134 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Lugano

Lager mit 2 Garagen zur Verkauf

LAGER MIT BOX UND GARTEN Wir bieten eine kleine, unabhängige Konstruktion zur Verkauf an, die derzeit als Lager genutzt wird, mit einer Fläche von etwa 46 m² pro Etage, die auf zwei Ebenen verteilt ist.Das Objekt verfügt über Anschlüsse für Wasser und Elektrizität und ist somit bereits an die wichtigsten technischen Infrastrukturen angeschlossen. Das Dach wurde kürzlich erneuert, was eine gute allgemeine Zustand der Struktur gewährleistet.Zum Abschluss des Objekts gehören zwei moderne Autoboxen mit elektrischer Verriegelung, ideal für die Unterbringung von zwei Autos.Das Objekt verfügt auch über einen kleinen, privaten Garten, der den Wert des Objekts weiter erhöht und einen angenehmen und nutzbaren Außenbereich bietet.LageDas Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage innerhalb des Dorfes, mit allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung leicht erreichbar.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, was das Objekt auch im Hinblick auf eine Umwandlung des aktuellen Lagers in eine kleine Hauptwohnung interessant macht, natürlich unter Vorbehalt der städtischen Überprüfungen und Genehmigungen.Stärken • Fläche von etwa 46 m² pro Etage (2 Ebenen) • Wasser- und Elektrizitätsanschlüsse • Kürzlich erneuertes Dach • Zwei moderne Autoboxen mit elektrischer Verriegelung • Kleiner, privater Garten • Zentrale Lage im Dorf • Wohngebiet mit Potenzial für Umwandlung in Wohnraum

Wertvolles Gewerbeobjekt mit großem Apartment

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in optimaler Lage mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine typische quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie Handwerk, Industrie, Lagerung von Waren, Fahrzeugwerkstätten und auch Gastronomie.Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche mit einer freien Höhe von 3 Etagen ca. 9m, andere mit 2 Etagen ca. 6m und das große Apartment, das die gesamte Fläche des obersten Stockwerks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse. Die Ausführungen sind von guter Qualität, sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich. Das Apartment mit 248 m² besteht aus 7,5 Räumen mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer Terrasse von 15m². Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.

Industrielle Fläche in strategischer Lage

Bedano In der Vedeggio-Zone, nur 2 km von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, bieten wir eine industrielle Fläche von 476,60 m² mit einer Höhe von 4,5 m zum Kauf an.Sehr interessanter Gemeindesteuermultiplikator.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Büro-/Gewerbefläche von 150 m² mit Fenstern in Caslano

In strategischer Lage in Caslano bieten wir ein Büro/Gewerbefläche von ca. 150 m² zum Verkauf an, ideal für professionelle Studien wie Anwälte, Treuhänder, Berater, Architekten, Versicherungen oder Direktionsgeschäfte.Das Objekt zeichnet sich durch die großen Fensterfronten zur Straße aus, perfekt für die Gewährleistung der Sichtbarkeit des Unternehmens, das Anbringen von Firmenlogos oder das Schaffen eines eleganten Bildes.HauptmerkmaleInnenfläche von ca. 150 m²Modulare Räume je nach betrieblichen AnforderungenGroße Fenster mit guter natürlicher Beleuchtung1 private ParkplatzBlaue Parkplätze in unmittelbarer NäheGeordnetes und professionelles UmfeldGute ErreichbarkeitVerkaufspreisCHF 480’000Autoparkplatz: CHF 20’000Eine flexible und repräsentative Lösung, ideal für diejenigen, die ein sichtbares, funktionsfähiges und leicht personalisierbares Büro wünschen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Cademario – Villa mit Pool und Seeblick, mögliche Zweitwohnung

Immerged in der grünen Natur und der Stille von Cademario, ist diese Villa der ideale Ort für die, die schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden verbringen möchten, fernab vom täglichen Rhythmus. Die atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Luganer See, verbunden mit der Abgeschiedenheit des Grundstücks, schafft eine einzigartige Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen der Freizeit.Erweitert im Jahr 1980, bietet die Villa etwa 264 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1’432 m². Die Innenräume umfassen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, garantieren somit Platz und Komfort auch für die Unterbringung von Gästen. Der Wohnbereich, gekennzeichnet durch einen Terrakottaboden und bereichert durch einen Kamin, öffnet sich direkt auf die Terrasse, von der aus man den umliegenden Panorama bewundern kann.Außerhalb lädt der Garten mit privatem Pool zu angenehmen Tagen im Freien ein, zwischen Momenten der Entspannung und der Geselligkeit. Die malerische Grotte, auch mit Kamin ausgestattet, ist der ideale Raum für Abendessen und Abende in angenehmer Atmosphäre. Die Sauna bietet eine weitere Gelegenheit, sich eine Pause des Wohlbefindens zu gönnen. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Aufzug und eine Garage mit zwei Autostellplätzen.Die Stärken • Auch als Zweitwohnung nutzbar • Ruhige und von Grün umgebene Lage mit hoher Privatsphäre • Atemberaubender Blick auf die Berge und den Luganer See • Privater Pool und großer Garten • Panoramaterrasse, teilweise überdacht • Kamin im Wohnzimmer und in der Grotte • Grotte und Sauna • Aufzug • Garage mit zwei Autostellplätzen Ein Charakterobjekt, das große Räume, Privatsphäre und eine privilegierte Lage vereint, ideal für die, die die Schönheit des Tessins voll und ganz genießen und besondere Momente mit der Familie und Freunden teilen möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Interessantes Investment mit Garantie

VERMIETFLÄCHEDas Gebäude befindet sich in einem der gefragtesten und bestens erschlossenen Stadtteile von Lugano, in der Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Süd. Das Gebäude ist in 5 Etagen unterteilt, die in zwei Teile - Wohnen und Gewerbe - gegliedert sind. Der untere Teil vom 1. bis 3. Stock ist für Büros/ärztliche Praxen/Unterrichtsräume genutzt und ist langfristig vermietet.Im Objekt besteht die Möglichkeit, zahlreiche überdachte oder Außenparkplätze zu mieten oder zu kaufen.Sehr interessantes und durch langfristigen Mietvertrag garantiertes Ertragspotenzial.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Industrieimmobilie von 3'000 m² bis 7'000 m²

In der Nähe der Autobahnausfahrt verkaufen wir Flächen für industrielle bzw. handwerkliche Nutzung mit Büros, ca. 3'000 bis 7'000 m².Zahlreiche externe Parkplätze verfügbarVerfügbarkeit zu vereinbarenFür weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Wir verkaufen ein Gewerbeimmobilie für Büro-/Commercial-/Handwerkszwecke

Wir verkaufen eine Immobilie im Luganese, sofort verfügbar, für Büro-/Commercial-/Handwerkszwecke mit 6'000 m², teilweise bereits vermietet, mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Hotel in Castagnola zum Renovieren am See mit Bootsliegeplatz

CASTAGNOLAHotel zum Renovieren direkt am See mit Terrasse und BootsliegeplatzDiese Immobilie, ehemalige Hotelstruktur, liegt auf einem Pfad direkt am Ufer des Luganer Sees, mit Steg und Bootsliegeplatz.Sie kann renoviert und als Hotel erhalten oder zu einer Residenz mit 4 Wohnungen umgebaut werden.Die Lage ist ruhig und verkehrsfrei, ideal für einen vollkommen entspannten UrlaubZögern Sie nicht, uns für detailliertere Informationen zu kontaktieren.