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CHF 1,111,520.–
5.5 rooms 140m² living space
6982 Agno

4 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. OG an ruhiger, sonniger Aussichslage / appartamento di 4 1/2 locali centrale, soleggita, tranquilla con bella vista

6982 Agno, Via Monda 17Region: Luganese / MalcantoneArt der Immobilie: DachwohnungWohnfläche: ca. 140 m2Terrasse: ca. 27 m2Etagen: vierter StockBaujahr: 2007Zustand: ausgezeichneter ZustandNebenkosten: ca. Fr. 400.--Parkplätze: 1 gedeckter ParkplatzLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: AgnoEinkaufsmöglichkeiten: AgnoÖffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung von der Autobahn: 6,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 7 kmBeschreibungDiese schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss an sehr sonniger, zentraler Aussichtslage in der Gemeinde Agno in der Via Monda 17.Das 2007 erstellte Mehrfamilienhaus und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Bauzustand. Es wurde auf eine optimale Schall- und Wärmeisolation geachtet. Die Wohnung wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente.Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohnraum, einer Wohnküche, drei Zimmern, einem Bad/WC und einer Dusche/WC. Eine grossflächige, teilweise gedeckte Terrasse bietet einen sehr schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und das Dorf Agno.Von der grossen Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Malcantone.Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im nahen Magliaso liegt der Golfplatz.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar. Im Dorf sind die Schulen und direkt gegenüber das grosse Migroszentrum.HighlightsSehr zentrale sonnige und ruhige LageHelle, grossflächige Wohnung und Terrasseoffene Aussichtgute ÖV-Verbindungen7 Km von Lugano entferntUbiciazione6982 Agno, Via Monda 17Regione: Luganese / MalcantoneTipo di proprietà: appartamento mansardatoSuperficie abitabile: circa 140 m2Terrazza: circa 27 m2Piani: quarto pianoAnno di costruzione: 2007Stato: eccellenteSpese di servizio: ca. Fr. 400.--Posti auto: 1 copertePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bellissima vistascuole: AgnoPossibilità di shopping: AgnoTrasporto pubblico: 400 mDistanza dall´autostrada: 6,5 kmDistanza dalla città più vicina: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo appartamento di 4 1/2 locali si trova al 4° piano in una posizione molto soleggiata e centrale e panoramica nel comune di Agno in Via Monda 17.Il condominio è stato costruito nel 2007 e l´appartamento è in ottime condizioni. È stata prestata attenzione all´isolamento acustico e termico ottimale. L´appartamento è luminoso e offre un´elevata abitabilità.L´appartamento è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Un´ampia terrazza parzialmente coperta offre una bellissima vista sulle colline circostanti e sul paese di Agno.Dalla grande terrazza si gode di una bella vista sul Malcantone.Agno si trova sulle rive del Lago di Lugano e dispone di numerosi campeggi. L´aerodromo di Agno-Lugano si trova nelle immediate vicinanze. Il Malcantone è una regione particolarmente attraente per gli escursionisti e i ciclisti nell´entroterra di Agno. Caratterizzata da pittoreschi villaggi ticinesi con tipiche case in pietra, stretti vicoli e grotti, chiese storiche e affascinanti piazze di paese come a Mugena, Vezio o Fescoggia. Il campo da golf si trova nella vicina Magliaso.L´appartamento dispone di una cantina e di un posto auto coperto. L´autostrada A2 di Lugano-Sud o Lugano-Nord è raggiungibile in pochi minuti. La città di Lugano è raggiungibile in tram in 10 minuti. Ci sono scuole nel villaggio e il grande centro Migros proprio di fronte.HighlightsPosizione molto centrale, soleggiata e tranquillaAppartamento e terrazza luminosi e spaziosivista apertabuoni collegamenti con i mezzi pubblici7 km da Lugano

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CHF 689,430.–
3.5 rooms 78m² living space
6900 Lugano

Centralissimo 3.5 locali comodo ai servizi

Lugano - Zona Centro - Via Zurigo, in zona ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti a piedi dal centro e dai Campus USI e SUPSI, vicino alle scuole primarie, proponiamo in vendita questo luminoso 3.5 locali.L'appartamento, esposto a sud ovest e quindi estremamente soleggiato, è situato al terzo piano ed è cosi composto: ingresso su soggiorno e angolo cottura, disimpegno con possibilità di armadiature supplementari, camera da letto matrimoniale e ampio bagno finestrato con doccia.L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.Ottimo come investimento o appartamento da mettere a reddito, soprattutto per chi volesse affittare ad uso stagionale / breve (tipologia AIR BNB).Completano la proprietà una cantina assegnata all'appartamento e lavanderia condominiale. Le spese condominiali sono pari a ca. 2500 CHF annuali compreso fondo di rinnovamento.Si specifica che le fotografie 1 e 3 (ovvero dove vedrete il soggiorno e la camera da letto rinnovati) sono dei render di qualità fotorealistica. Nel caso di acquisto dell'immobile la proprietà si impegna ad acquistare nuovi mobili del soggiorno (ad esclusione della cucina che è in buone condizioni) e della camera da letto, indicativamente come previsto dagli stessi render. Sarà nostra cura offrirvi delle soluzioni interessanti di arredo tramite il nostro servizio interno di Interior Design completamente gratuito.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.Siamo disponibili per visite anche al sabato, su appuntamento.

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CHF 379,890.–
5.5 rooms 140m² living space
6713 Malvaglia

Vacanze - Residenza 2° - Duplex 5.5 locali

Nel bel nucleo di Malvaglia Ronge, in una casa Patrizia, vendo tipico appartamento di 4 1/2 locali duplex.L'appartamento è al secondo ed al terzo piano dello casa e si compone da:Piano giorno • Atrio d'entrata; • Soggiorno/pranzo con caminetto; • Cucina completamente arredata; • Scala di accesso al piano notte;Piano notte • tre spaziose camere parzialmente mansardate; • due servizi con bagno e doccia Ben realizzate le finiture in legno e pavimenti in piastrelle di cotto. Anche l'isolazione fonica con l'appartamento accanto è stata particolarmente curata. Possibile acquistare un parcheggio privato per Fr. 15'000.00Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi pubblici come ristoranti, negozi, farmacia, banca.DEUTSCH :Duplex Dachgeschoss - 4 1/2 ? ZweitwohnsitzesIm schönen Dorfzentrum von Malvaglia Ronge, in einem Patrizierhaus, verkaufe ich eine typische 4 1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung.Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock des Hauses und besteht aus:Tag-Etage • Eingangshalle; • Wohn/Esszimmer mit Kamin; • Vollständig ausgestattete Küche; • Zugangstreppe zum Nachtgeschoss;Nacht-Etage • drei geräumige Zimmer, teilweise Mansardenzimmer • zwei Bäder mit Badewanne und DuscheGut verarbeitete Holzoberflächen und Terrakotta-Fliesenböden. Für die Schalldämmung mit derWohnung nebenan wurde besonders geachtet.Man kann eine Privatparkplätze Fr. 15'000.- kaufen und ein grosser öffentlicher Parkplatz ist zu Fuss erreichbar.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle öffentlichen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte,Apotheke, Bank.

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CHF 2,321,550.–
5.5 rooms 240m² living space
6974 Aldesago

STUPENDO E AMPIO ATTICO 5.5 CON VISTA MOZZAFIATO AD ALDESAGO

Splendido e luminoso attico vista lago 5.5 locali di ca. 240 mq lordi (197 mq commerciali) in una delle posizioni più suggestive di Lugano-Aldesago, con una generosa terrazza di 35 mq da cui ammirare una vista spettacolare a 240 gradi sul Lago di Lugano. Situato all’ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 in perfette condizioni, le ampie vetrate panoramiche permettono di ammirare il paesaggio circostante anche dall’interno dell’appartamento, rendendolo luminoso e accogliente.Possibilità di acquisto come residenza secondaria e quindi ideale anche per non residenti o per coloro che cercano una soluzione di vacanza ideale.L’attico si distribuisce in modo funzionale:l’ampio atrio conduce alla spaziosa area giorno open-space, composta da un soggiorno e una sala da pranzo, ideale per intrattenere gli ospiti, il tutto servito da un comodo bagno di servizio con box doccia.Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia o degli ospiti, la camera padronale vanta un guardaroba privato ed un bagno en-suite, mentre le altre due camere da letto sono servite da un bagno comune con vasca.La posizione tranquilla di questa residenza, lontana dal trambusto della strada, insieme alla vista mozzafiato sul lago e alle comodità offerte, rendono questo attico un’opportunità unica nel suo genere.Da non dimenticare la possibilità di valorizzare ulteriormente l’attico attraverso una personalizzazione parziale, che consentirà di adattare gli spazi interni e le rifiniture secondo i propri gusti e stile di vita.L’unità si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione con eleganti pavimenti in marmo bianco con venature nella maggior parte degli ambienti, soffitti alti, tinteggio recente, serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.A differenza degli altri appartamenti nella palazzina, questo attico offre due posti auto esterni e due cantine, garantendo tutto lo spazio di archiviazione necessario per una vita confortevole.VV/6056