450 results - Villa to buy in Canton Vaud

EXCLUSIF ! Villa de 12.5P rénovée avec vue sur le lac

Perchée dans l’un des plus beaux panoramas de la Riviera, cette propriété rare embrasse le lac et le château de Blonay dans un décor digne d’une carte postale. Un lieu où l’histoire rencontre l’élégance contemporaine, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée en 1908 puis entièrement transformée en 2018, la villa se déploie sur une parcelle de plus de 1'600 m², véritable écrin de verdure bénéficiant du microclimat privilégié de la région.Une maison d’hôtes devenue demeure familiale d’exception Conçue pour accueillir avec raffinement, la propriété offre une flexibilité rare :• Espaces indépendants pour recevoir hôtes ou invités• Volumes généreux et lumineux pour une vie familiale harmonieuse• Studio autonome dans les combles, idéal pour un jeune adulte ou un rendement• Pièces polyvalentes pour télétravail, bien‑être ou activités créatives Chaque niveau a été pensé pour conjuguer intimité, fluidité et confort, tout en sublimant la vue spectaculaire.Distribution élégante & fonctionnelleRez-de-chaussée• Hall d’entrée• WC visiteurs• Cuisine semi‑ouverte entièrement équipée• Salle à manger baignée de lumière• Jardin d’hiver / pièce polyvalente• Réduit ou bureau• Grand salon de 41 m², ouvert sur le jardin et la vueÉtage 1• Chambre avec salle de douche privative• Suite familiale avec deux espaces distincts et vue lac & château• Chambre Nord‑Ouest avec salle de bain• Chambre Sud‑Ouest• Chambre Sud avec salle de douche et panorama exceptionnelÉtage 2• Chambre Sud• Chambre Nord en demi‑niveau• Salle de bain avec baignoire jacuzzi et doucheComblesStudio indépendant• 32 m² mansardés• Cuisine équipée• Multiples velux offrant lumière et vueUn espace parfait pour un jeune adulte, un bureau indépendant ou un rendement locatif.Sous-sol• Buanderie – chaufferie• Deux caves • Cave extérieure• Accès direct au jardinUn cadre de vie privilégié La propriété offre un confort extérieur rare :• Jardin bucolique• Terrasse spectaculaire• Portail automatique• 7 places de parcÀ proximité immédiate :• Arrêts de bus• Écoles• Commerces et services• Lac et loisirs• Autoroute à moins de 5 minutes Un emplacement recherché, idéal pour une vie familiale sereine.Données techniques• Surface habitable : 290 m²• Parcelle : 1'654 m²• Jardin : 1'291 m²• Forêt : 211 m²• Cubage : 1'403 m³• Construction : 1908• Transformation / rénovation : 2018• Chauffage : gaz, radiateurs• Places extérieures : 7• Portail électrique• CECB : Enveloppe E — Énergie globale DTravaux réalisés (2018 – env. CHF 500'000.–) Rénovation complète incluant : • Canalisations neuves • Maçonnerie & béton armé • Charpente, menuiserie, isolation, velux • Cuisine des combles • Plâtrerie, peintures, doublages • Nouvelle porte d’entrée sécurisée • Carrelages & parquets • Ferblanterie, tuiles Jura, isolation combles • Façades repeintes • Mise en conformité électrique • Chauffage : radiateurs & thermostats• Installations sanitaires neuvesUne propriété rare, pour une clientèle exigeante Cette villa allie charme historique, rénovation haut de gamme, volumes généreux et vue spectaculaire. Un bien unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception sur la Riviera.

Villa 1 - Saint-Cierges

Descriptif du bien Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et modernité.Offrant une surface totale d'environ 230 m², la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux, parfaitement adaptés aux exigences d'une vie familiale contemporaine. La conception intérieure privilégie la luminosité et la fluidité des espaces, tout en offrant une belle flexibilité grâce à des possibilités de modulation selon les besoins et les envies de chacun.Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un agréable jardin entoure la maison, apportant un cadre verdoyant et une intimité.L'architecture, élégante et intemporelle, s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, assurant une cohérence harmonieuse avec le quartier.Ce bien rare dans la région représente une opportunité unique d'acquérir une villa de qualité, alliant fonctionnalité, esthétisme et qualité de vie dans un environnement recherché.

Villa individuelle 9 pièces, 248 m2 habitables sur une propriété de plus de 4'000 m2 avec magnifique vue sur le lac, les montagnes et le chateau de Vufflens

Denens est l'un de ces villages du Pays de Vaud qui retiennent l'attention. Perché sur les hauteurs, entre les vignobles millénaires de l'AOC La Côte et les premières pentes descendant vers le Léman, il bénéficie d'une position privilégiée : les silhouettes des Alpes et du Mont-Blanc se dessinent à l'horizon, le lac scintille en contrebas, et le château de Vufflens - ce conte de fées en briques du XVe siècle - se dresse à quelques minutes à pied au milieu des vignes. C'est dans ce cadre exceptionnel que s'implante cette splendide propriété.Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à 6 minutes de Morges, nous vous proposons cette grande villa individuelle de 9 pièces, construite en 1968 sur une magnifique parcelle de 4'618 m² en bordure directe de zone agricole non constructible, offrant une flexibilité d'usage rare pour ce type de bien. Avec 247 m² de surface habitable et environ 380 m² utiles répartis sur 3 niveaux, au coeur d'un écrin de verdure.Le rez supérieur s'articule autour d'un séjour généreux baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger communicante crée une continuité naturelle avec la cuisine, spacieuse et indépendante. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, hall d'entrée, WC séparé, une seconde salle de bains et couloir de distribution. Balcon et terrasse prolongent les espaces de vie vers un jardin magnifiquement arboré. Une seconde entrée permet de créer un accès indépendant au rez inférieur.La galerie à l'étage propose un espace ouvert lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs. Un balcon-terrasse de presque 20 m². Un grand galetas et un réduit complètent ce niveau.Rez inférieur. Ce niveau constitue l'un des atouts majeurs du bien. Entièrement indépendant, il comprend un grand espace bureau ou atelier de plus de 27 m², deux chambres dont une de près de 16 m², une cuisine, une salle de bains. Un local / dépôt de plus de 34 m². Accès à une terrasse donnant sur le vaste jardin et au jacuzzi. 4 caves, un WC séparé. Une grande buanderie et un local technique. La configuration convient aussi bien à un usage bi-générationnel - parents, jeunes adultes - qu'à une activité libérale ou à un revenu locatif complémentaire.Annexes : Garage double, couvert à voitures. Plusieurs places extérieures.La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : autoroute A1 à 5 min, Morges à 6 min, Lausanne à 20 min. Environnement calme, sans vis-à-vis direct, en bordure de zone agricole non constructible garantissant la pérennité du cadre de verdure.Pour de plus amples informations ou pour visiter : Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur : www.nideal.ch. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

!!! VENDU !!!Spacieuse villa familiale avec grand jardin et 4 chambres

!!! VENDU !!! Spacieuse villa familiale avec grand jardin et 4 chambres ! Située à Sédeilles, dans le secteur paisible de Villarzel, cette villa individuelle construite en 2009 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec un volume de 753 m³, elle se distingue par ses pièces généreuses, sa luminosité et son atmosphère conviviale.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée doté de rangements, une grande chambre de 15 m2 , une salle de douche ainsi qu'un vaste espace de vie de 39 m2 comprenant le salon, la salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin, offrant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le chauffage par pompe à chaleur distribué au sol, confère un confort thermique et une ambiance chaleureuse en toute saison.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de 15 m2, 14 m2 et 11 m2 et d'une salle de bains de 9 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol propose un espace supplémentaire avec un disponible polyvalent de 30 m2, un local technique combiné à une buanderie et une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une terrasse accueillante, d'un garage pour un véhicule et de nombreuses places de parc pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Les charges restent raisonnables, avec environ CHF 450.-/mois an pour l'eau et pour l'électricité.Cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant facilement accessible depuis les localités voisines. Une opportunité rare dans la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou recevoir le dossier complet.

Charmante maison de 6 pièces à Sarzens (Lucens)

Description Dubimo vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces située à Sarzens, dans un environnement calme et verdoyant entre Lucens et Romont.Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin engazonné et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Deux terrasses complètent les extérieurs : l'une orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, et l'autre à l'ouest, pouvant être fermée pour créer un jardin d'hiver, selon un projet déjà étudié.La maison développe 165 m² habitables et propose des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 34 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine semi-ouverte de 29 m², tous deux largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres. Une salle de bain avec douche et un local technique avec buanderie complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres de 10 à 14 m² offrent des surfaces confortables. Un vaste palier permet d'aménager un bureau ou un espace lecture. La salle de bain principale de 16 m², dispose d'une douche récente et d'une grande baignoire. Une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon avec vue dégagée.Le bien est en bon état général et habitable de suite. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certains éléments extérieurs, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 165 m² • Surface de terrain : 647 m² • Nombre de pièces : 6 • Nombre de chambres : 4 • Salles de bains : 2 • Places de parc : 3 (dont 1 couverte) • Chauffage : chaudière à gaz, radiateurs • Raccordement au gaz : oui DISPOSITION :Rez : • Séjour lumineux de 34 m² avec accès aux terrasses • Cuisine semi-ouverte de 29 m² • Salle de bain avec douche • Local technique avec buanderie avec chute à linge Étage : • 4 chambres de 10 à 14 m² • Grand palier aménageable (bureau, coin lecture) • Salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche • Accès balcon depuis une chambre Extérieur : • Jardin engazonné et joliment arboré • Terrasse sud ensoleillée toute la journée • Terrasse ouest avec potentiel de jardin d'hiver • Local extérieur type cabanon • 2 places extérieures + 1 place couverte POINTS FORTS :Cadre calme et résidentielSituée à Sarzens, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des axes reliant Lucens et Romont.Extérieurs avec potentielLe jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter une piscine ou de créer un jardin d'hiver.Volumes lumineux et fonctionnelsLes espaces intérieurs sont généreux, bien distribués et baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable.Maison habitable immédiatementLe bien est en bon état général et peut être occupé sans délai, avec un potentiel d'optimisation via de petits travaux de rafraîchissement.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier et peut vous accompagner dans votre projet de rénovation ou d'aménagement.SITUATION :Sarzens est un village paisible situé entre Lucens et Romont, offrant un cadre de vie verdoyant et résidentiel. Apprécié pour sa tranquillité, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures des communes voisines.Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les centres régionaux, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et services se situent à quelques minutes en voiture, garantissant un bon équilibre entre calme et praticité.La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, entre promenades, nature et activités sportives, dans un cadre préservé.Une belle opportunité à saisir à 30 minutes des portes de Lausanne et à 10 minutes de la gare CFF de Romont qui offre une connexion directe à Genève et Zürich.L'impôt communal est de 69.0 % à Sarzens (Commune de Lucens).

Villa moderne avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à Arzier-Le Muids

Découvrez cette magnifique villa de 5,5 pièces construite en 2020, offrant 141 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m² dans le charmant village d'Arzier-Le Muids. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et cadre naturel préservé.Caractéristiques principales : • Espaces généreux : 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux avec de beaux parquets en bois • Cuisine moderne : Équipée avec placards élégants, comptoirs noirs contemporains, four intégré et lave-vaisselle • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes depuis les grandes baies vitrées coulissantes • Balcon privé : Accès direct depuis le master pour profiter pleinement de la vue • 2 salles de bains dont un double et un WC visiteur : Confort optimal pour toute la famille • Garage inclus : Stationnement couvert pour deux voitures et places de parc supplémentaires pour les visiteurs Environnement privilégié : Située dans un quartier calme et adapté aux familles, cette villa bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu, tandis que l'éloignement des axes ferroviaires garantit une tranquillité absolue.Équipements écologiques : La propriété est équipée de panneaux solaires, témoignant d'une approche respectueuse de l'environnement & permettant des économies d'énergie.Cette villa récente représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en restant accessible. Disponible immédiatement.Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et une visite :Par e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch ou WhatsApp : +41792734147Je me réjouis d'avoir de vos nouvelles, AbbyAbby Bryand Immobilier www.abbybryand-immo.chDiscover this magnificent 5.5 room villa built in 2020, offering 141 m² of living space on a 500 m² plot in the charming village of Arzier-Le Muids. This exceptional property combines modern comfort and a preserved natural setting.Key features:Generous spaces: 5.5 rooms spread over 3 levels with beautiful wooden floorsModern kitchen: Equipped with sleek cabinets, contemporary black countertops, built-in oven and dishwasherStunning views: Exceptional views of the lake and mountains from the large sliding windowsPrivate balcony: Direct access from the master to fully enjoy the view2 bathrooms, one of which is double and a guest toilet: Optimal comfort for the whole familyGarage included: Covered parking for two cars and additional parking spaces for visitorsPrivileged environment: Located in a quiet area and suitable for families, this villa enjoys generous sunshine in summer. The proximity of a river addsto the natural charm of the place, while the distance from the railway axes guarantees absolute tranquility.Eco-friendly amenities: The property is equipped with solar panels, demonstrating an environmentally friendly and energy-saving approach.This recent villa represents a rare opportunity to acquire a quality property in an idyllic setting, perfect for a family looking for peace and quiet while remaining accessible. Available immediately.Contact me now for more information and a visit:By email: Abby@abbybryand-immo.ch or WhatsApp: +41792734147I'm looking forward to hearing from you, AbbyAbby Bryand Real Estatewww.abbybryand-immo.ch

Parcelle avec deux maisons

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une charmante propriété rénovée de deux maisons et située dans un paisible village de campagne. Chacune des deux maisons est construite sur trois niveaux. Il existe un garage souterrain pour deux voitures. La maison principale sera libérée de ses locataires en été 2026 alors que la maison annexe reste louée.

Propriété de charme avec terrain constructible sur les hauteurs de la Riviera

Implantée dans un quartier résidentiel prisé de St-Légier, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.- Généreux volumes intérieurs- Nombreuses chambres, idéales pour une famille- Terrain constructible avec potentiel de développement- Piscine avec bassin intérieur et extérieur- Multiples garages et places de parc

Charmante et spacieuse maison dans un quartier résidentiel

Cette belle maison de maître, construite en 1850, dégage tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, elle bénéficie d'un arrêt de bus à seulement quelques pas.Pleine de caractère, cette demeure a été entièrement rénovée en 2019, avec notamment une remise à neuf complète de la toiture, assurant un excellent état général. Ses volumes généreux et son architecture authentique lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.Très privative et sans aucun vis-à-vis, la maison garantit une intimité totale. Les combles, aux belles hauteurs sous plafond, sont déjà isolés et dotés de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un espace supplémentaire. Elle comprend également une cuisine d'été avec terrasse, un atelier ainsi que deux grandes caves, complétant parfaitement ce bien d'exception.De plus, un terrain en zone agricole, d'environ 890 m², accompagne la maison. Verdoyant et agréable, il est parfait pour un potager ou l'élevage d'animaux.

Maison individuelle avec beaucoup de caractère de 10 pièces au centre ville à vendre à St-Légier

Découvrez cette maison individuelle de 10 pièces, offrant 600 m² habitables sur une belle parcelle de 796 m², idéalement située au centre du village de St-Légier. Construite en 1868 sur 3 étages avec un sous-sol, cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien avec des hauts plafonds et des caractéristiques uniques, tel qu'une suite parentale avec mezzanine dans une ancienne chapelle, et une grande pièce avec un plafond voûté.Cette maison historique a été habitée par le célèbre peintre Alfred Béguin, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de prestige à ce lieu d'exception.Le jardin, parfaitement aménagé et plat (possibilité de construire une piscine), offre une vue splendide sur le lac et les montagnes, créant un cadre idyllique pour se détendre.Plusieurs places de parc complètent ce bien d'exception.SITUATIONElle est idéalement située en plein coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (train, bus, magasins, écoles).La Commune de Blonay / St-Légier est très prisée de par son ambiance typique de village, ses nombreuses commodités, sa proximité avec le lac et les grands axes routiers menant en Valais, Lausanne ou Genève.

Villa moderne avec piscine à débordement et vue imprenable

Dans un environnement résidentiel prisé, cette résidence contemporaine offre une expérience unique face au lac Léman et aux Alpes. Construite en 2009 sur une belle parcelle arborée, elle se distingue par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa technologie domotique intégrée.Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec jacuzzi et une piscine naturelle à débordement, invitant à la détente dans un cadre d'exception.La villa se compose notamment d'une suite parentale avec double dressing, de plusieurs chambres avec vue panoramique, de salons spacieux et élégants, ainsi que d'un espace bien-être et loisirs en sous-sol incluant home-cinéma, cave à vin et salle de sport.Un garage avec atelier complète ce bien rare, pensé pour une clientèle recherchant confort, intimité et raffinement.Un annexe indépendant attenant à la maison vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou aménager un espace de travail privé.Plus d'informations et dossier complet disponibles uniquement sur demande.

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente.Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage - ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte.Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet.Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d'une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.L'un des points forts est l'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin - idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d'été ainsi qu'un lounge côté ouest invitent également à la détente - parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d'une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d'intimité.L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Parcelle pieds dans l'eau avec deux villas

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une parcelle pieds dans l'eau à Saint-Prex sur laquelle sont construites deux villas (l'une derrière l'autre) et un garage à bateau. La villa de devant offre quatre chambres à coucher avec 270 m2, la villa de derrière offre trois chambres à coucher avec 180 m2. Lieu particulièrement calme.

Propriété de charme, panorama grandiose, élégance absolue sur 420 m2

Au coeur de la campagne morgienne, en bordure de village, La Discrète est une propriété de caractère alliant élégance classique (style Perrelet) et confort moderne.Implantée sur un domaine clos de près de 12'000 m², elle bénéficie d'une position dominante plein sud avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Son parc paysager, riche en essences variées, offre un cadre naturel exceptionnel en toute intimité.Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa développe env. 420 m² habitables. Les espaces sont lumineux, généreux et parfaitement agencés : vaste séjour ouvert sur la terrasse, véranda, plusieurs suites, bureau et espaces de vie confortables.Une dépendance avec cave à vin d'exception (8 salles) ravira les amateurs d'oenologie.Calme absolu et prestations de standing font de ce bien un véritable joyau du patrimoine vaudois.DistributionSous-sol Buanderie Carnotzet chauffé Chaufferie (chaudière à gaz, boiler, adoucisseur) Salle de jeux avec armoires sur mesure Cave à vinRez-de-chaussée Hall d'entrée Vestiaire WC visiteurs Cuisine ouverte avec îlot central (équipements Gaggenau : four traditionnel, four vapeur, tiroir chauffant, réfrigérateur américain) Salle à manger aménagée dans un jardin d'hiver Grand salon avec cheminée Bureau avec poêle en faïence de Bourgogne Salle de fitness ou économat Suite parentale : chambre, dressing, salle de douche Garage double Pièce disponible Vestiaire avec accès direct au garage1er étageAile Ouest Chambre Chambre avec dressing Salle de douche WC séparéAile Est Chambre avec espace bureau Dressing Salle de douche Accès à l'extension (réalisée en 2006)Extension - appartement parental privatif Chambre avec cheminée parisienne WC séparé Salle de douche Double dressing Terrasse privativeExtérieurs et annexes Annexe : cave semi-enterrée répartie en 8 salles (climatisation et humidificateur) WC séparé Local avec kitchenette et espace vélos Garage pour tracteur et outillage Grande terrasse avec store, vue sur le lac et la chaîne des Alpes Espace potager Serre Jardin de curé Parc arboré composé d'environ 100 essences Parcelle entièrement clôturée Nombreuses places de parc Portail sécurisé Système de sécurité (caméras, alarme)N'hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux !Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Charmante villa familiale à Chavannes-des-Bois

Située en Terre Sainte, au coeur de la commune prisée de Chavannes-des-Bois, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein de la Résidence du Manège.À la frontière de Genève, et plus précisément de Versoix, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : Ferme Courtois, centre commercial Chavannes Manor, accès autoroutier, arrêts de bus, écoles et commerces.Construite en 1994, cette villa familiale, intégrée dans une résidence recherchée, allie confort moderne, modularité des espaces et proximité avec la nature.Un espace de vie généreux et parfaitement agencéD'une surface utile d'environ 195 m², la villa se déploie sur quatre niveaux offrant des volumes harmonieux et parfaitement exploités.Rez-de-chausséeL'entrée accueille les visiteurs avec un hall pratique et un WC visiteurs. La cuisine, rénovée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Un raccordement existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois. Fibre optique disponible.Premier étageL'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire d'angle.Deuxième étageCe niveau est entièrement dédié à une magnifique suite parentale bénéficiant de nombreux rangements sur mesure et d'une salle de bains privative entièrement rénovée en 2023.Sous-solLe sous-sol, entièrement rénové en 2023, offre une buanderie spacieuse, un local de rangement équipé d'étagères ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, espace fitness ou chambre d'amis.ExtérieursLe séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.StationnementPour votre confort, le bien dispose d'un carport, d'une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi que de deux places visiteurs réservées à la résidence.Une opportunité à découvrirCette villa séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de Genève.Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Charmante maison familiale avec jardin dans un quartier résidentiel à La Sarraz

Description Située dans un quartier calme et prisé de La Sarraz, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec armoires intégrées, complété par un WC visiteurs et une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable véranda, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une seconde chambre est également accessible depuis le salon.À l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les extérieurs sont un véritable atout : un grand jardin soigneusement aménagé et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Le bien dispose en outre d'un sous-sol comprenant une cave et un abri, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter cette propriété.La toiture est en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.Une opportunité à ne pas manquer !---------------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Founex: Terrain pieds dans l'eau avec plage privée

Magnifique terrain de 5'000 m2 avec villa pieds dans l'eau, plage privée, ponton et bouée d'amarrage

À Jongny, villa de 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac copie

Villa mitoyenne avec vue imprenable sur le lac ! Située dans un bel écrin de verdure, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette charmante villa mitoyenne.Elle se distingue par sa situation dans un environnement paisible, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. Édifiée sur trois niveaux et offrant une surface totale d'environ 150 m², elle propose des espaces de vie agréables et bien agencés.Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour avec salon et salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, est ouverte sur le coin repas et donne également accès à une petite terrasse ainsi qu'au jardin et pour terminer d'un WC/douche.La partie nuit comprend trois chambres confortables et d'une salle de bains. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins.Un sous-sol aménageable complète l'ensemble et comprend notamment une buanderie et une cave.Dotée d'un chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïques, la maison allie confort moderne et efficacité énergétique. Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent parfaire ce bien.

Magnifique maison individuelle avec grand jardin à Penthaz

Penthaz – Villa individuelle de 4,5 pièces avec jardinSituée dans un quartier résidentiel calme à Penthaz, cette villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle propose une surface habitable d’environ 140 m², avec un potentiel d’extension dans les combles.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie.À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère agréable. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau attenante, apportant confort et intimité au quotidien.À l’extérieur, le jardin plat et bien exposé constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison a fait l’objet de rénovations au fil du temps, offrant aujourd’hui un bon niveau de confort général.Cette villa représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre calme, tout en restant à proximité des commodités.Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de la ville. Contactez-nous pour une visite ! +41 21 544 15 64

Une villa d'exception à Yverdon : nature, modernité et sérénité

Rare sur le marché yverdonnois, cette villa familiale de 240 m² habitables et 336 m² utiles sur 1'431 m² réunit ce que l'on trouve rarement réuni : le caractère d'une maison traditionnelle, le confort d'une rénovation complète menée entre 2022 et 2023, et un jardin d'exception aménagé comme un véritable écosystème vivant.Parquets neufs à l'étage, trois salles de bains modernisées, cuisine entièrement modernisée, véranda chauffée ouvrant sur une terrasse de plus de 130 m² orientée sud-ouest, chaque espace a été pensé pour être habité pleinement, sans compromis. Six chambres, un sous-sol entièrement excavé avec salle de gym, salle de jeux et sauna, cinq places de stationnement : la distribution est aussi généreuse que les volumes.La configuration autorise une option peu commune. Avec son entrée indépendante au rez et sa cage d'escalier qui dessert l'étage sans traverser les pièces de vie, la maison pourrait se scinder en deux logements autonomes au sein du même volume, moyennant quelques aménagements ciblés. Deux familles pourraient cohabiter sans compromis d'intimité. Le studio indépendant créé en 2023, avec entrée séparée et actuellement loué meublé CHF 750.-/mois, complète le dispositif : parent âgé à proximité, enfant adulte autonome, ou rendement immédiat.Côté énergie, la villa dépasse largement les standards de sa génération : panneaux photovoltaïques produisant 14'000 kWh/an, borne de recharge EV, isolation toiture refaite, triple vitrage, certificat CECB C.À quelques minutes à pied des bains thermaux d'Yverdon, des commerces, des écoles et des transports, avec l'accès A1 à 1,4 km et Lausanne à 30 minutes en train.Implantée en zone résidentielle 2, la parcelle présente un potentiel d'agrandissement notable au regard de l'indice de masse applicable. Toute extension reste soumise aux dispositions communales et aux restrictions en vigueur.Une maison prête à vivre, dans un quartier calme, portée par des propriétaires qui ont su lui donner une âme.D'autres adresses vous attendent sur maisonpraet.ch