60 results - Apartment & house to buy in Region Engiadina Bassa / Val Müstair

Engadinerhaus der Belle Époque mit stilistischem Ausbau am Kirchplatz

ObjektbeschreibungDas historische Engadinerhaus "Chasa Plaz" wurde im Jahre 1750 erbaut und in der Belle Époque, in den Jahren 1893 und 1912 vollumfänglich durch das Ehepaar Anna von Planta und Theodor Bonorand im Jugendstil überformt und renoviert. Die letzten umfangreichen Erneuerungsarbeiten wurden hingegen erst kürzlich - um 2000 und um 2010 - realisiert. Wie bereits die Bezeichnung vermuten lässt, befindet sich das Haus an wunderschöner Lage direkt am geschichtsträchtigen Kirchplatz von Ardez. Die ruhige und malerische Ortschaft Ardez gilt als Vorzeigedorf romanischer Siedlungs- und Wohnkultur und das seit dem 17 Jhr. weitgehend unverändert erhaltene Dorfbild mit seiner charakteristischen Präsenz der Burgruine Steinfels, ist von einzigartiger Schönheit. Aufgrund dieser aussergewöhnlich intakten, geschlossenen historischen Dorfstruktur wurde Ardez 1975 als eines der vier schweizerischen Musterdörfer gewählt. Daraus resultierten zahlreiche vorbildliche, durch die kantonale Denkmalpflege begleitete Restaurierungen. Es mag also kaum verwundern, wenn sich in den letzten zwei Dekaden zunehmend führende Persönlichkeiten aus der schweizerischen Kulturszene und dem Wirtschaftsmilieu in Ardez niederliessen.Über den Kirchplatz gelangt man direkt zum Haupteingang des herrschaftlichen Hauses. Die Fassade ist wie die umliegenden Häuser in Pastellfarben gehalten. Die Jugendstildekors an Fassade und Dachuntersicht verleihen dem Haus eine elegante Präsenz. Getreu der Belle Époque unterscheidet sich das Haus ferner durch grössere Fensteröffnungen und höhere Geschossdecken vom typischen Engadinerhaus.Die Chasa Plaz verfügt über die dem Engadinerhaus eigene Raumordnung, bestehend aus der "Cuort" mit seiner seitlichen Dreiraumzeile und dem dahinterliegenden, ebenfalls über die Cuort erschlossenen Ökonomiegebäude, das schon teilweise ausgebaut wurde. Zwischen dem Haus und dem Ökonomiegebäude wurde ein grosszügiger, lichtdurchflutender Mittelhaustrakt mit separatem Aussenzugang, Treppen und Passerellen eingefügt, der das historische Wohnhaus mit dem Ökonomiegebäude auf allen Ebenen mit maximal ausbaubarer Flexibilität miteinander verbindet.Über die herrschaftliche Haustüre gelangt man in den beim Engadinerhaus gängigen "Cuort" der grossen Wohnung mit 6.5 Zimmern, wo auf der Längsseite weitere Räume untergebracht sind. Das obere, dazugehörige Wohngeschoss lässt sich über eine moderne interne Stahltreppe erreichen. Die Wohnetage im Dachgeschoss mit weiteren 3.5 Zimmern, kann als Gästetrakt oder unabhängige Wohneinheit mit eigener Küche genutzt werden.Das Haus wurde zuletzt in den Jahren um 2000 und 2010 von einem bekannten einheimischen Architekten teilweise renoviert, respektive erweitert. Unter anderem wurde auf der obersten Ebene des Heuschobers eine hängende Bibliothek im Holz-Strickbau realisiert, welche Weltbekanntheit erlangte und nebst Auszeichnungen an der Biennale in Venedig im Jahre 2013 gezeigt wurde. Ausserdem hervorzuheben ist die handwerklich gestalterische Qualität der Stahltreppen im verbindenden Mittelbau sowie weitere neue Metallbauelemente im gesamten Haus."simpel und genial zugleich"; "Der Umgang mit der alten Bausubstanz ist sensibel, das Gespür für Räume aussergewöhnlich die Konstruktion und die handwerkliche Arbeit hochstehend. Das Projekt ist nicht nur ein Gewinn für den Wohnteil, der von einem Einbau verschont geblieben ist, sondern vor allem eine räumliche Bereicherung für den Heuschober. Auf kleinem Raum entstand ein grosses Werk" resümiert die Jury des Prix Lignum die Bibliothek (Prix Lignum 2012). Diese Immobilie zeichnet aus, durch dass die ursprünglichen Räume wie beispielsweise die alte Täferstube mit Edelholzintarsien, Eichen- und Nussbaumholzparkett sehr gut erhalten sind und langlebige Naturmaterialien wie Carrara Marmor, Doussie-Parkett, Stahl oder Fresco Kalkputz verwendet wurden. Die modernen, neuen Elemente fügen sich optimal in das Alte ein. Durch die grossen Fensteröffnungen gelangt viel Licht in alle Wohnräume. Im Ökonomiegebäude können rund weitere 270 m2 zu Wohnungen ausgebaut werden können. Auch der Einbau einer Garage mit 3 - 4 Stellplätzen ist möglich.

Abitaziun Selm

Die 3 ½ Zimmerwohnung ist über den Balkon erschlossen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine individuell nutzbare Fläche unter der Dachschräge. Sämtliche Räume werden über Radiatoren (Ölheizung) beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im EG, ein Abstellraum im Holzschopf sowie ein Benutzungsrecht der im Garten ausgewiesenen Fläche.Für das angrenzende Stallgebäude besteht ein Umbauprojekt. In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit, die Wohnung neu von innen über die Scheune zu erschliessen und ggf. die Raumaufteilung zu ändern.Diesbezügliche Kosten würde die Verkäuferschaft übernehmen. Auch eine Anbindung an die zu errichtende Erdsonden-Heizung wäre möglich.

Bellavista

Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss die Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine kleine Spensa und ein Schlafzimmer befindet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Die Liegenschaft ist aktuell bewohnt und wird als landwirtschaftlicher Betrieb geführt (Ziegenhaltung).

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Garten und Sonnenterrasse

Diese exquisite 9.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im unteren Geschoss finden Sie das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der einladende Eingangsbereich besticht durch seine offene und durchdachte Gestaltung, mit grosszügiger Fläche, geschickt konzipiert und einem offenen Blick auf das Wohnzimmer.Der Wohn-Ess-Bereich beeindruckt durch eine grossflächige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse freigibt. Die Schlafzimmer sind durch eine optisch abgetrennte Erschliessungszone erreichbar, beide grosszügig dimensioniert und nach Westen ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet.Der grosszügige Gartenanteil ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon sowie ein vom Gang aus erreichbares Badezimmer sind identisch zu den Räumen im unteren Geschoss. Das letzte und grösste Schlafzimmer beeindruckt mit einer nach Süden ausgerichteten Fensterfront und einem en-suite Duschbad mit Tageslicht.Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören eine Garage sowie ein eigener Keller für die Wohnung. Die barrierefreie Erschliessung erstreckt sich über das gesamte Haus, und ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang direkt von der Garage in die Wohnung. Die hochwertige Materialisierung der Wohnung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Wohnjuwels. Hier erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt.Die Wohnung besitzt den Status «Einheimisch» (Erstwohnsitz Scuol).Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

Ruheoase mit einzigartiger Architektur im Unterengadin

Ruheoase mit einzigartiger Architektur im UnterengadinDiese einzigartige 5.5 Zimmer-Wohnung wurde für Personen mit einem besonderen Bezug zur Architektur gebaut. Integriert im alten Heustall, bietet sie dank ihrer einzigartigen Architektur eine Kombination aus Tradition und Moderne.Die 3 ½ Zimmer-Wohnung kann als Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden. In der ebenerdigen Etage gelangen Sie durch die separate Metalltüre in den Eingangsbereich, neben dem sich das Bad mit Dusche befindet. Angrenzend an die grosse moderne Küche liegt der offene Wohnraum mit weiter Fensterfront und fantastischer Aussicht auf die Bergwelt. Die frische Bergluft können Sie hier auch vom Balkon aus geniessen. Der hintere Teil des Wohnzimmers lässt sich durch eine Schiebetüre leicht abtrennen, sodass ein zusätzliches Zimmer entsteht. So können auch Ihre Gäste jederzeit vorbeikommen und sich wohlfühlen. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Bad mit freistehender Badewanne und schönem Blick auf die historische Fassade.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum und weitere grosse Abstellflächen zur Verfügung.Im authentischen Engadiner Bergdorf, fernab von Hektik und Alltagsstress lässt es sich herrlich leben und geniessen. Vnà liegt malerisch auf 1630 m.ü.M. am Südhang des Piz Arina. Durch seine gut eingebettete Lage auf einer der sonnigsten Terrassen des Unterengadins, herrscht im Dorf ein mildes Klima. Scuol, der Hauptort des Unterengadins, liegt nur 11 Km von Vnà entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Postautos verkehren regelmässig. Scuol mit seinem historischen Dorfkern und dem modernen Zentrum bietet alles was Sie brauchen ? Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Wellness und gute Restaurants. Werden Sie Eigentümer dieses architektonischen Highlights, über welches in diversen Architekturmagazinen, selbst über die Landesgrenzen hinaus, berichtet wurde.

Engadinerhaus mit Wohnungen und Touristenlager

Das Mehrfamilienhaus liegt im westlichen Teil von Zernez.Das liebevoll mit Sgraffito verzierte Engadinerhaus, dessen Errichtung auf das Jahr 2111 zurückgeht, beherbergt drei Wohneinheiten und ein Touristenlager. Hinzu kommen weitere Räume wie ein rückwärtiger Heustall, Kellerräume, eine grosse Veranda und zwei Garagen.Im Haupthaus (östlicher Teil) befinden sich 3 Wohneinheiten. Eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich die zweite 4.5-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss die 2.5-Zimmerwohnung und ein separates vorgelagertes Zimmer. Im Untergeschoss sind Kellerräume und Zimmer sowie die mit Gastronomiegeräten ausgestattete Grossküche für das westseitig gelegene Touristenlager.Das Touristenlager befindet sich im westlichen Hausteil und erstreckt sich von den Kellerräumen bis ins Dachgeschoss. Das Touristenlager umfasst verschiedene Schlafbereiche, darunter ein grosses Mehrbettzimmer mit Kajütenbetten. Der Vorraum ist mit praktischen Boxen für die Bettwaren und einem Schuhgestell ausgestattet. Hinzu kommen weitere kleinere Doppelzimmer mit Einzelbetten oder Kajütenbetten. Ein schöner Erholungsort nach einem aktiven Tag im Nationalpark bietet die schöne Holzveranda. Hier kann man den erlebnisreichen Tag wunderbar an der Abendsonne ausklingen lassen.Ein Teil des rückwärtigen Heustalls ist unausgebaut und dient als Lagerraum für Möbel, Holz und Baumaterialien.Eine schöne Gartenanlage erstreckt sich im südöstlichen Teil der Immobilie. Zwei Garagenplätze sind westseitig vorhanden und der angrenzende öffentliche Parkplatz bietet genügend Platz für Parkmöglichkeiten.Eine höchst spannende Immobilie, die viel Potenzial für Ausbaumöglichkeiten bietet.Lage Zernez:Die Chasa «Ivraina» liegt am Rande des Dorfes Zernez inmitten von Einfamilienhäusern an der Ofenpassstrasse. Unmittelbar in der Nähe befindet sich das Nationalparkzentrum und das Sportzentrum mit dem Familienbad. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Supermarkt und Restaurants ist in Fussdistanz zu erreichen. Spazierwege in der Ebene von Zernez oder zum Aussichtspunkt Muottas starten unweit vom Haus entfernt.Zernez bildet geografisch den Mittelpunkt des Engadins und ist Ausgangspunkt für Exkursionen im schweizerischen Nationalpark. Ausflüge ins Münstertal oder ins Unter- und Oberengadin sind dank guter Anbindung mit der Rhätischen Bahn und mit dem Post-Auto von hier aus bestens machbar. Nebst dem Familienbad, dem Nationalparkzentrum bietet Zernez weitere Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Planta-Wildenberg und weite Ebenen für ausgedehnte Spaziergänge oder Velofahrten. Zernez ist auch beliebter Ausgangspunkt für alpine Wanderungen zu Naturschönheiten wie beispielsweise zu den Macun-Seen.

Wohn-/Geschäftshaus "Chasa Engiadina" in Martina

In Martina GR, an der Via Dal Dazi, verkaufen wir eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 14 Wohnungen über zwei Obergeschosse, einem Restaurant im Erdgeschoss, 60 Aussenparkplätze sowie diverse Räumlichkeiten im Untergeschoss.Die Liegenschaft mit rund 1'500 m2 Nutzfläche bietet stabile Mieteinnahmen und umfasst ein ca. 2'500 m2 grosses Grundstück. Das Verkaufsobjekt bietet für den zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten für den Eigenbedarf oder zur weiteren Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdokument mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für eine Begehung zur Verfügung.

Zwei Stall-Gebäude mit Ausbaupotenzial in Samnaun-Compatsch

Zwei Ställe mit Ausbaupotenzial an schöner Lage in Samnaun-Compatsch. Im östlichen Dorfteil von Samnaun-Compatsch, ca. 1700 müM (FlurnameTubladatsch) gelegen, liegen die zwei Stallgebäude. Auf zwei Parzellen an südlicher Hanglage stehen die zweiungenutzten Stallgebäudeobjekte und warten auf einen neuen Eigentümer, der mit einemkleinen Investitionskapital etwas Tolles erstellen kann. Die Optionen sind vielfach ein Haus / Wohnungen / Einstellhalle oder Kombinationen davon. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal. Samnaun-Compatsch ist nicht nur der idyllische Hauptort in Samnaun, sondern zugleich auch das politische Zentrum. Im Ortskern steht die unter Denkmalschutz stehende, aus dem 15. Jahrhundert stammende spätgotische St.Jakobus Kirche. Die Lage der Immobilie ist in der unmittelbaren Nähe von Einkaufsläden, Restaurants, Aprés-Ski Lokalen, Bushaltestelle, Schulen sowie das Alpenquell Erlebnisbad. Zudem verfügt Samnaun über eines der grössten Skigebiete weltweit. Auch Sommersportler kommen in Samnaun nicht zu kurz. Alle Kinder der Region gehen in Samnaun-Compatsch in den Kindergarten oder zur Schule. Die Gemeindeverwaltung befindet sich ebenfalls vor Ort. Ein idealer Platz für eine Familie in einem lebendigen Ort.Samnaun eine Gemeinde 5 FraktionenDas Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt.Die Fraktionen der Gemeinde Samnaun:Samnaun-Compatsch (1'715 m) ist der politische Hauptort des Tales, wo sich die Gemeindeverwaltung, Schule und das Alpenquell Erlebnisbad befindet. Ebenfalls in Samnaun-Compatsch befindet sich die unter Denkmalschutz stehende spätgotische St. Jakobus Kirche.Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne "über die Schulter schauen". Laret bedeutet "an einem Lärchenwald gelegen". Hier finden Sie auch die Alpine Schaukäserei.Samnaun-Ravaisch (1'799 m) beheimatet die Talstation der Luftseilbahn, die die Verbindung in die Silvretta Arena herstellt. Der Name bedeutet "an einem Bach gelegen", nämlich am wildromantischen Schergenbach, der in die herrliche Tallandschaft gebettet, das ganze Tal durchfliesst.Samnaun-Dorf (1'840 m) ist der touristische Hauptort des Samnauntales. Durch das Dorf zieht sich Europas höchstgelegene Shopping-Meile auf 1'840 m. Mächtig über Samnaun thront der Piz Ot (2'759 m), der Samnaun-Dorf zu beschützen scheint.

Naturnahes 3.5-Zimmer-Studio für erholsames Wohnen

Entdecken Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Studio in einer malerischen Umgebung. Das Gebäude gehört zu einer Gruppe von Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1983 am Eingang von Vulpera. Umgeben von einer grünen Oase, grenzen die Gebäude auf der einen Seite an den weitläufigen und beeindruckenden Golfplatz Vulpera und auf der anderen Seite bieten sie einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die Berge entlang des Inns.Das Mehrfamilienhaus wurde sehr gut gepflegt und in den letzten Jahren nachhaltig renoviert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das helle 3.5-Zimmer-Studio strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verfügt über einen Balkon mit exklusivem Blick auf die Berge. Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen, und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Ski-Raum und eine voll ausgestattete Waschküche zur Verfügung.Ein Tiefgaragenplatz mit Zugang zum Personenaufzug kann gegen einen Aufpreis von CHF 30.000 erworben werden. Die Wohnung kann mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden und ist als Ferienimmobilie (Zweitwohnung) klassifiziert.Genießen Sie die Ruhe und Erholung dieser Wohnung, die Ihnen sicherlich ein Gefühl der Entspannung verspricht.Scuol-Vulpera und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp/Vulpera sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Neue Ferienwohnungen in einem historischem Engadinerhaus: Ein zeitlose

Erleben Sie das Gefühl von Geschichte und Moderne vereint in einem atemberaubenden Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert. Mit majestätischem Blick auf das Schloss Tarasp, den See und die malerische Unterengadiner Bergwelt thront dieses Anwesen über dem charmanten Dorf Tarasp. In einer ruhigen und sonnigen Lage gelegen, bietet es die perfekte Kulisse für Ihre Ferienimmobilie.Das Projekt: Tradition Trifft auf Komfort.Durch einen umfassenden Totalumbau wird dieses historische Gebäude zu neuem Leben erweckt und in drei exklusive Wohneinheiten umgewandelt. Hierbei wird die ursprüngliche Substanz liebevoll erhalten und mit modernem Innendesign sowie Komfort kombiniert. Originalelemente wie die charakteristischen Arvenzimmer verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und eine Verbindung zur Geschichte dieses Hauses. Jede Wohnung wird individuell gestaltet und vereint typische Engadiner Stilelemente mit hochwertigen Materialien.Entdecken Sie Ihre neue Ferienimmobilie:?Wohnung 1: Diese großzügige 7.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Nettogeschossfläche von ca. 170m². Ein eigener Gartenanteil (Wiese) von ca. 12.5m² komplettiert dieses exklusive Angebot.?Wohnung 2: Die gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Nettogeschossfläche von ca. 85m². Geniessen Sie Ihren eigenen privaten südseitig gelegenen Sitzplatz vor der Wohnung, der mit ca. 12.5m² grosszügigen Raum für Entspannung im Freien bietet.?Wohnung 3: Diese einzigartige 7.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Dachgeschoss eine sonnige Loggia von ca. 5m². Die Wohnung mit einer Nettogeschossfläche von ca. 170m² und einem eigenen Gartenanteil (Wiese) von ca. 12.5m² bietet ein harmonisches Ambiente für Ihre ganz persönliche alpine Idylle.Diese exklusiven Wohnungen in privilegierter Lage bieten nicht nur einzigartige Wohnräume, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und Unterlagen zu diesem aussergewöhnlichen Projekt zu erhalten.Tarasp und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

Neue Ferienwohnungen in einem historischem Engadinerhaus: Ein zeitlose

Erleben Sie das Gefühl von Geschichte und Moderne vereint in einem atemberaubenden Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert. Mit majestätischem Blick auf das Schloss Tarasp, den See und die malerische Unterengadiner Bergwelt thront dieses Anwesen über dem charmanten Dorf Tarasp. In einer ruhigen und sonnigen Lage gelegen, bietet es die perfekte Kulisse für Ihre Ferienimmobilie.Das Projekt: Tradition Trifft auf Komfort.Durch einen umfassenden Totalumbau wird dieses historische Gebäude zu neuem Leben erweckt und in drei exklusive Wohneinheiten umgewandelt. Hierbei wird die ursprüngliche Substanz liebevoll erhalten und mit modernem Innendesign sowie Komfort kombiniert. Originalelemente wie die charakteristischen Arvenzimmer verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und eine Verbindung zur Geschichte dieses Hauses. Jede Wohnung wird individuell gestaltet und vereint typische Engadiner Stilelemente mit hochwertigen Materialien.Entdecken Sie Ihre neue Ferienimmobilie:?Wohnung 1: Diese großzügige 7.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Nettogeschossfläche von ca. 120m². Ein eigener Gartenanteil (Wiese) von ca. 12.5m² komplettiert dieses exklusive Angebot.?Wohnung 2: Die gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Nettogeschossfläche von ca. 85m². Geniessen Sie Ihren eigenen privaten südseitig gelegenen Sitzplatz vor der Wohnung, der mit ca. 12.5m² grosszügigen Raum für Entspannung im Freien bietet.?Wohnung 3: Diese einzigartige 7.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Dachgeschoss eine sonnige Loggia von ca. 5m². Die Wohnung mit einer Nettogeschossfläche von ca. 120m² und einem eigenen Gartenanteil (Wiese) von ca. 12.5m² bietet ein harmonisches Ambiente für Ihre ganz persönliche alpine Idylle.Diese exklusiven Wohnungen in privilegierter Lage bieten nicht nur einzigartige Wohnräume, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und Unterlagen zu diesem aussergewöhnlichen Projekt zu erhalten.Tarasp und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

Heustallgebäude

Dieser grosszügige und gut erhaltene Stall des ehemaligen Hotel Steinbock wurde 2909 erbaut. Diese Liegenschaft ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschossfläche von ca. 230 m2 verbunden mit der zentralen Lage und einer schönen Aussicht zur Sonnenseite eignet sich ideal für den Ausbau zu Wohnzwecke.Der Stall mit einer soliden Bausubstanz liegt in der Dorfzone und ist als ortsbildprägende Baute klassiert. Daher kann der Stall als Zweitwohnung umgenutzt werden.Im Zuge der Abparzellierung vom Hotel Steinbock wird auch der Anbau an der Süd-Ost-Fassade zurückgebaut. Dies mit dem Ziel, dem aus dem Stall zu errichtenden Wohntraum eine wunderbare Aussicht auf die Bergwelt zu gewähren und fast ganztägig mit Sonnenlicht zu verwöhnen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft noch über Umschwung.Es besteht bereits ein Projekt für den Heustallausbau.

Umbauprojekt mit Ferienwohnungen an zentraler Lage in Scuol

Herzlich willkommen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, einem historischen Juwel seit dem 15. Jahrhundert, einst eine Pferdewechselstation und Herberge für Reisende. Im Jahr 1987 wurde dieses einzigartige Anwesen um den Osttrakt erweitert. Bis zum Frühjahr 2023 begeisterte es erfolgreich Hotelgäste und erlangte besonders durch seine erstklassige Engadiner Küche Bekanntheit.Das Hotel Crusch Alba besteht aus drei charakteristischen Teilen. Auf der Westseite erhebt sich das ursprüngliche Engadinerhaus mit seiner imposanten Steinfassade und den markanten Engadiner Sgrafitti zur Strasse hin. Daran schliesst sich der Mitteltrakt an, einst der Heustall, der heute das gemütliche Restaurant und Gästezimmer beherbergt. Auf der Ostseite befindet sich der Anbau, der 1987 errichtet und nun komplett umgestaltet wurde, um drei moderne Wohneinheiten zu schaffen.Eine dieser Einheiten ist eine exquisite 3 ½-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss, die nun zum Verkauf steht. Mit einer Nettowohnfläche von 91.20 m2 und einer bezaubernden Dachterrasse von 11.80 m2 bietet diese Wohnung ein grosszügiges Raumgefühl mit charmanten Dachschrägen. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf das atemberaubende Unterengadiner Panorama.Diese Dachwohnung präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, bei der Gestaltung Ihrer Zweitwohnung Ihre eigenen Wünsche einzubringen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes kleines Paradies im Herzen der Engadiner Alpen zu schaffen. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Hotel Crusch Alba ? eine Verbindung aus Geschichte, Komfort und zeitloser Eleganz.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

Grosszügige schön renovierte Ferienwohnung im Grünen.

Das Mehrfamilienhaus steht mitten im ruhigen Ferienort Vulpera, in schöner, gut besonnter Lage. Eine attraktive Ferien-Immobilie umgeben von schönen Parkanlagen und dem 9-Loch Golfplatz Vulpera in nächster Nähe. Die Ortsbus-Station ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohneinheit besteht aus einem 1.5-Zimmer Studio und einer 2.5-Zimmerwohnung, die über den grossen, südseitig liegenden Balkon verbunden sind. Das Studio ist aber auch einzeln und direkt über das Treppenhaus zugänglich. Die beiden Badezimmer sind in einem Top Zustand. Die Studio Nasszelle ist mit einer Badewanne,Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Nasszelle der 2.5- Zimmerwohnung ist mit einer begehbaren Dusche versehen. Die Studio Einheit besitzt ein grosses Schlafzimmer und ein fix eingebautes Kajütenbett im Vorraum, wo die ehemalige Küchenzeile eingebaut war. Über den direkten Ausgang auf den gedeckten Balkon ist die Verbindung zur 2.5-Zimmerwohnung sichergestellt. Die offen gestaltete Küche ist im grosszügigen Wohnraum der grossen Wohneinheit integriert. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Angebot der 2.5-Zimmer Wohneinheit ab. Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und sind mit einem hohen Ausbaustandard ausgebaut worden. Der grosse, gut besonnte, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche Aussicht auf die Natur der schönen Berglandschaft. Im Untergeschoss steht eine Waschküche allen StWE-Eigentümern zur Verfügung, ebenso ein Skiraum. Ein separates Kellerabteil ist dazu gemietet und kann übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für den Aufpreis von CHF 30?000.- erwerbbar. Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden.Eine ideale Ferienwohnung zu einem fairen Preis. Vulpera und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Chasa sül Döss

Gemeinsam mit dem Wohnhaus wird das Stallgebäude veräussert und die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden, da der Stall als «ortsbildprägende Baute» inventarisiert wurde. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt.Die Liegenschaft wurde letztmals 19117 teilweise renoviert.Volumen:• Wohnhaus 674 m3• Keller 1011 m3• Stall 11711m3Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Die Liegenschaft(en) befindet sich in der Dorfzone, innerhalb des Perimeters «UNESCO Weltkulturerbe».

Rustikales grosses Engadinerhaus mit angebauter Scheune und viel Umschwung

Suchen Sie eine grosse Liegenschaft mit viel Platz und herrlicher Aussicht, die sie nach ihrem Ermessen und ihren Vorstellungen renovieren können? Dann sind Sie hier genau richtig.Crusch (ein kleiner Weiler) liegt in der Gemeinde Scuol ca. 2 km östlich von Sent.Das urchige Engadinerhaus mit einer Grundstücksfläche von 2242 m² verfügt über eine Kubatur von 3685 m³ (Wohnhaus 2137 m³ und die angebaute Scheune 1548 m³). Die bestehende Wohnfläche liegt aktuell bei etwa 550 m² und könnte noch weiter ausgebaut werden.Es ist durch aus denkbar, Wohnhaus und Scheune zu einem Mehrfamilienhaus umzubauen. Was und wie gemacht werden kann, bedarf natürlich entsprechenden fachlichen Abklärungen.Das stattliche Gebäude wurde in seinem gesamten heutigen Volumen schon vor 1750 erbaut. Das heutige Gebäude ist stark geprägt vom Wideraufbau von 1882. Seither wurden verschiedene Renovationen und Umbauten realisiert. Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 15 Jahren vollständig renoviert.Das Wohnhaus hat 3 Etagen. Im EG befinden sich Keller-, Abstellräume und ein Zimmer, im ersten OG Wohnbereiche, Küche, Bad und zwei Zimmer und im 2ten OG fünf Zimmer und ein Bad. Geheizt wird einerseits mit Holz (Kachelofen) und andererseits mit dezentralen Elektroheizkörpern.Der Scheunenteil ist offen und hat im Keller 2 Gewölbe, die früher als Pferdeställe genutzt wurden.Grundrisse stehen keine zur Verfügung. Wenn Sie interessiert sind, lohnt sich ganz sicher eine Besichtigung.Besichtigungen:Besichtigungen führen wir in Absprache durch. Bitte vereinbaren Sie mit uns den genauen Zeitpunkt.Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.