1741 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

Mehrfamilienhaus mit Garagen + Parkplätzen

Diese voll vermietete und zentral gelegene Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im EG befinden sich 4 Büro/Ladenflächen und in den oberen geschosssen 12 Wohnungen. Ein grosser Vorteil der Infrastruktur bilden die 6 Garagen und 9 Parkplätze, welche einen wesentlichen Beitrag für die Vermietung der Objekt beitragen. Die Zukunft für die Beheizung der Räume ist ebenfalls schon geregelt, denn das Haus wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eigene Waschtürme und ein Balkon pro Wohnung geben den renovierten Wohnungen einen komfortablen Charakter. Die Liegenschaft ist voll vermietet.Sind Sie an diesem interessanten Anlageobjekt interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Cet immeuble situé au centre est entièrement loué et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 surfaces de bureaux/commerces et aux étages supérieurs 12 appartements. Un grand avantage de l'infrastructure est constitué par les 6 garages et les 9 places de parking, qui contribuent largement à la location de l'objet. L'avenir du chauffage des locaux est également déjà réglé, car l'immeuble a été récemment raccordé au réseau de chauffage urbain. Des tours de lavage individuelles et un balcon par appartement donnent aux appartements rénovés un caractère confortable. Le bien immobilier est entièrement louéSi vous êtes intéressé par cet objet de placement intéressant , nous nous réjouissons de votre prise de contact.

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

Immeuble locatif mixte à Oron-la-Ville

Cet immeuble mixte entièrement rénové se situe en plein coeur du village d'Oron la Ville. Il est constitué de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements. Les appartements sont de trois typologies, studio, 3.5 pièces et 4.5 pièces.L'immeuble a été construit en 1952 et a entièrement été rénové en 2008 et plusieurs travaux en 2022. Au fur et à mesure des besoins et des locataires sortants certaines rénovations ont également eu lieu dans les appartements et locaux commerciaux.A proximité de toutes les commodités (transport en commun, commerces, accès routier) cet immeuble réunit les atouts principaux recherchés par les locataires, vous assurant un état locatif stable et durable.Sous-sol: caves et locaux techniques.Rez inférieur: studio . Rez-de chaussée: 2 locaux commerciaux. 1er niveau: appartement de 4,5 pièces.2ème niveau: appartement de 3.5 pièces.DISTANCESTransports publics 50 mEcole primaire 390 mGymnase 390 mCommerces 50 mRestaurants 15 mDossier sur demande. Agences s'abstenir.

Historisches Zweifamilienhaus mit Werkstatt

Das historische Gebäude mit Motorradwerkstätte befindet sich an einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage mit traumhafter Aussicht über den Zürichsee. Von der Südseite auf die Nordseite des Grundstückes fällt die wenig befahrene Strasse, welche sich in einer Kurve um das Gebäude zieht, um zwei Geschosse ab. Die Riegelbauweise an der Ostfassade verleiht dem Wohnhaus einen einzigartig romantischen sowie zeitlos schönen Charakter.Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude mit einem Hauptfirst in Ost-Westrichtung und einem etwas tiefer liegenden in Nord-Südrichtung. Die befestigten Flächen rund um das Gebäude bieten zahlreiche Abstellflächen für Fahrzeuge und ein Anbau auf der Ostseite kann beispielsweise als Abstellraum für Velos genutzt werden.Auf der Nord- und der Westseite des Hauptgebäudes befinden sich zwei eingeschossige Flachdachanbauten mit den Räumlichkeiten der Werkstatt, dem dazugehörigen Ausstellungsraum sowie einem grossen Lagerraum. Die Räume der Flachdachanbauten sind in der Höhe über zwei Geschosse geöffnet und verfügen daher an diesen Stellen über eine Raumhöhe von mehr als 3.50 m.Im Untergeschoss gibt es vier Kellerräume, welche von aussen oder über die Räumlichkeiten der Werkstatt zugänglich sind. Der Technikraum ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet, zudem gibt es eine Nasszelle mit Waschtisch und Toilette.Im Hauptgebäude gibt es im Erdgeschoss einen gebäudeinternen Eingangsbereich, welcher zwei Wohnungen erschliesst.Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit den historischen Bodenbelägen, Wand- und Deckenverkleidungen, sowie den erhaltenen Einbauschränken und dem Kachelofen ein wahres Schmuckstück und verfügt über vier Zimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC. Die grosszügig dimensionierte Terrasse der Wohnung eröffnet eine traumhafte Aussicht über den Zürichsee und bietet viel Platz zum verweilen.Die Wohnung im Obergeschoss wird durch einen Treppenlauf erschlossen und umfasst vier Zimmer, ein Cheminée, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie einen Estrich, welcher viel Stauraum bietet.Das Gebäude befindet sich im Inventar der schützenswerten Bauten. Der Erhalt des Hauptvolumens als ortsbaulicher Bestandteil am westlichen Bebauungsrand von Käpfnach ist das Schutzziel. Dazu gehören auch der integrale Bestand der mit dem Riegel und der Flugsparrenkonstruktionen der Fassaden und eventuell original erhaltene innere Raumteilungen und Einrichtungen aus der Zeit.Die Werkstatt und die Wohnung im Erdgeschoss sind zurzeit vermietet. Für die Werkstatt besteht ein Mietvertrag bis zum 31. Dezember 2028.Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in 20 Minuten und den See in wenigen Schritten.Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Rendite Objekt / gute Lage / Wohnungen und Gewerberaum

• ÖV - Bus, Tram / Limmattalbahn direkt bis Zürich • Autobahnanschluss nach Zürich, Flughafen, Luzern und Aarau, Bern, Basel • Schulen und Kindergarten • grosse Einkaufscenter • Erholungsgebiet Heitersberg

Interessante Investitionsmöglichkeit in Basel

Das Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht liegt an zentraler und sehr gut erschlossener Lage im beliebten Ring-Quartier Ecke Austrasse/Spalenring beim Brausebad. Das Gebäude umfasst 6 Stockwerkte mit 25 Kleinwohnungen, einem Kleidergeschäft und Kiosk im Erdgeschoss sowie Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Zu den Aussenflächen zählen zwei Reklameflächen und zwei Aussenabstellplätze. Die Geschosse sind über einen Personenlift erschlossenDie fünfzehn 1-Zimmer und zehn 2-Zimmer-Wohnungen (Bildquelle: Engel&Völkers Basel) sind mit einer Einbau-Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug mit Aktivkohlenfilter sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Die renovierten Nasszellen verfügen über schwellenlose Duschen. Die Bodenbeläge in den Wohnungsgängen und in den Wohn- und Schlafzimmern sind aus Laminat oder Klötzliparkett, die Küchen sowie die Nasszellen sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauschränke in den Wohnungen dienen als praktische Staufläche. Die neuen isolierverglasten Holz/Metall-Fenster aus den Jahren 2013/2014 bieten einen sehr guten Schallschutz. In der gleichen Zeit wurden auch die Rollläden ersetzt. Die Wohnungen sind mit Fehlerstrom-Schutzschalter abgesichert (FI-Schalter).Die Heizung ist an das Fernwärmenetz der Stadt Basel angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Zurzeit ist die Liegenschaft vollvermietet (Stand per 28.02.2024).Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Allgemeinzustand. Es besteht kein kurzfristiger Renovationsbedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation bestellen.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Zweifamilienhaus in Thalwil

Exklusives Zweifamilienhaus in ThalwilDie Liegenschaft präsentiert sich als sehr gut unterhaltenes, freistehendes Zweifamilienhaus. Es beherbergt eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den oberen Geschossen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche, privilegierte und sonnige Lage aus und bietet teilweise Seeblick. Ein grosser, liebevoll gepflegter Garten mit einem Teich gehört ebenfalls zum Anwesen.Im Untergeschoss befinden sich vier separate Kellerabteile (zum Teil ausgebaut), ein kombinierter Wasch- und Technikraum (mit Gasheizung) sowie einen direkten Zugang zur Garage.Die Liegenschaft ist in einem sehr gutem Zustand und wurde in der Vergangenheit verschiedenen Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen unterzogen (Liste nicht abschliessend). • Sanierung Badezimmer • Sanierung Küchen • Fensterersatz • Umbau und Neugestaltung der Gartenanlage • Verbesserung der thermischen Aussenisolation durch Anbau • Anbau und Aufstockung von Wohnraum und Schlafzimmern • Installatation einer PV Anlage mit zusätzlicher LI-Batterie als Speicher • Sanierung des Elektrotableaus Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Percasa AG

Mehrfamilienhaus in Schiers

Zu verkaufen von Privat an zentraler Lage in Schiers/Prättigau schmuckes 5-Familienhaus, vollvermietet, gute Mieterschaft, moderate Mietzinse, angenehme Umgebung, Dokumentation vorhanden.

3 Mehrfamilienhäuser in Klingnau / 22 Wohnungen

In Klingnau und guter Lage mit unverbaubarer Aussicht werden 3 MFH verkauft. Die Objekte wurden laufend erhalten und sind in gutem Zustand. • 22 Einheiten • Parzelle 2822m2 / W2 • AZ 0.55 • vollvermietet • Fernwärmeverbundanschluss • Baujahr 2967 • Rendite 4% netto • Ausnutzungsreserve • unverbaubare Sicht Bei Interesse bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Sie erhalten danach die Unterlagen zugestellt.KEINE VERMITTLER ERWÜNSCHT.

Mehrfamilienhaus in Mettlen TG mit 2024 m2 Bauland

Das hübsche Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Mettlen nahe Weinfelden. Hier leben Sie ruhig im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum. Wenige Minuten von der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle in Richtung Weinfelden, Wil oder Frauenfeld. Das Haus wurde im Jahr 1899 erbaut, stetig renoviert und bietet viel Raum um Ihr gestalterisches Flair zu verwirklichen. Was Sie auch immer nach Ihren Wunschvorstellungen realisieren möchten: z.B. 2 neue Mehrfamilienhäuser erstellen oder so belassen und kernsanieren für 3 - 4 Wohnungen. Der allergrösste Nutzen bietet das schöne 2'024 m2 grosse Bauland. Man könnte einen idyllischen Garten mit schönen mehreren Sitzmöglichkeiten erschaffen. Das Bauland befindet sich hinter dem Haus. Ideal für Kinder und Naturliebhaber! Ein praktischer Schopf kann flexibel genutzt werden. Hier könnte Stauraum u.a. für Velos sowie Gartengeräte sein. Zusätzlich kann das Garagengebäude erweitert werden. Das Gebäudevolumen umfasst gesamtheitlich ca. 2'276 m³. Das Objekt umfasst eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche ) von 578 m². Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich in der Dorfzone D2 und könnte W2 gebaut werden. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus und freue mich auf Ihre Terminanfrage. Schule: Die Volkschulgemeinde Nollen Der Kindergarten ist im Dorf in Mettlen.Die Kinder der 1. - 6. Klasse mit dem Schulbus gefahren. Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen im Dorf, Weinfelden, Bürglen und Wil und sind einfach via öv zu erreichen. Das steuergünstige 9517 Mettlen liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bussnang hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 2’546 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +35.4% verändert (Kanton: +21.8%)

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Matzendorf mit 6 großen luxuriösen Wohneinheiten

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Matzendorf! Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen und luxuriösen Wohneinheiten.LageDie Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Matzendorf bietet eine malerische Kulisse und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Ausstattung • Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. • 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Ein Kellerraum pro Wohnung für zusätzlichen Stauraum. BesonderheitenDiese Wohnungen sind perfekt für alle, die auf der Suche nach barrierefreiem Wohnen sind, ohne Kompromisse bei Stil und Luxus einzugehen. Die rollstuhlgängige Bauweise ermöglicht es jedem, ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Komfort zu genießen.Erdgeschoss5.5 Zimmerwohnung mit 160.0m² NWF 11.5m² Keller 35.6m² Sitzplatz4.5 Zimmerwohnung mit 122.0m² NWF 8.7m² Keller 50.4m² Sitzplatz1. Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung mit 141.0m² NWF 9.5m² Keller 10.0m² 1.Balkon 20.0m² 2.Balkon3.5 Zimmerwohnung mit 123.3m² NWF 8.7m² Keller 14.5m² BalkonDachgeschoss4.5 Zimmerwohnung mit 135.4m² NWF 10.0m² Keller 10.0m² 1.Balkon 20.0m² 2.Balkon4.5 Zimmerwohnung mit 125.2m² NWF 9.5m² Keller 8.3m² Balkon8 Einzelgaragen mit elektrischem Tor und 8 zusätzlichen Außenabstellplätzen sowie 4 GästeparkplätzenVeloraum 14m²KontaktKontaktieren sie Frau Holzmann unter der Telefonnummer 079 356 50 22 für einen Besichtigungstermin.rsd-management.ch

Sehr gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus im attraktiven Bottmingen BL

30 Mietwohnungen verteilt auf 4 schöne Wohnhäuser. Es ist eine sehr gute Lage, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem ÖV- Anschluss. Die Liegenschaften sind hervorragend unterhalten und erneuert. Dies ab der Haustechnik bis hin zum Ausbaustandard der Wohnungen (im Jahr 1994 erfolgte eine umfassende Aussensanierung, im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Innensanierung) Das Wohnungsangebot zielt auf 1.5 Zimmer, 3.5 Zimmer und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Die gesamten Mietzinseinahmen belaufen sich auf Netto, CHF 555'144.-- p.a. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und wir stehen Ihnen zu weiteren Auskünften jederzeit zur Verfügung.

Generationenhaus in Märstetten

Suchen Sie eine charmantes Generationenhaus mit Geschäftsraum im Erdgeschoss, in der Sie und Ihre Familie arbeiten und das Leben geniessen können? Ein Generationenhaus mit gepflegter Ausstattung, grossem Gestaltungsraum sowie viel Umschwung?weitere Informationen unter: https://www.schmiede-thurgau.ch

Mehrfamilienhaus in Lenzburg

Mehrfamilienhaus zum verkaufen.6Wohneinheiten, vollvermietet!Rendite 4.5%Durch die Toplage, haben wir so gut wie nie einen Leerstand!Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Objektbeschreibung:Mehrfamilienhaus (MFH) in Lenzburg mit 6 vermieteten Wohnungen. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hohe Nachfrage aus. Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Lenzburg, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wohnungen:Das MFH verfügt über insgesamt 6 vermietete Wohnungen, die unterschiedlich geschnitten sein können, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die Wohnungen sind gut instand gehalten und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Beliebtheit:Aufgrund seiner zentralen Lage und der damit verbundenen Annehmlichkeiten erfreut sich das Objekt hoher Beliebtheit bei Mietinteressenten. Dies kann langfristige Mieterbindung und stabile Mieteinnahmen bedeuten. Investitionsmöglichkeit:Das Mehrfamilienhaus in Lenzburg präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach stabilen Renditen und langfristigem Wertzuwachs suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Lagen bleibt in der Regel konstant, was das Potenzial für eine positive Entwicklung des Immobilienwerts erhöht. Zusammenfassend handelt es sich um ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohnungen in Lenzburg, das aufgrund seiner zentralen Lage und begehrten Eigenschaften eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.

Hotel und Restaurant Eintracht mit Aus- und Umnutzungspotenzial in Oberbipp

Das geschichtsträchtige Hotel- und Restaurant Eintracht hat eine langjährige Tradition. Nachfolgend sind die Eckwerte dargestellt:Gebäudeversicherungswert: CHF 4'963'900Nettogeschossfläche: 1'260 m2Restaurant mit 180 Sitzplätze und 30 Gartensitzplätzen7 Hotelzimmer mit BadDas Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Es ist denkbar, weitere 12 Zimmer zu realisieren oder gar Wohnungen einzubauen. Die Medienleitungen sind bereits vorhanden.Es ist auch denkbar, den Restaurantbereich zu Wohnzwecken umzunutzen. Eine gewerbliche Nutzung (Atelier, Verkauf etc.) im Erdgeschoss und in den darüberliegenden Geschossen eine Wohnnutzung biete sich ebenfalls an. Entsprechende Umnutzungskonzepte wurden erarbeitet. Ideal könnte die Immobilie auch für eine Mehrgenerationennutzung konzipiert werden. Das historische Gebäude ist seit Januar 2023 nicht mehr denkmalgeschützt. Aus diesem Grund sind bauliche Ausbauten im Einklang mit dem Baureglement von Oberbipp ohne Einschränkungen möglich.Zum Verkauf steht ebenfalls die Baulandparzelle auf der gegenüberliegenden Strassenseite mit einer Gesamtflächen von 2'806 m2.Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

Immeuble locatif à Veytaux

Maison locative villageoise. 3 Appartements 4 étages. Jardins Terrasses. Vue imprenable lac et montagnes. Libre de bail.

Über den Dächern von Melide

ÜBER DEN DÄCHERN VON MELIDE Mit dieser 2008 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

2 einseitig angebaute Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohnungen, 1 Ladenlokal, Park-und Einstellplätzen

Nettomieteinnahmen p.a. CHF 206'520.00 / BR 3.75%Die einseitig zusammengebauten Mehrfamilienhäuser bieten einen modernen Ausbau und eine sehr zentrale Lage in Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, sowie Freizeitangebote sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Dorfstrasse 23EG01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 26 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 29 m201 x Laden EG à ca. 102 m21. OG01 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 50 m201 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 39 m201 x 1.0 Zimerwohnung à ca. 29 m201 x 1.0 Zimerwohnung à ca. 25 m22. OG01 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 50 m201 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 39 m2Gerlisbergstrasse 2EG01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 55 m22. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 71 m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2Total Mietfläche: 820 m2Total Kubatur: 2083 m3 & 124 m3 (Unterstand)

5 Mehrfamilienhäuser mit 100 Wohnungen, 45 Garagen und 39 Parkplätzen

Nettomieteinnahmen p.a.: CHF 1'029'288.00 / 4.48% BRDie 5 Mehrfamilienhäuser befinden sich in ca. 700 Meter Entfernung vom Ortskern mit Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Denner, Migros) und Freizeitangeboten.Biasca beheimatet eine grosse Industriezone mit zahlreichen Arbeitsplätzen.08 x 5.5 Zimmerwohnung22 x 4.5 Zimmerwohnung31 x 3.5 Zimmerwohnung19 x 3.0 Zimmerwohnung07 x 2.5 Zimmerwohnung10 x 2.0 Zimmerwohnung03 x 1.0 Zimmerwohnung45 x Garage39 x Parkplatz