792 results - Apartment & house to buy in Region Bellinzona

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CHF 1,205,400.–
1.5 rooms 150m² living space
Via Brunari 7, 6500 Bellinzona

Appartamento di 1.5 locali con giardino privato a due passi dal centro storico di Bellinzona

L’appartamento che vi proponiamo si trova al pian terreno della nuova ed esclusiva Residenza Soleil, composta da sole 9 unità abitative.Il nuovo complesso residenziale sorgerà in via Brunari 7, in una posizione soleggiata e a pochi passi dal cuore pulsante di Bellinzona. La sua location, immersa nel verde ma vicina agli impianti sportivi ed ai principali servizi per le famiglie, fa di questa residenza il compromesso perfetto tra vita cittadina e relax.Le sue caratteristiche principali sono funzionalità, estetica ed efficienza energetica, rispettando i parametri per l’ottenimento della classe energetica CECE AA (massimo livello ottenibile secondo il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici). Se desiderate abitare in un appartamento confortevole con giardino privato e terrazza coperta per godervi il sole della Svizzera italiana, le verdi rive del fiume Ticino e il panorama delle Alpi, questa è la soluzione perfetta per voi.L’appartamento di 1.5 locali è così composto: • Zona giorno: ampio ingresso con armadio a muro, moderno soggiorno con cucina open space ed ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino ad uso riservato (con robot tagliaerba predisposto), • Zona notte: generosa camera padronale con bagno “en suite”, due confortevoli camerette, wc/doccia e lavanderia privata. Il totale della superficie commerciale è di 147.18 mq.Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un comodo locale biciclette ad uso condominiale e due ampi posteggi in autorimessa con predisposizione per le auto elettriche (CHF 38'000.- cadauno, esclusi dal prezzo di vendita).Possibilità di personalizzazione di pavimenti, cucina e bagni per rendere l’appartamento la vostra casa ideale.Termine di consegna: fine 2025 / inizio 2026.Non lasciatevi scappare l’opportunità di vivere in una casa con più comfort e meno consumi. Una casa vicina ai servizi in un mondo di verde e di sport. Una casa fatta per voi.Per saperne di più:

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CHF 1,122,990.–
1.5 rooms 150m² living space
Via Brunari 7, 6500 Bellinzona

Appartamenti di 1.5 locali con ampie terrazze a due passi dal centro storico di Bellinzona

Gli appartamenti che vi proponiamo si trovano al primo, secondo e terzo piano della nuova ed esclusiva Residenza Soleil, composta da sole 9 unità abitative.Il nuovo complesso residenziale sorgerà in via Brunari 7, in una posizione soleggiata e a pochi passi dal cuore pulsante di Bellinzona. La sua location, immersa nel verde ma vicina agli impianti sportivi ed ai principali servizi per le famiglie, fa di questa residenza il compromesso perfetto tra vita cittadina e relax.Le sue caratteristiche principali sono funzionalità, estetica ed efficienza energetica, rispettando i parametri per l’ottenimento della classe energetica CECE AA (massimo livello ottenibile secondo il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici). Se desiderate abitare in un appartamento confortevole con un ampia terrazza coperta per godervi il sole della Svizzera italiana, le verdi rive del fiume Ticino e il panorama delle Alpi, questa è la soluzione perfetta per voi.Gli appartamenti di 1.5 locali sono così composti: • Zona giorno: ampio ingresso con armadio a muro, moderno soggiorno con cucina open space ed ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla terrazza coperta, • Zona notte: generosa camera padronale con bagno “en suite”, due confortevoli camerette, wc/doccia e lavanderia privata. Il totale della superficie commerciale è di 141.45 mq.Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un comodo locale biciclette ad uso condominiale e due ampi posteggi in autorimessa con predisposizione per le auto elettriche (CHF 38'000.- cadauno, esclusi dal prezzo di vendita).Possibilità di personalizzazione di pavimenti, cucina e bagni per rendere l’appartamento la vostra casa ideale.Termine di consegna: fine 2025 / inizio 2026.Prezzo di vendita: a partire da CHF 913'000.-.Non lasciatevi scappare l’opportunità di vivere in una casa con più comfort e meno consumi. Una casa vicina ai servizi in un mondo di verde e di sport. Una casa fatta per voi.Per saperne di più:

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CHF 1,041,810.–
1.5 rooms 130m² living space
Via Brunari 7, 6500 Bellinzona

Appartamento di 1.5 locali con giardino privato a due passi dal centro storico di Bellinzona

L’appartamento che vi proponiamo si trova al pian terreno della nuova ed esclusiva Residenza Soleil, composta da sole 9 unità abitative.Il nuovo complesso residenziale sorgerà in via Brunari 7, in una posizione soleggiata e a pochi passi dal cuore pulsante di Bellinzona. La sua location, immersa nel verde ma vicina agli impianti sportivi ed ai principali servizi per le famiglie, fa di questa residenza il compromesso perfetto tra vita cittadina e relax.Le sue caratteristiche principali sono funzionalità, estetica ed efficienza energetica, rispettando i parametri per l’ottenimento della classe energetica CECE AA (massimo livello ottenibile secondo il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici). Se desiderate abitare in un appartamento confortevole con giardino privato e terrazza coperta per godervi il sole della Svizzera italiana, le verdi rive del fiume Ticino e il panorama delle Alpi, questa è la soluzione perfetta per voi.L’appartamento di 1.5 locali è così composto: • Zona giorno: moderno soggiorno con cucina open space ed ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino ad uso riservato (con robot tagliaerba predisposto), • Zona notte: generosa camera padronale con bagno “en suite”, seconda cameretta, wc/doccia e lavanderia privata. Il totale della superficie commerciale è di 123.77 mq.Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un comodo locale biciclette ad uso condominiale ed un ampio posteggio in autorimessa con predisposizione per le auto elettriche (CHF 38'000.-, escluso dal prezzo di vendita).Possibilità di personalizzazione di pavimenti, cucina e bagni per rendere l’appartamento la vostra casa ideale.Termine di consegna: fine 2025 / inizio 2026.Non lasciatevi scappare l’opportunità di vivere in una casa con più comfort e meno consumi. Una casa vicina ai servizi in un mondo di verde e di sport. Una casa fatta per voi.Per saperne di più:

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CHF 725,700.–
1.5 rooms 19m² living space
6500 Bellinzona

La vera esperienza urbana ...

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Bellinzona!Presentiamo un appartamento in fase di ristrutturazione, situato al terzo piano di un edificio tranquillo e ben curato, garantendo un accesso agevole e confortevole.Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso atrio che separa armoniosamente la zona giorno dall'intimità della zona notte. La cucina, appena rinnovata, offre un facile accesso al salotto principale e a una terrazza panoramica mozzafiato. Un luogo ideale per gustare una colazione mattutina o condividere cene memorabili con amici e familiari. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con una sua personalità unica. Una di esse concede l'accesso a un affascinante balconcino con vista aperta, regalando un affaccio esclusivo che ti farà innamorare.I momenti di relax sono completati da due bagni, uno dei quali dotato di WC "di servizio" e l'altro con una comoda doccia che offre una coccola di benessere quotidiano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Bellinzona, circondato da comfort e stile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazioso, moderno e molto luminoso+ Silenzio e privacy+ Opzione camera studio+ Completamente riattato+ Tutti i servizi a portata di manoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 959,400.–
1.5 rooms 120m² living space
Via alla Chiesa 2, 6515 Gudo

Residenza Due Grappoli - Appartamento al piano 2, di 1.5 locali con terrazza

La Residenza Due GrappoliLa Residenza comprende 20 appartamenti di taglio 3.5, 1.5 e 5.5 locali in PPP, studiata per accogliere coppie e famiglie con figli. L'immobile è stato costruito adottando alti standard qualitativi ed energetici (standard Minergie- P) i quali offrono un importante comfort abitativo (impianto di aerazione controllata con rinnovo sistematico dell'aria) oltre a un sensibile risparmio di costi energetici e mantenimento del valore della costruzione nel medio e lungo termine.Appartamento di 1.5 locali con terrazzaQuesto splendido appartamento, ubicato al 2° piano, dispone di cucina aperta con grande soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice e ampia terrazza.Caratteristiche: • standard MINERGIE P per un comfort senza eguali e minori consumi energetici (www.minergie.ch); • metratura superiore alla norma a costi accessibili; • pavimenti di ceramica; • cucine Scavolini ed elettrodomestici Siemens; • arredo bagno di ottima qualità; • serramenti scorrevoli a triplo vetro; • impianto a termopompa aria/acqua. Emissioni zero di CO2; • riscaldamento autonomo per ogni appartamento; • allacciamento TV e internet via cavo; • accessi pedonali con rampa per carrozzine; • riparo fonico trasparente dalla strada principale; • autorimessa sotterranea con posti auto privati e zona comune per biciclette e motocicli; • parco giochi ad uso esclusivo della residenza; • luoghi per lo svago e il tempo libero nelle immediate vicinanze; • scuole dell'infanzia ed elementari a 200 metri; • prossimità ai maggiori centri urbani; • trasporto pubblico efficiente (fermata bus di linea a fianco della residenza). Disponibile anche come residenza secondaria.Descrizione dell'immobileL'appartamento è cosi composto: • atrio d'ingresso • camera/studio • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza • terrazza di m2 17 • servizio con doccia • disimpegno • camera matrimoniale • camera • servizio con vasca e colonna lavatrice/asciugatrice A completare la proprietà abbiamo una cantina e due posti auto in autorimessa.A disposizione troviamo un ampio locale lavanderia con strumento per asciugatura rapida ed un grande giardino con parco giochi.

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CHF 1,033,200.–
1 room 180m² living space
6582 Pianezzo

Rustico/Haus in der Natur! Mit pool und Seeblick

Willkommen im sonnigen Weiler Paudo/Pianezzo mit herrlichem Blick über das Tal von Bellinzona bis zum Lago Maggiore. Richtung Westen schauend kann man den Monte Rosa bewundern, das größte Bergmassiv des Alpenbereichs. Hier finden Sie ein Zuhause in der Natur! Das Grün, die Bäume und die Wälder machen dies zu einem wunderschönen und ruhigen Ort. Die Sonne scheint immer und gleichzeitig finden Sie Ruhe, Kühle und saubere Luft im Schatten der alten Bäume. Das Haus ist aus Stein gebaut und hat zwei Etagen.Das Hauptgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großen Atrium, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen, wunderschönen Terrasse mit Blick und Zugang zum Garten und Pool. Die untere Etage umfasst eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung und einen schönen Garten mit einem Steintisch. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Waschküche und die technischen Räume. Der Parkplatz befindet sich an der Zufahrtsstraße und der Garten, einschließlich des Waldes, erstreckt sich über 1.900 Meter. Das Schwimmbad könnte abgebaut werden, um eine überdachte Garage zu schaffen.Ein Haus zwischen Stadt und Bergen, ideal für ganzjähriges Wohnen und Urlaub. Es sind einige Verbesserungen erforderlich, um dieses schönes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zu verschönern.Zweitwohnsitz auch moeglich.--------------------------------------------------------------------------Benvenuti sul ronco soleggiato di Paudo/Pianezzo con splendida vista sulla valle, da Bellinzona al Lago Maggiore, fino al Monte Rosa!Qui trovate una casa nella natura! Il verde, gli alberi e i boschi rendono questo luogo meravigliosamente tranquillo. Il sole splende sempre e allo stesso tempo si può trovare pace, fresco e aria pulita all’ombra degli alberi secolari.La casa è in sasso e si sviluppa su due piani.Il piano principale comprende il soggiorno, la cucina separata, un ampio atrio, due camere da letto, il bagno, una grande e magnifica terrazza con vista e accesso al giardino e alla piscina.Il piano sottostante comprende un secondo appartamento di 2.5 locali e una bellissimo giardino con tavolo in sasso. Sullo stesso livello si trovano la lavanderia e i locali tecnici. Il posteggio si trova sulla strada di accesso e il giardino compreso il bosco si estende per oltre 1900 metri.La piscina potrebbe essere dismessa per creare il garage coperto.Una casa tra città e montagna, ideale sia per viverla tutto l’anno sia per le vacanze. Alcune migliorie sono necessarie per abbellire questa meravigliosa casa bifamiliare con grandi potenzialità.Residenza primaria e secondaria.

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CHF 1,439,100.–
1.5 rooms 200m² living space
ala Capelóno, 6523 Bellinzona

Splendida e moderna villa di 1.5 locali / Wunderschöne, moderne 1.5-Zimmer-Villa

DESCRIZIONE COMPLETAResidenza tre lune: In vendita tre Ville unifamiliari progettate creando una meravigliosa sinergia tra natura, arte, eleganza e modernità, verranno edificate in posizione residenziale tranquilla nel comune di Bellinzona nella frazione Preonzo.La posizione:Preonzo, località facente parte del Comune di Bellinzona, a ca. 7 km dalla capitale città di Bellinzona, si trova sulla sponda est del fiume Ticino in Valle Riviera. Ottima località per coloro che desiderano vivere in un luogo un po' appartato dalla città ma da dove si raggiunge in pochi minuti di auto tutte le infrastrutture necessarie primarie.Preonzo dispone di una scuola dell'infanzia ed elementare, una pasticceria e diversi ristoranti. A Claro, raggiungibile a ca. 3 minuti di auto, troviamo i negozi alimentari Coop e Denner, mentre ad Arbedo-Castione raggiungibile a ca. 10 minuti di auto troviamo diversi negozi come Aldi, Lidl, Migros, Coop e un Jumbo. La proprietà:Ogni villa della Residenza Tre Lune è indipendente ed è progettata come segue.All'esterno della proprietà, troviamo due parcheggi coperti con l'accesso diretto all'ingresso coperto della Villa e un posteggio ospiti scoperto. Nell'atrio d'entrata troviamo un pratico spazio con armadi a muro quale guardaroba e un servizio ospiti con doccia.Il piano terreno è costituito dalla zona giorno, un grande locale ben suddiviso in 3 zone: la zona soggiorno molto particolare in quanto progettato a doppia altezza con camino, un'ampia cucina con isola, la zona pranzo che si affaccia sul giardino e sul portico esterno, il tutto circondato da apie aperture che donano grande luminosità.All'esterno troviamo un ampio portico di ca.27 m2 coperto da una pergola bioclimatica ed il giardino di ca.135 m2 dove poter trascorrere in ottima privacy piacevoli momenti all'aperto.Al primo piano troviamo la zona notte costituita da due camere da letto singole a cui entrambe hanno comodamente accesso al servizio con doccia. Vi è inoltre una splendida camera matrimoniale costituita da un servizio padronale con vasca e lo spazio guardaroba.CASA A&B: Al piano interrato troviamo un locale deposito, un locale dispensa e il locale tecnico con lavanderia.CASA C: Al piano interrato troviamo un grande locale ?hobby? di 48 m2 con possibilità di accesso indipendente esterno. Questo spazio può essere adibito a piacimento ed è possibile trasformarlo anche in un appartamento separato indipendente in quanto abitabile e con grande apertura con finestre scorrevoli. A questo livello troviamo inoltre un locale deposito/cantina e il locale tecnico con lavanderia. Il cantiere: Inizio cantiere Residenza Tre Lune ad avvenuta vendita di 1 villa **************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGVOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGResidenza Tre Lune: Zum Verkauf stehen drei Einfamilienvillen, die eine wunderbare Synergie zwischen Natur, Kunst, Eleganz und Modernität bilden und in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Bellinzona im Ortsteil Preonzo gebaut werden.Standort:Preonzo, eine zur Gemeinde Bellinzona gehörende Ortschaft, ca. 7 km von der Hauptstadt Bellinzona entfernt, liegt am Ostufer des Ticino Flusses im Riviera-Tal. Es ist ein hervorragender Standort für diejenigen, die an einem Ort leben möchten, der etwas abgelegen von der Stadt ist, von dem aus aber alle notwendigen primären Infrastrukturen in wenigen Autominuten erreicht werden können.In Preonzo gibt es einen Kindergarten und die Grundschule, eine Bäckerei und mehrere Restaurants. In Claro, Nachbardorf, welches in ca. 3 Autominuten zu erreichen ist, gibt es Lebensmittelgeschäfte von Coop und Denner, während in der Ortschaft Arbedo-Castione, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist, mehrere Geschäfte wie Aldi, Lidl, Migros, Coop und ein Jumbo zu finden sind. Die Immobilie:Jede Villa der Residenza Tre Lune ist unabhängig und wie folgt gestaltet.Außerhalb der Immobilie gibt es zwei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum überdachten Eingang der Villa und einen nicht überdachten Gästeparkplatz. In der Eingangshalle gibt es einen praktischen Platz mit Einbauschränken als Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich, einem großen Raum, der gut in drei Zonen unterteilt ist: der ganz besondere Wohnbereich, der auf doppelter Höhe mit einem Kamin gestaltet ist, eine große Küche mit einer Insel und der Essbereich, der auf den Garten und die Veranda blickt, alles umgeben von Öffnungen, die viel Licht spenden.Im Außenbereich gibt es eine große Veranda von ca. 27 m2, die von einer bioklimatischen Pergola überdacht ist, und einen Garten von ca. 135 m2, in dem man angenehme Momente im Freien in ausgezeichneter Privatsphäre verbringen kann.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern besteht, die beide einen bequemen Zugang zum Badezimmer mit Dusche haben. Es gibt auch ein prächtiges Hauptschlafzimmer, welches über ein Privatem Badezimmer mit Badewanne und einem Garderobenraum verfügt.HAUS A&B: Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Vorratsraum und der Technikraum mit Waschküche.HAUS C: Im Untergeschoss befindet sich ein großer 48 m2 großer Hobbyraum mit der Möglichkeit eines unabhängigen Außenzugangs. Dieser Raum kann nach Belieben genutzt werden und es ist auch möglich, ihn in eine separate unabhängige Wohnung zu verwandeln, da er bewohnbar ist und über eine große Öffnung mit Schiebefenstern verfügt. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Abstellraum/Keller und einen technischen Raum mit Waschküche. Die Baustelle: Beginn der Baustelle der Residenza Tre Lune nach dem Verkauf von 1 Villa

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CHF 1,592,850.–
1.5 rooms 310m² living space
ala Capelóno, 6523 Bellinzona

Splendida e moderna villa di 1.5 locali / Wunderschöne, moderne 1.5-Zimmer-Villa

DESCRIZIONE COMPLETAResidenza tre lune: In vendita tre Ville unifamiliari progettate creando una meravigliosa sinergia tra natura, arte, eleganza e modernità, verranno edificate in posizione residenziale tranquilla nel comune di Bellinzona nella frazione Preonzo.La posizione:Preonzo, località facente parte del Comune di Bellinzona, a ca. 7 km dalla capitale città di Bellinzona, si trova sulla sponda est del fiume Ticino in Valle Riviera. Ottima località per coloro che desiderano vivere in un luogo un po' appartato dalla città ma da dove si raggiunge in pochi minuti di auto tutte le infrastrutture necessarie primarie.Preonzo dispone di una scuola dell'infanzia ed elementare, una pasticceria e diversi ristoranti. A Claro, raggiungibile a ca. 3 minuti di auto, troviamo i negozi alimentari Coop e Denner, mentre ad Arbedo-Castione raggiungibile a ca. 10 minuti di auto troviamo diversi negozi come Aldi, Lidl, Migros, Coop e un Jumbo. La proprietà:Ogni villa della Residenza Tre Lune è indipendente ed è progettata come segue.All'esterno della proprietà, troviamo due parcheggi coperti con l'accesso diretto all'ingresso coperto della Villa e un posteggio ospiti scoperto. Nell'atrio d'entrata troviamo un pratico spazio con armadi a muro quale guardaroba e un servizio ospiti con doccia.Il piano terreno è costituito dalla zona giorno, un grande locale ben suddiviso in 3 zone: la zona soggiorno molto particolare in quanto progettato a doppia altezza con camino, un'ampia cucina con isola, la zona pranzo che si affaccia sul giardino e sul portico esterno, il tutto circondato da apie aperture che donano grande luminosità.All'esterno troviamo un ampio portico di ca.27 m2 coperto da una pergola bioclimatica ed il giardino di ca.135 m2 dove poter trascorrere in ottima privacy piacevoli momenti all'aperto.Al primo piano troviamo la zona notte costituita da due camere da letto singole a cui entrambe hanno comodamente accesso al servizio con doccia. Vi è inoltre una splendida camera matrimoniale costituita da un servizio padronale con vasca e lo spazio guardaroba.CASA A&B: Al piano interrato troviamo un locale deposito, un locale dispensa e il locale tecnico con lavanderia.CASA C: Al piano interrato troviamo un grande locale ?hobby? di 48 m2 con possibilità di accesso indipendente esterno. Questo spazio può essere adibito a piacimento ed è possibile trasformarlo anche in un appartamento separato indipendente in quanto abitabile e con grande apertura con finestre scorrevoli. A questo livello troviamo inoltre un locale deposito/cantina e il locale tecnico con lavanderia. Il cantiere: Inizio cantiere Residenza Tre Lune ad avvenuta vendita di 1 villa **************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGVOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGResidenza Tre Lune: Zum Verkauf stehen drei Einfamilienvillen, die eine wunderbare Synergie zwischen Natur, Kunst, Eleganz und Modernität bilden und in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Bellinzona im Ortsteil Preonzo gebaut werden.Standort:Preonzo, eine zur Gemeinde Bellinzona gehörende Ortschaft, ca. 7 km von der Hauptstadt Bellinzona entfernt, liegt am Ostufer des Ticino Flusses im Riviera-Tal. Es ist ein hervorragender Standort für diejenigen, die an einem Ort leben möchten, der etwas abgelegen von der Stadt ist, von dem aus aber alle notwendigen primären Infrastrukturen in wenigen Autominuten erreicht werden können.In Preonzo gibt es einen Kindergarten und die Grundschule, eine Bäckerei und mehrere Restaurants. In Claro, Nachbardorf, welches in ca. 3 Autominuten zu erreichen ist, gibt es Lebensmittelgeschäfte von Coop und Denner, während in der Ortschaft Arbedo-Castione, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist, mehrere Geschäfte wie Aldi, Lidl, Migros, Coop und ein Jumbo zu finden sind. Die Immobilie:Jede Villa der Residenza Tre Lune ist unabhängig und wie folgt gestaltet.Außerhalb der Immobilie gibt es zwei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum überdachten Eingang der Villa und einen nicht überdachten Gästeparkplatz. In der Eingangshalle gibt es einen praktischen Platz mit Einbauschränken als Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich, einem großen Raum, der gut in drei Zonen unterteilt ist: der ganz besondere Wohnbereich, der auf doppelter Höhe mit einem Kamin gestaltet ist, eine große Küche mit einer Insel und der Essbereich, der auf den Garten und die Veranda blickt, alles umgeben von Öffnungen, die viel Licht spenden.Im Außenbereich gibt es eine große Veranda von ca. 27 m2, die von einer bioklimatischen Pergola überdacht ist, und einen Garten von ca. 135 m2, in dem man angenehme Momente im Freien in ausgezeichneter Privatsphäre verbringen kann.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern besteht, die beide einen bequemen Zugang zum Badezimmer mit Dusche haben. Es gibt auch ein prächtiges Hauptschlafzimmer, welches über ein Privatem Badezimmer mit Badewanne und einem Garderobenraum verfügt.HAUS A&B: Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Vorratsraum und der Technikraum mit Waschküche.HAUS C: Im Untergeschoss befindet sich ein großer 48 m2 großer Hobbyraum mit der Möglichkeit eines unabhängigen Außenzugangs. Dieser Raum kann nach Belieben genutzt werden und es ist auch möglich, ihn in eine separate unabhängige Wohnung zu verwandeln, da er bewohnbar ist und über eine große Öffnung mit Schiebefenstern verfügt. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Abstellraum/Keller und einen technischen Raum mit Waschküche. Die Baustelle: Beginn der Baustelle der Residenza Tre Lune nach dem Verkauf von 1 Villa

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CHF 1,414,500.–
1.5 rooms
via malmera 14a, 6500 Bellinzona

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.

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CHF 905,030.–
1.5 rooms 150m² living space
Via Tommaso Rodari 5, 6500 Bellinzona

Nuovo 1.5 locali, pronta consegna, mq 150 con grande terrazza

Nuovissimo e grande 1.5 locali mq. 150 in pronta consegna in posizione centrale a Bellinzona a pochi passi dai servizi.Un ampio atrio, con zona armadi, conduce alla voluminosa zona giorno dotata di imponenti vetrate su due lati, la cucina open space si affaccia sulla grande terrazza rifinita in travertino. Le camere da letto sono state realizzate nella parte più fresca della casa, un bagno completo edvesclusivo della master room, il secondo bagno è di pari grandezza. Una comoda lavanderia con finestra e un ampio disimpegno con armadi integrano questo comodo appartamento.L’architettura moderna e le rifiniture di standing superiore impreziosiscono questo oggetto interessante. Il posteggio coperto e la cantina completano l’offerta.1.5 locali - CHF 735'800 più posteggio 35'000Piani e documentazione di vendita su richiesta.Bellinzona è senza dubbio la città più italiana della Svizzera. La linea d’orizzonte del capoluogo del Canton Ticino è formata da una triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO.Bellinzona vanta una posizione strategica in una valle incassata che costeggia i passi alpini del San Gottardo, del San Bernardo e del Lucomagno. La città costituisce allo stesso tempo un passaggio verso l’Italia venendo da nord e l’accesso alle Alpi da sud.-----------------------------------------------------------Brandneue 1.5 Zimmer, lieferbereit, zentrale Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt.Helle 1.5 Zimmer mit riesiger Travertinterrasse. Ein großes Atrium mit Garderobenbereich führt zum grosszügigen Wohnbereich mit beeindruckenden Fenstern auf zwei Seiten, die offene Küche mit Blick auf die große Terrasse. Die Schlafzimmer wurden im kühlsten Teil des Hauses eingerichtet, ein komplettes Badezimmer ist exklusiv für das Hauptzimmer, das zweite Badezimmer hat die gleiche Größe. Eine gemütliche Waschküche mit Fenster und ein großer Flur mit Einbauschränken runden diese komfortable Wohnung ab. Moderne Architektur und hochwertige Oberflächen verschönern die Liegenschaft. Dazu gehören ein überdachte Parkplatz und ein Keller.1.5 Zimmer - CHF 735'800 plus Parkplatz 35'000Pläne und Verkaufsunterlagen auf Anfrage.Bellinzona ist die wohl italienischste Stadt der Schweiz. Die «Skyline» der Tessiner Hauptstadt bildet die mächtige Festungsanlage aus drei der besterhaltenen mittelalterlichen Burgen der Schweiz, ein von der UNESCO anerkanntes Welterbe.Bellinzona (dt. Bellenz) liegt an einer strategischen Talenge am Zugang zu den Alpenpässen Gotthard, San Bernardino und Lukmanier. Die Stadt ist gleichzeitig für den Norden Tor nach Italien und für den Süden Schlüssel zu den Alpen.

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CHF 979,080.–
1.5 rooms 160m² living space
Via Tommaso Rodari 5, 6500 Bellinzona

Nuovo 1.5 locali, pronta consegna, mq 160 con grande terrazza

Nuovissimo e grande 1.5 locali mq. 160, pronta consegna, in posizione centrale a Bellinzona a pochi passi dai servizi.Un ampio atrio, con zona armadi, conduce alla voluminosa zona giorno dotata di imponenti vetrate su due lati, la cucina open space si affaccia sulla grande terrazza rifinita in travertino. Le camere da letto sono state realizzate nella parte più fresca della casa, un bagno completo ed esclusivo della master room, il secondo bagno è di pari grandezza. Una comoda lavanderia con finestra e un ampio disimpegno con armadi integrano questo comodo appartamento.L’architettura moderna e le rifiniture di standing superiore impreziosiscono questo oggetto interessante. Il posteggio coperto e la cantina completano l’offerta.1.5 locali - CHF 796'000 più 2 posteggi 35'000 e 25'000Piani e documentazione di vendita su richiesta.Bellinzona è senza dubbio la città più italiana della Svizzera. La linea d’orizzonte del capoluogo del Canton Ticino è formata da una triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO.Bellinzona vanta una posizione strategica in una valle incassata che costeggia i passi alpini del San Gottardo, del San Bernardo e del Lucomagno. La città costituisce allo stesso tempo un passaggio verso l’Italia venendo da nord e l’accesso alle Alpi da sud.-----------------------------------------------Brandneu, große 1.5 Zimmer von qm. 160 ab sofort einzugsbereit! an zentraler Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen enfernt.Ein großer Eingang mit Garderobenbereich führt in den voluminösen Wohnbereich mit großen Fenstern auf zwei Seiten, die offene Küche blickt auf die große, mit Travertin belegte Terrasse. Die Schlafzimmer befinden sich im kühleren Teil des Hauses, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes Badezimmer, das zweite Badezimmer ist gleich groß. Eine praktische Waschküche mit Fenster und eine große Diele mit Schränken vervollständigen diese komfortable Wohnung.Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungen verschönern dieses interessante Objekt.Der überdachte Parkplatz und der Keller vervollständigen das Angebot.1.5 Zimmer - CHF 796'000 plus 2 Parkplätze 35'000 und 25'000Pläne und Verkaufsunterlagen auf Anfrage.Bellinzona ist die wohl italienischste Stadt der Schweiz. Die «Skyline» der Tessiner Hauptstadt bildet die mächtige Festungsanlage aus drei der besterhaltenen mittelalterlichen Burgen der Schweiz, ein von der UNESCO anerkanntes Welterbe.Bellinzona (dt. Bellenz) liegt an einer strategischen Talenge am Zugang zu den Alpenpässen Gotthard, San Bernardino und Lukmanier. Die Stadt ist gleichzeitig für den Norden Tor nach Italien und für den Süden Schlüssel zu den Alpen.

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CHF 1,414,500.–
1.5 rooms
via malmera 14a, 6500 Bellinzona

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.

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CHF 1,033,200.–
1 room 180m² living space
6582 Pianezzo

Rustico/Haus in der Natur! Mit pool und Seeblick

Willkommen im sonnigen Weiler Paudo/Pianezzo mit herrlichem Blick über das Tal von Bellinzona bis zum Lago Maggiore. Richtung Westen schauend kann man den Monte Rosa bewundern, das größte Bergmassiv des Alpenbereichs.Hier finden Sie ein Zuhause in der Natur! Das Grün, die Bäume und die Wälder machen dies zu einem wunderschönen und ruhigen Ort. Die Sonne scheint immer und gleichzeitig finden Sie Ruhe, Kühle und saubere Luft im Schatten der alten Bäume.Das Haus ist aus Stein gebaut und hat zwei Etagen.Das Hauptgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großen Atrium, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen, wunderschönen Terrasse mit Blick und Zugang zum Garten und Pool.Die untere Etage umfasst eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung und einen schönen Garten mit einem Steintisch. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Waschküche und die technischen Räume. Der Parkplatz befindet sich an der Zufahrtsstraße und der Garten, einschließlich des Waldes, erstreckt sich über 1.900 Meter.Das Schwimmbad könnte abgebaut werden, um eine überdachte Garage zu schaffen.Ein Haus zwischen Stadt und Bergen, ideal für ganzjähriges Wohnen und Urlaub. Es sind einige Verbesserungen erforderlich, um dieses schönes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zu verschönern.Zweitwohnsitz auch moeglich.--------------------------------------------------------------------------Benvenuti sul ronco soleggiato di Paudo/Pianezzo con splendida vista sulla valle, da Bellinzona al Lago Maggiore, fino al Monte Rosa!Qui trovate una casa nella natura! Il verde, gli alberi e i boschi rendono questo luogo meravigliosamente tranquillo. Il sole splende sempre e allo stesso tempo si può trovare pace, fresco e aria pulita all’ombra degli alberi secolari.La casa è in sasso e si sviluppa su due piani.Il piano principale comprende il soggiorno, la cucina separata, un ampio atrio, due camere da letto, il bagno, una grande e magnifica terrazza con vista e accesso al giardino e alla piscina.Il piano sottostante comprende un secondo appartamento di 2.5 locali e una bellissimo giardino con tavolo in sasso. Sullo stesso livello si trovano la lavanderia e i locali tecnici. Il posteggio si trova sulla strada di accesso e il giardino compreso il bosco si estende per oltre 1900 metri.La piscina potrebbe essere dismessa per creare il garage coperto.Una casa tra città e montagna, ideale sia per viverla tutto l’anno sia per le vacanze. Alcune migliorie sono necessarie per abbellire questa meravigliosa casa bifamiliare con grandi potenzialità.Residenza primaria e secondaria.

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Additional information

Abstract

57,005 people currently live in the Distretto di Bellinzona – an increase of 2.24% in the last 3 years.

Demographic data

The average income level is CHF 66,030.

15.27% of residents hold a university degree, 11.52% have completed higher vocational education and 46.97% have an SEK II qualification. In addition, 26.24% of residents are currently in school.

Consequently, the region has high social standards.

The current unemployment rate is 1.54%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.87%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The rate of taxation for a childless, single person in the Distretto di Bellinzona is 17.49%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.14% tax, a married couple with two children 6.74% and a childless couple 10.48%%.

Summary of the property market

New buildings

The housing market in the Distretto di Bellinzona has shown positive growth over the past 5 years. A total of 2,561 apartments have been constructed.

Of these newly constructed apartments, 85 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

A total of 957 new 2-room apartments have also been created.

Additionally, 837 3-room apartments and 500 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Additionally, there are 133 5-room apartments and 49 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

Thanks to the new builds, the supply of housing in the Distretto di Bellinzona has expanded and there are now a total of 33,563 apartments.

The overall number of 1-room apartments is 1,196.

In addition, there are 5,752 apartments with 2 rooms, 10,053 apartments with 3 rooms and 11,648 4-room apartments.

Finally, 3,219 5-room apartments and 1,695 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate for apartments in the Distretto di Bellinzona is 2.47%%.

Of this number, 4.94% of 1-room apartments,

2.81% of apartments with 2 rooms,

3.38% of apartments with 3 rooms,

1.82% of apartments with 4 rooms

and 1.17% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.16%; of that total, 1.14% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,350.

A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,160 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,550.