134 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District Lugano

Entrepôt avec 2 garages à vendre

ENTREPÔT AVEC BOX ET JARDIN Nous proposons à la vente une petite construction indépendante actuellement utilisée comme entrepôt, avec une superficie d'environ 46 m² par étage, répartie sur deux niveaux.L'immobilier est équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité, étant ainsi déjà desservi par les principales infrastructures techniques. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi un bon état général de la structure.À complément de la propriété, nous trouvons deux box auto modernes avec fermeture électrique, idéaux pour abriter deux voitures.La propriété dispose également d'un petit jardin privé, qui valorise encore l'objet et offre un espace extérieur agréable et exploitable.PositionL'immobilier se trouve dans une position très centrale à l'intérieur du village, avec tous les principaux services facilement accessibles à courte distance.Le terrain est situé en zone résidentielle, élément qui rend particulièrement intéressante la propriété également en optique de transformation de l'entrepôt actuel en une petite résidence principale, sous réserve des vérifications urbanistiques et des autorisations communales.Points forts • Superficie d'environ 46 m² par étage (2 niveaux) • Raccordements eau et électricité • Toiture récemment renouvelée • Deux box auto modernes avec fermeture électrique • Petit jardin de propriété • Position centrale dans le village • Zone résidentielle avec potentiel de transformation en habitation

Halle de prestige avec grand appartement

Ce hangar est situé dans un excellent emplacement avec une bonne visibilité de l'autoroute A2 en direction du nord. Sa forme carrée typique lui confère une utilisation polyvalente pour divers usages, tels que l'artisanat, l'industrie, le stockage de marchandises, les ateliers de véhicules et également la restauration.À l'état actuel, il y a des zones avec une hauteur libre de 3 étages environ 9m, d'autres avec 2 étages environ 6m et le grand appartement, qui couvre toute la surface du dernier étage. Tous les étages sont accessibles par un ascenseur moderne. Étant un bâtiment préfabriqué, il se prête à des modifications pour répondre aux besoins propres. Les finitions sont de bonne qualité, tant dans la partie hangar que dans la partie résidentielle. L'appartement de 248 m² se compose de 7,5 pièces avec des sanitaires triples, cuisine, buanderie et d'une terrasse de 15m². Chauffage au sol et en été, il peut être réglé en mode refroidissement.Cette proposition intéressante est complétée par 13 places de parking et un jardin.

Superficie artisanale dans un emplacement stratégique

Bedano Dans la zone de Vedeggio, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord, nous proposons à la vente une superficie industrielle artisanales de construction récente de 476,60 m² avec une hauteur de 4,5 m.Multiplicateur d'impôt communal extrêmement intéressant.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

Espace commercial/Bureau de 150 m² avec fenêtres à Caslano

Dans un emplacement stratégique à Caslano, nous proposons un local commercial/bureau d'environ 150 m² à vendre, idéal pour des études professionnelles telles que des avocats, des fiduciaires, des conseillers, des architectes, des assurances ou des activités directionnelles.L'immobilier se distingue par les grandes fenêtres sur rue, parfaites pour garantir la visibilité de l'entreprise, appliquer des logos d'entreprise ou créer une image représentative élégante.Caractéristiques principalesSurface interne d'environ 150 m²Espaces modulables en fonction des besoins opérationnelsGrandes fenêtres avec une excellente luminosité naturelle1 place de parking privéePlaces de parking bleues à proximité immédiateContexte ordonné et professionnelExcellent accèsPrix de venteCHF 480’000Parking auto : CHF 20’000Une solution flexible et représentative, idéale pour ceux qui souhaitent un bureau visible, fonctionnel et facilement personnalisable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Cademario – Villa avec piscine et vue sur le lac, résidence secondaire possible

Immergé dans la verdure et la tranquillité de Cademario, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui veulent passer des moments agréables en famille ou entre amis, loin du rythme quotidien. La vue splendide sur les montagnes et le lac de Lugano, combinée à la discrétion de la propriété, crée une atmosphère unique, parfaite pour se détendre et profiter du temps libre.Aggrandie en 1980, la villa offre environ 264 m² d'espace habitable sur un terrain de 1’432 m². Les espaces intérieurs comprennent quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, garantissant ainsi de l'espace et du confort pour accueillir des invités. Le séjour, caractérisé par un sol en terre cuite et enrichi par une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse, d'où l'on peut admirer le panorama environnant.À l'extérieur, le jardin avec piscine privée invite à passer des journées agréables à l'air libre, entre moments de détente et de convivialité. La grotte suggestive, également équipée d'une cheminée, est l'espace idéal pour des dîners et des soirées dans une atmosphère accueillante. Le sauna offre une occasion supplémentaire de se donner un moment de bien-être. La propriété est complétée par un ascenseur et un garage avec deux places de parking.Les points forts • Utilisable également comme résidence secondaire • Situation calme et verdoyante avec une grande discrétion • Vue splendide sur les montagnes et le lac de Lugano • Piscine privée et grand jardin • Terrasse panoramique, en partie couverte • Cheminee dans le séjour et dans la grotte • Grotte et sauna • Ascenseur • Garage avec deux places de parking Une propriété de caractère, qui allie grands espaces, discrétion et situation privilégiée, idéale pour ceux qui veulent pleinement profiter de la beauté du Tessin et partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Investissement intéressant garanti

SURFACE LOYERL'immobile est situé dans l'un des quartiers les plus demandés et les mieux desservis de la ville de Lugano, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. Le complexe est divisé en 5 étages structurés en deux parties - habitation et commerce. La partie inférieure du 1er au 3e étage est destinée à usage de bureaux/cabinets médicaux/salles de classe et est totally louée avec un contrat à long terme.Dans la propriété, il est possible de louer/acheter de nombreux places de parking couvertes ou extérieures.Rendement extrêmement intéressant et garanti par contrat de location à long terme.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Immeuble industriel de 3'000 m² à 7'000 m²

De nombreux places de parking extérieures à dispositionDisponibilité à convenirPour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Nous vendons un immeuble à usage de bureaux / commercial / artisanal

Nous vendons un immeuble dans le Luganese, disponible immédiatement, à usage de bureaux/commercial/artisanal de 6'000 m², en partie déjà rentable, avec de nombreux places de parking à disposition.Pour plus d'informations et visites, contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Hôtel à Castagnola à rénover au bord du lac avec emplacement de bateau

CASTAGNOLAHôtel à rénover directement au bord du lac avec terrasse et emplacement de bateauCette propriété, ancienne structure hôtelière, est située sur un chemin directement au bord du lac de Lugano, avec un ponton et un emplacement de bateau.Elle peut être rénovée et maintenue comme hôtel ou adaptée pour réaliser une résidence de 4 appartements.La situation est calme et éloignée de la circulation, une destination idéale pour des vacances de totale détenteN'hésitez pas à nous contacter pour des informations plus détaillées.