House, chalet, rustico to buy in Schachen b. Herisau

* RESERVIERT * Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit vielen Zusatzräumen

Der Traum vom freistehenden Einfamilienhaus, geräumig und bezahlbar, wird hier noch wahrSpannendes Objekt gerade für Interessenten auf der Suche nach überdurchschnittlich viel Wohn- und Nutzraum an gut erschlossener Lage. Und dies alles für ein dennoch sehr bescheidenes Budget.Hier lohnt es sich wirklich, auch zweimal hinzuschauen:Beim Gebäude handelt es sich um die ehemalige Post plus um eine 5,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. & 2. OG. Die Poststelle ist schon lange leer. Das Wohnhaus war bis jetzt jahrelang durchgehend vermietet. Im Prinzip ist es so wie es ist funktionstüchtig doch neue Eigentümer dürften gewiss zuerst in die eine oder andere Modifikation und Verschönerung investieren wollen.Was bei diesem Preis auch absolut Sinn macht. Denn darin liegt eben gerade auch die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft: • Ehemalige Post heisst, dass das Haus aussen und im Fundament eine grundsolide Bausubstanz bietet. • Selbst bei ganz realistischen Investitionen von 100'000 ? 250'000,- Franken (sei dies für neue Bäder, Küche, Böden, oder gleich auch für eine neue Heizung, einen verschönerten Garten und modernisierte Nebenräumlichkeiten) ? ein neuer Eigentümer erhält hier am Schluss ein freistehen­des Einfamilienhaus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, und das alles für immer noch weit unter 900'000,- Franken. Ganz egal, ob selbstgenutzt, ob für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Hier noch einige Zahlen und Fakten: • rund 130 m2 Nettowohnfläche im 1. und 2. Geschoss - teilweise sogar mit Seesicht • weitere rund 100 m2 Nebennutzflächen für Büro, Studio, Hobby, Untermiete oder ähnliches mehr im EG und im UG • freistehend, sehr zentral und bestens erschlossen • gut besonnt und mit feinem Garten von rund 150 m2 • plus 2 separate Garagenboxen und 4 Aussenstellplätze inklusive Eine mehr als prüfenswerte Option für preiswertes Wohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Lassen Sie sich doch einfach ganz unverbindlich inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg oder Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte oder persönliche Besichtigungstermine für dieses spannende Objekt.

Einzigartige Kombination aus Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus

Herzlich willkommen in Herisau! Diese besondere Lage mit unverbaubarer Weitsicht bietet Ihnen eine einzigartige Kombination: Ein Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern erwartet Sie hier, zusammen mit einem angebauten, voll vermieteten Mehrfamilienhaus, das drei Wohnungen und ein Studio umfasst. Geniessen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Kombination und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause und Investitionsprojekt zugleich.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/4356807 und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung, ausführlichen Dokumentationen mit weiteren Bildern, dem Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten und vielem mehr.Einige Besonderheiten dieses Hauses sind:+ Zentrale Lage mit unverbaubarer Weitsicht. + Flexibilität bei der Nutzung der Räumlichkeiten+ Gut angebundene Verkehrsanbindung+ Garten oder Aussenbereich zur eigenen Nutzung+ Komfortables Wohnen im Einfamilienhaus+ Gut instand gehaltenes Gebäude inkl. Teilsanierung + Tageslichtdurchflutete Räume im Einfamilienhaus+ Zusätzliche Mieteinnahmen durch Vermietung+ Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum+ Mehrere Parkmöglichkeiten für Besucher und Familienfahrzeuge.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Herisau im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.