2) accanto alla terrazza è il luogo ideale per preparare delle feste al aperto e divertirsi con famiglia ed amici.Altri spazi esterni, come un balcone al piano intermedio ed un ampia terrazza con vista panoramica al piano superiore, completano la villa.Questa si compone del ingresso, un’ampia zone giorno con area pranzo, un soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e une belle cucina. Offre inoltre tre camere da letto, une con balcone, tre bagni ed un’ampia terrazza di 18m2 al secondo piano.Due posteggi macchina esterni.La casa è degli anni 90, bisogna di piccoli lavori di accomodamento, ma è, senza dubbio, une magnifica villetta di famiglia con grandi possibilità.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chHerrliche Villa mit Garten und Terrasse und wunderschönem Blick auf Melano.Diese schöne Villa von 203m2 hat geräumige und angenehme Zimmer. Der schöne Garten (70m2) neben der Terrasse ist der ideale Ort, um Feste im Freien vorzubereiten und Genusszeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Weitere Aussenbereiche, wie ein Balkon im mittleren Stockwerk und eine grosse Terrasse mit Panoramablick im oberen Stockwerk, vervollständigen die Villa.Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Lounge mit Kamin und Ausgang zum privaten Garten und einer schönen Küche. Sie bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, drei Badezimmer und eine grosse Terrasse von 18m2 im zweiten Stock.Zwei Aussenparkplätze.Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut und benötigt einige Anpassungsarbeiten, aber es ist zweifellos ein wunderbares Familienhaus mit vielen Möglichkeiten.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Find a new tenant for free

Create a free listing on Homegate to find the perfect next tenant for your apartment in no time at all.

List your property now
9

CHF680,000.–150m24.5rm

6818 Melano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/DPMSYHEPLZQCasa 4.5 locali su un unico livello di ca. 150 mq lordi, edificata negli anni '60 su un terreno R3 di 735 mq nel bellissimo comune di Melano, a pochi minuti dal Lido e da tutti i servizi, in posizione strategica tra Mendrisio e Lugano.La casa è composta da ingresso con disimpegno, una prima camera da letto, un bagno con vasca, un ampio soggiorno con camino comunicante con una seconda grande camera da letto servita da un secondo bagno con box doccia ed una terza camera da letto. Proseguendo si trova una spaziosa area pranzo collegata con una cucina separata ed abitabile dotata di accesso indipendente.Questo permette di ottenere due abitazioni indipendenti in caso ce ne fosse la necessità, creando un muro divisorio tra soggiorno ed area pranzo.Dal soggiorno è possibile accedere ad una bella terrazza ed al giardino pianeggiante, il tutto circondato da alte siepi che garantiscono un'ottima privacy all'immobile.Al PIANO SEMINTERRATO si possono raggiungere la lavanderia, il locale tecnico e la grande cantina di proprietà.Il terreno R3 permette l'ampliamento della volumetria tramite regolare licenza edilizia, con la possibilità di alzare di uno o due piani la casa.L'attuale indice di sfruttamento della proprietà è 0,6.I serramenti della proprietà sono in legno con vetri doppi, sul lato nord è stato posato un parziale cappotto termico e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante termosifoni.Nel viale di accesso vi è posto per due auto all'esterno ed un garage singolo, inclusi nel prezzo di vendita.DM/4708

13

CHF710,000.–203m24.5rm

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una interessante villetta contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi ubicata proprio nei pressi del lago. Il clima mite e le indubbie bellezze naturali la rendono una località perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità potendo comunque godere di tutte le comodità.La villetta si trova in un piccolo contesto residenziale composto da dieci villette contigue suddivise in due blocchi da cinque, una situazione privata e pacifica.L'immobile, grazie ai suoi 148 mq commerciali, è in grado di garantire spazi ed ambienti generosi, pronti a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.La villetta dispone di un bel giardinetto privato di 70 mq con portico, una bella area dove organizzare dei bei pranzi all'aperto o per coltivare i propri hobby preferiti di floricoltura. Il primo piano offre uno sbocco su un balcone con affaccio sul giardino mentre al piano superiore si può disporre di una terrazza di 18 mq con vista panoramica che si spinge fino al lago. Quest'ultima zona è perfetta anche ad uso solarium.Il piano inferiore dell'immobile ospita due locali grezzi con lavanderia. In questa area di 55 mq commerciali è possibile pensare di ricavare un bel grottino, uno spazio da sfruttare durante tutto l'anno come ulteriore locale disponibile.Nel soggiorno al pianterreno è possibile accendere il bel caminetto a legna, un elemento sempre in grado di creare un'affascinante atmosfera di calore.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'abitazione, edificata negli anni '90, necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma, una volta concluse le opere, si disporrebbe di una bella casa contigua in grado di garantire un'ottima qualità di vita a tutta la famiglia.La villetta si compone di pianterreno di 55 mq commerciali composto di ingresso, ampia zona giorno con area pranzo, soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e della cucina separata. Il primo piano offre due ampie camere di cui una con balcone, un bagno con vasca ed un bagno wc. Anche questo piano misura 55 mq commerciali, senza contare il balcone. Il secondo piano, di 38 mq commerciali, si compone infine di ampia camera da letto, un bagno con doccia e dell'ampia terrazza di 18 mq.A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà a CHF 40'000.--.UNA BELLA VILLETTA DAGLI SPAZI GENEROSI!!

10

CHF720,000.–320m27rm

Vicolo Dosso di Lenasc 10, 6818 Melano

VILLA BIFAMIGLIARE CON VISTA LAGO Fantastica Villa bifamigliare con vista spettacolare sul lago, un vero sogno che posso presentarvi con questo delizioso posto dove di spazio e bellezza non manca. Descriverlo non é facile bisogna vederlo e apprezzarlo sul posto. Un piccolo castello rinnovato a Melano vi aspetta con braccia aperte.ideale come investimento reddito essendo affitato entrambe gli appartamentirinnovazione completa nel 20202 appartamenti di ca 160 m2 l'unodiverse verande, bella vista lago e tant'altrogiardino e posteggi presentiAttendo volentieri il vostro contatto per una visita.Prezzo appartamento A 720'000.-Prezzo appartamento B 760'000.-Prezzo A&B 1'280'000.-__________________________________________________________HIER GIBT ES GENUG PLATZFantastisches 2 Familienhaus mit sensationellem Bick auf den See, ein echter Traum, wo es an Platz nicht fehlt, welcher ich mit dieser Immobilie präsentieren kann. Es ist nicht einfach Diese zu beschreiben, man muss es gesehen haben und sich vor Ort, in die tollen Vorteile verlieben. Ein kleines renoviertes Schloss in Melano erwartet Sie mit gestreckten Armen.Gute Investition, die Wohnungen sind vermietetKomplett renoviert im 20202 Wohnungen an je ca 160m2verschiedene Wintergärten und schöner SeeblickGarten und Parkplätze auf dem Grundstück vorhandenGerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.Preis Wohnung A 720'000.-Preis Wohnung B 760'000.-Preis für das Haus 1'280'000.-Ein Immobilien Kauf ist kein einfacher Weg. Wir begleiten Sie gerne Stepp by Stepp zur Wunsch Immobilie. Von der Besichtigung bis hin zur Klärung aller offenen Fragen, von den verschiedenen Finanzierungs Möglichkeiten bis hin zur Beurkundung des Notars. Wir sind für Sie da.

10

CHF745,000.–80m23.5rm

Vicolo Dosso di Lenasc, 6818 Melano

UNA MERAVIGLIA UNICA Un gioiello in mezzo al paradiso!Accogliente Rustico completamente ristrutturato!Un sogno per chi ama la natura!Rustico: 80m2 di abitazione-camera da letto padronale-cucina-soggiorno annesso alla Veranda aperta-sala pranzo-bagno con doccia-locale abitabile riscaldato con servizio e lavanderiaParcella: 2000m2 di terreno di prato in più del bosco-posteggio a 3 min a piedi, da valutare -locale attrezzi disponibileInformazioni:-stufe pellet presenti-bollitore elettrico per acqua calda-ritiro mobilio, su richiesta, a pagamento extra Vantaggi:-piscina naturale in sasso-barbecue coperto-vista lago e vista nel verde assoluto-zona sempre soleggiato-posizione con ottima privacy -residenza primaria o secondariaUn'opportunità unica in mezzo al verde!Volentieri vi faccio visitare questa meraviglioso posticino!Prezzo: CHF 745'000.- Ein Schmuckstück inmitten des Paradies! Einladendes Rustico komplett Renoviert! Ein Traum für Naturliebhaber! Rustico: 80m2 Wohnfläche SchlafzimmerOffene KücheWohnzimmer mit Zugang zur VerandaEsszimmerDuschbadBeheizter Hobbyraum mit Waschküche und Abstellraum Grundstück: 2000m2 Wiese plus zusätzlich WaldParkplatz vorhanden in 3 min zu FussAbstellraum/KellerInformation: PelletofenElektrischer warm Wasser BoilerMöbliert zu übergeben, extra PreisVorteile: Naturstein PoolGedeckter BarbecueSeesicht und Blick ins GrüneSonnige LagePrivacy ist gegebenEin einzigartiges Objekt mitten im Grünen! Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine wundervolle Plätzchen! Preis 745'000.-Ein Immobilien Kauf ist kein einfacher Weg. Wir begleiten Sie gerne Stepp by Stepp zur Wunsch Immobilie. Von der Besichtigung bis hin zur Klärung aller offenen Fragen, von den verschiedenen Finanzierungs Möglichkeiten bis hin zur Beurkundung des Notars. Wir sind für Sie da.

9

CHF910,000.–219m25.5rm

6818 Melano

Casa gemella 5.5 locali di ca. 219 mq lordi, con 3 ampie terrazze e 2 giardinetti, edificata nel 1990 su un fondo di 358 mq e sviluppata su 3 livelli, situata in zona soleggiata accessibile mediante strada privata a fondo cieco nel comune di Melano.E' possibile ritirare l'ipoteca con tasso fisso al 1,24% con scadenza a maggio 2024!L'immobile ha esposizione solare a sud ed è così disposto:Accesso alla casa sia dal garage al PIANO TERRA, tramite una porta interna, sia mediante una piccola scala che porta al PRIMO PIANO ed all'atrio d'ingresso munito di un armadio guardaroba a quattro ante.Al PIANO TERRA si sviluppano 2 ampie camere singole con accesso al primo giardinetto di proprietà, un servizio con box doccia e wc, atrio, lavanderia/stenditoio con uscita sul lato del giardino in cui è situato il locale tecnico, quindi un rifugio attualmente ad uso cantina ed accesso diretto alla grande autorimessa di ca. 33 mq.Al PRIMO PIANO, cucina separata ed abitabile munita di forno, frigo con congelatore, piano cottura in vetroceramica, sala da pranzo con accesso ad un'ulteriore spaziosa terrazza con annesso un secondo giardinetto, atrio ed ampio soggiorno con camino ed uscita su un ulteriore balcone.Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, con un piccolo disponibile, camera singola, camera matrimoniale servita da un bagno finestrato munito di vasca, box doccia, doppio lavabo, wc, bidet ed un'ulteriore spaziosa terrazza di 26 mq.Nel 2015 è stata sostituita la termopompa aria-acqua e si è provveduto all'isolamento della terrazza e delle fioriere, ma l'immobile necessita di qualche lavoro di miglioria e personalizzazione.Allo stato attuale dispone di serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto della casa, pavimenti in Biscotto fiorentino Brunelleschi nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e moquette nelle due camere al PIANO TERRA.Le terrazze dispongono inoltre di tende da sole manuali e l'impianto di riscaldamento è erogato mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a soli 170 CHF/mese.La proprietà è situata a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, come scuole dell'infanzia, elementari (medie a Riva S. Vitale), posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. La scuola media è servita dal trasporto alunni, mentre l'imbocco dell'autostrada a Mendrisio si trova a ca. 10 min.Completano la proprietà uno spazioso box doppio con porta basculante automatica e due posteggi esterni davanti agli stessi per 80'000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita.CL/4664

9

CHF910,000.–200m25.5rm

6818 Melano

1093T - Ticova Immobiliare propone in vendita a Melano, in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal lago, casa indipendente di circa 200 mq distribuita su tre piani con due ampi terrazzi, balcone e grande giardino privato. ***Al piano intermedio si trova un ingresso con armadi a muro, cucina abitabile con sala da pranzo ed uscita sul terrazzo/giardino di circa 40 mq, soggiorno con camino e balcone e bagno. Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala elicoidale molto ampia, si trovano due camere di cui una con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno. Da entrambe le camere si ha accesso al solarium di circa 25 mq dal quale è possibile vedere anche uno scorcio del lago di Lugano. ***Al piano terra, si trovano altre due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno con doccia. Si ha accesso, tramite due grandi finestroni, al giardino privato, completamente recintato, che si sviluppa su due lati dell'abitazione . Allo stesso piano, abbiamo una grande lavanderia/stenditoio e un doppio garage con doppia entrata ed apertura elettrica, di circa 35 mq. ***E' presente anche un rifugio antiatomico. ***La proprietà è stata costruita nei primi anni 90 e grazie alla cura dei proprietari che hanno fatto una continua manutenzione, si presenta in ottimo stato di conservazione, rifinita con materiali di pregio tipici degli anni di costruzione tipo il pavimento in cotto fiorentino. ***Nel 2014 è stata sostituita la caldaia a gasolio con una moderna termopompa con riscaldamento a pavimento che permette un grande risparmio energetico ed economico. ***Al prezzo dell'abitazione devono essere aggiunti 80.000 CHF per il garage di circa 35mq, con spazio per due auto, moto, piccolo magazzino e con due porte d'ingresso elettriche. Ci contatti per ulteriori informazioni.

13

CHF990,000.–145m26rm

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una bella casa unifamiliare di ben 6 locali.L'immobile si trova in zona piana e soleggiata, in un luogo particolarmente comodo per raggiungere tutti i servizi, un perfetto connubio tra comodità e tranquillità in grado di offrire un ottimo stile di vita.La casa mette a disposizione al pianterreno una grande terrazza con area barbecue e piccolo praticello, ideale per coltivare un bell'orto biologico. Qui ci si può rilassare all'aperto godendosi appieno le giornate più belle dell'anno ed ammirando al contempo una piacevole vista sulla natura del Monte Generoso. Il salotto offre anche l'accesso ad un balconcino con una limitata vista lago. Al piano inferiore è invece disponibile il giardino principale.Al piano superiore si può disporre di una meravigliosa terrazza panoramica di 26 mq, molto interessante come zona solarium per sfruttare al meglio l'ottima esposizione solare dell'immobile.Il soggiorno della casa offre un bel caminetto, utile non solo come indubbio elemento di design, ma anche per una pratica integrazione al riscaldamento dell'abitazione. Con quattro bocchette d'aria ed un impianto di ventilazione elettrico per migliorare la circolazione del calore si potrà infatti facilmente portare gli ambienti ad una temperatura confortevole anche durante i periodi più freddi dell'anno. D'estate questo sistema è in grado di invertirsi diventando a tutti gli effetti un impianto di raffrescamento.L'immobile è accessibile anche da un secondo ingresso pedonale dal giardino con un cancelletto privato.L'abitazione, edificata nel 1989, ha ricevuto opere di miglioria nel 2014 che hanno incluso l'installazione di una nuova termopompa, un'opera di isolamento della terrazza e delle fioriere. Il riscaldamento è provvisto dal citato sistema a termopompa con distribuzione a serpentine, coadiuvato da serramenti in legno e vetrocamera. Complessivamente la soluzione si presente in buono stato manutentivo.Da notare che, grazie agli interventi di isolamento e con l'inserimento del nuovo moderno impianto a termopompa, il consumo energetico è davvero modesto, come documentato dalle ultime fatture visionabili su richiesta.La pavimentazione della zona salotto, della cucina, delle scale e degli atri è in Brunelleschi fiorentino, una tipologia di pregiata piastrella in cotto dalla manutenzione davvero semplice.Date le caratteristiche della casa ed i suoi ottimi spazi all'aperto, l'offerta si configura particolarmente interessante soprattutto per una famiglia, con una soluzione in grado di offrire un ambiente in grado di garantire la massima privacy per ciascuno dei suoi componenti.L'immobile è disposto su tre livelli. Il piano inferiore si compone di box doppio in larghezza, locale lavanderia da sfruttare anche come cantina, zona rifugio, locale tecnico, due camere da letto con uscita sul giardino e di un bagno con doccia. Il piano intermedio di ingresso principale in un atrio con armadiatura a muro, salotto con camino e balcone panoramico, cucina separata, sala da pranzo e di un bagno wc cieco. Il piano superiore si compone infine della camera padronale con sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia, una camera singola e della grande terrazza solarium.Per i posteggi, oltre ai due parcheggi in box descritti, è possibile parcheggiare una o due auto di fronte al box stesso.UN'OTTIMA SOLUZIONE PER TUTTA LA FAMIGLIA!!

6

CHF990,000.–230m25.5rm

6818 Melano

Splendida casa unifamiliare disposta su tre livelli con ampio giardino e due terrazze da 35mq l'una. Ampi spazi, posizione tranquilla e soleggiata con vista lago. Un'abitazione adatta a famiglie con bambini data la zona vicina a tutti i servizi principali. Termopompa rinnovata di recente (2014). Progettata dall'Arch. Roland Bloch, viene costruita e rifinita con materiali di pregio, ad esempio la maggior parte del pavimento in Brunelleschi Fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione e pulizia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un box doppio. A disposizione altri 2 posti auto di fronte al BOX.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampia metratura- posizione soleggiata- box doppio- termopompa rinnovata nel 2014- materiali di pregio- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizione, con vista lagoCondizione dell'oggetto: buone condizioni, nessun lavoro da fareBagni / Docce: 3 (1x WC / doccia / vasca, 1x WC / doccia, 1x WC)Riscaldamento: Serpentine e TermopompaTrasporti pubblici: autobus, 100mScuole: elementari / medie, 500m

8

CHF1,390,000.–220m27rm

6818 Melano

Casa bianca moderna su 2 piani, elegante e luminosa realizzata negli anni '80, rimessa a nuovo e riconcepita negli spazi nel 2009.Dettagli: • cubatura 950 mc (circa 220 mq di superficie) • terreno di 609 mq totali • giardino piano di 457 mqL'abitazione al piano terra: • atrio d'ingresso • studio di 22.40 mq (ex garage) • sala bagno con doccia • ampia zona giorno con camino (cucina 30.50 mq e soggiorno 19.45 mq) • cucina con elettrodomestici Miele con isola centrale • salotto vetrato • sala pranzo vetrata • uscita sulla terrazza (17 mq) e giardino • ampia lavanderia/cantina • sala bagno con docciaAl piano superiore: • ampia camera padronale con armadi a muro e bagno en-suite con vasca e doccia • ampio balcone (14.40 mq) con vista • 2 camere da letto matrimoniali con balcone • 1 camera da letto singola • una sala bagno con docciaUna casa per persone attente al benessere abitativo e all'ambiente, a 2 passi da tutte le comodità e dal Lido!Caratteristiche dell'oggetto: • 5 camere da letto e doppia zona giorno • Bel giardino pianeggiante e parte terrazzata • Terreno R2 con indici ancora sfruttabili • Pavimenti in marmo grezzo di Carrara e parquet USA con listoni • Grandissima area giorno con camino • Sauna esterna • 3 bagni • Termopompa • Tapparelle elettriche • Aria condizionata • Armadi a muro • Vetri scuri dall'esterno che non permettono visibilità da fuori • Videocitofono • Sistema di allarme • Possibilità di ripristinare il box garage • 5 posteggi esterni • Bus che va anche in stazione, poco distante • Banca, supermercati, servizi • Lido raggiungibile a piedi

9

CHF1,460,000.–230m24.5rm

6818 Melano

Siamo qui per Lei, anche nella difficile situazione attuale!Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa.Questa splendida proprietà sorge in un angolo di paradiso nell’aperta e soleggiata zona residenziale di Melano, in prossimità dei principali servizi. Dal giardino si può godere di questo angolo di assoluto relax, la natura, con parziale vista, la pongono come osservatorio di eccezione. Riattata completamente nel 2018, dal proprietario attuale per lui, con cura e amore per i dettagli si eleva su 2 livelli più un grande seminterrato, dove si trova un spazioso locale adibito a lavanderia e una cantina, locale caldaia.Si distribuisce su 230 mq di superficie abitabile ed è circondata da un magnifico giardino di ca. 880 mq, con piante, fiori, e alberi da frutto.L’ingresso, con tettoia moderna rende particolare questo oggetto, dove possiamo godere di un ampio spazio a cielo aperto all'interno del quale si puo' realizzare una piscina con accesso dal soggiorno diretto.A completamento della magnifica proprieta troviamo box coperto con porta sezionale dove poter ricoverare fino a 4 autovetture e zona grill esterna coperta in adiacenza alla cucina con passavivande diretto.Varcando l'ingresso, un ampio atrio dove si apre alla vista un magnifico e grandioso salone con camino, uscita diretta sul portico panoramico e sul giardino. Cucina abitabile accessoriata, bagno di servizio. Al piano rialzato: 1 camera padronale con sala da bagno e dressing room, con bagno turco esclusivo e vasca idromassaggio altre due grandi camere da letto sempre con bagno privato una con vasca idromasaggio e una con piatto doccia da 1.50.Sulla proprietà esiste una ulteriore possibilita edificatoria di ulteriori 148 mq di SUL.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

6

CHF1,790,000.–350m29rm

6818 Melano

La proprietà è stata costruita nel 2008 utilizzando materiali di prima qualità, come i pavimenti in legno di rovere da una parte e resina pregiata dall’altra, la casa è stata costruita secondo i migliori standard ecologici: cappotto di 14 cm, riscaldamento per l’inverno e raffrescamento per l’estate tramite geo-sonda. L’edificio si distingue per il suo stile moderno caratterizzato da linee semplici ed essenziali all’esterno e luminosità e praticità all’interno. In totale la superficie abitabile è di 350mq distribuita su tre livelli.Nella villa è presente un ascensore che conduce alla terrazza sul tetto, attrezzata con doccia e jacuzzi, dalla quale si possono ammirare bellissimi tramonti, il lago e la natura circostante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grandi spazi luminosi- jacuzzi sul tetto- moderna- materiali di qualità- vista sul lago- camino moderno- esposizione al sole tutto il giorno- la casa è pianificata in modo da poterla adibire a diversi usi: grande residenza, abitazione e studio oppure scegliere di locare parte della proprietà come fonte di reddito- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Melano, in posizione soleggiata e tranquilla villa moderna con vista aperta e panoramica sul lago.Condizione dell'oggetto: Ottime, costruzione con materiali pregiati e manutenzione periodica fanno si che l'immobile si presenti in ottime condizioni.Bagni / Docce: 5 (3x WC/ doccia, 1x Wc / Vasca da bagno, 1x Wc-Doccia / bango turco) Riscaldamento: GeotermiaTrasporti pubblici: bus, 100mScuole: scuola elementare, 50 - 100mNegozi: supermercato, 400m

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results