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Überblick
Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075.
32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.
Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.
In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles.
Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen.
Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen.
Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935.
Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %.
So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %,
0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.
Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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