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Multi-family house to buy

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CHF 1,900,000.–244m2Top

Hohlegasse 7, 4104 Oberwil BL

Das aus drei Wohnungen bestehendes Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kernzone der beliebten Wohngemeinde Oberwil. Die Wohnungen im Erdgaschoss und im ersten Obergeschoss sind identisch aufgebaut und mit einem Balkon oder Gartensitzplatz ausgestattet. Die Dachwohnung verfügt zusätzlicher über einen Estrich.Im Untergeschoss sind drei Kellerräume, eine Waschküche, der Technikraum, ein Veloabstellraum, sowie eine Garage.Das Haus eignet sich sowohl als Geldanlage wie auch als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Wohn- und Arbeitsplatz unter einem Dach ( stilles Gewerbe), denn, es besteht Möglichkeit die Wohnungen im ersten Stock und Dachstock zu einer grossen Maisonette-Wohnung umzuwandeln.Die Liegenschaft wurde immer gut unterhalten und saniert. Die Arbeiten sind in der Verkaufsdokumentation detailliert ersichtlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier.MKW Wohn AG, 4104 Oberwil, mkwwohnag@gmx.ch

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CHF 2,500,000.–749m2Top

Dorfstrasse 1, 4914 Roggwil BE

Wir verkaufen eine vollvermietete Liegenschaft in Roggwil an zentraler Lage, in sehr gutem Zustand - mit sehr guter RenditeDie Liegenschaft mit insgesamt 8 Wohnungen und einem Laden befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Der Laden ist an einem solventen langjährigen Mieter - Fachgeschäft für Haushaltgeräte und Reparaturservice - vermietet.Im gesamten Haus sind Kunststofffenster DV-Isolierverglasung eingebaut. Ausser eine Wohnung, haben alle Wohnungen neue Küchen und Badezimmer sowie neue Bodenbeläge. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.Vor einem Jahr wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohnungen ausgebaut.Die Liegenschaft ist im Zentrum von Roggwil gelegen und befindet sich direkt an der Dorfstrasse. In direkter Umgebung befindet sich die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants.Netto-Mietzins p. a. Fr. 120,720.- / BR: 4,83%Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail. Für Fragen oder Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. • Wenn Sie die Liegenschaft kurzfristig besichtigen möchten - ist dies am Freitagnachmittag, 19.02.2021 möglich. Wir verkaufen auch zwei Mehrfamilienhäuser in Malleray/Valbirse mit sehr guter Rendite:*Malleray, Grand Rue, 6 Wohnungen und 1 Laden, VP: 1,770,000.-, Netto-MZ p. a. 88,440,-. vollvermietet. BR: 5%.*Malleray, Rue du Pont, 12 Wohnungen, VP: 2,140,000.-., Netto-MZ p. a. 107,016.-. vollvermietet. BR: 5%Bei Interesse senden wir Ihnen gerne auch die Unterlagen zu diesen Liegenschaften.

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Price on requestTop

Widenrain 6, 6362 Stansstad

MEHRFAMILIENHAUS mit 10 Wohnungen1x 4½ Zimmer Dachwohnung / 144 m² netto Wohnfläche / 193 m² Nutzfläche9x 2½ Zimmer Wohnungen / 62 m² netto Wohnfläche / 77 m² NutzflächeLAGE - Obbürgen, politisch in die steuergünstige Gemeinde Stansstad integriert, liegt in der grün-idyllischen Hochebene von Stansstad, Kanton Nidwalden, unweit unterhalb des Bürgenstocks. Erreichbar in kurzem Fussmarsch, wo einem eine atemberaubende Aussicht über den Vierwaldstättersee erwartet. Talwärts geht’s in wenigen Minuten nach Stansstad, wo sich auch die Autobahnanschlüsse der A2 in Richtung Nord (Luzern, Zürich, Zürich Flughafen, Bern, Basel) respektive Süd (Bellinzona, Locarno, Lugano, Chiasso, Mailand) befinden. Luzern ist in 20 Minuten erreichbar. Das Postauto garantiert die ÖV- Verbindungen hinauf zum Bürgenstock und hinab ins Tal bzw. an den Bahnhof der «Zentralbahn» in Stansstad mit Anschluss nach Luzern, Brünig-Interlaken oder Engelberg. Obbürgen verfügt über eine Primarschule, also die Klassen 1-6. Die Oberstufe (Sekundarschule) wird in Stansstad besucht. Das nächste Gymansium (auch Langzeitgymnasium) befindet sich in Stans, dem Hauptort des Kantons. So auch die Berufsschulen. Berufsmittel- und Fachmittelschulen sowie Fachhochschulen und Universität finden sich im nahen Luzern. Einkäufe tätigt man am besten im Einkaufszentrum «Länderpark» in Stans.AKTIVITÄTEN - Die gibt es hüben wie drüben. Wozu denn noch in die Ferne schweifen. In dreissig oder wenigen Minuten gelangt man an schöne Orte. Zu Fuss oder per Bike zum «Etschenried», zum Gasthaus «Trogen» oder zur «Honegg» - einfach Naherholung und hochklassige Gastronomie pur. Zum perfekten Abschlag lädt der 9 Loch Golf-Platz mit der angegliederten Driving Ranch.SELBSTVERSTÄNDLICH verfügen die Wohnungen im Mehrfamilienhaus über Minergie-Standard. Dabei erfolgt die Wärmerzeugung über eine Erdsondenwärmepumpe. Je Wohnung ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Volumenstromregelung eingesetzt. Wichtiger Bestandteil des Gesamtenergiekonzepts ist eine Photovoltaikanlage, welche in die Dachfläche integriert wird. 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster aus Fichte/Tanne wirken innseitig (Holz) weich und sorgen für ein wohliges Ambiente plus Sicherheit. Haus, Korridore, Zugänge und Aufzug sind rollstuhlgängig gemäss IV-Norm. Ein gesamtheitlich durchdachtes Schliess- und Öffnungskonzept garantiert Schutz und Sicherheit.Weitere Informationen finden Sie unter: www.widenrain.ch

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CHF 790,000.–187m28rmTop

4632 Trimbach

Sie suchen eine bestehende Rendite Liegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 2 renovierte Wohnungen, 1x 5.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer. Die 2 Wohnungen sind ausgestattet mit Platten-Laminatböden, eigenem Waschturm, neuwertige Küchen, großen Terrasse usw.. Ausserhalb befindet sich ein 350 m2 grosser Garten, von dem man aus einer herrlichen Weitsicht hat. Wollen Sie mehr über das Potenzial dieses Objekts erfahren? Dan rufen sie mich doch an.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite: 4.6%- jährliche Mietzinseinnahmen (netto): 36'600.-- viel Potenzial- renovierte Wohnungen- grosser Gartensitzplatz- eigene Waschtürme- Bahnhof Trimbach 300 m- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/1x Wc/ 1x Lavabo, 1x Dusche/1x WC/1x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Trimbach, 300 m Schulen: Primarschule, 850 mGeschäfte: Lidel Schweiz, 1000 m

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CHF 2,290,000.–150m27.5rmTop

Zugerbergstrasse 50, 6314 Unterägeri

Zu Hause Sein – Herzlich Willkommen im traumhaft gelegenen UnterägeriEingebettet in einer traumhaften Landschaft mit Bergen und dem Ägerisee liegt die Gemeinde Unterägeri. Die zentrale Wohnlage sowie die meist nebelfreien Wintertage heben Unterägeri zu einer sehr gefragten Wohngegend hervor.Nebst den überzeugenden Argumenten der Wohnlage bietet dieses Mehrfamilienhaus noch folgende Highlights:- zentrale, ruhige und sonnige Lage mit Sicht in die Berge- hell gestaltete Wohnungen mit Parkettbodenbelägen in den Zimmern- 4 Zimmerwohnung im 1.OG, 75 m2 Nettogeschossfläche, 97 m2 Geschossfläche- 3 Zimmerwohnung im 2.OG, 75 m2 Nettogeschossfläche, 97 m2 Geschossfläche- Kellergeschoss im EG, 91 m2 Geschossfläche (Kellerabteile/Garage/Waschküche/Heizung)- Dachgeschoss, Satteldach, Kaltdach, nicht ausgebaut- Gesamtfläche 285 m2 Geschossfläche - Balkone im 1.OG und 2. OG, Gesamtfläche 26 m2- Gartenanlage von 414 m2- 1 Garagenplatz sowie 2 Aussenparkplätze vor Garage- innert kürzester Fahrdistanz in Zürich, Luzern und ZugWir freuen uns Ihnen bei Interesse eine Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zukommen zu lassen. Gerne können Sie dieses tolle Verkaufsobjekt auch persönlich vor Ort mit uns besichtigen.

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CHF 1,550,000.–200m210.5rmTop

8570 Weinfelden

Dieses Gebäude kann ideal als Renditeobjekt genutzt werden. Durch die grosse Grundstücksfläche sowie der hervorragenden Lage besteht bei diesem Objekt ein riesiges und vielfältiges Nutzungspotenzial. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen zwischen 1.5 Zimmer und 3.5 Zimmer. Renoviert wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2021. Natürlich gibt es noch viele andere Möglichkeiten wie das Gebäude optimal genutzt werden kann. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem tollen Renditeobjekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolles Renditeobjekt- mehrere Stellplätze- Renoviert im Jahre 2021- gute Verkehrsanbindung (direkt an Hauptstrasse)- genügend Stauraum- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: Renoviert/ 2021Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche/ WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu FussSchulen: Primar- und Oberstufe, Kindergarten, 10 Min. zu FussGeschäfte: Coop und Migros, 5 Min. zu Fuss

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CHF 1,250,000.–

4663 Aarburg

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gewerbezone und ist an einer verkehrsgünstigen Lage am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare. Die Liegenschaft ist zurzeit nicht vermietet.Die vier Wohnungen verteilen sich auf vier Stockwerke, die sich ideal für Büro-, Praxisräume, temporäre Zimmervermietung z.B. an Handwerker mit L-Bewilligung oder als Service-Apartements eignen.Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche sowie über ein Badezimmer mit Dusche (4 ZWG im 2.OG Badezimmer mit Badewanne).Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten sowie gepflegt und es bedarf keiner zusätzlicher Renovationen.Die Vermietung der Liegenschaft, kann je nach Nutzungswunsch der Käuferschaft, nach der notariellen Beurkundung gestartet werden. Angebot / Wohnungsmix (möblierte Zimmer): • UG 2.5 ZWG • EG 3.5 ZWG - 3 Zimmer • EG Büro • 1. OG 4 ZWG - 4 Zimmer • 2. OG 4 ZWG - 4 Zimmer Das Büro im Erdgeschoss könnte je nach Nutzung ebenfalls als Empfang oder als Hauswartungsraum genutzt werden. Möglicher Mieterspiegel für möblierte Zimmervermietung pro Monat netto: • UG - 2.5 ZWG: CHF 1'100 • 11 Zimmer à CHF 550: CHF 6'050 • Büro: CHF 500 • 4 Parkplätze: CHF 160 Total Nettoeinnahmen: CHF 7'810 p.m.Total Nettoeinnahmen: CHF 93'720 p.a.Bruttorendite: ca. 7.49%Im Kaufpreis ist die gesamte neuwertige Möblierung inbegriffen. Relevante Renovationen: • Sanierung Elektroinstallationen (inkl. Elektrokontrolle) 2017/2018 • Öl-Heizung 2016 • Kamin-Sanierung 2016 • Warmwasserboiler 2016 • Tragender Holzbalken Dach ersetzt 2016 • Fassade neuer Anstrich 2015 • Diverse neue Brandschutztüren 2015 • usw. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH078 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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Price on request200m26rm

Adetswilerstrasse 42, 8345 Adetswil

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir dieses Schmuckstück in Adetswil an exponierter Lage. Das Objekt ist seit mehreren Jahrzehnten in Familienbesitz und gilt als Urgestein in Adetswil. Das Haus wurde im Jahre 1968 für über CHF 100'000 umgebaut bezüglich: • Heizung • Sanitär • Elektrisch • Malen • uvm. Das Haus wurde im Jahr 1995 mit einer komplett neuen Küche umgebaut für über CHF 38'000. Gemäss aktuellem GVZ Ausweis weist das Haus einen Versicherungswert von CHF 914'980 aus.Untergeschoss • Kellerraum • Heizungsraum • Oeltankraum Erdgeschoss (in gutem Zustand) • Restaurant für mind. 33 Plätze • Theke • Küche • Toiletten • Korridor mit Garderobe 1. Obergeschoss (teils renovationsbedürftig) • 2 kleinere Wohnungen für Angestellte • Büro • Weitere Sitzmöglichkeiten / Ausweichmöglichkeiten für Restaurant • Terrassenzugang • Toiletten 2. Obergeschoss (komplette Sanierung) • Estrich mit Dachfenstern. Der Estrich ist wäre ausbaubar für eine weitere Wohnung Wir freuen uns, Ihnen weitere Unterlagen (Finanzierungsangebot ZKB, GB Auszug, Katasterplan, uvm.) bei Interesse zuzustellen. Ihre Kontaktperson für diese Liegenschaft ist: Herr Claudio Merlo, vesden ag, +41 79 575 96 77 / cm@vesden.ch .

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CHF 3,850,000.–930m2

4556 Aeschi SO

Wohnfläche: 930 m²Nutzfläche: 745 m²Grundstückfläche 1500 m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2800811Raumkonzept :Erdgeschoss:Heiz-/TechnikraumEinstellhallenplätzeKellerObergeschoss:4 x 4.5 Zimmerwohnungen1 x 3.5 ZimmerwohnungAttikageschoss:5 x 3.5 Zimmer AttikawohnungenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

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CHF 9,600,000.–

6982 Agno

AGNOMODERNO STABILE COMMERCIALEL'immobile è situato ad Agno a soli 2 km dall'uscita autostradale Lugano-Nord, sulla linea Lugano Ponte Tresa. Posizione facilmente raggiungibile con i camion.Il paese è servito da tutte le infrastrutture e serviziImmobile di produzione commerciale con magazzini, laboratorio, uffici.Attualmente l'intero edificio è affittato ad un'azienda ma può essere facilmente suddiviso in più spazi affittabiliSuperficie fondo ca. 5'737.00 mqSuperficie totale immobile ca. 4'243.70 mq lordi (su 3 piani)di cui ca. 965 mq di uffici e variPosti auto 28Ascensore passeggeri e ascensore montacarichi Rampe di carico e scarico per camionRendita 7.7 %AGNOMODERNE GEWERBEIMMOBILIEDas Gebäude bifindet sich nur 2 Km von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord, auf der Strecke der Bahn Lugano Ponte Tresa. Auch mit LKW leicht zugänglichesGemeinde mit sämtlichen InfrastrukturenGewerbe Produktionsgebäude, mit Lagerräumen, Labor, zentralliegenden BürosMomentan ist das ganze Gebäude an eine Firma vermietet aber bei Bedarf kann leicht eine Unterteilung in mehreren Mietpartien gemacht werdenGrundstücksfläche ca. 5'737.00 qmTotal Gebäudefläche ca. 4'243.70 qm Brutto (auf drei Stockwerken)davon 965 qm Büros und verschiedene Parkplätze 28Personenlift und Warenlift.Laderampen zum Be- und Entlanden von LKWRendite 7.7 %

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CHF 690,000.–250m210.5rm

6780 Airolo

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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CHF 690,000.–250m2

6780 Airolo

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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EUR 760,000.–388m2

79774 Albbruck

Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Ostteil des 1650 erbaute Haus wurde 2000-2001 kernsaniert und verfügt über ca. 388 m². Das Grundstück mit 15.479 m² in einer ruhigen Straße mit Fernsicht in die Schweiz. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit.Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Beginnen wir mit der linken Haushälfte. Treten Sie ein in den einladenden Eingangsbereich mit Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss bietet ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, die früher genutzte alte Gaststube verfügt über ein Ofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon. Gleich nebenan befindet sich die Küche mit Einbauküche und Holzherd. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, davon haben 2 Zugang auf einen weiteren Balkon. Dazu kommt einBadezimmer mit Wanne, separater Dusche,Toilette und 2 Waschbecken. Ebenfalls gibt es in diesem Stockwerk einen offenen Raum, der momentan als Büro genutzt wird. Das Untergeschoss bietet 2 große Kellerräume, einer davon ist ein Naturkeller, indem sich unterirdisch eine Quelle befindet, welche verwendet werden kann. Dazu kommt der Heizungsraum. Treten wir nun in die rechte Haushälfte ein. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum. Des weiteren befindet sich in der rechten Haushälfte im Erdgeschoss ein Damen und Herren WC, sowie im Obergeschoss 3 Gästezimmer mit Badezimmern, der hierfür früher genutzten Gastronomie. Für die Eltern der Verkäufer besteht ein Wohnrecht in der rechten Haushälfte für eine Wohnung (1.Wohngeschoss) und eine Garage. Die große Scheune bietet genügend Platz um Fahrzeuge oder andere Geräte unterzubringen. Auch ist hier durch die große Fläche einiges an Anbaupotential vorhanden. Seit 2019 ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vorhanden.

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EUR 870,000.–368m2

79774 Albbruck

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Albbruck. Das 1927 erbaute Haus ist gepflegt und verfügt über ein großes Grundstück mit 9 Außenstellplätzen, einem grünen Garten und einem Schopf auf 1.023 m 2 . Die Wohnungen sind alle gut vermietet, die Bruttomietrendite liegt bei 3,56 %. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich vier 3-Zimmmer Wohnungen auf circa 74 – 78 m 2 Wohnfläche. Alle sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich die fünfte Wohnung. Diese wurde nachträglich ausgebaut und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer auf circa 63 m 2 . Dazu kommt eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dieser Wohnung aus gelangt man zu beiden Seiten in Speicherräume. Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentralheizung von 2018. Die Immobilie wurde 2013 kernsaniert, darunter ein neues Dach und neue Fenster. Jetzt Online besichtigen: Bequem von Zuhause besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955674

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