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Apartment to buy in Region Rive gauche

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CHF 1,995,000.–130m25rmTop

Chemin du Môlan, 1223 Cologny

Le Parc Renaissance Un emplacement idéal entre nature et centre-ville.Cette résidence vous propose un appartements, de 5 pièces avec terrasse et jardin, pour une surface pondérée PPE* de 145,74m2.Le Parc Renaissance a été conçu autour de la tranquillité, du bien-être, de la technologie et du respect écologique (REALISATION ECOLOGIQUE)A quelques minutes de centre-ville de Genève, la résidence se compose de sept appartements confortables dont certains bénéficient de magnifiques jardins et de très belles terrasses. Le Parc Renaissance est desservi par cinq lignes de bus (1-9-33-a-NP) et est à proximité de la gare Ceva des Eaux-Vives.L’ensemble de ces transports garantira aux résidents propriétaires un choix complet en termes de mobilité Idéalement conçut pour les familles, avec un grand nombre d’écoles, de collèges, de terrains de foot…Egalement, à deux pas du centre sportif de Cologny.L’ensemble des commerces est à 400 mètres (type Migros et autres).La Clinique des Grangettes est à 5 minutes en voiture avec service d’urgence, pédiatrique et adulte.Ce projet immobilier Exclusif répond au tout nouveau standard énergétique supérieur de type « Très Haute Performance Energétique » : Domotique/appartementsLa domotique vise à rendre les bâtiments intelligents pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l’énergie.EcologieLe Parc Renaissance est conçu dans un réel souci de respect de l’environnement et de l’écologie grâce à :· Panneaux thermiques en toiture · Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur· Structure Isotherme de la maçonnerie· Tripple vitrage aux dernières normes - menuiserie aluminium/bois· Isolation thermique poussée jusqu'aux plus grandes exigences· Gestion domotisée de la consommation énergétique par zones· Proximité immédiate d’un Eco-point* :Pondération PPE : (100% de la surface brute plancher de l’appartement et si c’est le cas : + 10% de la surface du jardin, 50% de la surface de(s) balcon(s) et 30% de la surface de(s) terrasses(s)

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CHF 2,870,000.–248m26.5rmTop

1223 Cologny

Magnifique duplex de 248 m2 habitables sur la commune de Cologny.Ce beau duplex sis au 1er étage d'une résidence de standing avec vue sur le lac.Proche du centre de Genève avec les transports publics à proximité, cet appartement jouit aussi d'une situation exceptionnelle car le centre du vieux-vésenaz propose à 5 minutes à pieds les commerces, manor, coop, migros mais aussi coiffeurs, restaurants, cabinet de médecins, et la poste.L'appartement propose des espaces nuits et jours bien répartis.Au 1er étageWC visiteursUne spacieuse cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour.deux accès balcon et terrasse2 chambres possédant chacune leur salle de bainAu 2ème étageLa master bedroom avec son dressingDeux parking intérieurs complètent ce bien.

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CHF 2,990,000.–153m24rmTop

Chemin des Hauts Crets 86, 1223 Cologny

PROJET TERMINÉ, VENEZ VISITER VOTRE APPARTEMENT NEUF !Les Crêts de Cologny : Résidence de luxe dans un cadre idyllique.LE PROJETBienvenue au sein de la résidence de prestige Les Crêts de Cologny, qui accueillera dans quelques mois ses premiers résidents.Au coeur de la commune très prisée de Cologny et plus précisément au sommet de son prestigieux coteau, cet immeuble de haut standing a été dessiné par des architectes de renommée.Grâce à son environnement bordé d'arbres et à ses allures de maison privative , cette magnifique résidence contemporaine de seulement 8 appartements aux lignes épurées offre discrétion et intimité.Labellisée THPE - Très Haute Performance Énergétique - elle concilie confort et impact réduit sur l'environnement.LE CADRENiché entre le lac Léman et le Golf de Cologny, le chemin des Hauts Crêts 86 se situe dans un environnement stratégique, proche de toutes les commodités .Entre campagne et centre urbain, la commune de Cologny peut se caractériser comme lieu de vie idéal pour toutes les générations .Les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ou culturelles ou encore transports publics donnes accès à de multiples possibilités de sorties et d'activités.Chemin des Hauts Crêts 86, Cologny- Centre du village : 550 m- Golf de Genève : 1 km- Tennis-Club des Eaux-Vives : 34 km- Centre-ville de Genève : 4 kmDES PRESTATIONS DE HAUT-STANDINGAu rez-de-jardin cet espace résidentiel privilégié, cet appartement de 4 pièces propose de magnifiques volumes pour une surface PPE de 153 m2.Le chaleureux salon de 44 m2 avec sa cheminée , se prolonge sur une confortable terrasse couverte , avec en perspective le jardin privatisé.Le parquet en bois massif renforce le caractère de cet appartement.Spacieuse et entièrement équipée d'électroménager haut de gamme la cuisine de 18 m2 satisfera les exigences des plus fins cuisiniers.L'îlot central et son bar équipé d'une cave à vins en font une pièce où bon vivre et se retrouver.Semi-ouverte sur le séjour, vous pourrez au gré de vos envies fermer cet espace, ou l'ouvrir pour donner un accès direct au salon.Les deux suites de 17 et 18 m2 apportent bien-être et clarté.Elles valorisent des matériaux nobles, sublimés par des tons neutres créant ainsi une atmosphère paisible et propice au repos.Les larges placards et dressings intégrés dans les deux chambres offrent de multiples solutions de rangement, de quoi accueillir les plus grandes gardes robes.Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative , l'une d'une baignoire et la seconde d'une douche.Équipées de robinetteries de qualité, elles sont toutes équipées d'un élégant carrelage contemporain et d'un sèche-serviette chauffant.Tout au long de l'année vous profiterez d'une température optimale grâce à un système de pompe à chaleur réversible , assurant la fraîcheur en été et confort en hiver.Pour un confort optimal, chaque pièce bénéficie d'un thermostat individuel .Les larges baies vitrées de 2,5 par 2,85 mètres de toute hauteur rendent cet espace des plus lumineux.Le triple vitrage de ces éléments garanti une isolation en plus d'une protection supplémentaire contre toutes les effractions .Les stores à lamelles électriques , sont eux également équipés de matériaux anti-effractions, offrant davantage de sécurité.Lors de la construction, les prédispositions pour la pose d'une alarme ont étés incorporées.Un doublage phonique dans tous les murs, garantit intimité discrétion.Un magnifique jardin privatisé de 349 m2 , offre une perspective végétalisée à cet appartement urbain.La grande terrasse de 59 m2 accessible depuis le salon, ainsi que les deux chambres à coucher, vous permets de profiter de l'extérieur en tout confort.LES POINTS FORTS- Très Haute Performance Energétique (THPE)- Parking souterrain protégé- Qualités de finitions haut de gamme- Aménagements extérieurs- Sécurité assuréePOUR RÉSUMER- Le lot 2.02 se configure de la façon suivante :- Etage : Rez-de-chaussée- Nombre de pièces : 4- Surface PPE : 153 m2- Surface de vente : 208.69 m2- Surface de terrasses : 59 m2- Surface de jardin : 349 m2- Deux places de parc dans le parking souterrain de l'immeuble en sus au prix de CHF 120'000.-RÉFÉRENCES.:www.lescretsdecologny.ch/Découvrez le portfolio du projethttps://youtu.be/io0UHAIcDg4Article du Bilan Magazinehttps://www.bilan.ch/immobilier/un-exemple-de-densification-intelligente-sur-colognyLiens vidéos du projet :https://youtu.be/io0UHAIcDg4https://youtu.be/-UlmCpfiI_Y

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CHF 3,300,000.–192m25rmTop

Chemin du Môlan, 1223 Cologny

Le Parc MôlanPermis en force, en cours de construction.Un emplacement idéal entre nature et centre-ville.Cette résidence vous propose le dernier appartement de 5 pièces disponible en attique, avec trois ou quatre chambres à coucher avec salle de bain indépendantes pour chaque cambre, un vaste salon avec cuisine ouverte, un accès direct dans l’appartement avec l’ascenseur, une terrasse périphérique de plus de 168 m2, une surface SBP de 192 m2.Pour une surface pondérée PPE de 243 m2.La résidence Le Parc Môlan a été conçu autour de la tranquillité, du bien-être, de la technologie et du respect écologique (REALISATION ECOLOGIQUE).A quelques minutes du centre-ville de Genève, la résidence se compose de sept appartements confortables dont certains bénéficient de magnifiques jardins et très belles terrasses.Le Parc Môlan est desservi par 5 lignes de bus (1-9-33-A-NP) et est à proximité de la gare Ceva des Eaux-Vives. L’ensemble de ces transports garantira aux résidents propriétaires un choix complet en termes de mobilité idéalement conçut pour les familles, avec grand nombre d’écoles, de collèges et de terrains de sport.Egalement à deux pas du centre sportif de Cologny.L’ensemble des commerces est à 400 mètres (type Migros et autres). La Clinique des Grangettes est à 5 minutes en voiture avec service d’urgence, pédiatrie et adulte.Ce projet immobilier exclusif répond au tout nouveau standard énergétique supérieur de type très haute performance énergétique (THPE). Domotique/appartements.La domotique vise à rendre le bâtiment intelligent pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l’énergie.Le Parc Môlan est conçu dans un réel souci de respect de l’environnement et de l’écologie grâce à : - Panneaux photovoltaïques en toiture (THPE)- Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur- Structure Isotherme de la maçonnerie- Triple vitrage aux dernières normes- Menuiserie aluminium/bois- Isolation thermique poussée jusqu’aux plus grandes exigences- Gestion domotisée de la consommation énergétique par zones- Proximité immédiate d’un Eco-point * : Pondération PPE - 100% de la surface brute plancher de l’appartement et si c’est le cas : + 10% de la surface du jardin, 50% de la surface de(s) balcon(s) et 30% de la surface de(s) terrasse(s)

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CHF 9,900,000.–436m27rmTop

1223 Cologny

Splendide appartement de 7 pièces dans la commune privilégiée de Cologny.Idéalement situé dans une résidence des plus luxueuses, cet appartement de 436 m2 offre une vue partielle sur le lac Léman.Vous serez à quelques minutes du centre-ville de Genève pour accéder à toutes les commodités environnantes.La sécurité est le mot d'ordre dans cette résidence, vous pourrez profiter de votre propriété en toute sérénité.La propriété est configurée de la manière suivante :Premier niveau :- Entrée principale avec vestiaire- Grande cuisine entièrement équipée des plus grandes marques- Superbe espace salon / salle à manger offrant accès aux espaces extérieurs- Terrasse couverte de 19 m2- Jardin de 300 m2 accessible depuis la terrasse, magnifiquement paysagé- Chambre principale avec dressing et salle de bain privative en suite- Seconde chambre avec dressing et salle de bain en suiteSecond niveau :- Suite de 54 m4 bénéficiant d'un espace salon / potentiel d'aménagement en chambres à couchers supplémentaires / et sa salle de bain- Chambre à coucher avec salle de bain, offrant accès au jardin- Buanderie- CaveCet étage donne accès direct au parking souterrain.3 places de parking en sous-sol sont disponibles, ainsi qu'une place extérieure.Profitez de visualiser cet appartement d'exception grâce à notre visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien ci-après :https://dwp3d.com/3d-model/848-2/fullscreen/?embedded

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CHF 1,790,000.–166m25rm

A Anières, 1247 Anières

Situé à la campagne dans une charmante copropriété d'Anières, ce duplex donne un accès plain-pied avec une terrasse offrant une vue sur le jardin de la copropriété et le Jura.Cet appartement se trouve proche de nombreuses commodités telles que les restaurants, écoles et transports publics (Le Cottage, Le Floris, l'école primaire d'Anières, etc.).La partie jour se compose d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger.Ce dernier donne accès à une spacieuse terrasse et au jardin accessible aux copropriétaires voisins.L'espace nuit offre deux chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes ainsi que des WC visiteurs.Le rez-inférieur se compose d'une 3ème chambre à coucher, d'une grande pièce idéale pour une salle de sport ou de jeux avec un grand vide sanitaire. Au même niveau, vous trouverez une salle de douche avec toilettes, une buanderie avec lavabo et un garde-manger pouvant servir de cave à vin.Un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cet ensemble.Un accès privé par le bas de la propriété vous permet de rejoindre les bords du lac. Un petit débarcadère tranquille vous donne un accès direct sur l'eau pour profiter pleinement de baignades ou de sorties en Stand-Up Paddle.

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CHF 1,090,000.–78m24rm

Choulex, 1244 Choulex

Appartement avec un beau jardin et terrasse au coeur de Choulex. Constitué d'un séjour attenant à une cuisine semi-ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bain et WC visiteurs. L'appartement a été rénové en 2014 entièrement. Surface PPE de 93 m². Deux caves.Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1244-21-1 D'ABORDApartment with a beautiful garden and terrace in the heart of Choulex. General layout: a living room adjoining a semi-open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and WC. The apartment has been completely renovated in 2014. PPE surface of 93 m². Two cellars.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/1244-21-1 FIRST

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CHF 680,000.–42m22rm

1224 Chêne-Bougeries

Situé dans le quartier prisé de la Gradelle, sur la commune de Chêne-Bougeries, dans l'ensemble résidentiel du Domaine des Chênes (agrémenté de deux piscines extérieures et de deux piscines intérieures), ce spacieux appartement de 3 pièces profite de la proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles.Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un espace de vie de 42 m2 très bien rénové réparti comme suit:- Hall d'entrée avec placards-vestiaire- Une grande pièce (séjour / cuisine ouverte)- Une chambre- Une salle de douche complète.Une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien.L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'700.-/ mois + 90.- de charges chauffage/eau chaude.Contrat de bail classique, avec échéance annuelle au 31 août.Les charges du bien sont très faibles: CHF 252.- par mois eau chaude/chauffage + PPE.

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CHF 930,000.–62m23rm

A Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

La Résidence Agora, d'une architecture ambitieuse et de qualité grâce au travertin qui revêt ses façades, se loge au cœur de la commune de Chêne-Bougeries. Situés en périphérie de la ville de Genève, ces 7 nouveaux appartements offrent un emplacement unique, à l'abri des nuisances. Distribué sur 3 étages, cet immeuble à taille humaine propose diverses typologies d'appartements de 3 à 6 pièces, du rez-de-jardin jusqu'à l'attique. Ce superbe 3 pièces situé au 1er étage dispose d'une agréable surface habitable d'environ 60 m², il se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur la terrasse de 25 m², et d'une chambre à coucher disposant également d'un accès à l'extérieur. Une salle de bains complète cet appartement. Un ascenseur dessert également chaque étage, ainsi que le sous-sol où 1 place de parking par logement est disponible, garantissant l'entier de la circulation en sous-sol pour un environnement non-pollué et sans nuisances en surface. Plusieurs places vélos sont également proposées. Au cœur de tous vos déplacements, la Résidence Agora s'intègre sur la charmante Rive Gauche du Canton de Genève, dans la commune de Chêne-Bougeries. Appréciée autant par sa proximité avec l'agglomération genevoise, que pour sa qualité de vie, Chêne-Bougeries se veut paisible mais également dynamique grâce aux activités et loisirs environnants variés. Pour de plus amples informations, visitez le site internet dédié : www.residence-agora.ch

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CHF 1,460,000.–105m25rm

1224 Chêne-Bougeries

Dans la charmante commune de Chêne-Bougeries, à seulement 4 km du centre-ville de Genève et proche de toutes commodités, venez découvrir votre projet immobilier à l'architecture élégamment épurée. Plus que trois lots disponibles !Une architecture en harmonie avec la parcelle :Implantée dans un parc de plus de 1200 m2 magnifiquement arboré, cette résidence est composée de seulement cinq appartements, offrant un cadre et une qualité de vie idéaux.L'architecture du bâtiment a été idéalement pensée pour s'intégrer à cette parcelle aux arbres centenaires.Un confort de vie réfléchi :Grâce à leur exposition sud-ouest, les appartements vous proposent des espaces de vie intérieurs lumineux et confortables.Pour le plus grand bien-être de ses occupants, toutes les chambres bénéficient de salles de bains en suite ainsi que de triple vitrage.Les cuisines, ouvertes sur le séjour, disposent d'un îlot central qui laissera libre choix à vos envies de fin gourmet.Les espaces extérieurs laissent place à de vastes terrasses, ainsi que des balcons tous recouverts de lames de mélèze, donc accessibles en toutes saisons.Un Habitat THPE (très haute performance énergétique) :Au-delà de l'aspect écologique, le standard THPE vous permet d'être exonéré de l'impôt complémentaire immobilier pendant 20 ans.Les appartements bénéficient d'une cave, et deux places de parc en sus (CHF 50'000.- par places)Travaux en cours - Livraison 2e semestre 2022In the charming town of Chêne-Bougeries, only 4 km away from Geneva city center and close to all kind of stores, come and discover your real estate project with an elegantly refined architecture.An architecture in harmony with nature :Located in a beautiful wooded park of more than 1200 sqm, this residence is made up of only five apartments, offering an ideal living environment.The architecture of the building has been perfectly designed to fit into this hundred-year-old trees plot.A smart comfort of life:Thanks to their south-west exposure, the « 20 J-J RIGAUD » apartments offer bright and comfortable indoor living areas.For residents' greatest well-being, all bedrooms have their own bathrooms and triple glazing.The American kitchens own a central island that gives free choice to your gourmet creativity.The outdoor areas have large terraces, as well as balconies all covered with larch planks, therefore accessible in all seasons.The apartments have a cellar, and two parking spots not included in the price.

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CHF 1,480,000.–100m24rm

1224 Chêne-Bougeries

*** AUTORISATION EN FORCE ***Visitez le mini site dédié : CASTAN5.CHSituée au 5 chemin Castan, au coeur de Chêne-Bougeries, CASTAN N°5 est un immeuble de 8 appartements de haut standing répondant aux normes THPE (très hautes performances énergétiques).La résidence jouit d'un emplacement idyllique dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Elle est composée de 8 appartements offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités de Chêne-Bougeries et à proximité du centre-ville de Genève.D'architecture contemporaine, ce projet oriente? sud s'articule sur 2 niveaux.Cet attique de 100 m2 habitables, propose 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain.Il offre 49 m2 de terrasse, totalisant ainsi 116 m2 pondérés. Il est livré avec deux places de parking intérieures et une cave.Au sous-sol, se trouve le parking, les caves et les parties techniques.*Surface habitable = SBP (surface brute de plancher)Localisation :? Coop 230m? Arrêt de bus 1, 9 et 34 - 130m? Migros - 1,5km? Jardin d'enfant - 220m? École Moser - 270m? École du Belvédère - 130m? Collège de Candolle - 750m? Centre-ville - 3,5km

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CHF 1,500,000.–112m25rm

1224 Chêne-Bougeries

Dans la charmante commune de Chêne-Bougeries, à seulement 4 km du centre-ville de Genève et proche de toutes commodités, venez découvrir votre projet immobilier à l'architecture élégamment épurée. Plus que trois lots disponibles !Une architecture en harmonie avec la parcelle :Implantée dans un parc de plus de 1200 m2 magnifiquement arboré, cette résidence est composée de seulement cinq appartements, offrant un cadre et une qualité de vie idéaux.L'architecture du bâtiment a été idéalement pensée pour s'intégrer à cette parcelle aux arbres centenaires.Un confort de vie réfléchi :Grâce à leur exposition sud-ouest, les appartements vous proposent des espaces de vie intérieurs lumineux et confortables.Pour le plus grand bien-être de ses occupants, toutes les chambres bénéficient de salles de bains en suite ainsi que de triple vitrage.Les cuisines, ouvertes sur le séjour, disposent d'un îlot central qui laissera libre choix à vos envies de fin gourmet.Les espaces extérieurs laissent place à de vastes terrasses, ainsi que des balcons tous recouverts de lames de mélèze, donc accessibles en toutes saisons.Un Habitat THPE (très haute performance énergétique) :Au-delà de l'aspect écologique, le standard THPE vous permet d'être exonéré de l'impôt complémentaire immobilier pendant 20 ans.Les appartements bénéficient d'une cave, et deux places de parc en sus (CHF 50'000.- par places)Travaux en cours - Livraison 2e semestre 2022In the charming town of Chêne-Bougeries, only 4 km away from Geneva city center and close to all kind of stores, come and discover your real estate project with an elegantly refined architecture.An architecture in harmony with nature :Located in a beautiful wooded park of more than 1200 sqm, this residence is made up of only five apartments, offering an ideal living environment.The architecture of the building has been perfectly designed to fit into this hundred-year-old trees plot.A smart comfort of life:Thanks to their south-west exposure, the « 20 J-J RIGAUD » apartments offer bright and comfortable indoor living areas.For residents' greatest well-being, all bedrooms have their own bathrooms and triple glazing.The American kitchens own a central island that gives free choice to your gourmet creativity.The outdoor areas have large terraces, as well as balconies all covered with larch planks, therefore accessible in all seasons.The apartments have a cellar, and two parking spots not included in the price.

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CHF 1,580,000.–112m25rm

1224 Chêne-Bougeries

Dans la charmante commune de Chêne-Bougeries, à seulement 4 km du centre-ville de Genève et proche de toutes commodités, venez découvrir votre projet immobilier à l'architecture élégamment épurée. Plus que trois lots disponibles !Une architecture en harmonie avec la parcelle :Implantée dans un parc de plus de 1200 m2 magnifiquement arboré, cette résidence est composée de seulement cinq appartements, offrant un cadre et une qualité de vie idéaux.L'architecture du bâtiment a été idéalement pensée pour s'intégrer à cette parcelle aux arbres centenaires.Un confort de vie réfléchi :Grâce à leur exposition sud-ouest, les appartements vous proposent des espaces de vie intérieurs lumineux et confortables.Pour le plus grand bien-être de ses occupants, toutes les chambres bénéficient de salles de bains en suite ainsi que de triple vitrage.Les cuisines, ouvertes sur le séjour, disposent d'un îlot central qui laissera libre choix à vos envies de fin gourmet.Les espaces extérieurs laissent place à de vastes terrasses, ainsi que des balcons tous recouverts de lames de mélèze, donc accessibles en toutes saisons.Un Habitat THPE (très haute performance énergétique) :Au-delà de l'aspect écologique, le standard THPE vous permet d'être exonéré de l'impôt complémentaire immobilier pendant 20 ans.Les appartements bénéficient d'une cave, et deux places de parc en sus (CHF 50'000.- par places)Travaux en cours - Livraison 2e semestre 2022In the charming town of Chêne-Bougeries, only 4 km away from Geneva city center and close to all kind of stores, come and discover your real estate project with an elegantly refined architecture.An architecture in harmony with nature :Located in a beautiful wooded park of more than 1200 sqm, this residence is made up of only five apartments, offering an ideal living environment.The architecture of the building has been perfectly designed to fit into this hundred-year-old trees plot.A smart comfort of life:Thanks to their south-west exposure, the « 20 J-J RIGAUD » apartments offer bright and comfortable indoor living areas.For residents' greatest well-being, all bedrooms have their own bathrooms and triple glazing.The American kitchens own a central island that gives free choice to your gourmet creativity.The outdoor areas have large terraces, as well as balconies all covered with larch planks, therefore accessible in all seasons.The apartments have a cellar, and two parking spots not included in the price.

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CHF 1,590,000.–133m25rm

Route de Malagnou 223, 1224 Chêne-Bougeries

Idéalement situé dans la résidence sécurisé ""Le Vallon"" et bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur d'un parc privatif de 12'000 m2 dans un environnement calme et sans nuisances tout en restant proche du centre-ville de Genève, ce splendide duplex contemporain aux volumes généreux a entièrement été rénové avec goût entre 2012 et 2016.L'appartement est traversant et dispose de 3 terrasses ensoleillées (1 du côté rivière et 2 du côté parc), il y a également 3 chambres à coucher et un magnifique espace de vie. Il est situé au 1er étage et 2ème étage, à noter qu'il n'y a pas ascenseur dans l'immeuble.Il se compose comme suit :Au 1er étage:- Hall d'entrée- Deux chambres à coucher avec accès terrasse- Une salle de bainsCombles avec 5 m de hauteur au faîte:- Très beau séjour ultra lumineux avec cheminée et parquet en chêne fumé blanchi et vieilli jouissant d'une terrasse avec vue sur le parc et le Salève- Magnifique cuisine entièrement rénovée en 2016 avec un agencement blanc laqué et du granit aux reflets bleuté (labrador bleu de Norvège)- Grand chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse en teck- Salle d'eau avec douche et raccordement pour colonne de lavageUne cave et un garage box avec deux places en longueur ainsi qu'une place de parc extérieure devant le box complètent ce bien en sus au prix de CHF 50'000.-.Avantages:- Situé au abord de la rivière la Seymaz au coeur d'un parc privatif de 12'000 m2 composé d'un magnifique espace vert entouré de bosquets avec des arbres centenaires- Excellent voisinage avec de nombreuses familles- Résidence sécurisée

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CHF 1,750,000.–340m210rm

rue de chêne-bougeries 12, 1224 Chêne-Bougeries

Immeuble villageois :1 appartement de 3 pièces sur cour (dépendance), 1 appartement de 6 pièces et 1 arcade.La distribution s'établit comme suit :Dépendance de 3 pièces avec accès indépendant : cuisine avec WC et salle de bain, un salon-chambre à l'étage et une seconde chambre au 2ème étage.Appartement de 6 pièces : un rez-de-chausée avec arcade commerciale, 1er étage grand salon donnant sur la rue de chêne-bougeries, 2ème étage cusine avec veranda, un WC, 3ème étage chambre à coucher avec WC et salle de douche, 4ème étage comprenant 2 chambres avec WC.L'immeuble est en doubles vitrages et simple sur la cour.Equipé d'un chauffage individuel électrique, bouilleur électrique général.Les façades nécessitent un ravalement à moyen terme.L'immeuble est en bon état général, mais nécessite des travaux de rénovation.Immeuble vide de locataires, des travaux sont à prévoir.Vente en nom

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CHF 1,750,000.–146m25rm

1224 Chêne-Bougeries

Magnifique Duplex traversant Au coeur d'un parc privatif de 12000m2, la résidence du Vallon offre un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Genève.L'appartement en attique -duplex se situe au premier étage et grâce à sa configuration " traversant " et son orientation Est/Ouest, permet un apport de luminosité tous au long de la journée.Disposant de terrasses à chaque niveau et pour chacune des pièces à vivre et des chambres, il offre ainsi un important dégagement sur la végétation environnante.Une mezzanine installée sous les combles accueille un bureau et un petit salon ce qui augmente l'espace de vie.L'appartement se distribue comme suit :Niveau 1 : • Hall d'entrée avec placards intégré • Chambre avec terrasses et dressing en suite • Salle de bains avec vasque et toilettes • Escaliers Niveau 2 : • Salon / Salle à manger avec accès terrasse • Cuisine ouverte • Cheminée • Chambre avec terrasse • Salle de douche avec toilette et vasque • Petit espace buanderie • Mezzanine Prestations : • Stores électriques avec commande centralisée • Cheminée fonctionnelle • Porte d'entrée avec barre de renfort • Cuisine totalement équipée La surface de l'appartement est de 146,5m2 à laquelle s'ajoute une mezzanine d'une surface de 20m2 utilisé comme bureau ou salon avec une fenêtre velux.Ce bien est complété par un double box de 26m2 ainsi que par une grande cave.

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