946 results - House, chalet, rustico to buy in Canton Aargau

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CHF 1,100,000.– Premium
5.5 rooms 192m² living space
Fuchsrainweg 1b, 4314 Zeiningen

Komfortables Reiheneinfamilienhaus in Familienfreundlicher Umgebung

Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus, das sich auch langfristig in der Energiebilanz bewährt, wird am Fuchsrainweg in Zeiningen in Massivbauweise realisiert.Die Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Lüftungssystem, sorgt für Heizen, Lüften und Warmwasseraufbereitung in einem.Das reichliche Raumangebot wird durch die grossen Fensteröffnungen natürlich belichtet und verstärkt die Grosszügigkeit des Wohnkonzeptes. Von der Strasse gelangt man, am Carport vorbei, über eine Aussentreppe, zum gedeckten Hauseingang.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum der komplett ausgebaut ist, ein Technikraum mit Waschküche und direktem Zugang zu den zwei Autoeinstellhallen-plätzen, ein Keller und der Vorplatz. Eine gewendelte Treppe führt zum Erdgeschoss.Im Erdgeschoss gelangt man über den Hauseingang in das Entreé, ins Gäste -WC und zur offenen Küche sowie in das Ess- und Wohnzimmer. Über die grossen Fenstertüren kommt man zum gedeckten Sitzplatz. Vom Erdgeschoss gelangt man über die gewendelten Treppen ins Unter- und Obergeschoss.Im Obergeschoss gelangt man über den Vorplatz zu den drei Zimmern und in das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Vom Obergeschoss gelangt man über die gewendelte Treppe ins Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Zimmer, mit direktem Zugang ins Ankleidezimmer und ins grosszügige Bad mit Dusche, Doppellavabo und WC.Formen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Ideen und Ausbauwünschen.Fuchsrainweg Nr. 1b (Haus 202) • 5 ½ Zimmereinfamilienhaus • inkl. zwei Autoeinstellplätze Nr. 14+15 • Grundstückfläche: 186m2 • Wohnfläche: 192m2 • Verkaufspreis: 1’100‘000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF 1,500,000.– Premium
8.5 rooms 434m² living space
Birrfeldstrasse 13, 5243 Mülligen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller und traumhaftem Kachelofen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller, Kachelofen und Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss Ein Bijou aus dem Jahre 1920 mit viel Umbaupotenzial. Im bestehenden Wohnhaus hat es eine schöne voll funktionierende Küche mit einem interessanten Elektro- + Holzherd/Backofen. Das Ess- und Wohnzimmer sind gleich daneben und teilen sich einen grossen, wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss ist zudem noch der neu renovierte Dusch/WC Raum zu finden. Mit einer Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorraum, Büro, zwei Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer. Die bestehende Einlegerwohnung ist auch voll ausgestattet mit einer modernen Küche und umgebauter Dusche. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Mit der Treppe geht es ins Obergeschoss wo ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke vorhanden ist. Die bestehende Scheune hat grosses Umbaupotenzial. Mit der neu entstehenden Überbauung Reussparadies wurde darauf geachtet, dass man in der Scheune noch genügend Wohnfläche generieren kann. Ob eine offene Grundrissgestaltung als Loft oder eher eine konventionelle Wohneinteilung ist ganz ihren Vorstellungen überlassen. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben.

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CHF 920,000.– Premium
5.5 rooms 180m² living space
Birrfeldstrasse 13, 5243 Mülligen

Grosszügiger Wohnraum mit Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss

Es entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus mit unterirdischer Tiefgarage in Mülligen. Wir bauen für Sie grosszügige Reihenhäuser mit Ausbaupotential. Im Grundausbau haben die Häuser 5.5 Zimmer, davon ein Teilausgebautes Dachzimmer. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise mit einem zusätzlichen Elternzimmer mit Ankleide und Nasszelle ausgebaut werden. Möglich ist auch die Variante 6.5-Zimmerhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Die Grundrisse können so weit als möglich, auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurden das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche grosszügig gestaltet. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume. Die Verbindung zur Natur und zum Garten wird so optimal gewährleistet. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit Garten und ein kleiner Sitzplatz auf der Rückseite, laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort für gemütlichen und erholsame Stunden im Garten. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundeIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von denselben Ansprechpartnern betreut werden. Unser Architekt Herr Patrick Suter und Generalunternehmer Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Die Preise sind ab 920'000.-- bis 1'090'000.--

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CHF 1,730,000.– Top
4.5 rooms 142m² living space
Erlismattweg 14, 5445 Eggenwil

Terrassenhaus Erlismatt Attika-Haus Nr. 14 ("Weingrotto") in Eggenwil bei Bremgarten, Neubauprojekt

Luxuriöses Wohnen mit der Natur verbinden in Eggenwil bei BremgartenDer Neubau Erlismatt in Eggenwil (bei Bremgarten) mit 10 Terrassenhäuser liegt an der Hangkante oberhalb der Reuss an privilegierter, ruhiger Wohnlage mit unverbaubarem Blick in die Zentralschweizer Alpen, den Jura und die nahe Reuss.Jedes Haus geniesst viele Annehmlichkeiten und ist hindernisfrei mit dem Lift erreichbar, verfügt über eine eigene Heizung , Boiler und Lüftungsgerät im eigenen Technikraum. Auf den Dächern des Parkdecks und der obersten Häusern werden mit Fotovoltaik - Paneels bestückt wo eigener Strom erzeugt wird. Die Überbauung ist Minergie-Zertifiziert.Die Häuser weisen einen exklusiven, luxuriösen Ausbaustandart aus mit fugenlosen Belägen in den Nasszellen, Parkett in der ganzen Wohnung, Einbauschränke, begehbare Ankleide, Kochinsel mit Foodcenter, Regenbrause, Dusch-WC, halbfreistehende Badewanne, integrierte Sitzbank mit Panoramafenster. Gewisse Hauseinheiten verfügen über: • Fireplace, Whirlpool und Swimmingpool. Die grosszügigen Terrassen mit überdachten Sitzplätzen, ausgestattet mit Pflanzentrögen, laden ein zum Essen, Wohnen und geniessen.Über den Reussweg gelangt man direkt zur Reuss und dem weitläufigen Naherholungsgebiet, welches ideal ist für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, sportliche Aktivitäten und Badespass im Sommer.Jedes Terrassenhaus verfügt über spezielle Annehmlichkeiten. • In diesem Inserat sehen Sie Erlismattweg 14 Haus Nr. 14 (Attika mit optionalen "Weingrotto") • optional mit Whirlpool möglich. Nettogeschossfläche: 142m2Technikraum: 16.1m2Terrasse gedeckt : 39.6m2 mit zusätzlichem seitlichen Sitzplatz welcher mit der Terrasse verbunden ist. Direkter Zugang zur Treppe welcher zur nahen Reuss führt.optionales "Weingrotto", Zugang von aussen und Reduit.Aussen-Nutzfläche 113.6m2Doppelgarage Nr. 14: Fr. 80'000.-Baustart ist voraussichtlich im Frühling 2024 geplant.Besuchen Sie unsere Projektseite www.erlismatt.ch für weitere Informationen.Geschäftshomepage: www.immozuercher.ch

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CHF 1,195,000.– Top
5.5 rooms 145m² living space
Kornweg 5, 5314 Kleindöttingen

Einfamilienhaus in Kleindöttingen

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und AutovorplatzDas geräumige, freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ganztägiger Sonneneinstrahlung verfügt über eine Garage, einem attraktiven Raumkonzept sowie einem grosszügigen Garten und Vorplatz für zwei bis drei Autos. Es befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel mit hervorragenden Anbindungen nach Basel, Bern und Zürich. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, und Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe Real- und Sekundarschule (die Bezirksschule befindet sich in Leuggern, dem Nachbardorf). Diverse Naturerholungsgebiete, darunter der bekannte Stausee, sind ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Nicht zuletzt gibt es gut vernetzte Rad- und Gehwege.Die Liegenschaft wurde 1981 auf Kiesboden erbaut und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.Eckdaten der Liegenschaft:Wohnhaus mit FussbodenheizungDer grosszügige Eingangsbereich (7,70 m²) mit Plattenboden ist mit einer Garderobe und einem Einbauschrank ausgestattet.Die lichtdurchflutete Küche (10,75 m²) ist mit zwei Fenstern ausgestattet und verfügt über Granitarbeitsplatten, einen Geschirrspüler, Backofen, Herdplatten sowie einen TIBA-Herd (zum Kochen und Einheizen des Kachelofens im Wohnzimmer).Das grosse Wohnzimmer (42,73 m²) mit Parkettboden und Kachelofen bietet in den kälteren Übergangszeiten eine wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz mit Glasschiebetüren und in den grossen Garten.Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem zwei Zimmer (15,05 m² und 12,60 m²) mit Laminatböden und Trittschalldämmung sowie ein Badezimmer (5,85 m²).Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete, geräumige Zimmer (26,30 m² und 28 m²) mit Laminatböden und Trittschalldämmung. Ein Duschbad/WC (5,32 m²) und der Estrich vervollständigen diese Etage.Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner sowie eine Außentreppe. Des Weiteren sind ein Heizungs- und Trockenraum, sowie ein Vorratsraum mit Fenster und ein sehr grosser Keller mit Fenster und Heizkörper. Zudem bietet der grosse Kellerraum Ausbaupotenzial für eine Kleine Einliegerwohnung.Der Garten mit Sträuchern, Büschen, Hecken, Rabatten, einem Wildgartenbereich und Rasenflächen bietet viel Platz, Freiraum und erstklassige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die langen Sommerabende auf dem Sitzplatz.Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 765 m². In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:Boiler 400 LiterArmaturen und WasserhähneSteuergerät und Pumpen der HeizungLichtschalter und SteckdosenNeuer Abrieb an den WändenQualitative Laminatböden mit Trittschalldämmung5 Velux Dachfenster mit 3-fach Verglasung, davon vier mit FunkfernbedienungHochwertige Eingangstüre (Hörmann)Isoliertes elektrisches Sektional Garagentor (Hörmann)Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Eine Besichtigung der Liegenschaft erfolgt gegen Vorlage eines entsprechenden Finanzierungsnachweises.Kontakt für Fragen, jeweils ab 17:00 Uhr: +41 79 450 66 25 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 490,000.– Top
4.5 rooms 120m² living space
Dorfstrasse 21, 5326 Schwaderloch

Doppeleinfamilienhaus in Schwaderloch an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Haus mit Potential zu Ihrem Traumhaus.Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist der perfekte Ort die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu geniessen.Mit seinem alten Charme und seiner ruhigen Lage bietet es Ihnen ein erstklassiges Wohn- und Lebensgefühl.Die hellen Räume dieses Hauses lassen Ihre Herzen höherschlagen. Geniessen Sie die angenehme Atmosphäre, die das Haus ausstrahltDer liebevoll gestaltete hübsche kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während Sie auf der grossen Terrasse die idyllische Umgebung geniessen können und Ihre Gäste bei einem guten Tropfen vom Grill verwöhnen.Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, die Ihnen viel Platz und den nötigen Komfort bieten. In diesem schönen Haus hat es viel Potential um alle Ihre Träume zu erfüllen.Das Grundstück erstreckt sich am Hang über grosszügige 849 m2, mit vielen Bäumen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für Aktivitäten im Freien. Das kürzlich neu renovierte, grosse Badezimmer hat eine Badewanne mit integrierter Dusche, WC und Lavabo sowie eine Waschmaschine.In den Nebenräumen vom EG, die momentan noch nicht ausgebaut sind, können Sie Ihre Träume verwirklichen. Viele Möglichkeiten sind denkbar.Auch der riesige Schopf, mit zwei grossen Räumen, der sich auf der Terrasse befindet, bietet Potential zum Ausbau, Billardzimmer, Gästezimmer, Büro oder vieles mehr ist möglich.Diese LINHO Immobilien GmbH Angebot beinhaltet unter anderem folgende Vorteile- ruhige und sonnige Lage - gepflegtes Haus - grosse Terrasse - grosser Schopf - Parkmöglichkeiten vor dem Haus - grosszügiges Platzverhältnis - Grundstück nicht vollständig ausgenützt - Potential für z.B. einen AnbauDieses Einfamilienhaus ist eine Oase der Ruhe und ein Ort, an dem sich Familien sofort zu Hause fühlen werden.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Ihr LINHO Immobilien Team, 076 788 30 10

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CHF 1,990,000.– Top
7.5 rooms 212m² living space
5430 Wettingen

Wohnen an idyllischer Hanglage mit einzigartiger Panoramasicht

Traumimmobilie über den Dächern von Wettingen Einzigartiges 7.5-Zimmer-Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einmaliger und idyllischer Hanglage über den Dächern von Wettingen, eingebettet inmitten der malerischen Rebberge. - Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie die atemberaubende Panoramasicht mit Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Jeder Blick aus dem Fenster ist eine Entdeckungsreise. - Aussenbereich: Erleben Sie mehrere Sitzplätze rund ums Haus, einen grosszügigen Umschwung mit einem praktischen Gartenhaus und eine ca. 20 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Gemütliches Ambiente: Der Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einem heimeligen Schwedenofen, der für Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. - Moderne Annehmlichkeiten: Elektrische Storen im Wohnbereich, in der Küche und im Hobbyraum. Praktische Einbauschränke und verschiedene Bodenbeläge (Plattenboden, Parkett, Teppich). - Nassräume: Zwei Badezimmer, davon eines mit Sauna, sowie ein separates Gäste-WC. - Vielseitiger Hobbyraum: Der geräumige Hobbyraum mit ca. 39 m², grosser Fensterfront und Ausgang zum Garten lässt flexible Nutzungsmöglichkeiten zu. - Effiziente Technik: Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaik-Anlage (ca. 2013), eine Heizung (2014), 2-fach-isolierverglaste Fenster und eine Alarmanlage für Effizienz und Sicherheit. - Praktische Zusatz-Räume: Das Haus bietet ausserdem einen Technikraum/Waschküche, einen Geräteraum und einen Schutzraum für zusätzliche Funktionalität. - Privater Zugang: Die Parkierung ist über eine Treppe erreichbar. - Zustand: Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über viel Potenzial. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause überzeugen!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohnen-an-idyllischer-hanglage-mit-einzigartiger-panoramasicht-5430-wettingen-3123/

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CHF 895,000.– Top
4.5 rooms 103m² living space
5400 Baden

Zauberhaftes Haus in Stadtzentrumsnähe mit grosszügigem Garten

Charmante Wohlfühloase in Baden Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Baden! Dieses hübsche Einfamilienhaus bietet ideales Wohnen für Kleinfamilien, Paare und Singles. Nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, geniessen Sie die zentrale Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe. Das komplett eingezäunte Grundstück schafft Raum für schöne Gartenfeste, Spass und Spiel, Tierliebhaber und Hundebesitzer, während das Innere des Hauses mit modernem Komfort und Gemütlichkeit überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone (WG4) und erlaubt stilles Gewerbe wie z.B. ein Kunstatelier, Coiffeur- oder Kosmetiksalon, eine (Arzt-)Praxis und vieles mehr. Highlights: - Charmantes Einfamilienhaus in Baden - Ideal für Kleinfamilien, Paare und Singles - Zentrale Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt - Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Tageskinderstätte, Restaurants und Cafés - Kindergarten und Grundschule in 600m Entfernung - 324 m² grosses, komplett eingezäuntes Grundstück, toller Garten - Perfekt für Tierliebhaber und Hundebesitzer - Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen - Modernisiertes Erdgeschoss (2015) inkl. Küche - Hochwertige Küchenausstattung (V-Zug-Geräte) - Überdachte Terrasse (ca. 28 m²) für gesellige Grillabende - Zusätzlicher gedeckter Sitzplatz und Gartenhaus - Obergeschoss mit drei Zimmern und renoviertem Badezimmer (2021) - Parkett- und Laminatboden (2010) - Luftiges Schrägdach mit beeindruckenden Holzbalken - Ausbaubarer Estrich für Wohnraumerweiterung - Untergeschoss mit viel Stauraum, Garage mit Werkstatt, Keller und Hauswirtschaftsraum - Innenräume komplett neu gestrichen (Oktober 2023) Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZLV Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie bestellen Sie noch heute unsere Verkaufsdokumentation, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all diesen Highlights begeistern!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zauberhaftes-haus-in-stadtzentrumsnaehe-mit-grosszuegigem-garten-5400-baden-3143/

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CHF 1,299,000.– Top
5.5 rooms 150m² living space
5612 Villmergen

Neubau Einfamilienhaus in Villmergen (Ortsteil Hilfikon

Zu verkaufen in Villmergen (Ortsteil Hilfikon) ein freistehendes Einfamilienhaus mit innen aufgestellter Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Kühlfunktion für warme Sommertage im Basispreis enthalten. Photovoltaikanlage auf dem Dach ist gegen Aufpreis realisierbar – im Kaufpreis enthalten sind Leerrohre als Vorbereitung, welche vom Technikraum bis über Dach geführt werden, sodass auch später ein Ausbau einer PV-Anlage ohne weitere Eingriffe in die Konstruktionsbauteile möglich ist.Qualitativ hochwertige Konstruktionen nach den heutigen Standards und ein gutem Ausbaustandard wird von uns gewährleistet, gute Budgetpreise und ein Quooker mit Heisswasser ist im Basispreis ebenfalls bereits mit dabei (gegen Aufpreis kann der Quooker mit Trink-/Sprudelwasser erweitert werden).Alle Zimmer weisen eine schöne Raumfläche ab 15.8 m2 auf, das Elternzimmer beträgt 17.8 m2, eine Ankleide und eigenes Badezimmer und verfügt ebenerdig über einen Ausgang in den Gartenbereich. Der Wohnbereich mit Essplatz und Küche belaufen sich auf über 38 m2 und ist offen gestaltet konzipiert. Auf demselben Niveau befinden sich sodann auch die Nebenräumlichkeiten (am Gebäude angebaut), wo der Technikraum, Keller-/Abstellraum und ein grosszügiger Waschraum angeordnet sind. Der Waschraum kann auf Wunsch auch zu einem schönen Hauswirtschaftsraum ausgebaut werden . Ergänzend dazu, befindet sich auf dem Flachdach ein weiterer, grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit unverbaubarer Aussicht – auf Wunsch und gegen Aufpreis kann anstelle eines gedeckten Sitzplatzes, auch ein Raum (ca. 12-13 m2) ausgebildet werden, was man als Büro oder dergleichen auch nutzen könnte – hierzu müssten wir eine Abänderungsbewilligung beantragen, was grundsätzlich problemlos realisierbar wäre.Im Kaufpreis (schlüsselfertiger Pauschal-Kaufpreis ab 1'299'000.-- alles inklusive) ebenfalls enthalten sind Carport mit mind. einem gedecktem Parkplatz und/oder ergänzend ein Aussenparkplatz. Auf Wunsch kann auch eine geschlossene Garage, teilweise sogar mit direktem Zugang ins Haus geprüft werden, was separat bewilligt und gegen Aufpreis realisierbar wäre.Der Baubeginn ist voraussichtlich per ende Juni vorgesehen und der Bezug wird voraussichtlich per ende September 2025 erfolgen können, wobei wir den Bezugstermin mind. 4 Monate vor Fertigstellung rechtsverbindlich bestätigen werden, sodass Sie Ihren Umzug in Ihr neues Haus gut planen können.Bei Interesse können Sie sich gerne bereits jetzt bei uns – bitte per Mail mit Ihren Koordinaten melden.Der guten Ordnung halber, bitte keine Makler, Vermittler oder dergleichen erwünscht - danke.

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CHF 1,600,000.– Top
297m² living space
5426 Lengnau

Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und Baulandreserve

Dieses historische Zweifamilienhaus in Riegelbaukonstruktion ist ein wahres Liebhaberobjekt und birgt neben Charme und Geschichte auch grosses Potenzial für Investoren, die ein aufregendes Neubauprojekt in Betracht ziehen. Die idyllische Lage, die zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das grosszügige Grundstück mit Garten und Stellplätzen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Das Haus teilt sich in eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Eckdaten und Highlights: - Zentrale und dennoch idyllische Lage - Bushaltestelle nur 200 m entfernt für bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehr - Grosszügiges Grundstück von 1239 m² in Dorfzone und Wohnzone 2 - Frisch aufbereiteter, prachtvoller Garten mit Gartenhaus, Aussencheminées und Sitzplätzen - Perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienaktivitäten - Geräumige Garage und sieben weitere Aussenabstellplätze für Fahrzeuge 4.5-Zimmer-Wohnung: - Grosszügiges Entrée mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Praktisches Reduit mit Fenster als Waschküche - Holzbalkendecke und nostalgischer türkisfarbener Kachelofen - Geräumige Küche mit viel Platz und Stauraum - Drei Zimmer im Obergeschoss von bis zu ca. 32 m² - Zwei Badezimmer, eines mit anschliessendem Reduit - Herrlicher Ausblick von der Laube - Charmante Gestaltung und Wohlfühlambiente in allen Räumlichkeiten - Büroraum im UG mit direktem Ausgang zum Garten - Keller, Waschküche und Technikraum für zusätzlichen Stauraum 3.5-Zimmer-Wohnung: - Heimelige Holzakzente und hochwertiger, schimmernder Marmorboden - Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Abende - Angrenzende Küche mit Zugang zur Laube und bezaubernder Aussicht - Gut ausgestattetes Badezimmer mit Dachfenster für angenehme Atmosphäre und Tageslicht - Badewanne, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler - Zwei Zimmer mit je rund 17 m² als Schlafzimmer oder Büro - Zugang zum Estrich für zusätzlichen Stauraum oder Ausbau Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das es Ihnen bietet. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/charmantes-zweifamilienhaus-mit-viel-potenzial-und-baulandreserve-5426-lengnau-3133/

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CHF 1,090,000.– Top
5 rooms 129m² living space
Holandweg 9, 5026 Densbüren

Einfamilienhaus mit Charme und Wellnessoase

Im Herzen des Dorfs Densbüren, steht an dem Sonnenhang das aus dem Jahre 1830 stammende Bauernhaus, welches im 2003 liebevoll renoviert wurde. Im 2018 wurde zudem ein Anbau realisiert, in welchem sich nun der moderne Wellnessbereich befindet. Weiter wurde der Gartenbereich mit einer Fasssauna bereichert. Im 2022 wurde die Heizung mit einer Wärmepumpe erneuert. Historische Bausubstanz verschmilzt bei diesem Objekt perfekt mit modernen Installationen.Das Erdgeschoss verfügt nebst dem Garderobenbereich sowie einem Gästebad mit Dusche über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Von der Küche aus wird der gemütliche "Chouscht" angefeuert. Das grosszügige Wohnzimmer präsentiert sich mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden. Als Highlight sticht zudem der "Chouscht" ins Auge. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.Von der Küche aus gelangt man über eine heimelige Treppe in das Obergeschoss. Über einen schönen Gang erreicht man die zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, welches mit Dachfenster und Sichtbalken sehr gemütlich ist. Weiter geht es von dem Gang aus in das moderne grosse Badezimmer mit Doppellavabo, grosser freistehender Badewanne, grosszügiger Dusche sowie integriertem Dampfbad. Sehr praktisch, gleich daneben befindet sich das geräumige Waschzimmer mit dem Wäscheturm. Für den Saunagang befindet sich im Garten eine Fasssauna. Ein geräumiger Estrich rundet das Obergeschoss ab.Das Haus verfügt über drei Kellerräume. Ein Naturkeller, ein Kellerraum für die Technik mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung sowie einem Weinkeller. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

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CHF 1,350,000.– Top
4.5 rooms 168m² living space
Buchenweg 11, 5702 Niederlenz

Neubau: Exklusives Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und begehrter Lage in Niederlenz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Buchenweg 11 – hier entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus auf einem ruhigen und kinderfreundlichen Grundstück. Die Bauarbeiten werden Ende 2024 abgeschlossen sein.Hier gehts zur virtuellen 3D-Tour: https://floorfy.com/tour/1997410Highlights: • Lage: Ruhige und begehrte Wohnlage im nordöstlichen Teil von Niederlenz. • Parkplätze: zwei Parkplätze in gemeinsamer Tiefgarage (zusätzlich je CHF 30'000.-). • Fertigstellung: Ende 2024. • Wohnkonzept: Modernes und flexibles Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, exklusiver Ausbaustandard. • Minergie-P Standard: Zertifiziert für energieeffizientes Wohnen. • Heizung: Erdsonde und Bodenheizung für höchsten Komfort. • Raumaufteilung: Durchdachte und zeitgemässe Raumaufteilung sowie Eingangsbereich mit Einbauschränken. • Aussenbereich: Geräumiger Sitzplatz und grosszügiger Garten zum Verweilen. • Naherholung: Familienfreundliches Wohnquartier mit Naherholungsgebiet in der Nähe. • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss Zürich-Bern-Basel in 5 Minuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Grosser und lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche, WC, Sitzplatz, und Garten. • Erstes Obergeschoss: Zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. • Oberstes Geschoss: Grosszügiges Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Abstellfläche. • Untergeschoss: Disporaum beheizt und mit Tageslicht, Technikraum und zwei Parkplätze Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt im nordöstlichen Teil von Niederlenz, in der Nähe von Schulanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern, bietet es eine optimale Besonnung. Gute Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss Zürich-Bern-Basel.Kontakt:Weitere Informationen finden Sie unter G1D.ch oder kontaktieren Sie Jens Behring unter +41 76 481 59 74 oder per E-Mail: jens.behring@affines.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,860,000.– Top
5.5 rooms 137m² living space
5621 Zufikon

Hochwertige Neubau-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Im Kaufpreis sind je Haus 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle im Wert von CHF 80000.- inklusive. Hier ist Ihre Chance, in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Einfamilienhaus in Zufikon zu leben, das sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick auf die Berge befindet. Hier entstehen Einfamilienhäuser, welche die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur in den Alpen bewundern und verfügen dennoch über eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Zürich. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen können. Eckdaten: - Lage: Zufikon, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region. - Zimmer: 5.5 grosszügige und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. - Neubau: Moderner Holzbau mit hochwertigem Ausbau. - Energieeffizienz: Das Haus ist Minergie-zertifiziert, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Highlights: - Blick auf die Berge: Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen direkt von Ihrem Zuhause aus. - Moderne Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. - Grosser Garten: Ein grosszügiger Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten. - Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Keller, Erschliessung mit Personenlift. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,890,000.– Top
6.5 rooms 280m² living space
Sternenstrasse 12, 5426 Lengnau

Doppeleinfamilienhaus am Sonnenhang BELLA VISTA 1 (Ost) + 2 (West)

Der Neubau wird an bester unverbaubarer Südlage erstellt. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses sind Sitzplatz und Terrasse zu jeder Tageszeit optimal besonnt. Nicht um sonst wird diese Hangseite von Lengnau der „Sonnenhang“ genannt.Die Architektur ist durch klare Linienführung und zeitloses Farbdesign klassisch gehalten und bietet mit den praktischen Grundrissen und hellen Räumen den neuen Besitzern einen bleibenden Wert. Die Holz-Metall-Fenster sind 3-fach Verglast und mit den höchsten Sicherheitsanforderungen ausgestattet. Durch die Loxone Gebäudeautomation wird aus Ihrem neuen Zuhause ein SmartHome. Alles kann bequem am Smartphone, Tablet oder PC bedient werden. Auf den originalgetreuen Grundrissen lassen sich einfach und übersichtlich die gewünschten Einstellungen vornehmen. Lifestyle, Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund.Beide Eckhäuser verfügen über 6,5 Zimmer auf einer Bruttowohnfläche von 280m², davon sind knapp 200m² beheizt. Zusätzlich stehen Abstell- und Kellerräume mit knapp 61m² (unbeheizt) zur Verfügung. Jedes Eckhaus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eigene zwei Aussenparkplätze.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Im Entrée bietet sich auf einer Länge von knapp 6m der Platz für Ihre individuelle Garderobe mit Einbauschränken an. Das Obergeschoss wird komplettiert durch zwei Schlafzimmer mit Ankleide und einem Dusch-Bad.Über den hauseigenen Lift oder die offene Stahlwangentreppe erreichen Sie im Attikageschoss das 56m² grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Die grosszügige Terrasse mit 60m² Aussenfläche, bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf Lengnau und die Lägern.Im Erdgeschoss, dass mit drei weiteren grosszügigen Zimmern ausgestattet ist, befindet sich ein Schlafzimmer, welches über ein eigenes Dusch-Bad „en Suite“ verfügt. Das Büro und das Gartenzimmer können flexibel genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der gedeckte Sitzplatz mit 45m² und Trennwand zum Nachbarhaus und der schöne grosse Garten, bieten einen angenehmen Rückzugsort auf höchstem Niveau.Das Untergeschoss bietet neben den beiden Kellerräumen einen grossen Vorplatz, sowie einen Haustechnikraum mit Waschen und Trocknen.Lengnau ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur von Kindergarten bis Oberstufe, Tagesbetreuungsplätzen, einem breiten Sport- und Freizeitangebot, für Familien wie auch für Paare perfekt ausgerüstet. Ein reges Vereinsangebot sowie ein weitgehendes Naherholungsgebiet, machen dieses Dorf zum attraktiven Wohnort.Durch die Busverbindungen nach Baden und Niederweningen, sowie in Richtung Endingen nach Bad Zurzach, ist Lengnau mit einem dichten Fahrplan sehr gut an den öffentlichen Verkehr (SBB) angeschlossen. Mit dem Auto ist Zürich wie auch Aarau in 30min. zu erreichen.Haus 1 (Ost) mit 466m2 Grundstück CHF 1'940'000.-Haus 2 (West) mit 422m2 Grundstück CHF 1'890'000.-

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