755 results - Property for buy in District Martigny

Chalet à renover à vendre à Saxon

À vendre ? Chalet avec fort potentiel à Saxon (VS)Prix : 400'000.-Situé dans un environnement exceptionnel au coeur des vignes d'abricotiers, ce chalet offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, nature et vue imprenable sur la plaine du Rhône.Érigé sur une parcelle de 534 m², le bien se compose d'une surface habitable d'environ 65 m², à laquelle s'ajoutent un rez-de-chaussée et un sous-sol, offrant des espaces complémentaires intéressants.Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins.Un balcon de 7.56 m² vient enrichir ce bien, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue.Situé à environ 10 minutes en voiture de la gare et du centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant accessible.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 65 m²Espaces complémentaires : rez-de-chaussée + sous-solDépendance : env. 50 m²Balcon : 7.56 m²Terrain : 534 m²Vue imprenableEnvironnement naturel (vignes d'abricotiers)À rénover (fort potentiel)Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Informations complémentaires et visites sur demandePour toute information :Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Magnifique Chalet de haut standing au coeurs des 4 Vallées

Chalet de luxe neuf au coeur des 4 Vallées, offrant 180 m² habitables (267 m² utiles), 5.5 pièces et une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes.Prestations haut de gamme avec 4 suites parentales, vaste séjour avec cheminée, terrasse ensoleillée avec jacuzzi, sauna et finitions personnalisables.Résidence secondaire autorisée ? Vente possible aux acquéreurs étrangers.Distribution :Rez inférieur avec garage, local technique/buanderie, cave, ski-room, espace bien-être (sauna) et 2 suites.Rez supérieur avec hall d'entrée, WC visiteurs, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger, terrasses et jacuzzi.Combles avec 2 suites, salle de douches, galetas et balcon avec vue.Finitions intérieures personnalisables selon vos goûts.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet moderne.Contactez moi pour plus d'informations !A votre disposition pour une visite !Hedia Salanitri+41 78 300 49 89

Villa mitoyenne de 5,5 pièces

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Charrat, en Valais. Avec ses 132 m² habitables et ses 5.5 pièces, elle offre un espace de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. L'agencement a été soigneusement pensé : la maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée aménagée à la place de l'ancienne cave, idéale comme chambre d'amis, bureau ou suite parentale, ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant un espace nuit bien séparé et fonctionnel. Les finitions modernes et les volumes bien répartis créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, renforçant le sentiment de bien-être à l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 121 m², un véritable atout pour vos moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille. Située dans un quartier calme et agréable, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les places de parc sont comprises dans le prix, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété de qualité. Livraison prévue pour fin d'année 2026.

Villa Chavalard Fully

Magnifique villa sur le coteau de Fully (VS) PROFITEZ DES TAUX D'INTERETS HYPOTHECAIRES BAS !A Fully, sur le coteau, nous vous proposons cette magnifique villa construite en 2007, très bien entretenue, dans un état irréprochable.Elle vous séduira par son emplacement idéal, par sa luminosité et ses surfaces/volumes généreux : • surface habitable nette : env. 219 m2 • surface utile nette (y/c garage, cave, local tech.) : env. 320 m2 Au rez, le bel espace ouvert, séjour-cuisine, d'une surface d'env. 47 m2, avec accès à la terrasse couverte est le parfait lieu de rencontre familial.A l'étage, chacune des spacieuses chambres dispose de son coin dressing et d'un beau volume sous toiture apparente. Un magnifique espace ouvert peut servir de coin bibliothèque/musique/home cinéma ou d'espace jeu.A noter qu'un garage avec porte automatique permet de stationner 2 véhicules et dispose d'un accès direct au rez habitable.La villa dispose de pompe à chaleur géothermique avec système de climatisation inversée, idéal en été, ainsi que de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques avec batterie qui permettent de substantielles économies d'énergie Intéressé ? Contactez-nous !Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.chNotre carte de visite, C'EST VOUS !

Immeuble mixte au centre

A vendre - Objet d'investissementIdéalement situé au cœur de Fully, cet immeuble mixte de rendement représente une opportunité d’investissement attractive, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements avec une chambre indépendante supplémentaire, chacun occupant un étage.Son emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé ainsi que de la proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles et des centres médicaux.Description du bâtiment • 2 appartements de 4.5 pièces, chacun avec une chambre indépendante supplémentaire avec une salle de bain privative (env. 9 m²) • 1 appartement de 4.5 pièces, comprenant un espace de rangement et une mezzanine • 1 espace commercial au rez-de-chaussée, avec dépôt au sous-sol Annexes et équipements : • Buanderie commune • Caves • Local de rangement • Local à vélos • Places de parc extérieures • Ascenseur Cet immeuble présente un bon potentiel de valorisation.Une vente en bloc est privilégiée. L’immeuble n’est actuellement pas encore constitué en PPE.Ses atouts: • Immeuble construit dans les années 1980, régulièrement entretenu. • Immeuble mixte (commercial & résidentiel) • Situation centrale • Ascenseur • Bon état général • Forte demande locative dans la région • Rendement intéressant et stable Disponibilité immédiate.Dossier complet disponible sur demande.NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

Magnifique appartement de 4,5 à vendre à Saxon

À vendre ? Charmant 4.5 pièces idéalement situé à SaxonPrix : 510'000.-Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé pour une vie de famille ? Ce bien est fait pour vous !Idéalement implanté dans la même rue que l'école primaire et la crèche, cet appartement de 4.5 pièces se trouve dans un petit immeuble de seulement 6 logements (construction 1988), offrant calme et convivialité.Situé au 1er étage (sans ascenseur), il bénéficie d'un bon confort thermique grâce à son isolation périphérique et à son chauffage au sol par pompe à chaleur.- Rénovations récentes (fin 2025) :? Cuisine moderne entièrement équipée avec plan de travail en granit et plaque à induction? Nouvelles fenêtres PVC triple vitrage (aspect bois)? Porte d'entrée sécurisée avec triple fermeture? Salle de bain (baignoire) rafraîchie avec nouveaux équipements- Un espace de vie agréable et fonctionnel :? Grand séjour lumineux? Cuisine fermée? 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins)? 2 salles de bains (douche + baignoire)? Possibilité d'installer une colonne de lavage (buanderie commune disponible)? Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle? Deux balcons pour profiter de l'extérieur- Confort supplémentaire :? Garage box privé? Place de parc extérieure incluse? Possibilité de louer une place supplémentaire? Cave- Les atouts qui font la différence :? Emplacement idéal pour les familles (écoles à deux pas)? Petit immeuble calme? Appartement partiellement rénové, prêt à vivre? Surface habitable : 84 m²- Contact :Email : freneelea2@gmail.comTéléphone : 079 172 41 76 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour recevoir des photos supplémentaires.

Maison mitoyenne située à Leytron

Maison mitoyenne idéalement située à Leytron, proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et unfort potentiel d'investissement, avec la possibilité de la transformer en trois appartements indépendants.Caractéristiques: • Situation : • Maison mitoyenne au coeur de Leytron • Proximité immédiate des commerces, transports et services • Surface : • Environ 105 m² habitables • Répartition sur plusieurs niveaux, idéale pour une division en lots • Sous-sol : • Caves offrant de généreux espaces de rangement • Rez-de-chaussée : • Salon • 1 chambre • 1 salle de bains avec WC (douche) • Pièce séparée avec cuisine, permettant déjà une organisation quasi indépendante • 1er étage : • Cuisine • Séjour avec poêle, apportant charme et confort • 1 chambre • 1 salle de bains avec WC (douche) • Combles aménagés : • Salon avec cuisine • 2 chambres • 1 salle de bains avec WC (douche) • Potentiel & atouts : • Transformation possible en 3 appartements, idéale pour investisseurs ou rendement locatif • Distribution existante facilitant la séparation des unités • Emplacement stratégique, très recherché Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet d'investissement ou d'habitation multiple, dans une commune dynamique et bien desservie. À visiter sans tarder !

Magnifique appartement à vendre à Saxon

À VENDRE ? Appartement 4.5 pièces à SaxonSitué dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres de l'école, ce bel appartement de 4.5 pièces se trouve au sein d'une petite PPE de 6 logements.Prix de vente : CHF 560'000.?Description du bienD'une surface habitable d'environ 108 m², cet appartement lumineux, situé au 1er étage, a bénéficié de rénovations récentes (juin 2025) et offre une distribution fonctionnelle et agréable.Disposition :Hall d'entrée avec armoires murales intégréesCuisine moderne, neuve et entièrement équipée, avec accès à une véranda d'environ 5 m²Séjour spacieux et lumineuxChambre parentale d'environ 13 m²Deux chambres supplémentairesSalle de bain avec baignoire, WC et lavaboSalle de douche avec WC et lavaboExtérieurs et annexesBalcon d'environ 15 m²Véranda de 5 m²CaveGarage boxPlace de parc extérieureAtoutsAppartement en excellent état d'entretienRénovations récentes (2025)Petite copropriété convivialeProximité immédiate des commodités et des écoles (à 300m d'une école).ContactPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : - 079 172 41 76- freneelea2@gmail.com

Demeure de prestige dans un quartier recherché

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Martigny, cette superbe demeure de prestige offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et tranquillité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 800 m², elle développe une surface habitable de 411 m² pour un volume de 3 080 m, répartie sur 14 pièces lumineuses et généreusement proportionnées.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, matériaux de qualité et atmosphère accueillante. Le vaste espace de réception comprend un salon double avec cheminée, une salle à manger conviviale. L'espace cuisine présente un potentiel généreux pour une future rénovation. Dans cette propriété centenaire de caractère, le charme opère dès le hall grâce à un escalier d'époque magnifiquement conservé, orné de mains courantes et de garde-corps en fer forgé. Travaillé à la main par des artisans d'autrefois, le fer forgé dévoile ici toute sa finesse : volutes délicates, motifs floraux et détails patinés témoignent du savoir-faire traditionnel et de la qualité des matériaux d'origine. L'escalier, véritable pièce maîtresse de la résidence, relie les étages avec élégance et contribue à l'atmosphère raffinée et chaleureuse des lieux. Son parquet à la française, typique des demeures de château, confère à chaque pièce une ambiance cosy et raffinée.Ces éléments architecturaux, soigneusement entretenus, offrent à la demeure une authenticité rare et une noblesse intemporelle, tout en s'intégrant harmonieusement aux rénovations contemporaines.À l'extérieur, le parc soigneusement paysager offre un véritable havre de paix, agrémenté d'espaces de détente et de loisirs, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le tout dans une intimité totale, à proximité immédiate du centre de Martigny, des écoles et des commodités.Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception, alliant charme, espace et situation privilégiée.

Spacieuse maison de 6.5 pièces avec appartement indépendant de 3.5 pièces

Magnifique maison rénovée en 2014, offrant une surface habitable d'environ 200m 2 idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - 1 Chambre - Salle d'eau avec douche - Réduit - Buanderie - Local technique - Appartement de 3.5 pièces 1 er Etage - Hall d'entrée - 1 Chambre - Cuisine/salle à manger - Salon - Salle d'eau avec douche - Jardin d'hiver 2 ème Etage - Bureau - 3 Chambres - Salle de bain Éléments complétant cette propriété - Jardin aménagé - 6 Places de parc extérieures PARTICULARITES Cette ravissante maison est dotée d'un appartement de 3.5 pièces actuellement loué, comprenant : - Salon - Cuisine/salle à manger - Salle d'eau avec douche - 2 Chambres - Véranda SITUATION Situé sur la rive gauche du Rhône, à mi-distance entre Martigny et Sion, le charmant village de Riddes bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur des vergers. Ses près de 3'000 habitants profitent de toutes les commodités essentielles : infrastructures scolaires (école, crèche, UAPE), commerces variés et établissements publics. Sur les hauteurs de la commune, la station de La Tzoumaz propose des activités tout au long de l'année et donne accès au splendide domaine skiable des 4 Vallées.

Appartement de 4.5 pièces typique au 1er étage

Ce magnifique appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Il est situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové de 7 appartements, bénéficiant d'une isolation phonique et thermique optimale. Les fenêtres sont en triple vitrage avec stores électriques. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine avec accès balcon. La cuisine est équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. La chambre parentale est spacieuse, deux autres chambres et une salle de bains/douche/WC, avec raccordement pour colonne de lavage complètent l'aménagement. Pelouse privative de 40 m2. La place de parking est en supplément, au prix de Fr. 18'000.--

Attique de 4.5 pièces typique au 1er étage

Cet attique est situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové de 7 appartements, bénéficiant d'une isolation phonique et thermique optimale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine avec accès terrasse. La cuisine est équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. La chambre parentale est spacieuse, deux autres chambres et une salle de bains/douche/WC, avec raccordement pour colonne de lavage complètent l'aménagement. La place de parking est en supplément, au prix de Fr. 18'000.--

Appartement de 4.5 pièces typique au 1er étage

Ce magnifique appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Il est situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové de 7 appartements, bénéficiant d'une isolation phonique et thermique optimale. Les fenêtres sont en triple vitrage avec stores électriques. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine avec accès balcon. La cuisine est équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. La chambre parentale est spacieuse, deux autres chambres et une salle de bains/douche/WC, avec raccordement pour colonne de lavage complètent l'aménagement. Pelouse privative de 40 m2. La place de parking est en supplément, au prix de Fr. 18'000.--

Appartement 4.5 pièces à Isérables

A Isérables, village typique et plein de charmes dominant la plaine du Rhône, proche de Nendaz et de la Tzoumaz (Mayens-de-Riddes), nous vous proposons ce magnifique appartement de 4,5 pièces.Sis dans un petit immeuble de 4 appartements construit en 1989 et très bien entretenu, l'appartement a été entièrement rénové en 2012. Il vous séduira par sa taille, sa luminosité, sa distribution et par la qualité des matériaux utilisés lors de la construction et de la rénovation.L'appartement est accessible de plain pied et la surface brute de plancher sans les balcons est d'env. 120,5 m2La distribution est la suivante : • grand séjour avec salon et coin à manger • cuisine ouverte agencée • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain avec baignoire avec espace pour buanderie privative • 1 salle de bain avec douche • dégagement avec armoires murales fixes • 2 balcons L'appartement dispose en complément d'une grande pièce aménageable au rez inférieur et d'une cave.Prise de possession à convenirContactez-nous pour tous renseignementsTous nos biens en un coup d'oeil sur www. laurent-g.chNotre carte de visite, c'est vous!

Appartement

Nous vous présentons une résidence contemporaine de 25 appartements, offrant des logements de 1.5, 2.5 et 3.5 pièces, alliant confort et modernité.Un total de 20 places de parc intérieures et 13 places extérieures est disponible, ainsi qu'une cave pour chaque appartement. Caractéristiques principales • Places de parc en suffisance • Proximité immédiate de toutes commodités • Appartements lumineux et ensoleillés • Chauffage par PAC avec chauffage au sol • Espace de jeux commun • Emplacement prévu pour colonne de lavage dans chaque logement • Grands balcons ou terrasses Chaque appartement dispose d'une cave privative (incluse dans le prix) et d'une ou plusieurs places de parc (en sus).

Opportunité ! Grange alliant le charme de l'ancien et la modernité !

Idéalement située dans le charmant village de St-Pierre-de-Clages, cette ancienne grange rénovée jouit d'un emplacement privilégié et résidentiel, à quelques pas des commerces, transports publics ou encore de la gare.- Grandes ouvertures sur l'extérieur- Belle hauteur sous plafond (plus de 5 mètres depuis le séjour)- Aménagement intérieur et choix des matériaux sont au gré du preneur- Plans et devis à disposition- Garage avec possibilité d'accueillir jusqu'à 2 véhicules

Pension La Cordée - Immeuble à fort potentiel de rendement

La Pension La Cordée vous ouvre ses portes sur l'une des plus belles terrasses ensoleillées du Valais. Située à 1'250 mètres d'altitude sur le versant sud des Préalpes Vaudoises, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ce bâtiment de caractère, construit en 1973, s'étend sur quatre niveaux et propose 1100 m² de surface habitable répartis intelligemment. Les 24 chambres, la plupart dotées de balcons, offrent une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets environnants. L'organisation en pension de famille, avec une salle de bain partagée pour deux chambres, crée une atmosphère conviviale et authentique appréciée des groupes et des familles.Le rez-de-chaussée abrite des espaces communs généreux : un local à skis pratique, un carnotzet typiquement valaisan, une salle de séminaire polyvalente et un espace détente avec billard. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de servir de nombreux convives dans les meilleures conditions.La propriété dispose d'une magnifique terrasse de 100 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter du soleil alpin dès les premiers rayons jusqu'au coucher. Le terrain de 1'231 m² offre de belles possibilités d'aménagement et garantit tranquillité et intimité.Le stationnement n'est pas un souci avec 19 places de parc privées, dont certaines couvertes, un avantage considérable dans cette région touristique. Le chauffage au mazout avec radiateurs et la production d'eau chaude centralisée assurent un confort optimal en toutes saisons. Le double vitrage contribue à une excellente isolation thermique.La Cordée dispose d'un potentiel de rendement important qui pourrait être transformé en appartements, ou servir de porte d'entrée vers un projet immobilier ou d'hôtellerie de plus grande envergure avec des terrains constructibles disponibles autour de l'immeuble qui serait réaffecté en bâtiment auxiliaire administratif, logistique ou pour l'hébergement du personnel.ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTSL'accès à Ovronnaz est facilité par de bonnes connexions avec les transports publics. On accède aisément à la station depuis les gares CFF de Sion ou Martigny, puis par car postal jusqu'à l'arrêt "Morthey Centre" à Ovronnaz, le trajet total représentant environ une heure. Cette desserte régulière constitue un atout majeur pour une clientèle sans véhicule privé.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Surface habitable : 1100 m²- Terrain : 1'231 m²- Construction : 1973, programme d'entretien (2010-2020)- Chambres : 24 avec balcons- Étages : 4 + rez-de-chaussée- Terrasse : 100 m² plein sud- Stationnement : 19 places privées- Chauffage : Mazout, radiateurs- Cuisine : Professionnelle équipéeATOUTS MAJEURS- Exploitable en l'état (pas de travaux urgents)- Equipe d'exploitation existante pour ceux qui veulent reprendre en Going concern- Unique offre pour groupe à Ovronnaz- Clientèle établie et fidèle

? Résidence Les Roncoz ? Appartements neufs à Charrat de 3,5 pièces

? Un cadre de vie privilégié au coeur du Valais Située Route des Roncoz à Charrat, la résidence Les Roncoz propose la construction de deux petits immeubles contemporains à taille humaine, parfaitement intégrés dans un environnement calme et résidentiel. Chaque immeuble comprend 6 appartements de 3,5 pièces, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. ? Le projet en résumé ?? 2 immeubles modernes ?? 6 appartements par immeuble ?? Appartements de 3,5 pièces ?? Surface habitable : 84 m² ?? Balcon de 10 m² ou terrasse de 21 m² ?? Places de parc couvertes au rez-de-chaussée ?? Appartements répartis au 1er et 2ème étage ?? Construction contemporaine et finitions de qualité ?? Des appartements pensés pour votre confort Chaque appartement de 84 m² offre : Un spacieux séjour lumineux avec accès extérieur Cuisine ouverte moderne Deux chambres confortables Salle de bain élégante Espace de rangement optimisé Grande baie vitrée favorisant la lumière naturelle Les extérieurs généreux permettent de profiter pleinement du cadre : ? Balcon de 10 m² pour les appartements à l'étage ? Terrasse de 21 m² pour un espace de vie extérieur encore plus vaste ? Stationnement pratique et sécurisé Les places de parc couvertes, situées au rez-de-chaussée, offrent : Protection contre les intempéries Accès direct et pratique En sus. pour CHF 20'000.- Intégration harmonieuse au bâtiment ? Situation idéale Charrat bénéficie : D'un environnement calme et ensoleillé D'une proximité avec les axes principaux D'un accès rapide aux commodités et transports Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. ? Un investissement sûr Que ce soit pour : ?? Résidence principale ?? Investissement locatif ?? Premier achat La résidence Les Roncoz représente une opportunité rare dans une commune attractive du Valais. ? Intéressé(e) ? Nous nous tenons à votre disposition pour : Plans détaillés Liste des disponibilités Prix et conditions Rendez-vous personnalisé Offrez-vous un cadre de vie moderne et serein à Charrat. ???

Villa individuelle 6.5 pièces à Martigny

PROFITEZ DES TAUX D'INTERETS HYPOTHECAIRES BAS !Villa avec env. 310 m2 de surfaces utiles construite sur une magnifique parcelle de 898 m2 !!!À Martigny, dans un quartier tranquille et résidentiel, chemin du Milieu 160Magnifique villa avec chambre/bureau indépendant, espace fitness, garage fermé pour 2 véhicules, piscine chauffée et bel espace privatif !D'une surface intérieure utile totale d'env. 310 m2, répartie sur 2 niveaux, elle dispose de généreux espaces.Elle vous séduira par son espace à vivre ouvert et aéré, par ses beaux volumes - l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de superbes hauteurs sous charpente apparente - , et par la dimension généreuses des différentes pièces tant au niveau de la partie jour que de la partie nuit et des annexes.Sa fonctionnalité et le soin apporté aux détails vous plairont également.Elle se veut une villa familiale où la partie jour, articulée autour d'une cheminée traversante (foyer visible depuis la cuisine/coin à manger et le séjour) en est le coeur. Ce magnifique espace se prolonge vers l'extérieur, avec une grande terrasse couverte donnant accès à la pelouse et à la spacieuse piscine enterrée de 8m par 4m, entièrement automatisée.La distribution du rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc visiteurs et un hall d'entrée avec vestiaire. Une distribution sur un niveau qui séduira les familles et les personnes à mobilité réduite !Au rez inférieur, les espaces sont également généreux et comprennent : 1 chambre d'amis pouvant être utilisée comme bureau/institut de beauté, 1 chambre/bureau/fitness, 1 grand garage privatif pour 2 véhicules (chaque place disposant d'une porte automatique individuelle), 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 cave et 1 local technique sont à disposition des propriétaires.Les aménagements extérieurs ont également été réalisés avec le plus grand soin et des matériaux de qualité : • barrières en fer forgé sur socles et murets en béton armé • portail automatique en fer forgé • revêtement en pavés massifs, taillés dans la masse • murs de soutènement en pierre • parcelle entièrement clôturée Intéressé ? Contactez-nous !Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.chNotre carte de visite, C'EST VOUS !Intéressé ? Contactez-nous !Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.chNotre carte de visite, C'EST VOUS ! Données techniques • construction en béton armé • isolation périphérique extérieure • isolation sur toiture • toiture avec charpente intérieure apparente • chauffage par pompe à chaleur eau-eau, avec distribution de chaleur par serpentin au sol • cheminée avec soufflerie motorisée • cuisine entièrement agencée avec ilôt central et accès direct à l'économat • climatisation réversible dans les chambres • fenêtres avec verres doubles, thermopan sur cadre bois-alu • piscine avec bassin de 32 m2, entièrement automatisée avec système de filtration, réglage oxygène et PH. Stores de sécurité à entraînement motorisé • piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante Dans sa distribution intérieure actuelle la villa comprend :- rez : • espace jour avec grand séjour, coin à manger et cuisine : env. 74,5 m2 • chambre 1 : env. 15.5 m2 • chambre 2 : env. 15.8 m2 • chambre 3 : env. 11.6 m2 • salle de bain : env. 9.2 m2 • wc visiteurs : env. 3.4 m2 • Entrée, dégagement et escaliers : env. 28.2 m2 - rez inférieur : • institut de beauté (chambre d'amis) : env. 25.8 m2 • local fitness/bureau : env. 14.3 m2 • salle de bain : env. 6.9 m2 • dégagement : env. 12 m2 • garage 1 : env. 24.7 m2 • garage 2 : env. 33.4 m2 • espace pour vélos et bricolage : env 7.7 m2 • buanderie : env. 12 m2 • cave : env. 14.9 m2 • local technique : env. 6.5 m2 Commodités • quartier tranquille • accès facile et rapide aux axes routiers et autoroutiers • bus public communal Extérieurs • pelouse et arbuste • haie vive • terrasse couverte, dallée Travaux • remplacement de la pompe à chaleur en 2010 • modernisation de l'intérieur (partie jour) en 2013 Remarques Surface de plancher brute rez : 187 m2Surface de plancher brute rez inférieur : env. 187.5 m2Surface nette habitable rez : env. 158.2 m2Surface nette habitable rez inférieur (2 chambres, salle de bain et dégagement) : env. 59 m2Surface habitable totale : env. 217.2 m2Surface utile nette rez inférieur (y/c garages et locaux annexes) : env. 158.2Surface utile nette totale : env. 316.4 m2Charges d'exploitation :env. 3500 - 4000 frs par an (électricité, eau, chauffage, climatisation et piscine)

Chalet mitoyen rénové au coeur de la station

Idéalement situé au coeur de la station d'Ovronnaz, à seulement 2 minutes en voiture du centre, des commerces, des restaurants et des pistes de ski, ce charmant chalet mitoyen bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Il se trouve également en bordure d'un chemin de ski de fond en hiver et de randonnée en été, offrant un accès direct à la nature en toute saison.Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations de qualité : systèmes de chauffage neufs, boiseries intégralement sablées, finitions soignées. Le bien se déploie sur deux niveaux plus une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages supplémentaires, optimisant ainsi la capacité d'accueil.Vous serez séduit par sa terrasse de plus de 15 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement quasi optimal pour la station ? un véritable atout pour profiter des belles journées face aux sommets.Un bien rare à Ovronnaz, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.Pour tout renseignement, merci de contacter:Thomas RACHEX- tél: +41 76 839 37 38- email: thomas@alprealestate.ch