317 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Waadt

Exzellente Rendite von 7,11% - Gewerbliche Immobilie ideal gelegen

ZU VERKAUFEN – GEWERBLICHE IMMOBILIE MIT EXZELLENTER RENDITE VON 7,11% – CA. 428 m² – STRATEGISCHER STANDORTInvestitionsmöglichkeit ausschließlich für Investoren, die ein sicheres Renditeobjekt suchen. Diese gewerbliche Immobilie ist vollständig vermietet und wird mit laufenden Mietverträgen verkauft, die eine sofortige Stabilität der Einnahmen gewährleisten.📍 Premium-Standort • Liegt an einer viel befahrenen Straße • Große Fensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Einfacher Zugang und gute Verkehrsanbindung 🏢 Moderne und funktionale RäumeGesamtnutzfläche von ca. 428 m², perfekt gestaltet: • 3 Einzelbüros • 1 große Konferenzraum • Archivraum • Lagerraum • Ausgestattete Küche • Getrennte Sanitäreinrichtungen Die Immobilie ist neu und in excellentem Zustand.💼 Sichere Vermietungsinvestition • Immobilie wird mit Mieterverträgen verkauft • Langfristige Gewerbemietverträge • Regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 127'400.–, was einer Bruttorendite von 7,11% entspricht! 📊 Attraktive FinanzanlageEs handelt sich um eine hervorragende Finanzanlage, die eine stabile und sichere Rendite bietet, dank solider Mieter, laufender Mietverträge und regelmäßiger und zuverlässiger Mietzahlungen. In einem Umfeld mit niedrigen Zinsen stellt diese Art von Renditeobjekt eine besonders attraktive Alternative zu herkömmlichen Anlagen dar.⚠️ Wichtige InformationenDiese Immobilie ist nicht für persönliche Nutzung bestimmt, sondern ausschließlich für Investoren, die ein bereits genutztes Vermietungsobjekt erwerben möchten.

Renommiertes Restaurant in Paudex zu übernehmen

Restaurant für 80 Personen, mit Terrasse für 45 Plätze in der Fußgängerzone von Paudex Dieses vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept in Paudex zu starten. Renoviert im Jahr 2020 und mit einer Küche, die 2025 erneuert wurde, verfügt es über einen großen Raum mit großen Fenstern, der bis zu 80 Gäste aufnehmen kann, sowie eine sonnige Außenterrasse für 45 Personen, die mit schönen Stoffsegeln überdacht werden kann. Die Küche, die gut gepflegt ist, wurde gerade renoviert. Sie ist vollständig ausgestattet und bereit, eine neue Aktivität aufzunehmen. Derzeit ist sie mit einem Pizzaofen und einer großen Gaskochstation ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Lokal verfügt auch über eine große, funktionale Bar mit Bierzapfanlage, einen schönen Weinkeller, ein Büro, einen großen Lagerraum hinter der Küche, einen Weinkeller sowie einen Parkplatz. Die Miete beträgt 6'100 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Der Zugang ist durch einen öffentlichen Parkplatz und viele Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe erleichtert. Das Restaurant genießt einen exzellenten Ruf und eine treue Kundschaft. Eine schöne Gelegenheit, in einer ideal zwischen Lutry und Pully gelegenen Gemeinde zu ergreifen, die über eine Kundschaft mit gutem Einkommen verfügt und von zahlreichen Unternehmen, darunter dem Centre Patronal, profitiert. HAUPTMERKMALE: Nützliche Fläche: 235 m²Kapazität: 80 Personen (Innen) + 45 Personen auf der Terrasse Aufteilung: • Vollständig ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühltische, Spülbecken, Dampfgarer, Pizzaofen, Geschirrspüler, Kühlschränke/Tiefkühler usw. • Große, funktionale Bar: Profi-Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, gekühlte Getränkeautomaten, großer Lagerkapazität. • Ein großer Speiseraum, der bis zu 80 Personen aufnehmen kann. • Außenterrasse mit einer Kapazität von 45 Plätzen, die im Sommer überdacht werden kann. • Weinkeller • Büro • Zwei separate Toiletten. • Weinkeller • Parkplatz STÄRKEN: Anerkanntes LokalEine treue Kundschaft schätzt die Qualität der Küche und den sorgfältigen Service, der sich in einer exzellenten Google-Bewertung (4,5) widerspiegelt, die Ihrem Unternehmen einen Schub geben wird. Zentrale LageDas Lokal liegt im Herzen von Paudex in der Fußgängerzone, mit einem vereinfachten Zugang durch einen großen, kostenlosen Parkplatz und viele Parkplätze in der Umgebung. Bereit für den EinsatzMöbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, schnell und ohne zusätzliche Kosten eine neue Aktivität zu starten. Exklusives Dubimo-AngebotMit unserer Agentur erhalten Sie bei dem Kauf Ihres Objekts eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten. Wir begleiten Sie auch bei den Umbaumaßnahmen mit unserer Innenarchitekturagentur Arcéa. SITUATION: Die Gemeinde Paudex liegt ideal zwischen Lutry und Pully, mit einem schnellen Zugang nach Lausanne. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, erfährt sie eine wahre Begeisterung seitens der Bewohner der Region, die besonders die Spaziergänge am Seeufer schätzen. Das Einkommen der Bewohner der Umgebung ist hoch, und Paudex ist Sitz mehrerer namhafter Unternehmen, wie dem Centre Patronal, Batmaid und Autocorner. Der Wettbewerb ist moderat, mit nur wenigen Restaurants in der Gemeinde. Eine optimale Situation, um ein erfolgreiches Lokal zu eröffnen. Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Mietgebäude in Vallorbe

Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net.Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : Rez-de-chaussée 3,5 Zimmer 2,5 Zimmer 1er étage4,5 ZimmerStudio2ème étage4,5 Zimmer Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon oder Terrasse). 4 Außenparkplätze.Weitere Informationen, Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage

Franchise im Schlüssel-und-Schloss-Prinzip in der Gastronomie | Westschweiz

Werden Sie Franchisenehmer eines erfolgreichen kulinarischen Konzepts in der Westschweiz! Sie träumen davon, Ihr eigenes Restaurant zu eröffnen und gleichzeitig von einem bewährten, rentablen und schlüsselfertigen Konzept zu profitieren? Hier ist eine seltene und exklusive Gelegenheit! Ein bereits getestetes und anerkanntes Modell! Wir bieten eine Franchise im Bereich der kalten Gastronomie an, die in mehreren Städten der Schweiz großen Erfolg hatte. Dieses Konzept, das von einer klaren Methode und einer starken Identität getragen wird, ist nun bereit, in strategischen Zonen wie Lausanne, Fribourg, Montreux, Vevey, Yverdon und vielen anderen dynamischen Städten der Westschweiz ausgerollt zu werden. Was Sie erhalten: • Ein leistungsstarkes und strukturiertes Konzept. Eine umfassende Betreuung von der Installation bis zur Eröffnung • Einen soliden Businessplan, der auf konkreten Ergebnissen basiert • Eine optimierte Einrichtung und einen beherrschten Produktionsprozess • CHF 60’000.–, alles inklusive: Eintrittsrecht, Einrichtung, Schulung, Betreuung. • Wir suchen engagierte und leidenschaftliche Profile mit echtem Unternehmertum. Diese Franchise ist nicht nur eine Marke, die reproduziert wird, sondern eine Vision, eine Methode, eine Gelegenheit, lokalen Erfolg mit einer bereits bewährten Struktur aufzubauen. Den Rest besprechen wir persönlich. Interesse an mehr Informationen? Kontaktieren Sie Jonathan Tarchini 079 944 16 07 – E-Mail: jonathan.tarchini@capitalfirst.ch Capital First, Spezialist für die Übertragung von Unternehmen. *Hinweis: Der angegebene Betrag kann je nach Stadt, Lokalspezifika, Anpassungsbedarf oder lokalen Anforderungen leicht variieren.

Förderung von 5 Wohnungen, 1 Gewerbe und 1 Werkstatt in Bassins

Neue Förderung in Bassins, einem Dorf auf den Höhen von Nyon.Dieses schöne, denkmalgeschützte Gebäude, das in die Kategorie 4 des architektonischen Zensus eingeordnet ist, profitiert von einer privilegierten Lage und bietet eine schöne Aussicht sowie eine schöne Exposition. Es lädt Sie ein, die Ruhe und die Grünflächen des Dorfes zu genießen.Auf einem Grundstück von 419 m² besteht dieses wunderschöne Bauernhaus aus fünf Wohnungen mit hohem Standard, großen Räumen und viel Licht. Ein Gewerbe und eine Werkstatt befinden sich im Erdgeschoss.Das Dorf Bassins ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Nyon und Gland entfernt. Geschäfte, Schulen und ein Schwimmbad befinden sich in der Nähe.Fertigstellung Ende 2026

CHANCE FÜR INVESTOREN - THEORETISCHER ROHERTRAG VON 7,25 %

307 m² Bürofläche zur Verkauf in Gland - THEORETISCHER ROHERTRAG VON 7,25 %Ideal gelegen in Gland, bieten diese Büros einen funktionalen und attraktiven Rahmen, mit einer Rezeption, mehreren abgeschlossenen Büros sowie einem Konferenzraum.Das Objekt profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Gland und der Autobahn, sowie zum Swissquote-Turm.4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls zur Miete verfügbar.Eine Überlegung wert für Investoren, die nach einem professionellen Vermögenswert mit attraktivem Renditepotenzial an der Côte suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Hôtel dans les Alpes Vaudoises

Dossier sur demande. Un ou deux hôtels à la vente.File on request. One or two hotels for sale.