768 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Friborgo

Casa in viager con durata limitata

Magnifica casa individuale venduta in viager limitato 5 anni Per investitori solo!Questa proprietà non sarà disponibile per l'occupazione da parte del potenziale acquirente per un periodo limitato di 5 anni. Venduta a un prezzo inferiore al prezzo di mercato, questa casa è unica a causa della residenza gratuita del proprietario attuale durante questo periodo (le spese correnti sono a suo carico). Dopo questo periodo, la proprietà sarà libera per l'acquirente.Bella casa di 4,5 locali, costruita nel 2012.Cucina americana aperta su un grande soggiorno, due camere da letto al piano terra e una grande mezzanine di 24 m2, due bagni, due terrazze, un grande area coperta e tre posti auto esterni, questa casa ha un grande giardino.Situata nel bel quartiere villa di Nuvilly.Questa magnifica casa di 4,5 locali in perfette condizioni, venduta in viager (occupata dal venditore - H79).Costruita con gusto, questa proprietà consente di godere di uno spazio di vita piacevole.Il giardino recintato e in erba offre uno spazio all'aperto.La villa non ha un seminterrato ma un solaio offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Valore venale: 940'000 CHF (stima attuale)Bouquet: 800'000 CHF (prezzo di vendita in viager)Affitto a vita: NessunoVisita possibile a condizioniContattateci per ulteriori informazioni

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

In Vendita: Casa Eccezionale

Situata nel pittoresco borgo di La Rochette a Botterens, questa magnifica villa individuale di 5.5 locali sa sedurre gli amanti della calma, dell'eleganza e del comfort moderno. Offre una vista imprenabile sulle montagne, combinando con finezza l'architettura contemporanea, le finiture di alta gamma e le tecnologie attuali, a soli 8 km da Bulle e sul bordo del pacifico Lago di Gruyère. Una posizione unica, che combina tranquillità, panorama e accessibilità. Punti di forza della proprietà: • Luminosa e spaziosa: 214m² di spazio abitabile su tre livelli, offrendo comfort e una circolazione interna molto apprezzabile. • Terrazza spaziosa, perfetta per godere del sole e della vista circostante. • Finiture di alta gamma, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e addolcitore d'acqua, garantendo un comfort moderno e un'alta efficienza energetica. • Domotica integrata, per un controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tende. • Atmosfera accogliente: caminetto conviviale, atmosfera accogliente per i momenti in famiglia. • Ogni camera ha il suo bagno privato: un comfort raro. • Cucina aperta e attrezzata, in collegamento diretto con lo spazio di vita. • Garage doppio interno, con porta automatica, per un parcheggio pratico e sicuro. Questa eccezionale casa di 3 livelli è composta da:Piano terra • un ingresso con armadi a muro • una camera degli ospiti • un bagno con doccia/WC • una cantina • un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice, addolcitore, boiler e pompa di calore aria-acqua • un garage con porta automatica che può accogliere due veicoli 1° piano • una cucina aperta su un grande soggiorno con un caminetto elegante e una sala da pranzo • un locale di servizio • un ufficio • un WC separato • una grande terrazza in cemento di 28,4 m² • un balcone che dà accesso a una terrazza in ghiaia 2° piano • un pianerottolo che serve le camere • una camera da letto principale con bagno e doccia/WC e un balcone privato • due camere ciascuna con un bagno con doccia/WC privato Esterno • un coperto • una terrazza in ghiaia Vantaggi della posizione: • Ambiente tranquillo a 850m di altitudine, tra alpeggi, foreste e rive lacustri, per una qualità della vita incomparabile nella regione di Gruyère. • Prossimità ai servizi e alle attività di svago: Bulle, il suo centro città animato e le sue infrastrutture sono a 15 minuti di auto, mentre la regione offre una moltitudine di attività naturali come passeggiate, mountain bike, parapendio o visite culturali. • Prossimità immediata alle strade principali pur godendo della calma della campagna gruérienne. L'accesso autostradale di Bulle è raggiungibile in soli 20 minuti. • Ideale per le famiglie che cercano una alta qualità della vita nella natura e nella tranquillità. • Comune accogliente, ben servita, con un tessuto sociale e scolastico dinamico. Botterens è una comune familiare e dinamica, vicina alle scuole, asili, fermate degli autobus e a tutte le comodità della regione di Gruyère, promuovendo un ambiente di vita naturale e preservato. Ma anche un villaggio gourmet con le sue famose e deliziose meringhe dorate al forno come nel passato.Un garage che può accogliere due veicoli nonché un posto di parcheggio esterno completano la villa.Venite a scoprire senza ulteriore attesa questa magnifica villa!Contattateci al 026 484 82 82 o via e-mail a courtage@gerancedg.ch

Une dernière villa disponible - Promotion achevée

Implantées sur une magnifique parcelle de 4'694 m², dans un quartier calme et verdoyant, ces villas font partie d'une promotion désormais entièrement réalisée.Il ne reste plus qu'une maison à la vente -- une opportunité rare dans un ensemble résidentiel déjà finalisé.Chaque villa propose 5.5 pièces réparties sur deux niveaux avec sous-sol, offrant des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Des espaces pensés pour le confortAu rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse.Le séjour, lumineux et modulable, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose deux variantes possibles :o 3 chambres spacieuses,o ou 3 chambres avec espace dressing dédié.Chaque villa dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur.Sous-sol fonctionnelo Local techniqueo Caveo Buanderie avec lavaboDeux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.-).Chaque bâtiment bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente.Une promotion achevée, un environnement déjà structuré, et seulement une villa restante.Une occasion à ne pas manquer.Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde.Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex.Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Auf Komfort ausgelegte RäumeIm Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin.Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten:- Drei geräumige Schlafzimmer,- oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.Jede Villa verfügt über einen direkten Zugang zu ihrer Terrasse und ihrem Privatgarten, die eine echte Verlängerung nach außen bieten.Funktionales Untergeschoss- Technischer Raum- Keller- Waschraum mit WaschbeckenZwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.-) zur Verfügung.Jedes Gebäude profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, was ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantiert.Eine abgeschlossene Promotion, eine bereits strukturierte Umgebung und nur noch eine Villa übrig.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen solltenSet on a magnificent 4,694 m² plot in a quiet, leafy neighborhood, these villas are part of a development that has now been fully completed.Only one house remains for sale - a rare opportunity in a residential complex that has already been completed.Each villa offers 5.5 rooms on two levels with basement, providing generous space and optimal organization for family life.Spaces designed for comfortOn the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright, flexible living room also benefits from direct access to the outdoors, with the possibility of creating an additional bedroom to suit your needs.Upstairs, the sleeping area offers two possible variations:- 3 spacious bedrooms,- or 3 bedrooms with dedicated dressing areas.Each villa has direct access to its own terrace and private garden, offering a true outdoor extension.Functional basement- Utility room- Cellar-...

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Villa indipendente 7,5 locali a Friburgo

PROPRIETÀ DI CHARME DI 7,5 LOCALI SITUATA IN UNA ZONA RESIDENZIALE IN UNA STRADA SENZA USCITA CON VISTA SULLA CAMPAGNA, ASSOLUTO SILENZIO SU UN TERRENO DI 2'000 M2 SITUAZIONELa proprietà si trova nel comune di Bourguillon in una zona residenziale con vista sulle Préalpes e la città di Friburgo in un ambiente verde e calmo. SCUOLEAsili e scuole primarie nella parte bassa della città CO a BelluardTRASPORTI PUBBLICITutte le informazioni sono disponibili su www.tpf.ch ALIQUOTE FISCALI E CONTRIBUTO IMMOBILIAREL'aliquota attuale è del 2,85% del valore fiscale dell'immobile.L'aliquota fiscale della città di Friburgo è dell'80% dell'imposta cantonale di base, sia per il reddito che per la ricchezza. DISTRIBUZIONEPIANO TERRA • Entrata • Ingesso • Bagno per gli ospiti • Cucina attrezzata e abitabile con uscita sulla terrazza e sul giardino • Sala da pranzo/soggiorno • Soggiorno con camino • Ufficio PRIMO PIANO • Scale in quercia • Corridoio con armadi a muro • Bagno separato • Bagno con doccia • Camera da letto dei genitori con armadi a muro • Bagno • Tre camere da letto, una con armadi a muro MANSARDA • Mansarda SEMINATO • Corridoio di distribuzione • Lavanderia • Officina/sala giochi • Cantina • Deposito sotto le scale • Locale riscaldamento con pompa di calore aria-acqua • Alloggio PC GARAGE • Garage per 2 auto con porta motorizzata, volume importante che consente la creazione di un appartamento di 2/3 locali

SUPERBA ESTERIOR E AMPI SPAZI DI VITA

Magnifica casa familiare disposta su tre livelli, situata su un terreno alberato di oltre 1070 m² con un'avviata voliera e un ripostiglio per il giardino. Il piano terra ospita un ampio soggiorno illuminato, una cucina attrezzata Siemens, uno studio e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto con cabine armadio private, nonché un bagno con una generosa vasca da bagno. La cantina, che è interamente pavimentata e sviluppata, comprende una cantina per il vino e due posti auto coperti. Due posti auto all'aperto completano questa proprietà impeccabilmente mantenuta.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - casa familiare disposta su tre livelli abitabili- grande terreno di oltre 1070 m² con belle attrezzature all'aperto- cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens- quattro ampie camere da letto con cabine armadio integrate- due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia- cantina interamente sviluppata, direttamente pavimentata e completamente sopra il livello del suolo- doppio garage con accesso diretto alla casa- due posti auto all'aperto aggiuntivi- riscaldamento a pompa di calore, basso consumo energetico- casa molto ben mantenuta, nessun lavoro da prevedere- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: calmaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x WC / 1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: Pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 700 mScuola: scuola primaria, 1 kmNegozi: negozio di generi alimentari, 700 m

Fattoria trasformata in 2 ampi appartamenti

A 10 minuti da Moudon, nel villaggio di Surpierre, la proprietà si trova in un ambiente bucolico, lontano dalle molestie urbane, pur restando vicina ai servizi e agli assi di trasporto. Potrete godere di una qualità di vita unica, in armonia con la natura, beneficiando allo stesso tempo di servizi moderni. Situata alla fine del quartiere, gode di una vista completamente libera sulla campagna e sulla catena montuosa delle AlpiQuesto agriturismo completamente ristrutturato in due ampi appartamenti indipendenti offre una superficie abitabile di quasi 500 m². Ideale per una grande famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico o per un progetto di coabitazione, questa proprietà combina charme, comfort e modernità.L'appartamento principale si estende su 3 livelli, offrendo uno spazio di vita spazioso e funzionale: • Piano terra: Un ampio soggiorno, bagnato di luce, con un grande camino centrale e un forno a pane, perfetto per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Questo spazio di vita è interamente dedicato al relax e alla ricezione. • Primo piano e soffitta: Lo spazio notte, composto da 6 camere spaziose e 2 bagni, offre un comfort ottimale e molta intimità per ogni membro della famiglia. Il secondo appartamento: questo duplex di 5 locali, situato al 1° piano, dispone di: • Primo livello: Un ampio spazio di vita con cucina aperta, ideale per ricevere e godere della convivialità del luogo. Questo livello comprende anche 2 camere da letto e un bagno. • Soffitta: 2 camere da letto aggiuntive, che offrono uno spazio bello e confortevole sotto i tetti. Entrambi gli appartamenti sono liberi da affitto.Un'area benessere composta da una piscina interna e un bagno turco è un ambiente ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.In un vero e proprio oasi di verde, dove potrete apprezzare la natura circostante e godere di momenti di calma all'aperto, sul bordo del biotopo o all'ombra della terrazza coperta, gli spazi esterni saranno perfettamente adattati per ricevere o gustare pasti con la famiglia o gli amici. Un grande giardino sarà un ideale terreno di gioco per gli appassionati di pallone o per i giovani giardinieri che vogliono sviluppare la loro creatività.Questa rara e affascinante proprietà saprà sedurre coloro che cercano un ambiente di vita che combini autenticità, serenità e modernità. Da scoprire senza indugio!

Fattoria

Scopri questa proprietà eccezionale di 370 m² di spazio abitabile, distribuiti su due case indipendenti, su un terreno di 2'642 m² senza vicini e con una vista mozzafiato sulla natura. La prima casa di 235 m² comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto e un bagno al piano terra. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e uno spazio convertibile. La seconda casa di 154 m² dispone di una cucina aperta sul soggiorno, un bagno e una lavanderia al piano terra. Al piano superiore, tre camere da letto e uno spazio di deposito. Possibilità di creare un terzo appartamento di circa 100 m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà eccezionale- vista mozzafiato- prima casa di 235 m²- seconda casa di 154 m²- possibilità di un terzo appartamento di circa 100 m²- giardino- nessun vicino- parcheggi- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: ideale nella comuneStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x doccia / lavabo / WC, 1 x vasca / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuola primaria, 600 mNegozi: Denner, 500 m

Proprietà di architetto con vista sul Lago di La Gruyère

Una proprietà unica in un contesto naturale, a due passi da Bulle. • Superficie abitabile eccezionale di oltre 300 m² • 5 camere da letto • Ascensore privato • 3 terrazze panoramiche • Vista impareggiabile sul Moléson e sul Lago di La Gruyère • Cantina del vino • Garage per 3 o 4 autoUn'architettura moderna pensata per il comfort, l'eleganza e la tranquillità. Ideale per una famiglia o come residenza secondaria di alta gamma, questa residenza è stata costruita nel 2018 con un particolare focus sulla qualità dei materiali.

Villa moderne avec terrasse et jardin privatif - Lugnorre

Une villa familiale au cœur d’un environnement privilégiéImplantée dans le village recherché de Lugnorre (FR), au sein de la commune prisée de Mont-Vully reconnue pour sa fiscalité avantageuse, et située à seulement 15 minutes de Neuchâtel, 30 minutes de Berne ainsi qu’à quelques minutes du lac de Morat, cette villa contiguë de 7.5 pièces, orientée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.Cette villa bénéficie d'un situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles. Un véritable atout pour les familles souhaitant allier confort, qualité de vie et proximité des commodités.La maison développe plus de 158 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et agencement pensé pour le confort du quotidien.Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les lieux de vie : jardin privatif et terrasse permettent de profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours, dans une atmosphère résidentielle et verdoyante.AménagementsRez-de-chaussée: • Un hall d'entrée • Un bureau • Un WC visiteurs avec colonne de lavage • Un réduit/espace de stockage sous l'escalier • Une cuisine ouverte sur un agréable séjour • Séjour lumineux avec accès extérieur Étage: • Hall de distribution • Une suite parentale avec salle de bain et accès au balcon • 4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon • Une salle de bains Extérieurs: • Terrasse • Jardin privatif • Balcon • Local technique en commun avec villa B Stationnement: • Deux places de parc couvertes dans un garage Budgets alloués:Cuisine: CHF 30'000.- TTCSanitaire: CHF 15'000.- TTCParquet: CHF 70.-/m2 TTCCarrelage: CHF 70.-/m2 TTCUn accompagnement local et personnaliséPrévue pour une livraison en 2027, cette promotion offre la liberté de choisir les finitions afin de concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes.Entreprise implantée à Lugnorre, nous connaissons parfaitement le secteur et ses spécificités. Cette proximité nous permet d'offrir à nos clients un accompagnement réactif, transparent et sur mesure, directement sur place, tout au long de leur projet immobilier.Découvrez ce bien et l’ensemble de nos opportunités sur www.julef.ch et bénéficiez de l’expertise d’un acteur local engagé à vos côtés.Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations ou le dossier complet.Eine Familienvilla in privilegierter LageIm beliebten Dorf Lugnorre (FR), in der begehrten Gemeinde Mont-Vully, die für ihre attraktive Steuerbelastung bekannt ist, gelegen und nur 15 Minuten von Neuenburg sowie wenige Minuten vom Murtensee entfernt, bietet diese südorientierte 7,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und die Nähe zur Natur legen.Das Haus verfügt über mehr als 158 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.Die Aussenbereiche ergänzen den Wohnraum auf harmonische Weise: Ein privater Garten und eine Terrasse laden dazu ein, die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.RaumprogrammErdgeschoss • Eingangsbereich • Büro • Gäste-WC mit Waschsäule • Reduit/Abstellraum unter der Treppe • Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Verteilerhalle • Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon • Vier grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon • Badezimmer Aussenbereich • Terrasse • Privater Garten • Balkon • Gemeinsamer Technikraum mit Villa B Parkierung • Zwei gedeckte Parkplätze in einer Garage Ausstattungsbudgets • Küche: CHF 30'000.– inkl. MwSt. • Sanitärapparate: CHF 15'000.– inkl. MwSt. • Parkett: CHF 70.–/m² inkl. MwSt. • Bodenplatten (Plattenbeläge): CHF 70.–/m² inkl. MwSt. Lokale Kompetenz & persönliche BegleitungDie Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Diese Neubaupromotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu wählen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt Ihren Vorstellungen entspricht.Als in Lugnorre ansässiges Unternehmen kennen wir die Region und ihre Besonderheiten bestens. Diese lokale Verankerung ermöglicht es uns, unsere Kundinnen und Kunden mit einer persönlichen, transparenten und reaktionsschnellen Begleitung direkt vor Ort und während des gesamten Immobilienprojekts zu unterstützen.Entdecken Sie diese Immobilie sowie weitere attraktive Angebote auf www.julef.ch und profitieren Sie von der Expertise eines engagierten lokalen Partners.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Anforderung der vollständigen Verkaufsdokumentation.

Tra natura e modernità? 9 ville a Fiaugères/Saint-Martin (FR)

Nuova promozione PRELA Situata a Fiaugères/Saint-Martin (FR), questa nuova promozione offre 9 ville, di cui 3 individuali e 6 a schiera, progettate per offrire un ambiente di vita armonioso che combina comfort, modernità e qualità costruttiva. Immersa nella campagna, questa promozione offre un ambiente di vita sereno, a pochi minuti da Châtel-Saint-Denis e Oron, combinando tranquillità e praticità. L'architettura si distingue per uno stile sobrio e atemporale, progettato per integrarsi naturalmente nel rilievo e nel contesto villaggio. I volumi sono stati studiati con cura per fondersi dolcemente nel paesaggio, offrendo allo stesso tempo una eccellente qualità della vita. Le ville seducono con la loro distribuzione intelligente degli spazi, favorendo funzionalità e benessere. Le aperture generose portano una bella illuminazione interna e creano un legame costante con l'ambiente esterno. Costruite con materiali sostenibili e beneficiando di finiture curate, garantiscono permanenza e comfort nella vita quotidiana. Un'isolamento ottimale assicura anche una eccellente prestazione energetica. Infine, le finiture sono scelte dall'acquirente, secondo la descrizione tecnica, permettendo a ciascuno di personalizzare il proprio futuro spazio di vita secondo le proprie preferenze. Questa promozione rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, senza compromessi sulla qualità e il comfort. Vieni a scoprirlo senza indugio!

Dimora di prestigio con ampi volumi, giardino, piscina e dépendance

Immersa in un bellissimo terreno di oltre 900 m² in un ambiente residenziale prestigioso, questa villa incanta con i suoi ampi volumi, la luminosità e il forte potenziale di allestimento.Ideale per una famiglia, offre uno spazio di vita confortevole e modulare secondo le vostre esigenze. • Villa di 13 locali disposti su 3 livelli, con allestimento flessibile (uffici, sala giochi, ricevimento, telelavoro) • Ampio soggiorno luminoso con ampie finestre, che si affaccia sul giardino • Cucina moderna, completamente attrezzata, che unisce funzionalità e convivialità • Giardino attrezzato con piscina riscaldata, che offre uno spazio di relax privilegiato • Spazio notturno che comprende una suite genitoriale con bagno e diverse camere con balcone e vista libera • Appartamento indipendente di 2,5 locali con terrazza + seminterrato completo (cantine, laboratorio, stanza di lavoro) e parcheggio (3 box garage + spazi esterni)

RARA: casa unifamiliare nel quartiere del Giura con terreno edificabile

In esclusiva: casa unifamiliare nel quartiere del Giura con terreno edificabile di 1184 m2 - casa unifamiliare da ristrutturare o demolire nell'ambito di un nuovo progetto (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- potenziale per 8 appartamenti con progetto preliminare disponibile su richiesta (studio VIRDIS ARCHITECTURE)- situazione privilegiata: quartiere residenziale vicino a tutte le comodità - circolo scolastico del Giura (bilingue) Per ulteriori informazioni, richiedi la pratica registrandoti gratuitamente.Non esitare a scoprire questa occasione unica durante una visita senza impegno!

Villas Althéa - Nouvelle promotion à Courtepin de 4 villas continguës

Courtepin - Une commune dynamique au coeur du canton de FribourgSituée dans le district du Lac, Courtepin est une commune qui séduit par son côté bilingue, son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux centres du canton. Entourée de nature tout en offrant l'ensemble des commodités essentielles, Courtepin représente un lieu de résidence idéal pour les familles, les couples et les actifs.La gare CFF permet de rejoindre Fribourg en env. 10 minutes, Morat en 8 minutes et Berne en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et facilitent les déplacements régionaux. La commune dispose de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants et divers services. Pour les besoins plus spécifiques, Morat et Fribourg sont rapidement accessibles. Les familles apprécient particulièrement les structures scolaires modernes, allant de l'école enfantine au cycle d'orientation. La commune dispose également de crèches, d'un réseau d'accueil extrascolaire et de nombreuses installations sportives : terrains, salles polyvalentes et espaces verts.Nouvelle promotion immobilière - Les Villas Althéa - Permis en forceDécouvrez cette nouvelle promotion exclusive située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Courtepin. Composée de 4 villas contiguës modernes, cette réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, luminosité et qualité de construction.Chaque villa propose environ 171 m² habitables, judicieusement répartis afin d'offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées, l'orientation optimale et les matériaux soigneusement sélectionnés garantissent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardinÉtage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privativeSous-sol : cave, chauffage, buanderie, disponible selon projetPlaces de parc en souterrain (CHF 30'000.- x 2 en sus du prix)Atouts de la promotion :- Permis en force, démarrage des travaux début 2026- Confort moderne et finitions au choix- Quartier calme et proche des commodités- Construction de qualité répondant aux standards actuels- CECB A- Transports publics, écoles et commerces accessibles à pied- Environnement idéal pour les famillesVillas disponibles :Villa A, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 498 m², CHF 1'120'000.- + parcs - réservéeVilla B, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 327 m², CHF 1'060'000.- + parcsVilla C, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 314 m², CHF 1'060'000.- + parcs - réservéeVilla D, 5.5 pces, 171 m², parcelle de 286 m², CHF 1'020'000.- + parcsCette promotion représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa neuve dans une commune dynamique et bien desservie.Renseignements et dossier sur demande:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.chCourtepin - Eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons FreiburgCourtepin liegt im Seebezirk und überzeugt durch seine Zweisprachigkeit, seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastrukturen sowie die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons. Umgeben von Natur und gleichzeitig mit sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist Courtepin ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Der SBB-Bahnhof ermöglicht eine Verbindung nach Freiburg in ca. 10 Minuten, nach Murten in 8 Minuten und nach Bern in weniger als 30 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und erleichtern die regionalen Verbindungen. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Für spezifischere Bedürfnisse sind Murten und Freiburg schnell erreichbar. Besonders geschätzt werden die modernen schulischen Einrichtungen, vom...