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House, chalet, rustico to buy in 4057 (Basel)

Feiern im Innenhof
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CHF1,650,000.–168m27.5rm

4057 Basel

Eine Wohnoase für mehrere Generationen. Über den Innenhof mit Sitzplatz erreichen Sie den Eingang dieses Traumobjekts. Begeistert von den Dimensionen geniessen Sie im EG die Vorzüge eines heimeligen, grossflächigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit Schwedenofen, eine moderne, geräumige Küche mit Esszimmer, ein helles Bürozimmer, Vorrats-/Abstellraum, Waschküche, eine Dusche mit separatem WC sowie einem weiteren WC für Ihre Gäste. Unter der mit hochwertigem Granit belegten Treppe, welche in das Obergeschoss führt, befindet sich ein zusätzlicher Stauraum. Im 1. Obergeschoss laden drei renovierte Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zur grossen Terrasse) zum Träumen ein. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistungen"+ zentrale, ruhige Lage+ komplett renoviert im Jahr 2017+ grosser Innenhof mit Privatsphäre+ geräumiger Balkon+ Familienparadies nahe Schule und Kindergarten+ Garagenplatz+ Ausbaumöglichkeit Wintergarten+ ... und vieles mehrEin weiteres, modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Lavabos und direktem Zugang auf den Balkon vollendet das Angebot auf diesem Stockwerk. Im 2. Obergeschoss befindet sich Ihre grosszügige Einliegerwohnung mit riesigem Wohn- Essbereich, offener Küche sowie einem Schlafzimmer. Selbstverständlich gehört auch zu dieser Etage ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Bei diesem Traumangebot ist zögern verboten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF3,850,000.–705m2

4057 Basel

Eine Investition für die ZukunftIm Auftrag unserer Mandantin suchen wir einen Käufer oder eine Käuferin für das unten beschriebene Mehrfamilienhaus.Bestellen Sie bei uns die Verkaufsbroschüre und wir senden Ihnen nach Unterzeichnung einer Geheimhaltevereinbarung alle relevanten Unterlagen und organisieren eine individuelle Besichtigung.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie. Kleinhüningen, ein Quartier der ZukunftKleinhüningen liegt ganz im Norden des Kantons Basel-Stadt am Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Es grenzt an die deutsche Stadt Weil am Rhein und das französische Hüningen. Bis 1893 war Kleinhüningen eine selbständige Gemeinde.Der Norden von Basel heute ist geprägt von grossen Industrie-, Logistik- und Hafenarealen. In diesem Teil der Stadt zeichnen sich nun aber grosse Entwicklungen ab. Im benachbarten Quartier Klybeck wird das Areal ?klybeckplus? nicht mehr für die industrielle Produktion benötigt und transformiert. Der heute geschlossene Gürtel zwischen Rhein und Wiese soll sich zu einem durchmischten Stadtquartier wandeln, der Raum bietet für Wohnen, Arbeit, Freizeit und Kultur. Weitere wichtige Projekte sind der ?Landschaftspark Wiese? und das ?Herzstück Basel?. Auch in Kleinhüningen sind mit der Modernisierung der Hafeninfrastruktur, dem Bau des Hafenbeckens 3, der Neuorganisation der Hafenbahn und dem Terminal Gateway Nord grosse Veränderungen in Planung. Nördlich der Basler Entwicklungsgebiete Klybeckquai, Westquai-Insel und Hafen Kleinhüningen fügen sich der Rheinpark und der Hafen in Weil am Rhein an und westlich die Entwicklungsgebiete im französischen Huningue. [Quelle: www.bs.ch]Kleinhüningen als Wohnort • Bunt, lebendig, durchmischt • Hohes Infrastrukturangebot (Öffentlicher Verkehr, Bildung, Freizeit, Einkaufen, Dienstleistungen, Naherholung, etc.) Kleinhüningen Wohnimmobilienmarkt • Quartier im Wandel • Grosses Potential sich als begehrter Wohnort zu positionieren Mehrfamilienhaus mit PotentialDas voll erschlossene Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstrasse mit Ost-West Ausrichtung.Das Gebäude besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit fünf Stockwerken, einer Durchfahrt in den Innenhof sowie einem Ateliergebäude im Innenhof. Jedes Stockwerk ist über das zentrale Treppenhaus erschlossen. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche und darüber befinden sich auf jedem Stockwerk zwei Wohnungen wobei der Dachstock nicht ausgebaut ist. Die Wohnungen sind teilweise saniert und entsprechen im Ausbau einem mittleren Mieterstandard. Die Sanitärinstallationen sind sanierungsbedürftig. • Grundstückfläche: 368m2 • Zone: 5a • Wohnungen: 4x3ZIWG; 4x2ZIWG (teilsaniert) • Wohnfläche: 472m2 • Gewerbe: 233m2 • Sanitärleitungen sanierungsbedürftig • Von den 8 Wohnungen sind im Hinblick auf eine Sanierung 4 Wohnungen nicht vermietet • Der Mietzinsertrag NETTO-SOLL beträgt nach Einschätzung HEV im aktuellen Zustand CHF 135'232.--/a

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Price on request125m26.5rm

4057 Basel

Dieses Schmuckstück steht in einer familienfreundlichen Siedlung in der Stadt Basel.Die Liegenschaft ist auf vier Etagen angeordnet, wobei das Herzstück des Hauses den lichtdurchfluteten Wohnbereich darstellen. Von da aus gelangen Sie auf den charmanten und grosszügigen Garten. Hier sind angenehme Wohlfühlmomente angesagt.Der runde Treppenaufgang führt sie zu den weiteren Etagen in die Schlafräume. Angrenzend finden Sie noch das Badezimmer das mit einer Badewanne ausgestattet ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sensationelle Lage • In der Stadt Basel • Grosszügiger Garten • Grosszügige Zimmer • Geschirrspüler • Keller • Estrich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request398m2

4057 Basel

Baujahr Vorderhaus 1901Baujahr Hinterhaus 1964Renovationen- neue Eingangstüre Vorderhaus 2021- neues Flachdach Hinterhaus 2018- neue Heizung 2017- neue Küchen und Badezimmer in allen Wohnungen im Vorderhaus 2016- Kanalisation 2009Ansonsten wurde die Liegenschaft laufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.Weitere Renovationen sind nicht nötig.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!--Anzahl Mieteinheiten: Aufteilung:Erdgeschoss:- Ladenlokalität à 55m2 (Lager 10m2)1. Obergeschoss:- 4 Zimmer-Wohnung à 96m22. Obergeschoss:- 4 Zimmer-Wohnung à 98m23. Obergeschoss:- 4 Zimmer-Wohnung à 101m24. Obergeschoss:- 4 Zimmer-Wohnung à 103m2Hinterhaus (Werkstatt, Büro, Lagergebäude)- Untergeschoss (Lager) à 210m2- Erdgeschoss (Büro, Werkstatt) à 210m2- 1. Obergeschoss (Büro) à 210m2

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