House, chalet, rustico to buy in Zurich (Zürich)

Wir haben Kenntnis von Off-Market-Objekten in der Stadt Zürich und Umgebung. Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie uns Ihre Wunschliegenschaft zu nennen, sodass wir unseren Bestand abgleichen und auch entsprechend für Sie Ausschau halten können. Bei ernsthaftem Interesse können nach Erhalt einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis und einer Käuferprovisionsvereinbarung weitere Informationen bekannt gegeben werden. Die Immo Generation AG bietet Ihnen gerne bei Kauf | Verkauf | Vermietung von Immobilien professionelle Unterstützung an. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch, denn wir freuen uns auf Sie!

Renditeobjekte und Bauländer gesuchtWir suchen in der ganzen Deutschschweiz Renditeobjekte (ab mind. 4 Wohnungen) und attraktive Bauländer (W2 ab 3'000 m2, W3 ab 2'000 m2 und alles darüber ab 1'000 m2.Bitte nur off market Angebote.Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Gleich 12 Wohnungen mit 5 Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Bruttorendite von über 2 % und einer jährlichen Nettomieteinnahme von CHF 205'260.- profitieren.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • In Bädern Granit • Jährliche Mieteinnahmen CHF 205'260.- • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Wohnzimmern • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Dieses einmalige Anwesen verbindet den traditionellen Villenstil der guten 20er Jahre, mit einer zeitgenössischer Innenausstattung und bietet einzigartige Ausblicke über das überaus charmante und urbane Zürich. Familienleben und Geselligkeit stehen in dieser Traum Villa mit vier Schlafzimmern und durchgehenden Innenräumen im Mittelpunkt. Die glatten noch im original Zustand Steinboden des Eigangbereich steht im Kontrast zu den Naturholzböden der Schlafzimmer und des Wohnbereiches. Der üppige Einsatz von duftenden Blumen und Pflanzen im Garten bringt die Natur ins Spiel und garantiert Ihnen höchste Privatsphäre. Die gut platzierten Fenster im gesamten Gebäude machen das Beste aus dem Licht und ermöglichen einen weiten Ausblick über das beliebte Quartier im Kreis 6.Die sonnige Terrasse verfügt genug Platz zum Grilliren mit Freunden und Bekannten. Der allgemeine Gesamteindruck der Anlage zeichnet sich durch den Kontrast zwischen der eleganten, eckigen Architektur und des perfekt angelegten Garten im Aussenbereich aus.Die ganze Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz somit können Sie bei bedarf alles Ihren Wünschen umgestalten. Im unterem Bereich besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine Anlieger Wohnung zu integrieren. Alles in allem handelt es sich hier um ein wahres Schmuckstück das Sie so nicht wieder so schnell finden werden! Darum nutzen Sie jetzt diese einmalige Chance und überzeugen Sie sich selber bei einer unverbindlichen Besichtigung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosser Garten mit Privatsphäre • Eigene Garage mit Parkplatz • Möglichkeit für eine Anliegerwohnung • Sehr zentral gelegen • Grosszügige Terrasse • An einer wenig befahrenen 30er Zone • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir am Zürichberg eine Lifestyle-Villa der Extraklasse. Sie bietet vom Attikageschoss und der Dachterrasse eine traumhafte Aussicht über die Stadt Zürich bis hin zum Uetliberg und lässt bezüglich Raumprogramm und Ausstattung keine Wünsche offen.- Moderne Architektur mit vielfältigem, flexibel nutzbarem Raumkonzept- Repräsentativer Raummix mit grossen Räumen bis zu 200 m²- Durchdachtes Material-, Licht-, Sound- und Designkonzept- Edler Innenausbau, Handwerkskunst bis ins Detail- Terrassierte Gartengestaltung mit vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten- Dachterrasse (Sonnenbaden, Jacuzzi, Lounge)- Eventbereiche für Empfänge, Partys, Konzerte und Ausstellungen- Home-Cinema, Wellnessbereich mit Dampfbad- Smart Home Technologie und Sicherheitskonzept- BergkristallschüttungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen unser Kurz-Exposé für dieses interessante Angebot.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an guter Wohneigentumslage im Kreis 6 in der Stadt Zürich.Das Raumprogramm besteht aus: • 15 Kleinwohnungen • Tiefgarage mit Innenparkplätzen • Aussenparkplätze Liegenschaft mit grossem Potenzial: • Als Renditeobjekt vollvermietet • Mietzins-Reserven vorhanden • Mietzins-Potenzial durch Sanierungs-Massnahmen • Bauzonen-Reserve für Erweiterung Verkaufskonditionen | Vertraulichkeitshinweis: • Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Absprache und mit vorgängiger Finanzierungsbestätigung möglich. • Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren veräussert. • Die Angaben dienen lediglich einer ersten Information und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Gültigkeit. • Aus der Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte entsteht auch im Falle eines Käufernachweises kein Provisions- oder Entschädigungsanspruch gegenüber der Verkäuferschaft oder mit der Verkauf beauftragten Vertreterin. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierten Unterlagen zum Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses exklusive Anwesen liegt an schönster Lage am Zürichberg. Der exklusive Innenausbau verleiht mit der unverbaubaren See- und Bergsicht ein Ambiente der Extraklasse. Nur die hochwertigsten Materialien wurden für dieses einzigartige Anwesen verwendet und jedes kleinste Detail bei der Totalsanierung im Jahr 2017 neu durchdacht. Ein Indoor Pool, eine exklusive und vollausgestattete Küche, ein Kino und eine eigene private Gartenlandschaft sind einige der Privilegien welche Sie geniessen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8044-21-1

Mitten im Grünen und dennoch in der Stadt Zürich, verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das Objekt besticht durch seine Alleinlage, die moderne Architektursprache den schönen Garten und die Aussicht. Eine echte Perle in der Stadt Zürich. Sie werden entscheiden können, ob Sie das Objekt vor dem Bezug einer umfassenden Sanierung und ev. einer Erweiterung zuführen, oder ob Sie nach minimaler Instandsetzung einziehen und die Liegenschaft schrittweise sanieren wollen.Folgende Punkte kennzeichnen die Liegenschaft: • Liegenschaft mit schönem Grundriss und Umbaupotenzial • 4 Schlafzimmer, grosser Keller ev. umnutzbar zu ebenerdigem Wohnraum • Schöner Garten mit altem Baumbestand und Gerätehäuschen • Schöne Aussicht und vom Garten aus Fernsicht • Sehr sonnig • Einzelgarage und zusätzliche Parkplätze Gerne senden wir Ihnen unverbindlich das Exposé zu, damit Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit ein genaueres Bild machen können.

Lage und InfrastrukturDas einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem idyllischem Einfamilienhausquartier, westlich von Neu-Oerlikon (ohne Durchgangsverkehr).Verschiedene Haltestellen und mehrere Einkaufsläden sind in wenige Gehminuten bequem erreichbar.Bau- und ZonenordnungBauordnung der Stadt Zürich- Zoneneinteilung: W3 (3 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss)- AZ 90%- Gebäudehöhe: 9.5 m (Firsthöhe: ergibt sich aus der Grundfläche)- Grenzabstand: 5 mEs besteht ein gegenseitiges Höherbaurecht für einen allfälligen Dachstockaufbau.Beschrieb des HausesBauweise- Einseitig angebaut- Massives Mauerwerk (Doppelmauerwerk)- Holzbalkendecken- Untergeschoss mit Hourdisdecken und HolzbalkendeckenFassade- Zwischen dem Mauerwerk gedämmt- Verputzt, gestrichenWände- Abrieb gestrichen (Neuer Anstrich nötig)Fenster- 3-fach Isolierverglasung- Rahmen aus KunststoffSonnenschutz/Verdunkelung- Holzläden- Sonnenstoren- MückengitterDach (Dachgeschoss dient als Winde und ist nicht ausgebaut)- Satteldach- Ziegeleindeckung mit Schindelunterzug- Unterdach- Aufgang zu Dachgeschoss mittels ZugtreppeDecken- Holzdecken mit Einbauspots in Küche, Wohnzimmer und Korridor- Aluminiumverkleidete Decke im Badezimmer- Holzverkleidete Decken in allen SchlafzimmernTreppe- Holzstufen mit HolzgeländerHeizung- Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung "Calmotherm", Bj. 2022 (Komplettrevision der Heizung im 2013)- Schwedenofen im Wohnzimmer- Radiatoren in allen WohnräumenWarmwasser- Warmwasser-Elektroboiler, 300 Liter, Bj. 2002Waschküche/Trockenraum- Waschmaschine und Tumbler- LavaboFernsehen- SatelitenschüsselRaumaufteilungErdgeschossGedeckter Eingangsbereich bei HaustüreGrosszügiges Entrée mit Einbauschrank/Garderobe- Boden: Eichenparkett- Wände: Abrieb gestrichen (Neuer Anstrich nötig)Gäste WC (mit Fenster)- Boden: Eichenparkett- Wände: Abrieb gestrichen (Neuer Anstrich nötig)Küche (mit Fenster und teilw. offen gegen Wohnzimmer)- Einbauküche mit Ober- und Unterbauten- Glaskeramikkochfeld (Elektrisch)- Dampfabzug- Hochliegender Backofen mit Umlufteinsatz- Steamer (Dampfgarer)- Geschirrspülmaschine- Kühlschrank eingebaut- Chromstahlspülbecken- Abdeckung Granitstein "Nero Africa"- Boden: Eichenparkett- Wände: Abrieb/Glass (zwischen Ober- und Unterbauten)- Zur Info: Küche könnte zum Wohnzimmer hin, ganz geöffnet werdenWohn- & Esszimmer- Schwedenofen- Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz (mit Sonnenstoren) und in den idyllischen Garten- Boden: Eichenparkett- Wände: AbriebOffener Aufgang über Holztreppe ins ObergeschossObergeschossVorraum mit Zugtreppe in Decke für Dachgeschossaufgang- Boden: Laminat in Parkettoptik- Wände: AbriebSchlafzimmer "Kind 1"- Boden: Laminat in Parkettoptik- Wände: AbriebSchlafzimmer "Eltern"mit teilweise begehbarem Einbauschrank- Boden: Laminat in Parkettoptik- Wände: AbriebBadezimmer (mit Fenster) - Glasduschkabine, Einzellavabo mit Granitabdeckung und massgefertigtem Unterschrank- Spiegelschrank- Klosett- Handtuchradiator- Boden: Keramikplatten- Wände: KeramikplattenVom Vorraum aus, Aufgang über Aufzugstreppe ins DachgeschossDachgeschoss (Winde/Estrich: nicht gedämmt)- Dachraum (nicht ausgebaut)- 2-seitig abgeschrägt- Boden: Langriemenboden (Boden gedämmt)Abgang vom Erdgeschoss über Holztreppe (mit Kunststoffbelag versehen) ins UntergeschossUntergeschossVorräteraum- Boden: Kunststoffbelag- Wände: AbriebWaschküche/Technikraum (mit Fenster)- Waschmaschine und Tumbler- Ausguss mit Kaltwasseranschluss- Warmwasserboiler (elektrisch, 300 Liter)- Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung- Boden: Keramikplatten- Wände: Teils Keramikplatten, teils AbriebAbsstellraum/Keller- Direktem Ausgang zum Garten- Boden: Kunststoffbelag- Wände: AbriebWeinkeller/Lager (klimatisiert)- Weingestelle- Boden: Kiesbelag (darunter Betonboden)- Wände: AbriebGarten/UmschwungEs gibt nicht viel schöneres als in diesem kleinen aber romantischen Garten, nach einem hektischen Arbeitstag, ein paar Stunden in eine völlig andere Welt abzutauchen.Der ansonsten sehr gepflegte Garten benötigt heute eine kleine Auffrischung.Wasseranschluss vorhanden.ParkierungDie Einfamilienhaussiedlung besitzt keine eigene Parkplätze. Es hat jedoch genügend Parkplätze in der nahgelegene Blauen Zone. RenovationenDie Immobilie präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Benötigt jedoch eine kleine Auffrischung.Folgende Renovationsarbeiten wurden aufgeführt:1999- Neuinstallation der gesamten Haustechnik- Komplette Neuinstallation der Heizungsleitungen (unter Putz), inkl. aller Heizkörper- Ersatz der Decken im EG, inkl. Einbauspots- Einbau neuer Doppelglasfenster- Einbau Schwedenofen2002- Installation Wärmepumpe und neuer Boiler- Sanierung gesamte Waschküche (Spezialabdichtung gegen Feuchtigkeit am Kellerboden, Plattenbelag, Wände atmungsaktiv verputzt)- Sanierung Bad im OG (Neuaufbau Boden, Plattenbelag, Sanitäre Apparate, Individualbadmöbel)- Sonnenstoren beim Gartensitzplatz2004- Ersatz Sicherungskasten- Ersatz aller Wasserleitungen- Küche (Holzdekor, Einzugsstopp bei allen Schränken und Schubladen, Granitabdeckung, Spiegel anstatt Fliesen, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer)- Gesamtes Erdgeschoss komplett neu verputzt- Gesamtes Erdgeschoss neuer Parkettboden verlegt2005- Gästebad ausgebaut- Neuinstallation Wasser- und Abwasserleitungen- Garderobenschrank beim Entrée- Neue Haustüre im EG und im Keller- Neue Treppe EG-OG- Sanierung Vordach beim Hauseingang- Ausbau Weinkeller (inkl. Spezialisolierung, Weingestelle, Klimaanlage und Entfeuchtung)- Kellerböden alle neu aufgebaut- Wände im UG verputzt2006- Schlafzimmer (neuer Abrieb)- Gesamte Decke zu Dachgeschoss, neu gedämmt- Neue Zimmertüren- Einbau Kleiderschrank im Elternschlafzimmer- Einbau indirekte Beleuchtung im Elternschlafzimmer2012- Neue Zimmerdecke2013- Komplettrevision Luft-Wasser-Wärmepumpe Virtuelle HausbesichtigungUnter folgendem Link können Sie eine erste Hausbesichtigung durchführen. Link eingeben, öffnen und mittels Computermaus, von "Kreis zu Kreis", bzw. von Zimmer zu Zimmer navigieren.Sie können sich im Zimmer an Ort und Stelle drehen und so, alle Räume optimal begehen.https://my.matterport.com/show/?m=RPptDNHMxFp

Das hübsche Haus aus den Dreissigerjahren liegt eingebettet im beliebten Blüemliquartier, unweit aller Annehmlichkeiten der Stadt. Die Eigentümer haben einiges renoviert (Fenster, Dach, Küche, Badezimmer, Gasheizung und elektrische Leitungen). Die Küche könnte zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Highlights sind der gute Zustand, der ausgebaute Dachstock und die vielen Sitzplatz Möglichkeiten rund ums Haus. Eine neue Familie wird sich hier wohl fühlen. Dem Meistbietenden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8048-22-3

Inmitten des Altstetter „Blüemliquartiers“ in einer Sackgasse gelegen, bietet dies Liegenschaft Ruhe und eine vielseitige Infrastruktur in der Stadt Zürich. Die ruhige, familienfreundliche und dennoch verkehrstechnisch sehr gute Lage ist einmalig und verspricht hohen Lebensgenuss. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1929, zusammen mit dem Nachbarshaus erstellt und Ende der Neunzigerjahre vom Eigentümer grundlegend renoviert. Dabei wurde wurde das Dachgeschoss noch ausgebaut, welches nun als Schlaf- und Arbeitszimmer verwendet wird. Die grosszügige Terrasse bietet sich hervorragend für Grillabende und als Sitzplatz im Sommer an. Es befinden sich 3 Abstellplätze um das Haus herum.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation.

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 3-Familienhaus an bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Zürich-Oerlikon.Die Liegenschaft weist einen erheblichen Renovationsbedarf auf.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot.

An leicht erhöhter Lage lockt dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für eine optimale Einteilung. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit grossen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Im oberen Stockwerk sind alle Schlafzimmer und bieten somit genügend Privatsphäre. Materialien und Ausbau sind hochwertig und sehr gut gepflegt. Der Garten ist ein günstiger Rückzugsort und lädt zum Verweilen ein. Sie suchen ein harmonisches, sonniges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zur Stadt und geniessen die ländliche Ruhe? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Kurzum: Hier finden Gross und Klein ein perfektes Zuhause; idyllisch, gemütlich und modern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Helle Räumlichkeiten • Umfangreich renoviert • Waschküche im Keller • Wärmepumpe wird im Juli noch gewechselt • Ein Aussenparklatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Bastler und Heimwerker aufgepasst: In Zürich Friesenberg, am Fusse des Uetlibergs, verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein spannendes 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit viel Selbstverwirklichungspotential. So macht ein Neuanfang Spass. • 118 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und drei Geschosse • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Geschlossene Küche mit viel Stauraum • Gartensitzplatz sowie pflegeleichter Garten • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit 45 m² Bodenfläche Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-22545/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer