House, chalet, rustico to buy in Zurich (Zürich)

Freistehende, herrschaftliche Villa an grandioser Lage

Inspiration und zeitlose Architektur prägen diese absolute Rarität.Die 28-Zimmer-Villa wurde 1931/1932 von der Architektin Lux Guyer (1894 - 1955 / gilt als erste Schweizer Architektin mit einem eigenen Büro) in herausragender Qualität erbaut. Alte Klassik und architektonische Details in perfekter funktionaler Ergänzung. Eine architektonische Trouvaille der Moderne. Die grosszügige Villa mit Vielzahl an Nebenräumen, ausgebautem Dachstock und Hallenbad bietet eine hohe Privacy und befindet sich an einer herrlich sonnigen und äusserst begehrten, unstädtisch ruhigen Hanglage.Für die Anforderung einer detaillierten Dokumentation (beinhaltend ein virtueller Rundgang durch die Liegenschaft) können Sie sich gerne bei uns melden. Wir werden lediglich Anfragen bearbeiten, welche vollständige Namens- und Adressangaben, Telefonnummer, E-Mail beinhalten. Ferner bitten wir Sie, das Objekt nur vom öffentlichen Gelände zu begutachten und die Privatsphäre von allen Anwohnern zu respektieren. Für Ihr Verständnis danken wir Ihnen.

Exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte am Hönggerberg

HIghlights • 201m² Nettowohnfläche • 79m² Nebenräume • Verteilt auf vier Etagen • Exklusiver Ausbaustandard • Terrassen in der obersten Etage • Garten mit zwei Sitzplätzen • Garagen- und Aussenparkplatz • Gute Besonnung • Familienfreundliches Quartier • Aussicht auf den Uetliberg Hier ergibt sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses moderne und bezugsbereite Eigenheim zu erwerben. Mitten in einem gepflegten Wohngebiet an erhöhter und zentrumsnaher Lage, geniessen Sie eine der familienfreundlichsten Wohnlagen in Zürich-Höngg.Das 2019 errichtete Doppeleinfamilienhaus zeugt von modernen und klaren Formen sowie von hoher Bauqualität. Mit einer Kombination aus Beton und Holz sowie der Raumhöhe von 2.7 m wurde eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Der einladende und grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich Willkommen. In der untersten Etage sind die Nebenräume mit 79 m2, der direkte Garagenzugang und ein Gäste-WC untergebracht.Das Herzstück des Hausteils ist die freiliegende Holztreppe in Verbindung mit dem in Sichtbeton gefassten Cheminée, im 45 m2 grossen Wohnbereich. Im hinteren Bereich liegt die moderne und halboffene Küche für kulinarische Momente. Die Schlafzimmer sind klar getrennt und finden ihren Platz in den zwei oberen Etagen, welche durch drei Nasszellen ergänzt werden. Im obersten Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu den zwei Terrassen. Dort können Sie sonnige Stunden mit Aussicht auf den Uetliberg geniessen.Auf dem Grundstück finden zwei schön angelegte Aussensitzplätze mit gepflegter Grünanlage Ihren Platz. Ideal für Sommerabende mit der Familie und Gästen. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen.

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss beim Milchbuck

Aufteilung- 10 x 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 50-60 m²Besonderheiten- Umfassende Sanierung 2022- Voll vermietet- Gut vermietbare Lage- Typische Stadtwohnungen- Meiste Wohnungen mit Balkonen- Moderate Mietzinse- Dachstock oder Untergeschoss-AusbauHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Verkaufsablauf gemäss Exposé

Architekturperle am Zürichberg

Diese einseitig angebaute Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Wohnstrasse mitten im Kreis 7. Aufteilung- 2 x 5-Zimmer-Wohnung à ca. 110-118 m²- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 110 m²- 1 x Einstellplatz - Estrichabteile nicht ausgebaut- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 103'920.-- (IST)- Verhandlungsbasis: CHF 6'800'000.-- Besonderheiten- Vollvermietet- Sanierungsbedürftig --> Mietzinssteigerungspotential- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten- Gut erschlossen (ÖV)- Schulen in der Umgebung- Nähe zum Bellevue und Hauptbahnhof- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe- Ruhige Lage da Wohnstrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Ein traumhaftes Anwesen mit 2 Wohnungen am Zürichberg

Ein traumhaftes Anwesen mit 2 Wohnungen am ZürichbergAm Zürichberg in der Fluntern steht das grosszügige 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus ist umrundet von einem prachtvollen Garten. Das stilvoll erbaute Haus wurde 1955 gebaut laufend unterhalten und ist heute in bestem Zustand.Die 7-Zimmer-Gartengeschosswohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, einen offenen grosszügigen Wohnund Essbereich mit separater hochwertiger Schreiner- Küche. Der wertige Massivholz-Boden aus Kirsche und der Cheminée-Ofen verleihen der Wohnung ihren typischen Charme. Die Badezimmer mit Glasmosaik und Unterbaumöbel unterstreichen die Exklusivität der Wohnung. Den Bezug zum phantastischen Garten schafft ein angebauter Wintergarten.Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Cheminée aus Marmor, ein separates Esszimmer und eine abgeschlossene Küche. Die Wohnung besticht mit bauzeitlichen Details und einer exklusiven Dachterrasse mit Sonnenschutz und wunderbarem Blick in den privaten Garten.Im Untergeschoss befinden sich, die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche/WC, Weinkeller, ausreichend Stauraum und die Haustechnik.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2BI und verfügt über ein grosses Ausbaupotential. Auf dem Grundstück bestehen keine belastenden Dienstbarkeiten.Die Haustechnikanlagen sind auf zeitgemässem Niveau und wurden 2018 erneuert. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.Der ruhige Vorort Fluntern ist ein grünes Viertel, das sich rund um den weitläufigen Züichberg erstreckt. Die Wege führen von den Wohngebieten hinauf zu den bewaldeten unteren Hängen des Zürichbergs, einem beliebten Gebiet zum Wandern und Moutainbikefahren. Im gesamten Viertel finden sich unabhängige Geschäfte und Restaurants, die hauptsächlich auf Ortsansässige als Kunden ausgerichtet sind.

Exklusives Grundstück an ruhiger Lage am Zürichberg

Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Grundstück mit der Villa befindet sich in der obersten Strasse von Zürich-Fluntern in einem gehobenen Einfamilienhaus/Villenquartier. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Weitblick, der neue Perspektiven eröffnet. Die Sicht zum Uetliberg und bis ins ferne Alpenpanorama sowie der grosse Umschwung sorgen für ein einmaliges Freiheitsgefühl.Dieses exquisite Grundstück mit einer bestehenden alten Villa befindet sich in der Zone W2bI mit einer Ausnützungsziffer von max. 40 % und einer Überbauungsziffer von max. 22 % (gemäss der aktuellsten Bauordnung der Stadt Zürich, 24.11.2021). Die Parzelle verfügt über eine Grösse von 1'104 m2 (Breite: 25.4 m und Länge: 45.3 m an der längeren Seite). Der höchste Punkt des Grundstücks liegt auf 622 Meter über Meer und der Tiefste auf 613 m ü. M.WICHTIG: Als potenzielle Käuferschaft kommen wegen der bestehenden Grunddienstbarkeiten nur diejenigen Personen in Frage, welche für sich eine Villa bauen möchten. Grössere Überbauungen sind aufgrund der Bauordnung nicht realisierbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu.Hinweis: Wir bitten Sie das Grundstück nicht auf Eigeninitiative zu betreten bzw. zu besichtigen.Enjoy peace and privacy surrounded by nature. Take off your shoes, relax - in your own bit of paradise. The plot is located on the top street of Zurich-Fluntern in an upper-class neighbourhood with detached houses and villas. The perfect place to realise that vision of a dream house. A far-reaching view that opens up new perspectives. The wonderful view of the Uetliberg and to the distant alpine panorama as well as the large sweep provide a unique feeling of freedom.This beautiful plot with an existing old villa is located in the W2bI zone with a maximum utilisation rate of 40 % and a maximum overbuilding rate of 22 % (according to the latest building regulations of the city of Zurich, 24.11.2021). The plot has a size of 1'104 m2 (width: 25.4 m and length: 45.3 m on the longer side). The highest point of the plot is at 622 meters above sea level and the lowest at 613 meters above sea level.IMPORTANT: Due to the existing easements, only those persons who would like to build a villa for themselves can be considered as potential buyers. Larger buildings are not possible due to the building regulations.If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.Please note: We kindly ask you not to enter or view the plot on your own initiative.

Wunderschöne, seltene Villa am Sonnenhang von Zürich mit parkartigen Umschwung

Eine Villa aus der Belle Epoque ist nach wie vor das Idealbild eines luxuriösen Wohnsitzes. Sie liegt inmitten eines parkartigen Umschwungs und stellt zahlreiche repräsentative, flexibel nutzbare Zimmer bereit. Und als sei das noch nicht genug, liegt die »Villa Waldheim« auch noch im besten Wohnquartier hoch auf dem Zürichberg.Der nahe Wald lädt zu spontanen Ausflügen ein, während das Dolder Grand mit Wellnessangeboten und einem berühmten Golfplatz lockt. Gleichzeitig kann man mit Auto, Tram oder Dolderbahn jederzeit schnell in das Grossstadtleben Zürichs eintauchen.Der markante, vom Jugendstil inspirierte Schweifgiebel der Villa wird von lebhaften Säulenloggien, Erkern und Terrassen umspielt. Die »Villa Waldheim« wartet mit hervorragend erhaltenen Details auf, wie etwa vielfältigen Stuckdecken sowie organischen Rundbogen- und Ovalfenstern.BESONDERHEITEN • Sehr ruhige, prestigeträchtige Lage, dennoch Stadtnah • Viele Originaldetails der Villa sind sehr gut erhalten • Architektur von Ludwig Eisenlohr, Gartengestaltung vermutlich von Otto Fröbel • Seltene Gelegenheit am Sonnenhang von Zürich • Prachtvoller, parkartiger Umschwung • Ausgearbeiteter Sanierungsplan • Raumkunstwerk mit vielen Potenzialen • Wunderschöner, originaler Innenausbau • Denkmalgeschützte Liegenschaft Die heute unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1903-04 im Auftrag eines wohlhabenden Kaufmanns vom Architekten Ludwig Eisenohr (1851-1931) im Reformstil erbaut – als Ausdruck eines neuen, (selbst-)bewussten Lebensstils des gehobenen Bürgertums.Der ebenfalls geschützte, parkartige Garten wurde vom Schweizer Gartenarchitekten Otto Fröbel (1844–1906) angelegt und 1948 von Walter Leder (1892-1985) als »Wohngarten der Moderne« umgestaltet. Praktisch und zeitsparend: ein zusammen mit der Denkmalpflege ausgearbeiteter Sanierungsplan mit Baubewilligung liegt bereits vor.Im Inneren der Villa wird man von einem grosszügigen Entrée mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Anschliessend gelangt man in das repräsentative Treppenhaus mit einer beeindruckenden offenen Säulenarkade.Im grandiosen Wohnsalon kommen zeittypische Einzelstücke ebenso zur Geltung wie moderne Design-Klassiker. Der Wohnraum setzt sich im Süden in einer lichtdurchfluteten Veranda mit spektakulärer Aussicht fort.

Renditeobjekt am Helvetiaplatz

An Zentraler Lage in Zürich, direkt am Helvetiaplatz wird dieses schmucke MFH verkauft. Das Objekt befindet sich in einem Guten Zustand da es laufende mit Sorgfalt geplagt und unterhalten wurde. Den Charm und die stilvolle Fassade durfte das Objekt behalten. Das Objekt teilt sich in In Ladenlokale und Wohnungen, wie folgt, auf:UG:KellerräumeDispo kleines WCEG:Eingang Treppenhaus2x Ladenlokal1.OGHeizungsraum2- Zimmerwohnung die an eines der unteren Ladenlokale durch eine Treppe angebunden ist.2,5- Zimmerwhg. 2.OG4,5- Zimmerwhg. 3.OG4,5- Zimmerwhg. 4.OG4,5- Zimmerwhg. 5./ DG3x 2- Zimmer-Dachwhg.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als eines der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich knapp 100m vom Helvetiaplatz entfernt an einer lebendigen Straße. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Restaurants oder Bars, egal wo nach einem der Sinn seht, hier muss man nicht lange suchen. Die nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen bringen einen schnell an jeden gewünschten Orte der Stadt Zürich und weiter. 5 Min bis Hardbrücke Bhf15 Min bis Zürich HB ( Tram oder zu Fuss) Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ Altstadtflair+ ruhige Lage+ Ladenlokale im Gebäude+ direkt am Helvetiaplatz+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Investitionsmöglichkeit in der Stadt Zürich

Sind Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt in mitten des Kreis 4 in Zürich interessant für Sie sein. Das MFH besteht aus 12 2- Zimmerwohnungen und ist voll vermietet. 1989 Wurde das Objekt Kernsaniert und das Dachgeschoss vollständig ausgebaut (vier neue Whg.) . Dank hochwertigen und langlebigen Materiealien befindet sich die Immobilie nach wie vor in gutem Zustand. 2012 Wurde die Warmwasseraufbereitung modernisiert und 2015 wurde zudem die zentrale Gasheizung erneuert. Aufteilung:UGMieterkeller WaschraumTechnikDispo/ ReduitEG2x 2- Zimmerwhg. 1.OG2x 2- Zimmerwhg. 2.OG2x 2- Zimmerwhg. 3.OG2x 2- Zimmerwhg. 4.OG/DG/ Dachterrassen1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als einer der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt, gefeiert, gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und nicht direkt im Getümmel, allerdings erreicht man mit den nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen schnell die pulsierendsten Orte der Stadt Zürich. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ zentralgelegen+ vollvermietet+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ gute Anbindungen+ ruhige Lage+ in mitten des Kreis 4 ZH + und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Belebterendite

Dieses Jahrhundertwende-Haus aus der Gründerzeit ist voll vermietet und sucht einen neuen Besitzer. Mit seiner zentralen Lage und dem gepflegten Standard ist dieses Objekt für Kapitalanleger ideal geeignet. Die Liegenschaft wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail restauriert und umgebaut mit Grundrissänderungen. Auf Langlebigkeit, hohe Qualität, Funktionalität und Authentizität wurde dabei besonderen Wert gelegt. Leerstand kennt diese Immobilie so gut wie nicht, durch teilweise wartende Mietinteressenten ist das Objekt immer Belebt. Insgesamt besitzt das Objekt 12 Wohneinheiten.UG: Waschraum TrockenraumMieterkellerAtelier zu Wohnung 1 im EG (39 m2)Atelier zu Wohnung 2 im EG (28m2)EG: 2,5 Zimmerwhg.+ Vorgarten 3,5 Zimmerwhg. + Vorgarten1.OG3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon2.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 3.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 4OG./DG:Heizungsraum/Hauswartungsraum4 zweistöckige 2,5 Zimmer-Dachwohnungen jede mit eigener DachterrasseUmgebung:Hinter dem Haus ein Garten für alle mit Grillplatz.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Nordwestlich der Altstadt von Zürich liegt der Kreis 10. Dieses Objekt befindet sich im Quartier Wipkingen. Der nahe gelegene Bahnhof bietet einem grosse Flexibilität und gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Zum Leben und arbeiten bietet Zürich die idealen Voraussetzungen. Durch die Tram und Buslinien hat man immer alle Möglichkeiten und kaum Wartezeit.Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Parks und vieles mehr bieten unbegrenzte Möglichkeiten um etwas zu erleben oder zu entspannen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ Beliebt bei Mietern+ Antiquität+ Jahrhundertwende-Haus+ Garten+ Balkone+ noch keinen einzigen Tag Leerstand+ und vieles mehrFür weitere Informationen und einen 360 degrees Rundgang melden Sie sich bei mir. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.