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CHF 890,000.–5.5rm

Hauptstrasse 25, 8265 Mammern

Neubau mit grosszügigem Grundriss an flacher, gut besonnter Lage Auf einem schönen und flachen Grundstück, nur wenige Meter vom Ufer des Untersees entfernt, bieten wir fünf neue Einfamilienhäuser zum Verkauf an. Die optimale Lage unweit von Kindergarten/Primarschule und Bahnhof ist ein weiterer Pluspunkt vom steuergünstigen Standort Mammern. Bekannt unter anderem durch die Schloss Klinik sowie das JAZZ am SEE ist Mammern per direkter Bahn-Linie mit den Städten Schaffhausen, Kreuzlingen und St. Gallen verbunden. Der Spatenstich für die Überbauung erfolgte im Herbst 2020. Ab Oktober 2021 können die ersten Häuser bezogen werden. Jedes Haus verfügt über zwei gedeckte Parkmöglichkeiten (Doppelgarage oder Einzelgarage und Carport), einen grossen, vom Wohnbereich aus zugänglichen Sitzplatz mit Gartenanteil sowie ca. 24.6 m2 Estrichfläche. Die Häuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung. Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige und moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.

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CHF 2,385,000.–300m210rm

9514 Wuppenau

Willkommen zu einem aussergewöhnlichen, wunderbaren Anwesen nur wenige Minuten von Wil SG entfernt! Das stattliche Grundstück umfasst gesamt 6200 m² (davon: 3800 m² Landwirtschaft) und bietet Ihnen rund 300 m² Wohnfläche auf 10 Zimmer verteilt. Sie geniessen selbstverständlich ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine moderne helle Küche mit viel Ablagefläche und einen gemütlichen grossen Erker Sitzplatz. Die Villa besitzt 4 Nasszellen plus einen grossen, exklusiven Ankleideraum. Das Objekt ist in einem TOP Zustand (Neue Heizung, etc.....) Es erwartet Sie ein stilvolles Anwesen, das durch seine Architektur im Mediterranen Stil mit einem herrlich gedeckten Sitzplatz besticht. Der Sitzplatz ist im Sommer beschattet von Trauben und Kiwis, im Winter sorgt das Aussen-Cheminée und die zusätzlichen Heizstrahler für einen gemütlichen Aufenthalt. Das Grundstück ist aufgeteilt in einen weitläufigen, ganztägig sonnigen Gartenteil und einen eingezäunten Landanteil wo jetzt Hirsche ihr zuhause haben (evtl Möglichkeit für Pferdehaltung, Schafe oder andere Tierart). Solar beheizter Pool - Pizzahaus, Gartenschuppen, Apfel-, Birnen-, Baumnuss-und Haselnussbäumen sowie eigene Wasserquelle und Feuerstelle für beispielsweise Kesselgulasch. Das wunderschöne Objekt besitzt auch eine grosse Garage und sehr viele Aussenplätze. Das Haus ist sehr gut isoliert und besitzt Fussbodenheizung Niedrigtemperatur Öl Heizung und einen zusätzlichen Boiler sowie Entkalkungsanlage. Das gesamte Grundstück ist umgeben von hohen Zäunen, Bäume, Büschen und Haupteingangstor, sodass eine totale Privatsphäre garantiert ist. Das Anwesen liegt in Wuppenau, nur wenige Minuten entfernt von der Stadt Wil SG mit Autobahnanschluss und exzellenten Zugverbindungen. Dorfmarkt, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar. All diese Punkte und noch viele mehr, garantieren dem neuen BesitzerIn eine perfekte Wohn-und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem ganz speziellen Angebot überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Denn eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Besichtigungen werden gerne nach individueller Vereinbarung durchgeführt (Unangemeldete Besuche sind nicht gwünscht). Willkommen zu etwas Einmaligem! WILLKOMMEN ZU HAUSE - ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM - WOHNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN. Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf

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CHF 1,560,000.–182m26.5rm

Im Wasen 21, 8547 Gachnang

In der beliebten Gemeinde Gachnang verkaufen wir dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Der Innenausbau ist luxuriös und bis ins letzte Detail abgestimmt (mit Minergie-P-Standard Zertifizierung). Raumaufteilung: Erdgeschoss:  - Eingang ebenerdig und Zugang von der Tiefgarage - Zimmer - Du/WC/Lavabo - Küche Wohnen Essen 1. Obergeschoss:  - 3 Zimmer (1 davon mit Ankleide) - Waschen/WC/Lavabo - Bad/Du/WC/Lavabo Dachgeschoss: - grosses Zimmer (momentan mit einer Küche, falls Einliegerwohnung erwünscht) - Sonnendeck (Belastung für Jacuzzi vorgesehen, Wasseranschluss vorhanden) Ausbaustandard im Preis enthalten: - Langriemen Parkettböden in allen Zimmern - grosszügige Küchen - Kontrollierte Lüftung mit sehr hoher Wärmerückgewinnung (zertifiziert) für behagliches Wohnen - Elektrische Lamellenstoren - Pflegeleichte Umgebung eines renommierten Gärtners - Waschmaschine - 4 Garagenplätze im Wert von je CHF 35'000.00 mit direktem, eigenem Zugang zum Wohnhaus - 2 Aussen-Parkplätze - gedeckter Gartensitzplatz mit Geräteraum - U-Wert Fensterglas 0.6 W/m2K - U-Wert Fassade 0.09 W/m2K (Anforderung Energiegesetz doppelt verbessert) - Ein Sonnendeck im Dachgeschoss mit Möglichkeit für Jacuzzi (optional) - Wasser- und Stromanschluss im Dachgeschoss/Sonnendeck für Jacuzzi (optional) Das Haus ist momentan mit einer Küche im Dachgeschoss ausgebaut, da die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besteht. Diese kann jedoch mit wenig Aufwand entfernt und so der grosse Raum als weiteres Schlafzimmer auf eigener Etage genutzt werden. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin, es lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 1,295,000.–232m26.5rm

8570 Weinfelden

Das Reiheneckhaus liegt an zentraler und doch ruhiger Lage im Kern der Kleinstadt Weinfelden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und wird durch den gepflegten Aussenbereich mit schönem Sitzplatz erweitert. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, ein grosses Bad, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche mit offenem Wohn- und Essbereich. Zusätzlich beinhaltet das Untergeschoss zwei Räume mit separaten Eingängen, welche als kleine Einliegerwohnung oder für stilles Gewerbe (z.B. Coiffeursalon oder Physiotherapie/Kosmetik etc.) genutzt werden könnten. Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage, in der Nähe des Zentrums von Weinfelden. Der Bahnhof Weinfelden und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt. Kindergarten und Primarschule befinden sich in naher Umgebung. Durch das aktive und lebendige Zentrumsleben geniesst man in Weinfelden eine hohe Lebensqualität. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, das komplette Schul- und Arbeitsangebot sowie das ausgezeichnete Kultur- und Vereinsangebot machen Weinfelden zu einem beliebten Wohnort für jede Altersstufe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!