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Exklusive Villa mit See- und Alpenblick - am Südhang von Lugnorre

Exklusive Villa mit Seeblick - Wohnen auf höchstem Niveau am Südhang von Lugnorre Luxus, Privatsphäre und Panorama - ein unvergleichliches Anwesen mit Hallenbad, Einliegerwohnung und Weitblick über den Murtensee und die AlpenketteAn privilegierter Hanglage in Lugnorre thront diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1992 - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Grosszügigkeit, Qualität und einen spektakulären Ausblick besticht. Auf über 400 m² Wohnfläche bietet das Anwesen vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, Gäste und Personal. Hochwertigste Materialien wie italienischer Marmor, edle Holzverkleidungen und geschmackvolle Ausbauten schaffen ein luxuriöses Ambiente, das seinesgleichen sucht. Umgeben von einem parkähnlichen Garten mit Aussenpool und mehreren Terrassen, bietet diese Villa Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erdgeschoss - Repräsentation, Wohngenuss & Raum für GästeDer Hauptzugang zur Villa führt durch ein stilvolles Entrée mit imposantem Treppenhaus. Bereits hier zeigt sich die architektonische Klasse des Hauses. Gleich angrenzend befinden sich ein elegantes Büro sowie eine separate Gästetoilette - ideal für Besucher oder Geschäftsbesuch.Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich fliessend zum stilvollen Esszimmer und dem angrenzenden Salon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Herzstück dieses Wohnbereichs ist die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch - ein idealer Ort für familiäre Zusammenkünfte oder Gästeempfänge.Die Böden in den Wohnbereichen sind durchgehend mit italienischem Marmor ausgelegt - ein Zeichen für Qualität, Stil und Wertbeständigkeit.Ein separater dritter Hauseingang auf der Rückseite führt in den Gästebereich mit eigenständiger 2-Zimmer-Wohnung: ausgestattet mit kleiner Küche und eigenem Bad mit Dusche, bietet dieser Bereich ein Höchstmass an Privatsphäre - perfekt für Gäste, Pflegepersonal oder als Homeoffice-Lösung. Obergeschoss - Private Rückzugsorte mit Panorama und EinliegerwohnungDas Obergeschoss ist über zwei voneinander unabhängige Treppenhäuser erreichbar - das zentrale Haupttreppenhaus sowie das separate Westtreppenhaus.Im Zentrum dieses Stockwerks befindet sich ein offener Billardraum mit Zugang zur oberen Terrasse - ein exklusiver Rückzugsort für Spiel, Geselligkeit und Entspannung.Der Ostflügel ist dem privaten Wohnbereich gewidmet: Hier befindet sich das weitläufige Master-Bedroom mit eigener Ankleide und luxuriösem Ensuite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Zentral, oberhalb des Wohnbereichs, befindet sich ein weiterer eleganter Salon mit Cheminée und Zugang zur grosszügigen Mittelterrasse - ein Ort der Ruhe mit atemberaubendem Ausblick auf den Murtensee und die majestätische Alpenkette.Im Westflügel schliesst sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer an. Direkt daneben liegt ein weiteres separates Gästezimmer mit eigenem Bad - ideal für grössere Familien oder Besucher. Diese Bereiche sind diskret über das Nebentreppenhaus erschlossen und garantieren maximale Privatsphäre.Untergeschoss - Garage, Wellness & stilvoller WeinkellerIm Untergeschoss offenbart sich der technische und erholsame Teil der Villa:Der Westtrakt beherbergt eine geräumige Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge sowie Motorräder. Von hier aus führt ein Korridor zu vier Kellerräumen, darunter der Technikraum mit Heizungsanlage.Im zentralen Bereich des Untergeschosses liegt ein weiteres Kellerabteil sowie ein exklusiver, abschliessbarer Weinkeller mit stilvoller Gittertür - perfekt temperiert für die Lagerung edler Tropfen.Das wahre Highlight dieser Ebene ist jedoch der private Wellnessbereich:Ein Hallenbad mit Schwimmbecken, Whirlpool, stilvoller Cocktailbar, Sauna und Duschzone macht dieses Zuhause zu einem ganzjährigen Rückzugsort für Körper und Geist.Dieser Bereich versprüht das Flair eines Boutique-Spas - nur exklusiver und ganz für Sie allein.Aussenbereich - Mediterraner Lebensstil mit Aussicht wie im FilmDie Zufahrt zum Anwesen erfolgt durch ein repräsentatives, goldenes Einfahrtstor, das bereits auf den Charakter der Liegenschaft hinweist.Der weitläufige, gepflegte Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz zum Geniessen, Gärtnern oder Spielen. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den Murtensee bis hin zur imposanten Alpenkette.Eine grosszügige Terrasse sowie ein rund angelegter Aussenpool laden zum Sonnenbaden, Verweilen und Geniessen ein - ein Aussenbereich, der wie aus einem Kinofilm wirkt und dennoch ganz real ist.Fazit - Einmalige Gelegenheit für höchste AnsprücheEin Anwesen wie dieses ist in der Schweiz eine Seltenheit: Die Verbindung von Privatsphäre, Raum, Eleganz und einer Lage mit dieser Aussicht ist kaum zu übertreffen. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Feriendomizil - diese Villa passt sich Ihren Lebensvorstellungen an.Erleben Sie Exklusivität, Weitblick und architektonische Raffinesse - wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt persönlich zeigen zu dürfen.Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Luxusobjekt mit Pool und 2½-Zimmer-Wohnung

gelegen auf den Höhen von Pont-la-ville, befindet sie sich in einem Wohnquartier, im Herzen einer grünen Umgebung und in der Nähe von Einrichtungen.SITUATIONzwei Schritte - öffentliche Verkehrsmittel - Grundschule - Restaurant 2-3 Minuten mit dem Auto - Seeufer 10-15 Minuten mit dem Auto - Bulle - Fribourg - Autobahnauffahrt A12 - Orientierungszentrum2½-ZIMMER-WOHNUNG VON CA. 70.00 M² IM UNTERGESCHOSSKüche Abstellraum Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer BadezimmerTerrasseEIGENTUM VON 6½ ZIMMERN VON CA. 240.00 M²UNTERGESCHOSS:VerteilerhalleTechnikraumERDGESCHOSS:Eingangshalle Separate Toilette Offene Küche mit Insel und integrierter Tisch für 4 PersonenWohn-/Esszimmer 2 Wohnzimmer 1 OBERGESCHOSS:FlurElternschlafzimmer BüroSchlafzimmer 2 mit angeschlossener Badezimmer Schlafzimmer 1 mit angeschlossener Badezimmer DossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit erteilt.

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

BESCHREIBUNG : NEUE VILLEN-PROMOTION : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Vorverkauf ist eröffnet, das Projekt ist in Vorbereitung ! Geplante Fertigstellung Januar 2027.Ideale Lage im Dorf Courtaman, dieses großartige Projekt profitiert von einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.Diese schöne Promotion umfasst den Bau von 11 angrenzenden Villen, die auf drei Etagen verteilt sind und von 4,5 bis 6,5 Räumen reichen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach.Mit ihren 133 m2 bis 157 m2 Wohnfläche (verschiedene Modelle zur Auswahl) werden diese zukünftigen Villen ein ideales Zuhause sein und bieten allen notwendigen Komfort.Die Auswahl des Typologie-Modells bietet viele Möglichkeiten, die Räume anzupassen (zusätzliches Zimmer, Ankleide, Büro, zweites Wohnzimmer usw.). Darüber hinaus kann der Käufer seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet also ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.Für jede Villa sind zwei Parkplätze, ein überdachter Stellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz für 30'000 CHF vorgesehen.LAGE :Courtaman ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im Kanton Freiburg, die im Bezirk See liegt.Das Grundstück liegt etwa 10 Minuten von Granges-Paccot und Morat entfernt, wo sich die Autobahnanschlüsse Bern-Lausanne befinden; die Städte Freiburg und Morat sind nur wenige Kilometer entfernt.Courtaman hat mit der Nachbargemeinde Courtepin fusioniert; die Nähe komplettiert den Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Metzger, Restaurant, Friseure usw.).Der Schulbezirk nimmt Kinder ab der Vorschule bis zum Ende der Primarschule auf. Sie profitieren von einer außerschulischen Betreuung sowie von betreuten Hausaufgaben. Die Schule ist zweisprachig, sie kann auf Deutsch oder Französisch besucht werden.KURZE ZUSAMMENFASSUNG DER TECHNISCHEN BESCHREIBUNG :Fundamente • Gebäude mit allgemeinem Stahlbetonfundament, Dicke 25 cm, auf den Fundamenten und einem mageren Beton. Fundament des überdachten Stellplatzes mit durchgehenden und isolierten Sohlplatten. Kellermauern • Die unterirdischen Mauern der Villen aus Stahlbeton mit einer Mindestdicke von 20 cm. • Die Innenmauern aus Stahlbeton mit einer Dicke von 18 - 25 cm. Fassadenmauern • Die Fassadenmauern aus Stahlbeton und/oder Ziegel, je nach den Anforderungen des Bauingenieurs, je nach statischen Lasten. Fenster • Die Fenster und Türen aus PVC (kunststoff) mit Dreifachverglasung. Wärmedämmung der Fassade • Thermische Isolierung aus expandiertem Polystyrolschaum, zu verputzen, oder aus Steinwolle, Dicke 220 mm, je nach Wärmeberechnung. Synthetischer Verputz auf Silikonbasis, Körnung 2 mm. Fuß der Fassaden gegen Feuchtigkeit mit verstärktem Gitter und extrudiertem Polystyrol behandelt. Außenmobile Sonnenschutzvorrichtungen • Motorisierte Jalousien in ähnlicher/farblicher Ausführung wie die Außenfenster im Wohnzimmer, den Schlafzimmern, ausgenommen sanitäre Räume, Lamellen profilierter Breite 90 mm. Elektroanlagen Photovoltaikpanele • Die Installation von Solarmodulen, die in das Dach integriert sind, ermöglicht eine Verringerung der Stromkosten. Heizanlage • Fernheizung Fliesen...

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

BESCHREIBUNG : NEUE VILLEN-PROMOTION : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Vorverkauf ist eröffnet, das Projekt ist in Vorbereitung ! Geplante Fertigstellung Januar 2027.Ideal gelegen im Dorf Courtaman, profitiert dieses großartige Projekt von einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.Diese schöne Promotion umfasst den Bau von 11 angrenzenden Villen, die auf drei Etagen verteilt sind und von 4,5 Zimmern bis 6,5 Zimmern reichen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten sowie integrierte Photovoltaikpanele auf dem Dach.Mit ihren 133 m2 bis 157 m2 Wohnfläche (verschiedene Modelle zur Auswahl) werden diese zukünftigen Villen ein ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten.Die Auswahl des Typologie-Modells bietet viele Möglichkeiten, die Räume anzupassen (zusätzliches Zimmer, Ankleide, Büro, zweites Wohnzimmer usw.). Darüber hinaus kann der Käufer seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet also ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.Für jede Villa sind zwei Parkplätze, ein überdachter Stellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz für CHF 30'000.- vorgesehen.SITUATION :Courtaman ist eine Ortschaft und eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, die im Bezirk See liegt.Das Grundstück liegt etwa 10 Minuten von Granges-Paccot und Morat entfernt, wo sich die Autobahnanschlüsse Bern-Lausanne befinden; die Städte Freiburg und Morat sind nur wenige Kilometer entfernt.Courtaman hat mit der Nachbargemeinde Courtepin fusioniert; die Nähe komplettiert den Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Metzger, Restaurant, Friseure usw.).Der Schulbezirk nimmt Kinder ab der Vorschule bis zum Ende der Primarschule auf. Sie profitieren von einer außerschulischen Betreuung sowie von betreuten Hausaufgaben. Die Schule ist zweisprachig, sie kann entweder auf Deutsch oder Französisch besucht werden.KURZE ZUSAMMENFASSUNG DER TECHNISCHEN BESCHREIBUNG :Fundamente • Gebäude mit allgemeinem Stahlbetonfundament, Dicke 25 cm, auf den Fundamenten und einem mageren Beton. Fundament des überdachten Stellplatzes mit kontinuierlichen und isolierten Sohlplatten. Kellermauern • Die unterirdischen Mauern der Villen aus Stahlbeton mit einer Mindestdicke von 20 cm. • Die inneren Tragmauern aus Stahlbeton mit einer Dicke von 18 - 25 cm. Fassadenmauern • Die Mauern der Fassaden aus Stahlbeton und/oder Terrakotta-Ziegeln gemäß den Anforderungen des Bauingenieurs, gemäß den statischen Lasten. Fenster • Die Fenster und Türen aus PVC (kunststoff) mit Dreifachverglasung. Isolierender Fassadenputz • Thermische Isolierung aus expandiertem Polystyrolschaum, aufgeputzt, oder aus Steinwolle, Dicke 220 mm gemäß thermischer Berechnung. Synthetischer Putz auf Silikonbasis, Körnung 2 mm. Fuß der Fassaden gegen Feuchtigkeit behandelt mit verstärktem Gitter und extrudierten Polystyrolplatten. Außenliegende, mobile Sonnenschutzvorrichtungen • Motorisierte Jalousien in ähnlicher/farblich äquivalenter Farbe wie die Außenfenster im Wohnzimmer, den Schlafzimmern, ausgenommen Sanitärräume, Lamellen profilierter Breite 90 mm. Elektrische Anlagen, Photovoltaikpanele • Die Installation von Solarmodulen, die in das Dach integriert sind, ermöglicht eine Reduzierung der Stromkosten. Heizanlage • Fernheizung Fliesen...

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

BESCHREIBUNG : NEUE VILLEN-PROMOTION : DIE RESIDENZEN VON COURTAMAN Vorverkauf ist eröffnet, das Projekt ist in Vorbereitung ! Geplante Fertigstellung Januar 2027.Ideal gelegen im Dorf Courtaman, profitiert dieses großartige Projekt von einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten.Diese schöne Promotion umfasst den Bau von 11 angrenzenden Villen, die auf drei Etagen verteilt sind und von 4,5 bis 6,5 Räumen reichen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach.Mit ihren 133 m2 bis 157 m2 Wohnfläche (verschiedene Modelle zur Auswahl) werden diese zukünftigen Villen ein ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten.Die Auswahl des Typologie-Modells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten (zusätzliches Schlafzimmer, Ankleide, Büro, zweites Wohnzimmer usw.). Darüber hinaus kann der Käufer seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet also ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.Für jede Villa sind zwei Parkplätze, ein überdachter Stellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz für 30'000 CHF vorgesehen.SITUATION :Courtaman ist eine Ortschaft und eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, die im Bezirk See liegt.Das Grundstück liegt etwa 10 Minuten von Granges-Paccot und Murten entfernt, wo sich die Autobahnanschlüsse Bern-Lausanne befinden; die Städte Freiburg und Murten sind nur wenige Kilometer entfernt.Courtaman hat mit der Nachbargemeinde Courtepin fusioniert; die Nähe komplettiert den Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Metzger, Restaurant, Friseure usw.).Der Schulbezirk nimmt Kinder ab der Vorschule bis zum Ende der Primarschule auf. Sie profitieren von einer außerschulischen Betreuung sowie von überwachten Hausaufgaben. Die Schule ist zweisprachig und kann entweder auf Deutsch oder Französisch besucht werden.KURZE ZUSAMMENFASSUNG DER TECHNISCHEN BESCHREIBUNG :Fundamente • Gebäude mit allgemeinem Stahlbetonfundament, Dicke 25 cm, auf den Fundamenten und einem mageren Beton. Fundament des überdachten Stellplatzes mit kontinuierlichen und isolierten Sohlplatten. Kellermauern • Die unterirdischen Mauern der Villen aus Stahlbeton mit einer Mindestdicke von 20 cm. • Die inneren Tragmauern aus Stahlbeton mit einer Dicke von 18 - 25 cm. Fassadenmauern • Die Fassadenmauern aus Stahlbeton und/oder Ziegelsteinen entsprechend den Anforderungen des Bauingenieurs, entsprechend den statischen Lasten. Fenster • Die Fenster und Türen aus PVC (kunststoff) mit Dreifachverglasung. Wärmedämmung der Fassade • Thermische Isolierung mit expandiertem Polystyrolschaum, oder Steinwolle, Dicke 220 mm entsprechend der thermischen Berechnung. Synthetischer Putz auf Basis von Silikon, Körnung 2 mm. Fuß der Fassaden gegen Feuchtigkeit mit verstärktem Gitter und extrudierten Polystyrolplatten behandelt. Außenmobile Sonnenschutzvorrichtungen • Motorisierte Jalousien in ähnlicher/farblicher Ausführung wie die Außenfenster im Wohnzimmer, den Schlafzimmern, ausgenommen Sanitärräume, Lamellen profilierter Breite 90 mm. Elektrische Anlagen, Photovoltaikpanele • Die Installation von Solarmodulen, die in das Dach integriert sind, ermöglicht eine Reduzierung der Stromkosten. Heizanlage • Fernheizung Fliesen...

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

BESCHREIBUNG : NEUE VILLAPROMOTION : LES RESIDENCES DE COURTAMAN Vorverkauf eröffnet, Projekt in Vorbereitung ! Geplante Fertigstellung Januar 2027.Ideal gelegen im Dorf Courtaman, profitiert dieses großartige Projekt von einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.Diese schöne Promotion umfasst den Bau von 11 angrenzenden Villen, die auf drei Etagen verteilt sind und von 4,5 bis 6,5 Räumen reichen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten sowie integrierte Photovoltaikpanele auf dem Dach.Mit ihren 133 m2 bis 157 m2 Wohnfläche (verschiedene Modelle zur Auswahl) werden diese zukünftigen Villen ein ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten.Die Auswahl des Typologie-Modells bietet viele Möglichkeiten, die Räume anzupassen (zusätzliches Zimmer, Ankleide, Büro, zweites Wohnzimmer usw.). Darüber hinaus kann der Käufer seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet also ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.Für jede Villa sind zwei Parkplätze, ein Carport und ein zusätzlicher Außenparkplatz für 30'000 CHF vorgesehen.SITUATION :Courtaman ist eine Ortschaft und eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, die im Bezirk See liegt.Das Grundstück liegt etwa 10 Minuten von Granges-Paccot und Morat entfernt, wo sich die Autobahnanschlüsse Bern-Lausanne befinden; die Städte Freiburg und Morat sind nur wenige Kilometer entfernt.Courtaman hat mit der Nachbargemeinde Courtepin fusioniert; die Nähe komplettiert den Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Metzger, Restaurant, Friseure usw.).Der Schulbezirk nimmt Kinder ab der Vorschule bis zum Ende der Primarschule auf. Sie profitieren von einer außerschulischen Betreuung sowie von überwachten Hausaufgaben. Die Schule ist zweisprachig und kann entweder auf Deutsch oder Französisch besucht werden.KURZE ZUSAMMENFASSUNG DER TECHNISCHEN BESCHREIBUNG :Fundamente • Gebäude mit allgemeinem Betonfundament, Stärke 25 cm, auf den Pfählen und einem mageren Beton. Fundament des Carports mit kontinuierlichen und isolierten Sohlplatten. Kellermauer • Die unterirdischen Wände der Villen aus bewehrtem Beton mit einer Mindeststärke von 20 cm. • Die inneren Tragwände aus bewehrtem Beton mit einer Stärke von 18 - 25 cm. Fassadenwände • Die Fassadenwände aus bewehrtem Beton und/oder Terrakotta-Ziegeln gemäß den Anforderungen des Bauingenieurs, gemäß den statischen Lasten. Fenster • Die Fenster und Fenstertüren aus PVC (kunststoff) mit Dreifachverglasung. Wärmedämmung der Fassade • Thermische Isolierung aus expandiertem Polystyrolschaum, zu verputzen, oder aus Steinwolle, Stärke 220 mm gemäß thermischer Berechnung. Synthetischer Verputz auf Silikonbasis, Körnung 2 mm. Fuß der Fassaden gegen Feuchtigkeit behandelt mit verstärktem Gitter und extrudiertem Polystyrol. Außenmobile Sonnenschutzvorrichtungen • Motorisierte Lamellenstore in ähnlicher/farbgleicher Ausführung wie die Außenfenster im Wohnzimmer, den Schlafzimmern, ausgenommen Sanitärräume, Lamellen profilierter Breite 90 mm. Elektroanlagen Photovoltaikpanele • Die Installation von Solarmodulen, die in das Dach integriert sind, ermöglicht eine Verringerung der Stromkosten. Heizungsanlage • Fernheizung Fliesen...

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 751 156 612 036 37 612 e3</span>..

Villa Trinita - Luxus und Raffinesse im Herzen der Gruyère

Bulliard Immobilien haben das Vergnügen, Ihnen die Villa Trinita vorzustellen - eine Luxusvilla mit Innenpool, Kino, Wellnessbereich und Meerwasseraquarium.Die Villa Trinita liegt in einem exklusiven und begehrten Wohnviertel in Bulle und ist eine außergewöhnliche Immobilie, die Intimität, Luxus und Design perfekt miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von 2'491 m² erbaut, bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen und eine grüne Umgebung. Sie verfügt über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, einen Innenpool und ein echtes Kino, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großer und majestätischer Eingangsbereich Geräumiger Wohnzimmer mit über 58 m², integrierter Bar und Kamin Offene Hochglanzküche mit zentralem Insel, integrierter TV, großer Esszimmer und Gaggenau-Küchengeräten Zugang zu zwei Terrassen mit Südausrichtung, dem großen, baumgesäumten Garten und dem Außenwhirlpool Innenpool mit Umkleide, umgeben von Öffnungsfenstern Innengarage für drei Fahrzeuge, verglast mit direktem Blick in die Villa1. Obergeschoss 3 Elternschlafzimmer, jedes mit: Ankleide, eigenem Bad, Minibar und Safe Fitnessraum mit Hammam und Sauna Ein riesiges Meerwasseraquarium, ein wahres Meisterstück, sichtbar vom Eingangsbereich und den BadezimmernKeller Großes Kino mit in den Boden eingelassenen Sitzplätzen Degustationsraum mit klimatisiertem Weinkeller und Bar Großer Technikraum mit Infrastruktur für die Wasseraufbereitung des Aquariums Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personal WaschraumSie werden schätzen: Die einzigartige Architektur und die hochwertigen Materialien Das zentrale Aquarium, selten und spektakulär Den Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Fitnessraum Den Innenpool mit Blick auf den Garten Das private Kino und den Weinkeller mit Bar Die Ruhe des Viertels, gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Bulle Die unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie oder PersonalEine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die in allen Details für ein raffiniertes Wohnen konzipiert wurde.