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Apartment & house to buy in Region Engiadina Bassa / Val Müstair

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CHF 345,000.–107m24rm

Runket, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Sympathische Ferienwohnung oder auch als Festwohnsitz geeignet. Ruhig gelegen. Aber es steht gelegentlich Renovationsbedarf an. Die Grundsubstanz der Gesamtliegenschaft ist ordentlich. Eine Auffrischung oder gar Isolation der Fassade mit allen Miteigentümern würde sich gelegentlich aufdrängen. Diese zu erwartenden Investitionen wurden bei der Kalkulation des Verkaufspreises dieser Erdgeschosswohnung berücksichtigt. Anfangs 1990 wurde das Wohnzimmer und Küche neu erstellt. Helle, grosszügige und hohe Räume. Die Wohnung kann als 4 1/2 Zimmerwohnung bewohnt oder als 3 1/2 und die Einliegerwohnung separat vermietet werden. Diese Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Küche/Essen und eine Nasszelle. Der Einstellplatz in der Garage kostet CHF 25'000. Der angebaute Stall ist im Gesamteigentum. Dieser Stall bietet viele Möglichkeiten wie Spiel und Spass bei schlechtem Wetter, Werkstatt, Holzlager etc. Alternativ kann die Gesamtliegenschaft inklusive Stall erworben werden. Total 655'000 inklusive der Garagenplätze.Bitte bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung im 360 Grad Modus. So können Sie sich bequem von Zuhause aus ein gutes Gesamtbild machen und eintscheiden, ob sich die Reise für Sie ins Münstertal lohnt. Sta. Maria befindet sich auf 1400 MüM im Val Müstair. Müstair ist nicht nur in geschichtlicher Hinsicht ein interessantes Tal, sondern auch geografisch. Herrliche Berge säumen das langgezogene Tal. Eine gute Ausgangslage ins Südtirol oder ins Herz des Nationalparks. Hier ist nur richtig angekommen, der Ruhe sucht. Die Erreichbarkeit von Chur mittels Personenwagen ist mit 2 Stunden nicht übertrieben. Meran ist nur 75 Km entfernt. Das nächste Skigebiet Minschuns ist nur 9 Km entfernt. 25 Pistenkilometer bis 2700 MüM. Oder möchten Sie lieber von Mai bis November Skifahren? Stelvio oder Stilfserjoch ist nur 21 Kilometer entfernt. Unterstufe und Oberstufenschulen sind in Sta. Maria. Gut erschlossen mittels Postauto-Shuttle. Ausgangslage für unendliche Freizeitmöglichkeiten wie hervorragende Langlaufmöglichkeiten, Wanderungen und den Nationalpark der zum Unesco Biospährenreservat gehört. Mit der richtigen Planung am Vereina erreichen Sie Sta. Maria in 2 Stunden ab Landquart. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Bilder aus der virtuellen Begehung ausgeschnitten wurden. Sie entsprechen so nicht der effektiven Grösse.

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CHF 995,000.–190m26.5rm

7542 Susch

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit GartenDas liebevoll renovierte, typische Engadinerhaus liegt beim Ortseingang des schönen Dorfes Susch, an der Sot Plaz, direkt am Ufer des Inn. Der Dorfkern ist in wenigen Geh-minuten zu erreichen.Die Immobilie bietet 6.5 Zimmer, ein Kellergeschoss, eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit zum weiteren Ausbau im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche und ein helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem aus ist ein schöner Balkon zu erreichen, ein erster Teil des Aussenbereichs des Hauses, neben einem weiteren Balkon im Obergeschoss und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, inklusive eines Schlafzimmers mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Auch ein Duschbad in modernem Design ist vorhanden. Über eine faltbare Treppe gelangt man zum zurzeit nicht ausgebauten Dachgeschoss (mögliches weiteres Schlafzimmer). Im Kellergeschoss sind drei Räume zu finden, einer davon mit Kamin und einer davon als Waschraum ausgestattet.Der bereits erwähnte Garten ist durch den Haupteingang zu erreichen. Er bietet eine grosse Rasenfläche und viel Raum für Kinder zum spielen. Von dort aus lässt sich die Aussicht auf den Inn geniessen, der direkt am Haus vorbei fliesst.Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung und kann als Ferienhaus genutzt werden.Susch und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden.Das malerische Dorf Susch liegt direkt am Fusse des Flüelapasses. Seine Fassade lässt erahnen, welch reiche Kultur es in sich trägt. Die markanten Türme im Ortskern und die Festung Rohan zieren das Passdorf, das im Säumerund Postkutschenzeitalter aufblühte. Zu bieten hat das Dorf neben der Einbettung in eine wunderschöne Berglandschaft mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna, auch die Nähe zum Schweizerischen Nationalpark, der gerade in der Sommerzeit eine beliebte Attraktion darstellt, sowie die Clinica Holistica und das ?Muzeum Susch?. In der kalten Jahreszeit ist durch die nahe liegenden Wintersportgebiete für Unterhaltung gesorgt.Als Ferienziel ist das Dorf schnell und einfach zu erreichen: Nicht nur durch die Nähe zum Vereina-Tunnel, sondern auch durch den gut ausgebauten öffentlichen Verkehr, mit einem eigenen Bahnhof der Rhätischen Bahn (Linie Richtung Zernez) und diversen Bushaltestellen.

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Price on request289m28rm

7542 Susch

Das historische Anwesen "San Jon" ist ein typologisch einzigartiges Gebäude an herausragender Lage in Surpunt, dem vermutlich ältesten Ortsteil von Susch.Auf einer Fläche von über 3737 m2 erstreckt sich das Grundstück über dem rechten Flussufer (sonnige Bergblumenwiese) und grenzt direkt an den unteren Innübergang, wo sich auch der private Parkplatz für 3 Personenwagen befindet.Der Zugang zu den beiden Gebäudeteilen erfolgt bergseitig und führt in die quer zum First gelegenen Entrées die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Das Doppelwohnhaus hat Renovationsbedarf und verfügt über erhebliche Ausbaureserven im Dachgeschoss.Das Doppelwohnhaus "San Jon" befindet sich im historischen Dorfkern "Surpunt" vis-à-vis vom Kunstmuseum Susch (Eröffnung Januar 2019) in einer malerischen Umgebung. Bahnhof, Dorfladen und Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Das Objekt bietet sich für eine finanzkräftige Kundschaft an und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 790,000.–330m2

Bauorcha 7, 7535 Valchava

Valchava ist eine politische Gemeinde in der Region Engiadina Bassa/Val Müstair im südöstlichsten Bündnerland. Eine intakte Landwirtschaft sowie eine ausgeprägte Naturverbundenheit zeichnen das Tal, seine Bewohner und Ihre Kultur aus. Die angebotene Ferienliegenschaft wurde bis heute als Ferienlagerhaus mit 63 Schlafmöglichkeiten genutzt und erstreckt sich über vier Stockwerke. Mehrere Aufenthaltsräume und der grosszügige Aussenbereich bieten enorme Nutzungsmöglichkeiten. Im Garten wurden Wohncontainer erstellt, welche als Schulungsräume genutzt wurden. Im Jahr 1998 wurde die Liegenschaft saniert. Die alten Holzböden wurden erneuert und ausbetoniert, Bodenheizungen wurden verlegt. Die Ölheizung wurde vor 2 Jahren erneuert und ein modernes Feuerwarnsystem ist installiert. Die geräumige Haupt-Wohnung im 2. OG erstreckt sich über 148m2 Wohnfläche. Die alten Dielenböden, die Arvenstuben oder der riesige, offene Kamin in der Küche sind nur wenige Vorzüge von vielen. Die Liegenschaft verfügt über unzählige Wohn- und Nebenräumlichkeiten. Egal ob Spielzimmer, Restauration, Bar, Raclettehaus oder Homekino. In der multifunktionalen Liegenschaft ist alles möglich von Privatnutzung bis hin zum Schulungs- oder Kurszentrum.Valchava befindet sich auf 1440 MüM im Val Müstair. Müstair ist nicht nur in geschichtlicher Hinsicht ein interessantes Tal, sondern auch geografisch. Herrliche Berge säumen das langgezogene Tal. Eine gute Ausgangslage ins Südtirol oder ins Herz des Nationalparks. Hier ist nur richtig angekommen, der Ruhe sucht. Die Erreichbarkeit von Chur mittels Personenwagen ist mit 2 Stunden nicht übertrieben. Meran ist nur 75 Km entfernt. Das nächste Skigebiet Minschuns ist nur 9 Km entfernt. 25 Pistenkilometer bis 2700 MüM. Oder möchten Sie lieber von Mai bis November Skifahren? Stelvio oder Stilfserjoch ist nur 21 Kilometer entfernt. Unterstufe und Oberstufenschulen sind in Sta. Maria. Gut erschlossen mittels Postauto-Shuttle. Ausgangslage für unendliche Freizeitmöglichkeiten wie hervorragende Langlaufmöglichkeiten, Wanderungen und den Nationalpark der zum Unesco Biospährenreservat gehört. Mit der richtigen Planung am Vereina erreichen Sie Valchava in 2 Stunden ab Landquart. Details:- 63 Schlafplätze- 5 Doppelzimmer mit Dusche/WC- Industrieküche im Erdgeschoss- grosszügiger Aussenbereich mit Grill und Raclette- Hütte(evt. Sauna?)- Raclettehaus oder einfach umnutzen als Saunahütte- grosser Aussenbereich mit Holzboden- idyllischer TeichRaumprogramm: EG: Industrieküche/ grosses Esszimmer/ Flur/ Putzschrank/ Garderobe/Aufenthaltsraum mit Bar/Keller/Technikraum1.OG: Flur/ 2x Mehrbettzimmer mit Nasszellen/ Wohnzimmer und Beistube/ Schlafzimmer klein mit Nasszellen2. OG: Flur/ Massenschlag mit Nasszelle/ Wohnzimmer/ Küche mit offenem Kamin/ 3x Schlafzimmer/ 2x NasszelleDG: 3x Schlafzimmer(beheizt)/ AbstellflächeBestellen Sie bei uns den Link zur virtuellen 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

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