159 results - Property for buy in District Leventina

A residence in harmony with the nature of the valley

Genuine and at the same time sophisticated, Residenza Anna is an eco-sustainable architectural project, in perfect harmony with the nature that surrounds it, capable of evolving and adapting to the needs of its inhabitants. The residence is located in the municipality of Airolo, just a few meters from the historic center, guaranteeing residents quiet and intimacy but also comfort and ease, as the structure is perfectly accessible from the main services and communication routes. On the large plot, the buildings are gently laid out on the slopes of the valley, enjoying a perpetual source of light thanks to the exposure of the buildings and benefiting from a view of the valley.The proposed solution is composed as follows: on the semi-basement floor overlooking a large garden, we find a large living space that can be personalized according to needs, the technical room, a laundry room, a spacious cellar, and a room predisposed to become a service bathroom.On the ground floor, we have the day area, consisting of a large entrance, living-dining room, open kitchen, a functional pantry, and a service bathroom. While the night area located on the first floor offers a master bedroom with bathroom and wardrobe, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. Finally, the entrance area hosts a covered parking lot directly connected to the house and an outdoor parking lot.This ImmoSky offer has the following advantages:+ New construction+ Large spaces+ Tranquility and relaxation+ Good solar exposure+ Possible choice of finishes+ Strategic and well-served locationOur consultants are at your disposal with pleasure to provide more information and invite you to schedule a non-binding visit. Further residential and commercial proposals on our portal: immosky.com

Personico — rustic to be renovated in the village center, 379 m² of land

In the historic center of Personico (central area), we propose a rustic house on two floors to be renovated, with potential for conversion, inserted in a 379 m² plot of land. Ideal for those looking for a tailored residential project in a quiet and discreet context of the Tre Valli, just a few minutes from the A2 junction: Bellinzona in 32 minutes, Lugano in 46. Low municipal tax burden.Main data: • Municipality: Personico (TI) · Mappale 132 · EGRID CH390284980795 • Land area: 379 m² • Zoning area: central (nucleus) • Existing building: 2 floors, ground footprint 112 m², currently without residential use (to be renovated) • Price: CHF 220'000 (negotiable)

Una dimora storica dal fascino unico

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnIl vero punto di forza di questa proprietà è la sua autenticità. Una casa storica ricca di fascino e carattere, con ambienti generosi, dettagli originali e numerose possibilità di utilizzo.Lelegante facciata, le persiane in legno, il balcone in ferro battuto e il giardino conferiscono alla proprietà un carattere storico e signorile.La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno, una parte è attualmente locata a unagenzia di assicurazioni, garantendo un reddito regolare. Gli altri spazi possono essere utilizzati in modo flessibile come abitazione, uffici o locali di servizio.Il primo piano offre un soggiorno luminoso, tre camere da letto, un ambiente versatile, cucina separata, sala familiare e tre bagni. Il secondo piano presenta una distribuzione simile, attualmente completamente non arredato, con soggiorno, quattro camere, cucina, sala familiare e tre bagni.Il sottotetto offre circa 95 m² di spazio open space, con travi in legno a vista, pavimenti originali, una camera da letto e due locali deposito.Un ulteriore punto di forza sono le ampie cantine situate sotto labitazione, dalle quali si accede direttamente al grande giardino retrostante, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.Una proprietà unica, ideale come grande residenza storica, soluzione plurifamiliare o investimento con reddito locativo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErstwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnDer besondere Wert dieser Liegenschaft liegt in ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Eine historische Immobilie mit viel Charakter, großzügigen Räumen, originalen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die elegante Fassade, die Holzläden, der schmiedeeiserne Balkon und der Garten verleihen dem Gebäude einen repräsentativen historischen Charakter.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss ist ein Teil derzeit an eine Versicherungsagentur vermietet und erzielt regelmässige Mieteinnahmen. Die übrigen Räume können flexibel als Wohnräume, Büros oder Nebenräume genutzt werden.Das erste Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, separate Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung, ist derzeit vollständig unmöbliert und umfasst Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet ca. 95 m² offenen Raum mit sichtbaren Holzbalken, originalen Holzböden, einem Schlafzimmer und zwei Abstellräumen.Ein besonderer Vorteil sind die grosszügigen Kellerräume unterhalb des Hauses, von denen aus man direkt in den grossen Hinterhof gelangt. Dies bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Eine aussergewöhnliche Immobilie ideal als historische Residenz, Mehrfamilienhaus oder interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investment opportunity in Faido: Multi-family house with high potential for enhancement

Investment opportunity in Faido: Multi-family house with high potential for enhancement In the heart of Faido, with a direct view of the characteristic Piazza Stefano Franscini, we present an attractive multi-family house with significant development potential. This property represents an interesting opportunity for investors and construction companies looking for sustainable and profitable projects.Strategic locationThe property is located in a central position with excellent connections and infrastructure. In the immediate vicinity are schools, municipality, hospital, and various shopping facilities. This central position significantly increases the attractiveness for both residential and commercial use.Already elaborated renovation projectA detailed feasibility study is already available and provides for a comprehensive renovation of the building, focusing on: • architectural enhancement • optimization of interior spaces • adaptation to modern living standards • improvement of energy efficiency The planned division includes: • Ground floor: 4 commercial areas • 1st and 2nd floors: 4 apartments with 2.5 rooms • 3rd floor: 1 apartment with 3.5 rooms The currently unused attic offers additional development potential.Also planned are: • a photovoltaic system • connection to the district heating network These measures contribute to reducing operating costs and long-term value appreciation.Return and perspectivesCurrently, the property generates an annual income of around CHF 22,000, through the rental of a pharmacy and an apartment.The feasibility study indicates a capitalization rate of around 5%, with further optimization potential depending on the scope of the renovation work. This underlines the economic attractiveness of the investment.ConclusionThis property offers a rare opportunity to acquire an object with high development potential in a central location. An investment that combines long-term value creation, solid returns, and sustainable development.

Casa contigua nel nucleo storico

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chCasa unifamiliare ristrutturato in zona nucleo - Residenza primaria, secondaria su richiesta.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=EFe89u9aXVcQuest'affascinante casa d'epoca, nota a livello locale per la sua importanza storica e il suo fascino intramontabile, si trova nel nucleo storico di Giornico, riconosciuto come "uno dei borghi più belli della Svizzera". Inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ricco di testimonianze architettoniche e riferimenti culturali come il Museo della Leventina, la proprietà offre un ambiente unico dove storia e natura si incontrano armoniosamente. L'immobile si compone di due appartamenti, di cui un monolocale con accesso indipendente.Dopo aver varcato il suggestivo arco d'ingresso si giunge alla corte interna dal quale si accede alle due unità. L'accogliente monolocale-grottino dotato di cucina e bagno, tramite proprio accesso diretto e arricchito dallo storico camino, é ideale come spazio a reddito, per passare momenti festivi in compagnia o per gli ospiti. Sempre dalla corte si accede alla scala esterna che conduce all'appartamento più grande, distribuito su due livelli più un piano mansardato.Al pianterreno si trovano infine le grandi cantine storiche con i tipici soffitti a volte.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Renoviertes Einfamilienhaus im Dorfkern - Erstwohnsitz, auf Anfrage Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EFe89u9aXVcDieses bezaubernde historische Haus, das in der Region für seine historische Bedeutung und seinen zeitlosen Charme bekannt ist, befindet sich im historischen Kern von Giornico, das als 'eines der schönsten Dörfer der Schweiz' gilt. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, reich an architektonischen Zeugnissen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Museo della Leventina, bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Ambiente, in dem Geschichte und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen, darunter ein Studio mit separatem Eingang.Nachdem man den eindrucksvollen Eingangsbogen durchschritten hat, gelangt man in den Innenhof, welcher zu den beiden Wohneinheiten führt. Das gemütliche Studio mit kleiner Küche und Bad, das über einen eigenen direkten Zugang verfügt und durch den historischen Kamin bereichert wird, eignet sich ideal als Mietobjekt, für geselliges Feiern oder zur Unterbringung von Gästen. Ebenfalls vom Innenhof aus gelangt man zur Aussentreppe, die zur grösseren Wohnung führt, die sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich schliesslich die grossen historischen Kellerräume mit den typischen Gewölbedecken.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

APARTMENTS IN CHALET

The furnished holiday apartments are located in a beautiful chalet with only three units in Campello, a fraction of Carì, in a quiet and sunny area, about 12 km from Faido with shops/supermarkets, services and 2 km from the Carì ski slopes. The chalet is easily accessible on foot by walking a dirt road of about 100 m, which is accessible from the communal road and a dirt parking lot where you can park your cars.The homes immersed in green, positioned at an altitude of 1'361 m above sea level, boast a beautiful panoramic view of the valley and the surrounding mountains and are ideal for holidays, families, nature lovers, hikers, skiers and for those who want a healthy relaxation away from traffic and city smog.INTERNAL DESCRIPTION:living-dining room with fireplace, furnished kitchen and direct access to the garden/terrace, 3 bedrooms, bathroom.Sale price apartment PT: CHF 195'000.--Sale price apartment 1st floor: CHF 210'000.--

Spaziosa casa con giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=TEqm5uKa7u5 Ubicata nel centro del paese di Faido, confinante sul lato sud con la strada cantonale, a nord con una strada comunale e vicino ai principali servizi, questa casa unifamiliare (residenza primaria e secondaria) offre molto spazio e gode di una bella vista sulle verdi montagne leventinesi.La struttura comprende un fabbricato principale con al PT 2 locali e cantina a volta, collegati con il Bar Dama e adibiti a degustazione vini e deposito bibite, e con unabitazione su 3 piani + solaio; allesterno troviamo un locale lavanderia, laccesso a diverse cantine e vari locali accessori adibiti a deposito attrezzi, ripostigli e officina, e un ampio giardino.Laccesso allabitazione avviene tramite una decina di scalini sul lato sud, oppure dal giardino sul lato nord. Varcato lingresso, troviamo un locale con cucina abitabile, una zona giorno e la scala che porta al piano superiore. Un corridoio conduce ad un bagno con vasca e alluscita diretta sul giardino. Al piano superiore troviamo un bagno con doccia, unulteriore zona giorno con cucina abitabile, zona relax, dispensa e grande camera matrimoniale. Questo piano è stato interamente rinnovato nel 2008. Il terzo piano comprende 4 ampie camere da letto e la scala daccesso al solaio, con 2 ripostigli e 2 lucernari. Il solaio potrebbe essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo.La casa viene riscaldata elettricamente e con una stufa a pellet.Il volume del fabbricato principale permetterebbe linsediamento di 2 appartamenti. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TEqm5uKa7u5 Im Zentrum des Dorfes Faido gelegen, auf der Südseite von der Kantonalstrasse, auf der Nordseite von einer Gemeindestrasse begrenzt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bietet dieses Einfamilienhaus (Erst- und Zweitwohnsitz) viel Platz und eine schöne Aussicht auf die grünen Leventiner Berge.Die Struktur besteht aus einem Hauptgebäude mit 2 Räumen und einem Gewölbekeller im Erdgeschoss, der mit der Bar Dama verbunden ist und für Weindegustationen und die Lagerung von Getränken genutzt wird, und einem dreistöckigen Wohnhaus + Dachgeschoss; im Aussenbereich gibt es eine Waschküche, Zugang zu mehreren Kellern und verschiedenen Nebenräumen, die als Werkzeuglager, Abstellräume und Werkstatt genutzt werden, sowie einen grossen Garten.Der Zugang zum Haus erfolgt über etwa zehn Stufen auf der Südseite oder über den Garten auf der Nordseite. Durch den Eingang gelangt man in einen Raum mit einer Wohnküche, einem Wohnbereich und der Treppe, die ins Obergeschoss führt. Ein Korridor führt zu einem Badezimmer mit Badewanne und dem direkten Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, ein weiterer Wohnbereich mit Wohnküche, Entspannungsbereich, Speisekammer und ein grosses Schlafzimmer mit Doppelbett. Diese Etage wurde 2008 komplett renoviert. Im dritten Stock befinden sich 4 grosse Schlafzimmer und die Treppe zum Dachgeschoss mit 2 Abstellräumen und 2 Oberlichtern. Das Dachgeschoss könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.Das Haus wird elektrisch und mit einem Pelletofen beheizt.Das Volumen des Hauptgebäudes würde die Einrichtung von 2 Wohnungen ermöglichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine

Appartamento di vacanza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=6eyu6wDAnaoRESIDENZA SECONDARIAQuesto grazioso appartamento di montagna, accogliente e curato nel suo stile con i rivestimenti interni in legno che creano unatmosfera calda e intima, si trova nel nucleo del paesino da favola di Calpiogna.Calpiogna, che dista pochi chilometri dalle rinomate stazioni sciistiche di Cari e Airolo, è il perfetto punto di partenza per raggiungere le piste da sci in inverno e per splendide escursioni estive tra boschi, sentieri panoramici e natura incontaminata. Ideale sia come residenza secondaria per i weekend in montagna che come investimento per affitti turistici.Diversi parcheggi comunali liberi si trovano a pochi passi, garantendo comodità e accesso agevole anche nei periodi di maggiore affluenza.Al PT si trova un grottino diviso in due zone: un locale hobby all'entrata e una zona conviviale con tavolone sul retro. Al 1 piano troviamo l' ingresso con una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort. Il salotto, anchesso caratterizzato dal calore del legno, è arredato con un comodo divano e poltrone, creando così un ambiente ideale per rilassarsi durante le serate invernali. La camera matrimoniale è accogliente e luminosa, con una finestra che offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il bagno con doccia è funzionale e moderno, completo di un pratico antibagno che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e indumenti, e dove trova spazio anche la lavatrice. Lintero appartamento è pensato per garantire comfort e relax, mantenendo nello stesso tempo il fascino tipico delle abitazioni di montagna.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenBesichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6eyu6wDAnaoFERIENWOHNSITZDiese hübsche, gemütliche und gepflegte Bergwohnung mit Holzverkleidungen, die eine warme und intime Atmosphäre schaffen, befindet sich im Kern des märchenhaften Dorfes Calpiogna.Calpiogna, nur wenige Kilometer von den bekannten Skigebieten Carì und Airolo entfernt, ist der perfekte Ausgangspunkt, um im Winter die Skipisten zu erreichen und im Sommer wunderschöne Ausflüge in die Wälder, auf Panoramawege und in die unberührte Natur zu unternehmen. Ideal sowohl als Zweitwohnsitz für Wochenenden in den Bergen als auch als Investition für touristische Vermietungen.Mehrere kostenlose Gemeindeparkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt und garantieren Komfort und eine gute Erreichbarkeit auch in der Hochsaison.Im Erdgeschoss befindet sich ein Grottino, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Hobbyraum am Eingang und einen geselligen Bereich mit einem grossen Tisch im hinteren Teil.Im 1. Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einer geräumigen Wohnküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist.Das Wohnzimmer, das ebenfalls durch die Wärme des Holzes geprägt ist, ist mit einem bequemen Sofa und Sesseln eingerichtet und schafft so eine ideale Umgebung zum Entspannen an Winterabenden.Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell und bietet durch ein Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und modern, komplett mit einem praktischen Vorraum, der zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen und Kleidung bietet und in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die gesamte Wohnung ist so konzipiert, dass sie Komfort und Entspannung garantiert und gleichzeitig den typischen Charme einer Bergwohnung bewahrt.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie