Vorstädte
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House, chalet, rustico to buy in Vorstädte

17

CHF 1,375,000.–321m26rmTop

4010 Basel

Nur 7 Kilometer von Basel entfernt, liegt Eimeldingen (Deutschland) , eine aufstebende Gemeinde mit viele Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen. Das grossräumige Haus (Villa) befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage direkt am Waldrand an einer Sackgasse. Zu dem halben Preis wie in der Schweiz sind hier noch Häuser zu kaufen, die keine Wünsche offen lassen. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und im Eingangsbereich mit einem fernsteuerbaren Tor gesichert. Haustiere (Hund und/oder Katze) hätten hier ein tolles Zuhause. Ein grosser, hoher Wohnraum mit offenem Kamin (ca. 40 m2) bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss ist ebenfalls ein grosser Raum (ca. 40 m2), der sich als Atelier und Arbeitsraum (z.B. für Kunstschaffende) oder als Zimmer für Jugendliche mit separatem Eingang eignet. Das angrenzende Hallenbad (80 m2) mit Dusche und WC ist z.Z. abgedeckt (aber funktionsfähig) und kann vielfältig genutzt werden. Das „Filetstück“ ist die 45 m2-grosse, gedeckte Terrasse, die bei wärmeren Temperaturen, also vom Frühjahr bis im Herbst, als Wohn- und Esszimmer, auch für grössere Gruppen, genutzt werden kann. Ein schön angelegter, aber pflegleichter Garten mit Rasenfläche, Sträuchern mit kleinem Seerosenteich und verschiedenen Freisitzen vervollständigen die Idylle. Ebenfalls hat es eine grosse Doppelgarage und viele Extras, die man am Besten dem zu bestellenden Exposé entnehmen oder direkt vor Ort besichtigen kann.

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CHF 4,750,000.–395m211rm

4051 Basel

Im Herzen des Paulus-bzw. Schützenmattquartiers liegt diese charmante 11 Zi.-Jugendstil-Villa aus der Jahrhundertwende mit romantischem Stadtgarten und grossem Lounge-Patio aus Holz in einem der vornehmsten und familienfreudlichsten Quartiere von Basel. Die erstklassige und absolut ruhige Wohnlage unweit des Schützenmattparks ist sehr angesehen und beliebt. Auch eine weitere grüne Lunge, der "Basler Zooli", befindet sich in kurzer Gehdistanz. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehsmittel wie Bus und Tram (100m) und den Bahnhof SBB (500 m) sind perfekt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Zu Fuss sind es ca. 10 Gehminuten in die Basler Innenstadt. Diese perfekt erhaltene Basler Stadt-Villa mit Garage und Stellplätzen im eigenen Hof sowie idyllischem und pflegeleichten Garten wurde 1899 als an drei Seiten freistehendes Wohnhaus von Könnerhand geplant. Die sypmhatisch zurückhaltende Fassade, welche das typische und so sehr geschätzte Basler Understatement unterstreicht, verbirgt im Innern einen phantastischen Wohn(t)raum über fast 400 qm Wohnfläche (ca. 100 qm pro Etage), welcher mit seinen typischen Stilelementen den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - widerspiegelt. Die schönen Parkettböden und Stukkaturdecken werden Sie begeistern. Die kontinuierlich bestens unterhaltende Liegenschaft wurde 1989 für CHF 750.000 totalsaniert und im Jahre 1993 der Dachstock (Estrich) spektakulär für CHF 170.000 ausgebaut. Die grossen Hebefenster geben einen herrlichen Blick zur Pauluskirche und über die Dächer von Basel frei. Im Jahr 2019 wurden von den heutigen Eigentümern die Räume im Gartengeschoss umgestaltet sowie eine komplett neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut. Zum Einzug sind derzeit mit keinerlei Renovationsarbeiten zu rechnen, auch die Vorbereitung für den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Basel wurde beauftragt. Der Garten wurde 2009 von einem renommierten Gartenarchitekten neu gestaltett, hierfür wurden weitere 250.000 in diese ansprechende Liegenschaft investiert. So enstand auch die wunderbare Holzterrasse, welches von Mammut-Bambus umrahmt wird. Drei grosse Ahornbäume schaffen ein bezauberndes Ambiente und laden die Bewohner und deren Gäste zum Verweilen und relaxen ein. Zum grosszügigen Raumprogramm: Über den gedeckten Hauszugang gelangt man in das sehr repräsentative Entrée mit dem original alten Steinboden. Hier in der Eingangshalle ist auch das schöne Eichentreppenhaus und ein Gäste-WC angesiedelt. Das Herzstück im Gartengeschoss des Hauses sind die vier kommunizierenden Räume wie das Verandazimmer mit Zugang zur Gartenlounge, die grosse offene Küche mit neuer Einbauküche, das sich anschliessende Esszimmer mit Übergang in die Bibliothek bzw. das Wohnzimmer. Der auf dieser Ebene urspringlich befindlliche Küchenbereich wurde zu einem funktionalen Hauswirtschaftsraum umgestaltet und bietet hier viel Platz und Möglichkeiten. Über die bereits erwähnte originale Eichentreppe gelangt man ins erste Obergeschoss, welches über drei gleichwertige Schlafzimmer (22-24 qm), ein Schrankzimmer, ein separates WC und ein modernes Bad mit Doppellavabo, Dusche und freistehender Badewanne verfügt. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss), die Kinderetage bietet insgesamt vier Zimmer sowie ein neu gestaltetes Bad mit Badewanne, Lavabo sowie ein separates WC. Der 1994 ausgebaute Dachstock mit den erwähnten grossen Hebefenstern beherbergt ein 70 qm grosses Atelier und ein 12 qm grosses Nebenzimmer, welches als Fotolabor diente. Diese wunderbare Jugendstil-Villa, welche sich heute in perfektem Zustand zu präsentieren weiss, darf zu Recht als einzigartiges Exemplar der Basler Baukunst bezeichnet werden. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir ohne Angabe einer Telefonnummer weder Dokumentationen versenden noch Anfragen beantworten können.

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Price on request288m211rm

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoolgischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Geräuschemissionen der Strassenkreuzung Bachletten-, Holbein-, und Viaduktstrasse sind vernachlässigbar und im Innern des Hauses nicht bemerkbar. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner hisotrischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekröt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der notwendige Investitionsbedarf ist sehr gut kalkulierbar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsäle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

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CHF 475,000.–224m27rm

5 minutes de l'aéroport, 4010 Basel

IMMEUBLE MAISON avec 2 BUREAUX, GARAGE LOCAUX PROFESSIONNELS, APPARTEMENT LOGEMENT et un TERRAIN,situés dans la nouvelle zone d'activités à BLOTZHEIM 68730,vente pour un usage professionnel avec un numéro de SIRET,idéal profession du bâtiment, ou profession médicales,LOT bâti sur 11 ares de terrain, avec un bâtiment de surface totale 224m2,comprenant:au 1er étage, un appartement de 104m2,avec 2 chambres 14.52m2 et 18.43m2,1 cuisine équipée ouverte, 2 salle de bains avec douches italiennes, 2 WC geberit,suspendus séparés, 1 cellier, cage d'escalier, 1 terrasse de 14m2,au rez de chaussé, un grand garage pouvant servir de locaux professionnels, comprenant 2 pièces 33.62m2, un WC geberit suspendu séparé, un coin salle d'eau,et un garage 70.30m2, avec une hauteur totale sous plafond de 3.3m,avec une large porte de garage sectionnelle, et possibilités 3 entrées séparées,maison d'architecte à toit plat, style moderne, construction récente 2015 aux normes les plus exigeantes,parquet massif, antenne satellite, avec matériaux et carrelages de qualité, fenêtres WERU,avec 2 portes blindées INOTHERM, isolation extérieures STO, triple vitrage, volets électriques,chauffage avec chaudière à condensation DE DIETRICH,classée C en consommation énergétique, et D en émissions de gaz a effet de serre,1400 euros par an de taxe foncière,1000 euros par an de gaz pour chauffage et eau chaude,le tout sur un terrain de 11 ares dont 5 restant en jardin à l?arrière,avec Chalet de jardin de 19m2,à l'avant un parking macadam pouvant accueillir de 6 à 7 voitures,possibilités agrandissement devant ou derrière sur les terrains attenants,LOT situé a 5 minutes de l'aéroport Bâle Mulhouse,5 minutes de Basel en Suisse, 10 minutes de Weil am Rhein en Allemagne,5 minutes des autoroutes A35, à 20 minutes de Mulhouse,2 minutes d'un hyper Leclerc,téléphone:0033675416675,SVP agences et commerciaux s'abstenir impérativement,wir sprechen deutsch, we speak english,Localités proches du bien à vendre,Saint-Louis 68300,Huningue 68330,Village-Neuf 68128,Rosenau 68128,Kembs 68680,Niffer 68680,Hégenheim 68220,Hésingue 68220,Bartenheim 68870,Sierentz 68510,4010 Basel

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