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Preis auf Anfrage

4 Zimmer

Via Bossi 1, 6600 Locarno

Ristorante a Locarno

Cedessi ben avviato e rinomato Ristorante in centro a Locarno, con 48 posti interni, 16 posti esterni ampliabili.Possibilità di ritirare anche appartamento 3.4 locali attualmente adibito a AirbnbAttività di 20 anni a conduzione famigliare.· utile molto interessante· si vende Attività/inventario/pacchetto clienti, non le mura· non necessità di lavori, subito operativo· già ben avviata· posizione ideale anche per vari eventi turistici nella città· molto turismo· curato in ogni dettaglio· ecc., ecc., ecc...· ecc., ecc., ecc. …Contratto di locazione a lungo termine a condizioni molto favorevoli.

Tea room avec grande terrasse

Bel emplacement au centre de Gland Beau Tea room entièrement rénové de 40 couverts, terrasse de 30 places, cuisine équipée avec hotte, fours, chambres froides et de congélation, séparateur de graisses, dépôt.Loyer de CHF 3'500/ mois + charges CHF 375 / mois, place de parc CHF 100 / mois. Bail de longue durée.Fonds de commerce cédé à CHF 78'000 pour des raisons personnelles.Le commerce est situé au centre ville, fort passage et places de parc autours.

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CHF 194’440.–

8902 Urdorf

Erfolgreicher Food-Kurier mit Restaurant in Urdorf

Dieser erfolgreiche und etablierte Food-Kurier mit Restaurant befindet sich in der Stadt Urdorf im Zürcher Limmattal.Der Betrieb mit 4 eigenen Fahrzeugen ist perfekt eingerichtet für alle Food-Konzepte.Die grosse und helle Küche hat eine Fläche von ca. 100 m2 und eignet sich auch hervorragend als eine Produktions-Küche für alle Arten von Esswaren. Die gesamte Fläche inklusive Lager und Büro beträgt ca. 260 m2.Der Betrieb hat 50 bewilligte Innen-Sitzplätze. Vor allem über Mittag sind meistens alle Plätze reserviert bzw. besetzt. Weil es viele Firmen und Arbeiter in der nahen Umgebung gibt.Das aktuelle Konzept ist seit Jahren erfolgreich. Die Kundenbewertungen sind zahlreich und sehr gut. Man darf das Konzept weiterführen oder ein neues Konzept umsetzen,Das gesamte Inventar inklusive Küche, Gastro-Lüftung und Toiletten, sowie die 4 Kurier-Fahrzeuge sind im Preis inbegriffen (kein Leasing).Die vergleichsweise tiefen Mietkosten sind ein weiterer Vorteil von diesem attraktiven Angebot.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das Inventar, Mobiliar und alle Umbauten beträgt CHF 145'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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CHF 938’700.–

170m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 33, 6440 Ingenbohl

ROSENGARTEN - Gewerberaum im Edelrohbau

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Brunnen entstehen im «Rosengarten» insgesamt zwei Gewerberäume im Parterre und zehn 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. In der kernsanierten Liegenschaft und einem angrenzenden Neubau vereinen sich historische Bausubstanz und moderne Architektur zu einem harmonischen und modernen Ensemble. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro- und ruhige Gewerbetätigkeiten aus verschiedensten Branchen.Der Rosengarten bietet ein Bouquet von Vorzügen: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit, moderne zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten und grosszügige, frei unterteilbare Flächen, welche nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können.Die Gewerberäume werden voraussichtlich im Spätherbst 2025 bezugsbereit sein.

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CHF 5’632’200.–

6827 Brusino Arsizio

Albergo romantico al lago con spiaggia privata, ristorante e splendida vista

Albergo Romantico al lagoQuesta straordinaria proprietà è una gioia per gli occhi e una gemma sulle rive del lago di Lugano, nei pressi della suggestiva frontiera con l'Italia. Con oltre un secolo di storia, l'albergo con ristorante offre un'esperienza senza pari in un ambiente che incarna l'autentica bellezza del Ticino.Con una superficie totale di circa 2'580 m², questa proprietà vanta un'atmosfera accogliente e rilassata, perfetta per una vacanza indimenticabile. Le cene romantiche si fondono con le escursioni nella natura circostante, offrendo agli ospiti l'opportunità di esplorare le meraviglie paesaggistiche della regione.L'albergo è il luogo ideale per gite e vacanze balneari, con una splendida sala e una grande terrazza panoramica che offre uno scenario da sogno per banchetti e feste. Una spiaggia privata completa l'offerta, offrendo un'oasi di tranquillità dove godersi le calde giornate estive.Le 21 camere, elegantemente arredate, offrono viste mozzafiato sul lago, garantendo un soggiorno indimenticabile per gli ospiti più esigenti. Inoltre, un appartamento di 5 ½ locali aggiunge un tocco di lusso, con spazi ben progettati e posteggio privato in autorimessa.Con posteggi privati disponibili e la possibilità di attracco per chi arriva in battello, questa struttura si presta perfettamente anche per eventi speciali come matrimoni e celebrazioni.---Dieses besondere Hotel ist eine Augenweide und ein Juwel am Ufer des Luganersees, nahe der malerischen Grenze zu Italien. Das Hotel mit Restaurant kann auf eine über hundertjährige Geschichte zurückblicken und bietet ein unvergleichliches Erlebnis in einer Ambiente, das die authentische Schönheit des Tessins verkörpert.Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.580 m² bietet das Haus eine gemütliche und entspannte Atmosphäre, ideal für einen unvergesslichen Urlaub. Romantische Abendessen verbinden sich mit Ausflügen in der umliegenden Natur und bieten den Gästen die Möglichkeit, die landschaftlichen Schönheiten der Region zu erkunden.Das Hotel ist ein idealer Ort für Ausflüge und Strandurlaube. Ein prächtiger Saal und eine große Panoramaterrasse bieten einen traumhaften Rahmen für Bankette und Feierlichkeiten. Ein Privatstrand rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Ruhe, in der man die warmen Sommertage genießen kann.Die 21 elegant eingerichteten Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und garantieren dem anspruchsvollen Gast einen unvergesslichen Aufenthalt. Zusätzlich bietet eine 5 ½-Zimmer-Wohnung einen Hauch von Luxus, mit gut gestalteten Räumen und einem privaten Parkplatz in der Garage.Mit privaten Parkplätzen und der Möglichkeit, mit dem Boot anzudocken, eignet sich das Haus auch hervorragend für besondere Anlässe wie Hochzeiten und Feierlichkeiten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Nidwalden ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 44'420 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.09 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 98'605. 13.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.23 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.61 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.55 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 0.4 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.81 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Nidwalden im Durchschnitt 12.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.47 % und ein Ehepaar ohne Kinder 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Kanton Nidwalden positiv entwickelt. So wurden 1'256 Wohnungen gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 168 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 400 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 444 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 188 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 46 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Nidwalden verfügt nun insgesamt über 22'942 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'013 Objekten. Weiter gibt es 2'659 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'333 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7'678 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'133. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Nidwalden beträgt insgesamt 0.83 %. Dabei stehen 1.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.76 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.68 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.63 %, wovon 0.52 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'780 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.

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