Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnquartier, gepflegt und stilvoll modernisiert. Die Linthebene, eine hübsche Gegend mit hohem Freizeitwert: Da wohnen, wo andere auch gerne möchten. Für Singles, Paare und Familien. Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und bietet viel Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post, Bushaltestellen und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Der Ort verfügt über reizvolle Naherholungsgebiete: Allen voran, das Niederurner Täli mit dem Hirzli, die Aussicht auf Linthebene und Zürichsee ist überwältigend. Ebenfalls beeindruckend die Walensee-Region - Die Churfirsten bilden eine imponierende Kulisse und erinnern an einen skandinavischen Fjord. Die Skigebiete Flumserberg, Elm und Braunwald sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen wortwörtlich vor der Haustür. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Schön, dass während den Wintermonaten diese Gegend weitgehend nebelfrei bleibt, während noch am oberen Zürichsee oft dichter Nebel herrscht.Bilten war früher ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und ist erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Talmitte gewachsen. Die Siedlungsentwicklung ist gelungen, ein ausgewogener Mix aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Heterogen bebaut, ruhig gelegen und stark besonnt, familienfreundlich und mit vielen Grünflächen, ein hübsches Quartier, ganz am südlichen Ende steht das Reihenhaus. Ursprünglich in den Sechzigern als Wohnungen für Arbeiter gebaut, wurde die Liegenschaft immer wieder bautechnisch ertüchtigt. Ein Gebäudekörper mit ebenmässigen Proportionen, wertiger Gebäudehülle, mit Balkonen und Gärten gegen Südwest ? damals modern und heute immer noch zeitgemäss. Ein schmucker Eingang mit Windfang, zum Obergeschoss führt eine halbgewendelte Treppe, rechts eine Toilette, links die offene Küche. Das Wohnzimmer ist mit seiner Zweiteilung interessant gegliedert, ein Teil mit raumhoher Fenstertüre als Ausgang zum Garten, der andere Raumteil mit Cheminée. Diese zwei verbundenen Räume und die offene Küche nehmen fast die gesamte Grundfläche des Hauses ein und bilden eine stimmige Einheit von Kochen, Essen und Wohnen.Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, zwei davon haben einen Ausgang zum Balkon, der im Garten einen gedeckten Sitzplatz bildet. Ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo findet sich auch dort. Das ausgebaute Dachgeschoss ist besonders und könnte das coolste Kinderzimmer im ganzen Viertel werden. Im Untergeschoss eine Garage, eine Waschküche und zwei Kellerabteile. Warmwasser für die Radiatoren kommt aus einer Heizzentrale in einem Nachbarhaus.Auffallend im ganzen Haus ist der geschmackvolle Innenausbau. Eine gelungene Mixtur zwischen alt und neu, wertig verarbeitet, pfiffige Detaillösungen, gut unterhalten. Auch die Gebäudehülle ist in erstklassigem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Fensterläden, Traufen und Fallrohre, alles mit viel Engagement und Sinn für Ästhetik im Schuss gehalten, der übersichtliche Garten passt dazu - Ein hübsches Reihenhaus, das aus der Reihe tanzt. Diese Liegenschaft spricht Singles, Paare und Familien an. Sie ist bezugsbereit, man kann sich sofort mit Wohnen beschäftigen. Wer mag, kann sich auch um die Schaffung von noch mehr Wohnraum kümmern, ein Teil des Kellers lädt dazu ein. Auch eine Pinselrenovation ist denkbar, um dem Innenausbau eine individuelle Note zu geben.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
