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House, chalet, rustico to buy in Schlieren

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CHF 1,490,000.–100m23.5rm

8624 Grüt (Gossau ZH)

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus an Südlage im beliebten, ruhigen und ländlichen Grüt. Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr (Tempo 30). 4 Aussenparkplätze und 1 Garagenplatz. Kleiner Garten, grosse Terasse und Dachterasse sowie Pergola mit Privatsphäre. Das Obergeschoss umfasst in einem Raum, mit grosser durchgehender Fensterfront, Wohn-/ Esszimmer und Küche sowie ein separates Gäste WC. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und direktem Zugang zum Aussensitzplatz, ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein Technikraum.Bewusst unterhaltsarm konzipiert, präsentiert sich das erst 2014 aus hochwertigen Materialien gebaute Haus in einem absolut neuwertigen top Zustand und kann sofort und ohne weitere Investitionen bezogen werden.Gute öffentliche Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m, Bahnhof Wetzikon 1000 m (von wo Sie die S15 und S5 im 15 Minuten-Takt innert 17 Minuten zum Bahnhof Stadelhofen und innert 20 Minuten zum HB Zürich bringen). Autobahn: 3'500 m Einkauf 500 m (Volg mit Post, Coiffeur und Blumenladen) Kindergarten 400 m Primarschule 300 m (sichere Übergang der Hauptstrasse mit Passarelle) Kantonsschule Wetzikon ca 1'500, Sekundarschule in Gossau

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CHF 2,700,000.–248m27.5rm

Eichackerstrasse 3, 8600 Dübendorf

Infolge Erbteilungsstreits über die Zuweisung des Elternhauses erfolgt auf Anordnung des Richters eine öffentliche Versteigerung unter den Erben und Dritten. Mit Bezug auf die von den Erben eingereichten Parteigutachten verzichtet das Gericht auf ein eigenes fachmännisches Gutachten und verfügte als gerichtlichen Schätzwert den Betrag von CHF 1'890'000 zum Zwecke der Versteigerung. Gemäss Schätzung der Abteilung Steuern der Stadt Dübendorf vom 21.09.2017 beträgt der anrechenbare Wert lediglich CHF 1'025'000. Der tatsächliche Marktwert des Objektes im aktuellen Zustand wird auf CHF 1'700'000 geschätzt. In der Versteigerung erhalten auch Drittparteien Gelegenheit, den von Erben finanzierbaren Liebhaberwert von CHF 2'700'000 zu überbieten.Das Haus wurde seit einem halben Jahrhundert inwändig nicht renoviert und ist im jetzigen Zustand unbewohnbar (siehe Fotos). Auch wurde das nunmehr seit 8 Jahren leerstehende Haus über mehrere Jahre nicht geheizt, so dass Schimmelbefall auftrat und rostige Wasserleitungen, 50-jährige Elektroanlagen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen, Wandbespannungen und Teppichböden ersetzt werden müssen. Im Rahmen der Totalsanierung, welche mit ca. CHF 800'000 Aufwand veranschlagt wird, müssen auch die damaligen Bauausführungen mit asbesthaltigen Baustoffen und ungenügenden Wärmeisolationen (Einfachmauerwerk ohne Isolationen oder Zugluftabdichtungen) nachgebessert werden, sowie die in die Jahre gekommene Ölheizung ersetzt werden.Ein naheliegender Abriss und Neubau ist nicht wirtschaftlicher, da der hier inserierende Familienzweig als Eigentümer der direkt angrenzenden Parzelle durch Baueinsprachen mittels Ausnutzung des vollen Instanzenweges einen Abriss und Neubau über Jahre verzögern wird.Der hier inserierende Familienzweig erhält 1/3 des Versteigerungserlöses, so dass dieser bis zu einem Steigerungspreis von CHF 2'700'000 mitbieten kann und netto nur 2/3 hiervon, also CHF 1'800'000 mit Eigenkapital und Hypotheken finanzieren muss.Kapitalkräftige Interessenten, welche anstelle der Erben das Objekt mit einem Kapitalaufwand von ca. CHF 3'500'000 (Liebhaberwert von CHF 2'700'000 zuzüglich Rennovation von CHF 800'000) erhalten und sanieren möchten, wenden sich bitte an G. Hesse (079-4010494).

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Price on request125m25.5rm

Chätzlerweg 2c, 8311 Brütten

Unverbaubarer Blick in eine abwechslungsreiche Natur und doch am Puls des Lebens Dieses familienfreundliche 5½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus eignet sich für Paare & Familien gleichermassen, da es Wohnkomfort, einen familienfreundlichen Grundriss und üppigen Platz auf 7 Halbetagen bietet. Dank seiner optimalen Lage in Brütten, erreichen Sie von hier aus innert kürzester Zeit drei wichtige Ballungszentren - die Kulturstadt Winterthur, die Flughafenregion Kloten und die Wirtschaftsmetropole Zürich. Obwohl Brütten etwas ausserhalb auf der höchsten Erhebung des Bezirks Winterthur liegt, ist man hier dennoch direkt am Pulse der Zeit. Ausgiebige Feld- & Waldwege sorgen nach Belieben für Ausgleich vom hektischen Berufsalltag. Je nach Wetterlage ist von hier aus der Ausblick in die imposante Bergwelt möglich. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist sonnenverwöhnt. Auf dem mit Weinreben überwachsener Gartensitzplatz lässt es sich herrlich entspannen und gemütlich beisammen sein. Der idyllisch angelegte kleine Garten schafft ein gemütliches Ambiente und Sträucher & Bäume spenden an heissen Tagen angenehmen Schatten. Sollte es dennoch einmal zu heiss sein, bietet sich eine weitere Rasenfläche vor der Nordseite des Hauses zum Spielen und Relaxen an. Hier ist ebenfalls genügend Platz für eine Lounge und gemütliche Stunden im Freien. Die freundlichen Eingänge und offenen Vorgärten der Siedlung lassen ein gutes Nachbarschaftsverhältnis erahnen. Die Raumaufteilung dieser Häuser ist sehr effizient konzipiert, denn jedes Haus besteht aus 7 Halb-Etagen, die jeweils über eine offene Treppe zu erreichen sind. So wird das Volumen des Hauses optimal genutzt, Verkehrswege minimiert und Räume rücken enger zusammen, ohne dass dies erdrückend erscheint. Hier finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche mit Essbereich und 1 geräumigen Keller. Zum Haus gehört 1 Abstellplatz in der Tiefgarage. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Haus einmal persönlich zu zeigen!

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CHF 1,890,000.–180m26.5rm

Gotthelfstrasse 30, 8472 Seuzach

Dieses grosszügige und sehr gut unterhaltene Einfamilienhaus liegt an sonniger und bevorzugter Lage in Seuzach. Mit 6.5 Zimmer bietet es viel Platz für eine Familie und hat das Potential im ebenerdigen Kellergeschoss eine Einliegerwohnung auszubauen. Der weitläufige Garten und der offene Wintergarten mit Natursteinboden und Cheminéeanlage runden die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser zentrumsnahen Liegenschaft perfekt ab.Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Avec-Shop beim Bahnhof in 270 Meter Entfernung. Coop, Migros und Volg, Bäckereien und zwei Spezialitätenläden sowie alle Schulstufen bis und mit Sekundarschule befinden sich in bequemer Gehdistanz im Dorf. Der Bahnhof Seuzach liegt 2 Gehminuten vom Hauseingang entfernt und wird durch die S-Bahn-Linien 29 und die S-11 bedient. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Winterthur beträgt 12 Minuten. Das ideale Haus für eine Familie mit Kindern oder Berufstätige, welche eine optimale ÖV-Anbindung schätzen.Empfangen werden Sie in diesem gepflegten Zuhause in einer geräumigen Eingangshalle. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit integriertem Frühstückstisch. Von hier aus, wie auch über die Eingangshalle ist der offene Ess- und Wohnbereich mit schönem Parkettboden zugänglich. Durch die leichte Dachschräge mit grösserer Raumhöhe ergibt sich ein angenehmes, helles Raumgefühl. Vom Wohnbereich geniessen Sie den Blick in den Garten und zum offenen Wintergarten. Durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt, befindet sich ein Zimmer, welches als Arbeitsraum oder Büro nutzen lässt. Das Kinderzimmer (Kind 1 + Kind 2) wurde als grosses Zimmer ausgebaut, kann aber auch unterteilt werden in zwei Räume. Dadurch entstehen zwei kleinere Zimmer, nutzbar je nach Bedarf und aktueller Lebensphase. Das Arbeitszimmer wie auch die beiden Kinderzimmer geben den Blick in den eigenen Garten frei. Über den Vorplatz, welcher zu den Schlafzimmern führt, gelangen Sie auch zum Elternzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC ist vom Schlafbereich der Familie leicht abgetrennt. Das ebenerdige Kellergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier befindet sich das Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der grosse Raum, welcher als Waschküche dient, sowie der Korridor sind beheizt und deshalb für einen Ausbau zu einer Einliegerwohnung optimal vorbereitet. Der grosse Bastelraum bietet Platz für Hobby und Werkstatt und hat einen Zugang zum Luftschutzraum. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und für weiteren Stauraum.Highlights: • Grosses Einfamilienhaus mit 1'040 m³ • Offener Wintergarten mit Cheminéeanlage • Privatsphäre an erhöhter Lage im Grünen • Grosses Grundstück mit Garten auf zwei Ebenen • Ausbaumöglichkeiten im ebenerdigen Kellergeschoss • Nahe Bahnhof, Einkauf und Naherholungszone Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern, oder für Berufstätige, welche viel Platz im Haus und Garten schätzen, und nebst der ruhigen Lage auch über eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs mit idealen ÖV-Verbindungen in die Stadt verfügen möchten.InvestitionenInvestitionen seit 1991 ca. CHF 357'000PreisVB CHF 1'890'000.-KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.chAlle Angaben S.E.&O.