0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Schachen b. Herisau

CHARMANT. PREISWERT. NATURVERBUNDEN.

Am westlichen Dorfrand von Speicher, umgeben von der idyllischen Natur und in der Landwirtschaftszone gelegen, befindet sich dieses kompakte Einfamilienhaus mit optimaler Besonnung. Dieses charmante Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand überzeugt mit folgenden Highlights: - gemütliches Wohnambiente mit viel Holzelementen - funktionales und praktisches Grundrisskonzept verteilt über drei Etagen - gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Altbau Kachelofen - geräumige, separate Küche mit viel Stauraum und Tageslicht - renoviertes Bad im Eingangsbereich mit Tageslicht und Bodenheizung - zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kompaktes Büro im Obergeschoss mit Laminatbeläge und Insektenschutzgitter - zweites Bad im Obergeschoss mit Tageslicht - sonniger Sitzplatz mit Süd-West Ausrichtung - Glasfaseranschluss vorhanden - zweiter Eingangsbereich im Untergeschoss mit grossem Keller/Disponibelraum - grosszügige Waschküche mit WA/TU - Zwei Aussenparkplätze vorhanden mit Starkstromanschluss für Elektroauto vorbereitet - Einziehen und wohlfühlen! Wie gefällt Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBUTLER®, Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y0c39d30 0x3x87xb9xc2</span>

12.5-Zimmer Landhaus mit Pool an sonniger Lage mit Weitsicht

Die Villa wurde 1940 von einem Künstlerpaar gebaut, 2004 folgte die Sanierung und 2014 der Anbau. Sie befindet sich auf einem Sonnenplateau und zählt mit ihrer historischen Architektur und dem grosszügigen Grundstück definitiv zu den wahren Raritäten.Zur grosszügigen Liegenschaft gehört auch der grosse Garten mit seinen einmaligen Aussenplätzen wie dem Schwimmbad, der teils überdachten Terrasse mit Aussencheminée, den weitläufigen Rasenflächen und dem Grillhaus. Die Residenz bietet eine einmalige Weitsicht auf den Alpstein und sein Umland. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und zum Bodensee.Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbau der Villa und in diverse Nebenräume wie Garderobe, Garderobenraum (Büro oder Hobbyraum), Waschküche, Heiz- und Technikraum mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Weitere Räume, die als Kinderbereich genutzt oder auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden können, wurden 2014 in Leichtbauweise ergänzt. Ihr Raumprogramm lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Zum Rückzug steht den Eltern ihr eigenes Reich zur Verfügung, mit Master Bedroom, Bad, Ankleiden und Zugang zum Schwimmbad. Vorrichtungen und Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna sind ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss führt ein Korridor an der Gästetoilette, dem Abstellraum und am Büro vorbei. Vom Büro wie auch von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt eine High-End-Küche mit Gastroausstattung, Kachelofen und zwei Kochbereichen. Das Herzstück des Haupthauses ist der Wohn- und Essbereich, in dem sich das gemeinsame Leben abspielt. Um die Abende bei einem Glas Wein und mit Feuerknistern ausklingen zu lassen, begeben Sie sich einfach in den Salon mit Cheminée und Panoramablick, in Ihre Bibliothek oder Ihr Musikzimmer.Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Der grosse, beheizte Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage bietet an heissen Tagen eine willkommene Erfrischung. Grosszügige Sitzplätze und das Grillhaus laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Die exklusive Villa punktet mit Tageslicht durchfluteten Räumen und einem gehobenen Ausbaustandard, der für ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort sorgt.Für Ihre Autos steht ein Carport mit Platz für drei Autos zur Verfügung. Gäste können auf einem der Aussenplätze parkieren.Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 4'473 m², davon befinden sich 1'652 m² in der Landwirtschafts- und 1'537 m² in der Grünzone mit teilweise altem Baubestand.Die Liegenschaft wurde 1940 gebaut, im Jahr 2004 renoviert und im Jahr 2014 erweitert. 2023/2024 wurden sämtliche Service auf den technischen Geräten durchgeführt, die Geschirrspülmaschine wurde 2023 ersetzt, das Dach beim Grillhaus wird aktuell neu eingedeckt. Sie befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y0c39d30 0x3x87xb9xc2</span>

Beste Gelegenheit - 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Grosse Fläche mit viel Stauraum - Dieses Einfamilienhaus ist ideal geeignet für eine Familie oder ein Paar, die sich über grosszügige Flächen und viel Stauraum freuen.Das 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer guten Bausubstanz, sehr viel Platz und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Eingangsbereich, ein Wasch- und Hobbyraum, ein grosszügiger Naturkeller sowie der Technikraum. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.Dank dem neuen Anbau geniessen Sie hier eine offene und grosse Fläche mit sehr viel Platz. Sowohl im Esszimmer, als auch im Anbau können Sie mit einem Cheminée eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Über den Anbau gelangen Sie auf den gemütlichen Sitzplatz. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen oder ein Grillfest mit Freunden und Bekannten geniessen.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie die Küche mit einem kleinen separaten Tisch. Die Küche ist ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und bietet viel Stauraum. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ein kleines Reduit rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo. Zudem ist ein kleiner Balkon vom Bad aus zugänglich. Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Obergeschoss. Hier können Sie sich entspannen und erholen. Weiter sind zwei grosszügige Schlafzimmer zu finden. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.Der Vorraum ist ideal für ein Arbeitsplatz. Die zwei Zimmer sind dank der Dachfenster sehr hell. Zudem gibt es einen kleinen Estrich, der weiteren Stauraum bietet.Gerne führen wir Sie bei Interesse durch diese helle und moderne Wohnung und stehen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Eleganz trifft auf Appenzeller Charme!

Dieses einzigartige Verkaufsobjekt präsentiert sich als voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 14.5 Zimmern und einem beeindruckenden Gebäudevolumen von 703 m³.Durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung 2011/2012 wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.Durch die Eingangstür treten Sie ein in ein einladendes Treppenhaus. Das Haus verfügt derzeit über zwei separate Wohnungen, die sich jedoch hervorragend zu einer grosszügigen Wohneinheit zusammenlegen lassen. Das lichtdurchflutete Haus ist ein Traum für Familien. Die Wohnräume bestechen durch stilvolle Holzvertäfelungen und detailreiche Kassettendecken, die dem Haus den unverwechselbaren Appenzeller Charme verleihen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Das Obergeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Gartensitzplatz, der erholsame Stunden im Freien verspricht.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit praktischer Waschküche, ein Naturkeller, eine geräumige Garage sowie ein flexibel nutzbarer Gewerbe-/Partyraum.Lassen Sie sich von dieser Oase verzaubern, denn Worte allein können kaum beschreiben, was Sie hier erwartet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gerne führe ich Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich durch diese exklusive Immobilie.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y0c39d30 0x3x87xb9xc2</span>

Zwei Generationen oder auch drei? Kein Problem!

Das stattliche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt unübersehbar etwas ausserhalb des Dorfkerns. Die Liegenschaft wurde vor 1920 erbaut und von den heutigen Eigentümern 1989 erworben, total saniert und laufend sehr gut unterhalten und gepflegt.Im Erdgeschoss befindet sich die vom Eigentümer bewohnte 3.5-Zimmer-Wohnung. Ebenfalls ebenerdig ist der Zugang zur 5.5-Zimmer-Wohnung, welche sich über 3 Etagen erstreckt. Diese wurde im Jahr 2022 teilsaniert und ist seit dem 1. November 2023 unbewohnt. Im 1. Obergeschoss finden Sie die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche aktuell vermietet ist.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Keller, der Tankraum sowie eine Werkstatt. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.Dieses besondere Haus mit rustikalem Charakter eignet sich hervorragend für eine kinderreiche Familie oder als kleines Renditeobjekt.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung!