2 results - House, chalet, rustico to buy in Montet (Broye)

  • 7dd72a40fd6a11a0ce18ee8d1eca4da3.jpeg
  • ec76b0342c1f6b5b8d4756dfa1d07b53.jpeg
  • 1512defeb1518bcbfed5c2e7e038c2f5.jpeg
  • dc4404561db108b21adeaccfff3b50d1.jpeg
  • d8e6ae1c80470536aa32f2451e7cccc8.jpeg
  • 2de506e8a4627cae259e44c32c7b430f.jpeg
  • 0344722dfe1ab267d9cc89049e0d470b.jpeg
  • 997d5979a724766167ef7f74329f1171.jpeg
  • 39fec21583e1c678122d0d8d5c1cafce.jpeg
  • a19aa97d10d11f84d99e27f17d1c224e.jpeg
1 / 10
CHF 2,650,000.–
18.5 rooms 452m² living space
Au Village 36, 1483 Montet (Broye)

MONTET - Maison de village avec restaurant

Superbe bâtisse avec restaurantIdéalement localisée au centre du village, cette très belle maison de caractère est aussi un lieu réputé et incontournable dans la région pour une cuisine locale et des spécialités portugaises. De manière à répondre à la demande, le restaurant dispose du café et de sa terrasse extérieure, d'une salle à manger et d'une terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment et d'une salle à manger à l'étage. C'est au total plus de 250 places à disposition du public, que ce soit pour des repas d'anniversaire, des mariages, des repas d'entreprises ou d'associations. Toute la partie du rez-de-chaussée et utilisée pour le restaurant. Cet étage comprend aussi la cuisine professionnelle ainsi que les sanitaires pour le public.Le sous-sol et à la disposition du restaurant avec trois caves à température constante pour stocker toutes les denrées et produits nécessaires.L'étage dispose d'une cuisine d'appoint supplémentaire pour le service de sa salle à manger, elle est également à la disposition des locataires des trois chambres louées que l'on trouve à ce niveau. Là encore, une zone d'aisance est à la disposition du public ainsi qu'une salle de bains pour les locataires des chambres.Le deuxième étage compte deux magnifiques appartements de 170 m2 en duplex de sept pièces et demie chacun. En leurs niveaux principaux, ils disposent d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche. La partie duplex est distribuée dans les combles de l'immeuble, elle comprend un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire.La façade sud-ouest de cette grande maison offre encore l'accès à un appartement de deux pièces et demie d'environ 57 m2.Un garage pour deux véhicules en enfilade se trouve juste sous la terrasse située au sud, le fond du garage donnant accès aux caves du sous-sol.Cette impressionnante maison compte une volumétrie de 3'617 m3, elle est située sur une parcelle de 452 m2 qui comprend 8 places de parc. Une autre parcelle de 258 m2 adjacente au restaurant comprenant 12 places de parc est vendue conjointement.Sans même parler du restaurant, la surface habitable nette de l'ensemble se porte à environ 442 m2. Le revenu locatif annuel net s'élève à Fr. 72'500.- en admettant que le deuxième duplex soit loué plutôt qu'occupé par le tenancier.HistoriqueLa bâtisse date de 1912. De nombreux travaux ont été effectués entre 2005-2007, notamment pour la création des appartements en duplex. Depuis, des travaux d'entretien ont été réalisés régulièrement.La toiture est en bon et se trouve être révisée annuellement par un professionnel. Le chauffage est au mazout et les appartements sont alimentés par le sol. On trouve aussi quelques radiateurs. Toute l'installation électrique a été refaite en 2023 ainsi que le contrôle électrique (OIBT) qui ne sera pas à refaire par le nouvel acquéreur. L'état de l'ensemble est très bon.Montet (Broye) fait partie de la commune de Les Montets au nord-ouest du canton de Fribourg, dans le district de la Broye. Cette commune a vu le jour en janvier 2004, lors de la fusion des communes de Aumont, Frasses, Granges-de-Vesin et Montet. Tout au long de l'année, diverses manifestations culturelles ont lieu dans la commune. On y trouve également des infrastructures sportives, parcours vita et courts de tennis.Estavayer-le-Lac est à 5 km, Payerne à 6 km, Fribourg à 30 km. L'entrée d'autoroute d'Estavayer-le-Lac est à 3km, plaçant Berne et Lausanne à 45 minutes.Estavayer-le-Lac et Payerne disposent de tous les commerces nécessaires. Cugy qui est à 2 km offre aussi plusieurs commerces avec des produits d'artisans locaux. À 300 mètres se trouve la station-service "Le Virage", elle comprend un shop qui fait office d'épicerie. Il y a aussi un fleuriste au village. Un arrêt de bus de la ligne n° 552 se trouve à 200 mètres, il dessert Estavayer-le-Lac et Cugy. Cugy dispose d'une gare.Le regroupement scolaire Les Montets-Nuvilly accueille les élèves pour les huit premières années primaires. Le CO de la Broye est à Estavayer-le-Lac. En fin de scolarité, les jeunes peuvent poursuivre avec le gymnase intercantonal de la Broye qui se situe à Payerne.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

  • af7069a646-240708.jpg
  • 70f13b194c-240708.jpg
  • 5275a44f4f-240708.jpg
  • f984cb6c4b-240708.jpg
  • a8fcd33a4f-240708.jpg
  • 221e3d7446-240708.jpg
  • 166d68df43-240708.jpg
1 / 7
CHF 950,000.–
8 rooms 190m² living space
Les Saugettes 19, 1483 Montet (Broye)

Villa individuelle 8 pces Grande parcelle de 1'153 m2 Montet / Broye

À vendre à Montet/Broye (commune Les Montets) villa individuelle de 8 pces sur une belle et grande parcelle de 1'153 m2.Fort potentiel de surface constructible.Cette propriété construite en 1987 et rénovée en 2005 nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement.DESCRIPTIONLa villa est répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol) avec une surface habitable d'env. 190 m2.Rez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteurs avec fenêtreCuisine habitable ferméeVaste séjour lumineux avec accès à la terrasseGrande chambre 1Chambre 2Salle d'eau avec WC/2 lavabos/baignoire avec fenêtre1er étageChambre 3 mansardée avec dressingBureau avec veluxSalle d'eau avec WC/2 lavabos/douche avec veluxChambre 4 mansardée avec dressingSous-solChambre 5Chambre 6WC séparéDouche séparéeBuanderieCave 10 m2Local chauffageCHAUFFAGEMazout, distribution par radiateurs.PARKING3 places de parc extérieures et non couvertes.SITUATIONLa commune Les Montets a vu le jour en janvier 2004 et regroupe les villages suivants : Aumont, Frasses, Granges-de-Vesin et Montet.Arrêt de bus TPF au villageGare CFF à Cugy à 5 min. ou à Estavayer-le-Lac à 10 min.Jonction autoroute à 5 min.A 10 min. d'Estavayer-le-Lac et de Payerne. A 30 min. de Fribourg et d'Yverdon-les-Bains. A 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel.Parcours vita à Montet, diverses infrastructures sportives dans les villages voisins. A 10 min. en voiture du bord du lac.PRIX DE VENTELe prix de vente de cette villa est de CHF 950'000.-.Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 079 899 72 38 ou consulter mon site web : www.nc-invest.immoJo Nesci

Suggested properties for you based on search results