52 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 174’960.–
210m² Nutzfläche
1820 Montreux

Restaurant de 210 m2 au centre de Montreux

Bar-Restaurant au coeur de MontreuxDESCRIPTIF- Environs 210 m2- 50 personnes assises à l'intérieur- Terrasse de 4 places assises à l'extérieur- Bar-Restaurant complétement équipés et fonctionnel- Restaurant situé sur un passage très fréquenté- Ventilation avec séparateur des graisses- WC refait à neuf dernièrement- Nombreux frigos pour les boissons et la nourriture- Tireuse à bières et machine à café- Local de stockage avec congélateur et étagères- Local aux normes (contrôlé le 10.03.2024)- Equipment sono performant prêt pour du karaoké et des soirées dansantes- Local muni de deux petites fenêtres avec un feutre- Il ne possède pas de vitrine donc très discret et bien isolé- Ce restaurant conviendrait à un restaurant conceptuel- Loyer mensuelle de CHF 2'500 charges comprises.- CA annuel d'environs CHF 250'000 (sans restauration)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

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CHF 131’220.–
1820 Montreux

RESTAURANT MÉDITERRANÉENS TOUT ÉQUIPÉ

Très belle opportunité à saisir !Très joli restaurant de 130 places sur les hauts de Montreux.Tout l'équipement est vendu avec le restaurant.DESCRIPTIF- 1 Salle de restauration 40 places assises (60 places sur la licence)- 1 terrasse au calme jusqu'à 40 places assises (50 sur la licence)- 1 café pouvant accueillir 10 personnes assises (20 sur la licence)- 1 Petit comptoir ? bar avec tireuse à bières- 4 Caves et réduits avec 2 congélateurs, 1 tireuse à bières- Plusieurs armoires de rangement- 8 places de parc devant l'établissement- Frigo + congélateur + fours + cuisinière à gaz + chauffe-plat- Ventilation avec séparateur de graisse- Cuisine aux normes- Complètement équipé avec la vaisselle, les meubles, les décorations, etc- Site internet et page Google très active et très bien notée- Clientèle fidèle aussi habituée au take-away- Plusieurs sociétés et commerces autourINFORMATIONS UTILES- Restaurant d'environs 290 m2- Disponible de suite ou à convenir- Location mensuelle avec charges : CHF 3'150- Chiffre d'affaires de CHF 400'000 par anAppartement de fonction de 2.5 pièces à disposition si besoin pour CHF 1'300Le propriétaire vous laissera absolument tout les équipements, ustensiles et décorations du restaurant.Inventaire du matériel, des équipements, de la vaisselle et des ustensiles estimé à CHF 68'000.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

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CHF 539’460.–
1800 Vevey

Restaurant à forte fréquentation situé à Vevey

Restaurant de 180 m2 partiellement rénovéIl se situe au centre -ville de Vevey, à 5 minutes à pied de la gare CFF- Cet établissement est très bien équipé et peut convenir à tous types de cuisine.- Importante activité de take-away et service traiteur dès 20 personnes. -A 2 min du centre commercial St-Antoine et du centre Midi-Cuendet.Descriptif du Restaurant- Salle de restaurant d'environ 50 places assises- Grand comptoir, bar suspendu- Bar mural- Etagères- Comptoir à bière pression- Bahut pour les glaces- Tiroir-caisse- Lave-vaisselle- Plusieurs tiroirs à boissons- Frigidaire à vins- Machine à cafés- Toute vaisselle, verres et ustensiles divers compris dans le prix de vente- WC dames et hommes séparésDescriptif de la Cuisine- Cuisine aux normes avec plaques de cuisson- Ventilation très puissante avec évacuation externe- Chauffe-plats- Lave-vaisselle- Four et fourneaux- Frigos- Micro-ondesDescriptif du sous-sol- Cave, chambre froide, locaux dépôt, stock, fosses à graisse (3 séparateurs), local compteur à gaz- Du sous-sol, vous accédez directement aux places de parc extérieuresDivers- 1 place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente. Une autre est actuellement louée- Petite terrasse pour quelques tables- Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate- Dernières rénovations du Restaurant : nouveau carrelage et plafond repeint- Les réservations sont fortement conseilléesLe Chiffre d'affaires de ce restaurant est constant depuis plusieurs années et avoisine les CHF 600'000Il faut tenir compte que ce CA est basé sur des ouvertures restreintes (samedi midi et dimanche fermé) et 120 jours de fermetures pour vacances par annéeContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.*Photo non conventionnelle et à titre indicatif

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de la Riviera-Pays-d'Enhaut konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.32 % auf 87'060 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'015. 26.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.31 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.25 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.34 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.76 %. Steuern In der Gegend fallen 15.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 19.88 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein Ehepaar ohne Kinder 14.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'555 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 50 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 345 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 526 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 164 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 61 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut insgesamt 49'904 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'398. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 9'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'991 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'052 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'586 5-Zimmer-Wohnungen und 4'134 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.17 % des gesamten Wohnbestands sind im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut nicht bewohnt. Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.18 %; davon sind 1.68 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'600 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).