318 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Waadt

Vevey ? Charaktervolles Anwesen verkauft schlüsselfertig

VERKAUF DES GESCHÄFTSKAPITALS ALLEIN, AUSSERHALB DER MAUERN Im Herzen von Vevey entdecken Sie eine seltene Gelegenheit für einen Unternehmer, der seine Tätigkeit in einem originellen und bereits etablierten Rahmen entwickeln möchte. Das Lokal befindet sich in der ehemaligen Billettverkaufsstelle der Standseilbahn Vevey-Mont-Pèlerin und profitiert von einer leicht erkennbaren Lage und einer Umgebung, die lokale und touristische Besucher verbindet. Der Raum zeichnet sich durch eine durchdachte Dekoration und eine gemütliche Atmosphäre aus, mit einer zentralen Theke, maßgefertigten Dekorationselementen, Holzmöbeln, integrierter Vegetation sowie Verzierungen in Grün- und Goldtönen. Eine Außenterrasse komplettiert das Ensemble. EIN RAUM MIT VIELFÄLTIGEN BERUFUNGEN Das Anwesen eignet sich für verschiedene kommerzielle Ausrichtungen: - Café und morgendliches Angebot - Brunch und leichte Gastronomie - Bar und Abendbetrieb - Weine, Cocktails und kleine Gerichte - Private Empfänge - Workshops, Verkostungen und gelegentliche Veranstaltungen DIE STÄRKEN - Zentrale und leicht erkennbare Lage - Lage am Ausgangspunkt der Standseilbahn - Bestehende Innenausstattung - Einzigartige und durchdachte Dekoration - Zentrale Theke mit maßgefertigten Elementen - Außenterrasse - Tätigkeit, die an das Projekt des zukünftigen Betreibers angepasst werden kann - Adresse bereits bei verschiedenen Guides und Plattformen gelistet EINE SCHÖNE UNTERNEHMERISCHEN GELEGENHEIT Ein atypisches und ansprechendes Gewerbeobjekt, ideal für einen Nachfolger, der eine Tätigkeit in einem erkennbaren Ort schaffen oder entwickeln möchte, mit einer Konfiguration, die verschiedenen Betriebsmodellen zugänglich ist. VEVEY Vevey ist eine Perle am Ufer des Genfersees. Diese Stadt verbindet harmonisch Geschichte und Moderne und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Vevey, mit seinen gepflasterten Straßen, lebhaften Plätzen und dem Schloss Aile, ist ein Ort voller Charme. Die Uferpromenade lädt ein, die atemberaubenden Ausblicke auf die Schweizer Alpen zu genießen. VERKAUF DES GESCHÄFTSKAPITALS ALLEIN, AUSSERHALB DER MAUERN Das kulturelle Angebot ist reichhaltig, mit dem Alimentarium-Museum, Kunstgalerien und dem Festival Images Vevey. Gourmets finden ihre Freude auf dem lokalen Markt und in Restaurants, die Schweizer und internationale Küche anbieten. Vevey ist ideal für Familien, mit ausgezeichneten Schulen, gepflegten Grünanlagen und Freizeitaktivitäten, die von Segeln bis zum Bergwandern reichen. Die Uferpromenade bietet atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die umliegenden Berge.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de Nyon

Opportunité d'investissementCe bel immeuble locatif, composé de 5 logements et de 12 places de parking extérieures, est idéalement situé dans la commune de Duillier, au coeur du district de Nyon. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'arc lémanique, ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures, commerces et réseaux de transports de la région.Edifié sur une parcelle de 1'267 m² et bénéficiant d'une surface locative d'environ 514 m², cet objet bénéficie d'un très bon état d'entretien général grâce à une maintenance régulière et aux importants travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années.Typologie :- 1x appartement de 2 pièces (env. 50 m²)- 2x appartements de 3 pièces(env. 65 m² et 84 m²)- 1x appartement de 5,5 pièces (en. 120 m²)- 1x appartement de 6 pièces (env.195 m²) avec jardin (env. 652 m²)- 12 places de parc extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique- Caves, buanderie, local technique, couvert à vélos, jardin commun.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception d'un des appartements occupé par la propriétaire. Il présente une réserve locative intéressante, offrant un potentiel de revalorisation des revenus générés à moyen terme.Cette opportunité s'adresse tant à un investisseur qu'à un futur propriétaire souhaitant occuper le bien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner !*****Investment OpportunityThis attractive residential investment property, comprising five apartments and 12 outdoor parking spaces, is ideally located in the municipality of Duillier, in the heart of the Nyon district. It offers quick access to the main economic centres of the Lake Geneva region, as well as to all local amenities, shops and transport networks.Built on a 1,267 m² plot and offering approximately 514 m² of rentable floor space, the property is in very good overall condition thanks to regular maintenance and extensive renovation work carried out in recent years.Property layout:- 1x two-room apartment of approx. 50 m²- 2x three-room apartments of approx. 65 m² and 84 m²- 1x 5.5-room apartment of approx. 120 m²- 1x six-room apartment of approx. 195 m², with a private garden of approx. 652 m²- 12 outdoor parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station- Cellars, laundry room, technical room, covered bicycle storage and communal gardenThe property is currently fully let, with the exception of one apartment occupied by the owner. It offers attractive rental upside, providing potential to increase rental income over the medium term.This opportunity is suitable both for an investor and for a future owner wishing to occupy part of the property while benefiting from an attractive rental income.For further information or to request the complete sales brochure, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you.

Hotel-Restaurant mit Charakter am Col des Mosses

Glauser Immobilien bietetInvestitionsmöglichkeit? CHF 750'000.Ideal gelegen am Col des Mosses (1'445 m ü. M.), in der Gemeinde Ormont-Dessous, profitiert dieses Hotel-Restaurant von einer strategischen Lage am südlichen Eingang des Dorfes, direkt an der Kantonsstraße, die das Waadtländer Chablais mit dem Pays-d'Enhaut verbindet.Das Gebäude genießt eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit und profitiert von einem wichtigen touristischen Verkehr, sowohl motorisiert als auch per Fahrrad. Die TPC-Buslinie 175 (Richtung Leysin oder Château-d'Œx) befindet sich nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Aigle, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, erreichbar.Ein authentisches Objekt mit großem PotenzialDas 1813 errichtete, typische Pays-d'Enhaut-Bauernhaus besteht aus zwei zu verschiedenen Zeiten erbauten Volumina, die ein harmonisches Ensemble bilden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst:? Ein Restaurant mit Bankettsaal? 15 Hotelzimmer? Eine Dienstwohnung? Viele Neben- und TechnikflächenDas 2'762 m² große Grundstück bietet auch einen großen Parkplatz, der bis zu 60 Fahrzeuge aufnehmen kann, ein wichtiger Vorteil für den kommerziellen Betrieb.RaumverteilungKeller? Waschküche und Technikraum? Vorratsraum und Abstellraum? Kühlraum? Toiletten und KellerErdgeschoss – Restaurant? Café-Restaurant mit etwa 120 Sitzplätzen? Terrasse mit etwa 70 Plätzen? Theke? Professionelle Küche mit Kühlraum? Sanitäre Anlagen? Büro und Abstellraum? Zwei Konferenzräume (Seminare, Konferenzen, Versammlungen)1. Obergeschoss – Hotel? Mehrere Zimmer mit verschiedenen Konfigurationen (Balkon, eigenes Badezimmer oder Dusche, Waschbecken im Zimmer)? Gemeinsame Sanitäre Anlagen? Kommunikationszimmer? Abstellräume2. Obergeschoss – Hotel & Dienstwohnung? Hotelteil mit Zimmer mit Dusche, zusätzlichem Zimmer und Dachbodenbüro? Dienstwohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmern und SanitärAnlagenFlächen? Grundstück: 2'762 m²? Restaurantfläche: 245 m²? Hotel- und Dienstwohnungsfläche: 375 m²Technische Merkmale? Traditionelle Bauweise: Erdgeschoss in Stein, Obergeschosse in Holzkonstruktion? Kaltes Dach mit zwei Dachflächen und Holzkonstruktion? Ölheizung (Kessel von 1976), Verteilung über Heizkörper? Teilweiser Fensteraustausch (Erdgeschoss 1998)? Teilweiser Austausch der elektrischen Anlagen 2019? Innenrenovierung des Restaurants 2022Die Innenräume haben einen authentischen Charakter mit Holzverkleidungen, Parkett, Fliesen und Keramik.Der Hotelteil ist nicht im aktuellen Zustand nutzbar, da er mehrere Renovierungen benötigt.Die Dienstwohnung ohne Küche muss ebenfalls renoviert werden.Eine Investition mit großem PotenzialDank seiner Kapazität, Sichtbarkeit, des großen privaten Parkplatzes und der Lage im Herzen einer beliebten Tourismusregion, sowohl im Sommer als auch im Winter, stellt dieses Gebäude eine echte Chance für einen Betreiber oder Investor dar, der eine Hotel- und Gastronomieaktivität in einem authentischen Alpenambiente entwickeln möchte.Verkaufspreis: CHF 750'000.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:www.glauserimmo.ch

Große Straße, Montreux - Gewerbliche Mietflächen, 390 m², 3 Parkplätze

Grand-Rue, Montreux: Gewerbliche Mietflächen, im Herzen eines international renommierten Ziels.Eine erste Lage, ein bereits vorhandener Mieteinnahmen und eine flexible Konfiguration.DER STANDORTIm Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE der Grand-Rue, der Einkaufs- und Tourismusstraße im Zentrum von Montreux, an der Waadtländer Riviera. Haltestelle des öffentlichen Verkehrs nur wenige Meter entfernt, Geschäfte, Hotels und touristisches Leben allerorts.DER RAUM- 390 m² Nutzfläche (445 m² Bruttogeschossfläche), ebenerdig- Vier PPE-Losen, jeder mit seiner Verglasung, seinem direkten Eingang und seinen Sanitär-Anlagen- Drei innere Parkplätze im Untergeschoss- Gasheizung, Heizkörper, KlimaanlageDER MIETEINNAHMEDie Räume sind an einen Betreiber im medizinischen Sektor vermietet, seit 2019, im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags, der an den Schweizer Preisindex geknüpft ist. Die Heizkosten und Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen.FÜR WENPrivate oder institutionelle Anleger, die ein Stadtzentrum-Objekt mit bereits vorhandener Mieteinnahme suchen, oder Betreiber, die ihre eigenen Räume erwerben möchten. Die Konfiguration in vier separaten Losen bietet langfristig eine reale Flexibilität bei der Nutzung.DAS DOSSIERMietvertrag, Kostenabrechnungen, PPE-Dokumente und Pläne werden qualifizierten Käufern auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung übermittelt. Besichtigungen in Absprache mit dem Mieter.

Seltene Immobilienchance an der Waadtländer Küste

Im Herzen der Waadtländer Küste entdecken Sie eine seltene Immobilienchance, die bestehende Mieteinnahmen und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint.Auf einer Bau-parzelle von über 1'500 m² befindet sich dieses Immobilien-Ensemble, das derzeit aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen besteht, die beide vermietet sind und ein jährliches Mieteinkommen generieren, sowie einem großen Doppelgarage.Ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial:Je nach geplantem Projekt bietet die Liegenschaft mehrere Möglichkeiten:Schaffung einer individuellen Villa mit etwa 165 m² zusätzlicher Fläche, die einen Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Sanierungs- und Erweiterungsprojekt, das die Planung von bis zu 300 m² Bruttogeschossfläche insgesamt ermöglicht, indem das bestehende Gebäude integriert wird.Eine Liegenschaft mit mehreren Perspektiven, ideal für eine Familie, die ein maßgeschneidertes Projekt umsetzen möchte, oder für einen Investor, der nach einem Vermögenswert mit hohem Potenzial sucht.Vollständiges Dossier auf Anfrage verfügbar.

District Aigle | Gemischtgenutztes Gebäude im Herzen von Bex

Charmantes Gebäude mit Charakter und gemischt genutzter Ausrichtung aus den 1670er Jahren, direkt im Herzen des Marktplatzes von Bex, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Gebäude wurde tiefgreifend renoviert und regelmäßig gewartet, bietet ein interessantes Potenzial für eine vermietbare Rendite auf einer Bruttogeschossfläche von über 370m2, verteilt auf 4 Ebenen und Dachboden. Das Gebäude beherbergt derzeit die folgenden Nutzungen: ERDGESCHOSS + KELLER - Gewerbefläche mit Fensterfront zum Marktplatz - Keller, zugänglich von der Gewerbefläche 1. STOCKWERK - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. UND 3. STOCKWERK - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACHBODEN - Drei ausgebauten Dachgauben, die ein zusätzliches Potenzial nach Ihren Vorstellungen bieten DAS GEBÄUDE IN ZAHLEN - ECA-Volumen: Nähe 1'365 m3 - Gesamte Bruttogeschossfläche (BGF): Über 370m2 - Gesamte nutzbare Fläche: Über 310m2 - Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 48'000 pro Jahr netto - Grundstücksfläche: Ca. 225m2 - Baujahr: 1670 RENOVIERUNGEN: - Zentrale Gasmüllerei komplett ersetzt im September 2025 - Küchen in allen Wohnungen renoviert - Komplette Dachsanierung durchgeführt im Jahr 1993 (flache Ziegel, verkleidete Dachkonstruktion, Kupferverblechung) - Geplante komplette Sanierung der Badezimmer, im Verkaufspreis enthalten, sowie der Balkone der Wohnungen BESONDERHEITEN - Stabile und langfristige Mieter, keine Mietlücken im gesamten Gebäude - Gebäude als regional wichtiges Baudenkmal eingetragen, zeugt von einer bestimmten architektonischen Qualität (Kreuzgewölbe, Steinrahmungen aus St-Triphon-Stein) - Ideale zentrale Lage mit 2 privaten Parkplätzen BEX Im Herzen des Bezirks Aigle im Waadtländer Chablais gelegen, bezaubert die Stadt Bex durch ihre authentische Umgebung und ihre strategische Position. Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum des lokalen Lebens: Es liegt auf dem Marktplatz und bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Migros, Coop, Denner, Cafés, Restaurants, Banken und allen Nahversorgungseinrichtungen entfernt. In weniger als 2 Minuten von der Autobahn und 1 km von der CFF-Bahnstation mit direkten Verbindungen nach Monthey, Martigny und Lausanne entfernt, bietet Bex auch vollständige Schulen mit organisiertem Transport, Sport- und Kultureinrichtungen sowie einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Monthey und Aigle (5-10 Minuten). Umgeben von Weinbergen und Bergen, zwischen Val d'Illiez und Les Diablerets, bietet Bex eine geschätzte Lebensqualität für Familien und erfahrene Investoren. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Thierrens (Waadt) - Gebäude mit Charakter und Projekt zur Umwandlung in 8 Wohnungen PPE

Seltene Gelegenheit im Herzen des Gros-de-VaudIm Zentrum des Dorfes Thierrens in einer bevorzugten Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindet sich dieses Charaktergebäude aus dem Jahr 1900, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Projektentwickler, einen Investor oder einen Immobilienhändler darstellt, der ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert entwickeln möchte.Das auf einem 1'528 m² großen Grundstück errichtete Gebäude besteht derzeit aus drei Wohnungen und einem Geschäft, das während der Entwicklungsphase Mieteinnahmen generiert.Schlüsselfertiges ProjektDas Gebäude profitiert bereits von einer umfassenden Vorbereitung:- Vollständiger Architektenentwurf- Bauantrag eingereicht- Ausführungspläne erstellt- Allgemeines Angebot für die Arbeiten erstellt- Genehmigungen in BearbeitungDer Käufer kann sich somit auf die Realisierung des Projekts konzentrieren, ohne die gesamten Vorarbeiten wiederholen zu müssen.EntwicklungsprojektVollständige Umwandlung des Gebäudes in 8 Wohnungen in PPE:- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern- 3 Wohnungen mit 2,5 ZimmernGesamtwohnfläche: 655 m²Gesamtnutzfläche: 913 m²8 AußenparkplätzeDie Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie den aktuellen Marktanforderungen entsprechen und gleichzeitig den authentischen Charme dieses historischen Gebäudes erhalten.Zwei Investitionsstrategien- Wiederverkauf in PPE: Vermarktung der Wohnungen nach der Renovierung mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.- Erhaltung des Vermögens: Schaffung eines Mietshauses, das ein potenzielles Mieteinkommen von etwa CHF 180'000 pro Jahr bietet und somit eine attraktive Rendite auf lange Sicht gewährleistet.- Die Vorteile des Objekts- Charaktergebäude aus dem Jahr 1900- Letzte Umbauten im Jahr 2018- Zentrum des Dorfes Thierrens- Architektenentwurf bereits erstellt- Bauantrag eingereicht- 8 Wohnungen in PPE- 8 Parkplätze- Bestehende Mieteinnahmen während der Entwicklungsphase- Hohes Potenzial für Wertsteigerung- Gelegenheit, die besonders für Projektentwickler und Investoren geeignet istLageThierrens bietet eine bevorzugte Lage im Herzen des Gros-de-Vaud, in der Nähe von Lausanne, Yverdon-les-Bains und Moudon. Die Gemeinde bietet eine geschätzte Lebensqualität, die Wohnqualität, Nahversorgung, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung kombiniert.Verkaufspreis: CHF 1'875'000.-Vollständiges Verkaufsdossier, Pläne, Wertsteigerungsstudie und technische Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Bex | Mischgenutztes Rentengebäude im Stadtzentrum

Situé im Zentrum von Bex, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Mischgenutzte Rentengebäude eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen sucht. Das 1819 errichtete Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen, einschließlich des Untergeschosses. Es bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 313 m², davon etwa 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeflächen mit direktem Zugang von der Straße sowie sechs Wohnungen, die auf die Etagen verteilt sind. Diese gemischte Nutzung ermöglicht es, die Einnahmen zwischen gewerblichen Aktivitäten und Wohnungen zu diversifizieren. Das Gebäude besteht aus: - 3 Zweizimmerwohnungen - 1 Einzimmerwohnung - 1 Einhalbzimmerwohnung - 1 Zweieinhalbzimmerwohnung - 5 Keller Gewerbeflächen: - 2 Gewerbelokale im Erdgeschoss - Direkter Zugang von der Centralstraße - Gute kommerzielle Sichtbarkeit BESONDERHEITEN - Vollständig vermietetes Gebäude - Baujahr 1819 - Zentrale Heizung mit Öl - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, 2022 ersetzt - Öffentliche Parkplätze in der Nähe Das direkt an der Centralstraße gelegene Gebäude profitiert von einer besonders praktischen Lage für seine Bewohner. Geschäfte, Restaurants, Banken, Schulen, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Mehrere Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf die Attraktivität der Miete darstellt. Diese zentrale Lage begünstigt sowohl die Attraktivität der Wohnungen als auch die der Gewerbeflächen im Erdgeschoss. BEX Die kleine Stadt Bex mit ihren 8'000 Einwohnern liegt ideal an der rechten Seite der Rhône-Ebene im Waadtländer Chablais. Sie erstreckt sich bis zum Gipfel der Berge und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge. Bex verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen, wie z.B. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Ärzte, Altersheim, Geschäfte, Restaurants,? Die Weinbaugemeinde Bex ist bekannt für ihre Salzminen, die seit dem 15. Jahrhundert ausgebeutet werden und einen ungewöhnlichen Besuchsort bieten.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Großzügige Fläche für Büros oder medizinische Profession - ~164 m²

Ein strategischer Standort im Herzen des Ökoquartiers Fiches Nord.Wir laden Sie ein, diesen vielseitigen Raum von ~ 164 m² zu besuchen, der viele Möglichkeiten für professionelle Nutzung in einem dynamischen lausannoischem Sektor mit hoher Wohnbevölkerungsdichte bietet.In einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Sallaz und Vennes liegt es in einem 2016 erbauten Quartier, in dem sich Bewohner, Familien, Arbeitsplätze, Schule, Dienstleistungen und Verkehrsmittel konzentrieren, was einen besonders relevanten Kundenstamm darstellt.Mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet die Gesamtheit eine große Flexibilität in der Einrichtung und eignet sich besonders für Büros, einen Handel, einen Empfangsraum oder ein Arzt- oder Paramedizin-Cabinet.Es besteht derzeit aus zwei separaten Räumen mit jeweils eigenem Eingang vom Treppenhaus oder von außen durch Fenstertüren.1 Raum von ~ 90 m², der derzeit als Therapeuten-Cabinet eingerichtet ist, mit einer großen Eingangshalle, einem offenen Raum, einem Badezimmer und einem Abstellraum.1 Raum von ~ 74 m², der zwei Aktivitätsräume, eine Kochnische und eine Dusche mit WC umfasst.Die Verbindung oder Öffnung der beiden Räume kann leicht hergestellt werden.Es profitiert von einem direkten Zugang nach außen zu einem wenig frequentierten Innenhof.Zwei Keller von jeweils 16,60 m² vervollständigen das Angebot. Die Metro-Station M2, 4 Minuten zu Fuß entfernt, ist ein entscheidendes Element der Attraktivität des Sektors, da sie eine direkte Verbindung mit La Sallaz, dem CHUV, dem Zentrum von Lausanne und Vennes bietet.Die Geschäfte und Dienstleistungen von La Sallaz und dem Zentrum von Lausanne sind schnell ohne Auto erreichbar.Der Autobahnzubringer A9 ist 2 Minuten entfernt.Im Quartier stehen eine Reihe von kostenlosen Parkplätzen mit einer Dauer von 30 Minuten zur Verfügung, darunter einige für Behinderte, sowie etwa 20 kostenpflichtige Parkplätze.Es ist auch möglich, Parkplätze im unterirdischen Parkhaus zu kaufen oder zu mieten.

Arcade Gewerbeimmobilie von 105 m² in Vevey

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder einen Betreiber, der sich in einem dynamischen und sehr frequentierten Sektor niederlassen möchte, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und den Quais.Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente ou de showroom, notamment pour des produits de prestige oder de niche, wie die vorherige Nutzung für den Verkauf von stabilisierten Pflanzen zeigt.Hauptmerkmale : • Fläche : Etwa 105 m² im Erdgeschoss, in Open Space, mit großer Flexibilität bei der Einrichtung. • Erreichbarkeit : Direkter Zugang von der Fußgängerstraße, mit optimaler Sichtbarkeit dank einer großen Vitrine. • Kosten : Der Mieter übernimmt den Verbrauch von Wasser, Gas, Strom sowie seinen Anteil an den Gemeinkosten und öffentlichen Abgaben, nach jährlicher Abrechnung. • Mietdauer : Gewerberaumvertrag, verlängerbar um jeweils 5 Jahre, mit Möglichkeit der jährlichen Kündigung. • Sonstiges : Alle elektrischen Anlagen (Starkstrom/Schwachstrom) sind vom Mieter zu tragen. Hauptmerkmale • Bruttogeschossfläche : Etwa 105 m² • Etage : Erdgeschoss • Lage : Rue d'Italie 57, Vevey • Zubehör : Private Keller (ca. 9,4 m²) inbegriffen • Jährliche PPE-Kosten : Ca. CHF 3'400.- (einschließlich Zuschlag zum Renovierungsfonds)

Seltene Gelegenheit in Aclens Garage für Mechanik und Karosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.Die Erreichbarkeit ist optimal :- Direkter Zugang von der Route de la Plaine (Aclens Sud),- Autobahnausfahrt Crissier in weniger als 15 Minuten,- Morges in nur 13 Minuten und Lausanne in 20 Minuten.Die Anlage verfügt über etwa 20 private Parkplätze, ein großer Vorteil für den Betrieb und die Kunden.👉 Schwerpunkte des Betriebs :- Treue und solide Kundschaft mit stabilem Umsatz,- Garage für Mechanik und Karosserie, die mit ihrem Betrieb übernommen werden kann,- Großes Entwicklungspotenzial in einem sich ausbreitenden Gebiet.👉 Zusammensetzung der Lose (zusammen zu verkaufen) :- Garage für Mechanik von 150 m² mit Betrieb,- Karosserie von 102 m² mit Betrieb,- 5 Büros (die in 6 unterteilt werden können) mit insgesamt 310 m²,- Keller von 118 m².Eine einzigartige Gelegenheit für jeden Investor oder Automobilprofis, der sich in der Region Lausanne-Morges niederlassen möchte.📞 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Übertragung des Mietrechts Bursins

Produktionslabor in Bursins mit einer Fläche von 45 m² Monatliche Miete von 1'000.- CHF/Monat Es besteht aus einem Empfangs- und Lagerbereich sowie einem Bürobereich. Produktionshalle und Dusche mit WC. Garage von 18m² mit automatischer Tür Vollständige Renovierung des Labors im Januar 2021, einschließlich: Fliesen in der gesamten Produktionsfläche, Belüftung, Ersetzen der Oberflächen durch Edelstahl: 5 Arbeitsplatten, Edelstahlreinigungsbereich, automatische Handwaschanlage, 380V-Dreiphasenanschluss. Die Liste der verbleibenden Ausrüstung kann auf Anfrage übermittelt werden

Außerhalb des Marktes? Mietobjekt

BILD NICHT REPRESENTATIVAUßERHALB DES MARKTES in einem begehrten Wohngebiet an der Côte, umfasst dieses Mietobjekt 8 Apartments, die derzeit alle vermietet sind, und bietet ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Das Gebäude bietet eine vielfältige Aufteilung der Wohnungen: 10 Wohnungen, vom Studio bis zum Doppelapartment mit 5,5 ZimmernMit einem aktuellen Bruttorendite von 4,3 % profitiert dieses Objekt von einer vollständigen Belegung und vorhandenen Mieteinnahmen.Einige Arbeiten sind geplant. Sie bieten eine Perspektive für die Aufwertung des Gebäudes und ein Potenzial für eine Erhöhung des Mietwerts nach den Arbeiten.Eine Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes Gebäude in einer gesuchten Lage mit langfristigen Aufwertungsperspektiven erwerben möchte.Akten und weitere Informationen auf Anfrage.

AUSSERHALB DES MARKTES ? RENDITEOBJEKT NAHE ROLLE

FOTO nicht repräsentativIm Hinterland von La Côte entdecken Sie ein Wohngebäude mit mehreren Wohnungen unterschiedlicher Typen, mit Parkplätzen und Potential für eine valorisierung der Mieteinnahmen.- Mietfläche zwischen 800 und 900 m²- Aktuelle Mieteinnahmen zwischen CHF 160'000 und 170'000 pro Jahr- Aktueller Bruttorendite zwischen 3,5 und 4 %- Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-Genauer Standort und Dossier werden nur auf Anfrage, nach Austausch über Ihre Investitionskriterien, mitgeteilt.

Restaurant in Moudon zu übernehmen

Restaurant in Moudon zu übernehmen - Schöne Gelegenheit BESCHREIBUNGDubimo bietet Ihnen exklusiv die Übernahme eines Restaurants mit einer begehrten Lage in der Hauptstadt der Broye, in Moudon.Das Lokal, das kürzlich renoviert wurde, verfügt über einen Speisesaal, eine Bar, eine voll ausgestattete professionelle Küche und eine Außenterrasse. Seine Einrichtung ermöglicht es, sowohl eine ständige Kundschaft als auch Gruppen zu bewirten, während auch ein Take-away-Service entwickelt werden kann.Das Lokal verfügt auch über Lagerflächen und die vorhandene Ausstattung stellt einen nützlichen Vorteil für eine effiziente Ausbeutung dar.Mit einem attraktiven Mietpreis und einem interessanten Entwicklungspotenzial stellt diese Gelegenheit eine schöne Chance für einen Profi dar, der ein funktionierendes Lokal übernehmen und sofort sein eigenes Konzept entwickeln möchte.Es ist keine Übernahme der Gesellschaft oder des Personals vorgesehen.Ein vollständiges Dossier und weitere Informationen werden nur auf Anfrage und nach einem ersten vertraulichen Austausch übermittelt.HAUPTMERKMALE: • Art des Objekts: Restaurantgewerbe • Ort: Moudon • Kapazität: Ca. 70 Innenplätze • Terrasse: Ca. 20 Plätze • Küche: Professionell und ausgestattet • Lagerung: Große Lagerflächen verfügbar • Mietpreis: 2200 CHF inkl. Nebenkosten • Lagerung: Zwei Lagerhallen in der Nähe AUSSTATTUNG:Ein Bar mit Speiseraum, ein schöner, ruhiger Speisesaal, eine professionelle, ausgestattete Küche, Sanitär-Anlagen, zwei Lagerflächen und eine Außenterrasse.STÄRKEN:Zentrale LageGünstige Lage für eine Gastronomie, mit einer schönen Auslage und guter Erreichbarkeit mit Parkplätzen in der blauen Zone in der Nähe.Schöne AufnahmekapazitätCa. 70 Innenplätze und eine Terrasse, die es ermöglicht, eine vielfältige Kundschaft zu bewirten.Voll ausgestattetes LokalProfessionelle Küche, Bar und Lagerflächen, die für eine effiziente und sofortige Ausbeutung geeignet sind.SITUATION:Das Lokal profitiert von einer sehr interessanten Lage in Moudon, in einer Umgebung, die für eine Gastronomie-Aktivität günstig ist, mit einem schönen Anteil an Take-away-Verkäufen.Die genaue Lage, die Übernahmerichtlinien und die finanziellen Informationen werden ausschließlich an Personen mit ernsthaftem Interesse mitgeteilt, im Rahmen eines vertraulichen Austauschs.*Bild zur Illustration, generiert durch KI. Stellt nicht die Realität des Gewerbes dar.

Ärztepraxis vermietet - Nettorendite von 4,60%

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen diese Gewerberäume, die eine privilegierte Lage in einem dynamischen und frequentierten Sektor bieten.In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof profitieren sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einem regelmäßigen Fußgängerverkehr, was eine interessante Sichtbarkeit für zahlreiche kommerzielle oder berufliche Aktivitäten bietet.Die auf einer Nutzfläche von 390 m² entwickelten Räume zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumina und ihre modulare Konfiguration aus, die es ermöglicht, unterschiedlichen Betriebsbedürfnissen gerecht zu werden.Die Räume umfassen einen großen Gewerberaum, Sanitär-anlagen sowie Nebenräume, die für IT- und Technikanlagen vorgesehen sind. Drei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt und stellen einen wertvollen Vorteil in einer so zentralen Lage dar.Nettorendite von 4,60%Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Gewerbeobjekt mit zentraler Lage und vielfältigem Nutzungspotenzial sucht.