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Multi-family house to buy in Region Rive gauche

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CHF 5,550,000.–380m2

1247 Anières

RARE ! Rendement sur fonds propres très intéressant!Magnifique villa d'architecte au coeur d'un vaste parc d'environ 4'000m2, dans un environnement verdoyant entouré de nature et de champs agricoles. A seulement 15 minutes du centre-ville de Genève, elle est située sur la très prisée commune d'Anières, à proximité de toutes commodités (école, bus, plage publique, etc...).Le bâtiment principal, construit en 1960, a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Composée de 3 appartements, il totalise 380m2 habitables et bénéficie d'une belle échappée sur le lac. Un pavillon indépendant de 135m2 est composé d'un 4ème appartement et d'un petit hangar. La conception architecturale audacieuse confère aux pièces de vie un volume et une luminosité exceptionnelle. Une grande cour d'accueil / parking et un portail électrique complètent les caractéristiques de cet objet idéal pour un investisseur ou une famille certaine d'y trouver son bonheur !

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CHF 8,700,000.–565m2

1222 Vésenaz

Belle opportunité d'investissement - Rendement brut 3,40% -La vente correspondra à la cession d'un terrain, assortie du transfert d'un permis de construire définitif et exécutoire avec contrat d'entreprise générale.L'immeuble projeté se compose de 6 appartements répartis sur 4 niveaux:- un 3,5 pièces en rez-de-jardin- deux 4,5 pièces au rez- supérieur- deux 4,5 pièces au 1er étage- un attique de 5,5 piècesIl comprendra 10 places de parking intérieures, un local à vélos, 6 caves et des locaux annexes.La surface habitable locative projetée totalise 565 m2.La surface brute de plancher totale représente 1392 m2.L'état locatif projeté pour les 6 appartements et les parkings s'élève à CHF 295'000.-Renseignements complémentaires disponibles sur demande .

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