Multi-family house to buy in Zurich (Zürich)

Mehrfamilienhaus an bester Lage in Zürich

LAGEDas Verkaufsobjekt steht an bester Lage am unteren Zürichberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Theater und das Opernhaus, Spital und Universität, sowie das Kunsthaus und viele weitere Anziehungspunkte. Die Erschließung durch den ÖV ist optimal. BESCHRIEBDas um 1930 erstellte Gebäude steht auf drei Seiten frei und ist durch eine Hofeinfahrt mit zwei Parkplätzen erschlossen. Das Gebäude wurde seinerzeit sehr solide erbaut und in den Jahren 1960 und 1988 umfassend renoviert.Das fünfstöckige Gebäude wurde ursprünglich mit Groß-Wohnungen erbaut, welche zwischenzeitlich jedoch vorwiegend in 24 Einzimmerappartements aufgeteilt wurden. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Kochnische, Bad und WC, sowie Zentralheizung. Alle Stockwerke sind mit Lift erschlossen.Die Dachterrasse dient der gemeinsamen Benutzung der beiden Wohnungen (3½- Zimmer und 4 ½-Zimmer) im 4. OG/Dachgeschoss. Die beiden Parkplätze sind ebenfalls Bestandteil der Mietverträge dieser beiden Wohnungsmieter.Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis untergebracht sowie im Untergeschoss ein Yogazentrum.Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die Fluktuation ist sehr gering.Netto-Mietzinseinnahmen p.a.: CHF 317'000 (bei sehr moderaten Mietzinsen)Weitere Informationen in der Dokumentation im Anhang.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an hervorragender Lage

Gleich 12 Wohneinheiten im Kreis 10 präsentiert sich dieses charmante und geschmacksvolle Mehrfamilienhaus an einer TOP LAGE. Die durchdachte Architektur ist beeindruckend. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Diese Liegenschaft besticht durch den attraktiven Vorplatz, gemütlichen Balkon und grossem Grillplatz, welches gerade im Sommer sehr begehrt ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Grossartige Architektur • Zentrale Lage • Grillplatz • Balkon • Dachterrassen • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gesuchtes Renditeobjekt: gemischt genutztes Mehrfamilienhaus im begehrten Seefeld

Angenehm von der gut befahrenen Kreuzstrasse zurückversetzt liegt das als Mischliegenschaft genutzte Mehrfamilienhaus als verborgene Perle nur einen Katzensprung vom belebten Kreuzplatz und keine zehn Gehminuten vom See oder Bahnhof Tiefenbrunnen entfernt.Man wohnt und arbeitet gerne hier, denn die 1842 erstellte und laufend unterhaltene Liegenschaft strahlt innen wie aussen den besonderen Züri-Charme aus. In den Jahren 1989/1990 wurde eine Totalsanierung vorgenommen. Diese Mischung aus gut gealterter Substanz, abwechslungsreicher Raumaufteilungen und einem zeitgemässen Ausbau. So lassen sich die drei Wohnungen mit 1.5, 5 und 5.5 Zimmern, die beiden insgesamt 236 Quadratmeter grossen Büros, der 100 Quadratmeter grosse Gewerberaum, die drei Garagenboxen und der Aussenparkplatz immer vermieten. Was auch aktuell der Fall ist und eine attraktive Rendite generiert, die durch die mittelfristig anstehenden Auffrischungen noch optimiert werden kann.Ein solides Investment an bester Lage allenfalls auch für einen Käufer, der vielleicht irgendwann selber hier wohnen oder sein Büro haben möchte. Der Verkauf findet in einem strukturierten Bieterverfahren statt, der Termin zur Einreichung eines ersten unverbindlichen Kaufgebotes läuft am 30. Juni 2023 ab. Besichtigungen werden erst für die zweite Bieterrunde durchgeführt.Die Immobilie:• Charmantes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt• Im begehrten Zürcher Seefeld an ruhiger Nebenstrasse• 1842 erstellt, durchgängig genutzt und im Inventar des Denkmalschutzes• Mischobjekt mit 3 Wohnungen, 2 Büros, 1 Gewerbe/Verkauf, 1 Lager, 3 Garagen und 1 Abstellplatz• Gut unterhalten, mittelfristig stehen überschaubare Renovationen anBaujahr: 1842Heizungsart: Gas-Heizung

Mehrfamilienhaus in Zürich!

Gleich 12 Wohnungen mit mehreren Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Umnutzung zu Airbnb eine tolle Rendite ermöglichen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • Granit in den Bädern • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Mit Airbnb eine tolle Rendite möglich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

TRAUMRENDITEHAUS IN BESTELAGE

Dieses einmalige Mehrfamilienhaus in Zürich-Kreis 7 bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine Top-Lage in der Stadt. Die guten öffentlichen Verbindungen machen das Wohnen noch attraktiver. Das Renditehaus ist aktuell vollständig vermietet und verfügt über 8 Garagenboxen. Die 6 Wohnungen, angefangen von Studio- bis hin zu 4.5-Zimmerwohnungen, sind modern ausgestattet und bieten alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über eine perfekte Aufteilung, so dass sich jedes Apartment durch eine praktische und intelligente Raumgestaltung auszeichnet. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Lage: In Zürich-Kreis 7 zu wohnen, ist etwas Besonderes. Die schöne Umgebung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Mischung aus Leben und Erholung. Zögern Sie nicht, dieses Traumobjekt zu besichtigen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vielseitige Nutzung • Gepflegter Zustand • Garagenboxen • Kein Bieterverfahren • Neue Heizung • Attika mit Aussicht • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.