343 Treffer - Haus kaufen in Kanton Graubünden

Renovierungsobjekte mit Terrasse im malerischen Scuol

Mitten im malerischen Zentrum von Scuol, eingebettet zwischen historischen Gebäuden und charmanten Gassen, stehen auf zwei Parzellen verteilt zwei beeindruckende Immobilien: ein stattliches Wohnhaus (Parzelle Nr. 218) und ein weiteres Wohnhaus mit einem gemütlichen Bar-Betrieb und einer dazugehörigen Wohnung (Parzelle Nr. 776). Diese einzigartigen Parzellen bieten gleich zwei Hauseingänge - einen direkt von der belebten Strasse (Stradun) und einen weiteren von der ruhigeren Pimunt-Seite her.Die renovierungsbedürftigen Gebäude besitzen zusammen rund 160m² Wohnfläche für Zweitwohnungen und bieten zudem etwa 110m² Wohnraum für eine Wohnung mit Erstwohnsitz. Besonders interessant ist die Parzelle Nr. 776, bei der die Möglichkeit besteht, den bestehenden Bar-Betrieb beizubehalten und sowohl die Bar als auch die Wohnung weiterhin zu vermieten. Die Parzelle Nr. 218 bietet die Option, das bestehende Wohnhaus in eine charmante Zweitwohnung mit ca. 80m² umzubauen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige und hervorragend besonnte Terrasse des Wohnhauses, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Umgebung bietet. Hier kann man die Schönheit der Natur geniessen und die Ruhe und Frische der Alpenluft in vollen Zügen auskosten.Aktuell sind alle Räume dieser Liegenschaften vermietet, was diese Immobilien zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie das volle Potenzial, das diese Parzellen im Herzen von Scuol bieten.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.

St. Peter: Ferienhaus im Chaletstil mit Bergsicht und viel Sonne

Dieses gepflegte Chalet in St. Peter in der Gemeinde Arosa ist ein Ort zum Ankommen. Holz, natürliche Materialien, Sichtbalken und das Cheminée schaffen eine Atmosphäre, die sofort Ruhe ausstrahlt. Dank der Südwest-Ausrichtung begleitet Sie die Sonne durch den Tag und schenkt Ihnen einen freien Blick in die Bergwelt.Im Erdgeschoss werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen. Der Wohnraum mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und geht fliessend in den Wintergarten über, der weiter auf die Terrasse führt. Dort lädt der Whirlpool nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Küche und Essbereich sind separat angeordnet und geben dem Familienalltag einen ruhigen Rahmen. Eine Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Unter dem Dach befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Galerie mit Blick in den Wohnraum. Sie eignet sich ideal für Lesestunden, Spiel oder Rückzug. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein grosses Bad mit Dampfdusche und Badewanne; eine Sauna lässt sich bei Bedarf ergänzen. Ski- und Bikeraum, Carport und zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Chur und Arosa erreichen Sie in rund 25 Minuten, das familiäre Skigebiet Hochwang in wenigen Minuten. Und bei ausreichend Schnee ist die Abfahrt bis zum Haus möglich.Die Immobilie:-5.5-Zimmer-Ferienhaus-Ca. 174 m² Wohnfläche-Terrasse und Wintergarten-Whirlpool, Dampfdusche und Möglichkeit für eine Sauna-Aussicht auf die Berge und ganztätige Besonnung-1 Carport, 2 Aussenstellplätze

Chur: charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Bergsicht

In Chur, im ruhigen Quartier Araschgen, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus an idyllischer Lage mit freiem Blick in die Berge und über das Tal. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre und guter Erreichbarkeit von Chur, Lenzerheide und dem öffentlichen Verkehr. Wer Ruhe, Charme und Weite sucht, findet hier einen besonderen Ort zum Ankommen und Durchatmen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einladendem Charakter, direktem Zugang zum Garten und wird durch das Cheminée besonders in den kühleren Monaten zum behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene eine Gästetoilette, die Waschküche und der Keller. Im Obergeschoss bieten drei Zimmer vielseitige Möglichkeiten für Rückzug, Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist zentral angeordnet und unterstützt mit seiner praktischen Gestaltung einen unkomplizierten Alltag. Ein Reduit sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Besonders eindrucksvoll ist der Aussenbereich. Die Gartenanlage wirkt natürlich, gepflegt und liebevoll eingewachsen. Balkon und Terrasse öffnen den Blick in die Landschaft und schaffen Orte für Erholung, Sonne und gesellige Stunden. Zusammen mit der ruhigen Lage inmitten der Natur, der Nähe zur Churer Innenstadt und Lenzerheide und der Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz entsteht ein Zuhause mit hohem Wohnwert und viel Charme. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 675 m² Grundstücksfläche -Ca. 136 m² Wohnfläche -Balkon und Terrasse -Idyllischer Garten -Cheminée -Ruhige Lage -2 Garagenplätze -2 Aussenstellplätze

St. Peter: alpines Wohnen mit Garten und Aussicht

Dieses Ferienhaus nahe Arosa vereint Grosszügigkeit mit alpinem Charme auf eindrückliche Weise. Rund 319 Quadratmeter Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Warme Holzoberflächen, ausgewählte Steinböden und das Cheminée prägen die Atmosphäre und verleihen den Räumen Tiefe und Charakter. Der weitläufige Wohn-und Essbereich öffnet sich zur Bergwelt. Mehrere komfortable Schlafzimmer bieten Rückzug und Privatsphäre. Zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette sorgen für Komfort auf jeder Ebene. Der Garten präsentiert sich als private Oase in Westausrichtung. Ganztägige Besonnung, ein liebevoll angelegter Teich und die unverbaubare Weitsicht über die Berglandschaft schaffen einen Rückzugsort mit besonderer Qualität. Hier beginnt der Tag mit Sonne auf dem Balkon und endet in warmem Abendlicht im Garten. Im Gartengeschoss entfaltet sich eine Ebene mit aussergewöhnlichem Potenzial. Die Fläche, welche sich aktuell im Teilrohbau befindet, bietet ideale Voraussetzungen für einen grosszügigen Spa-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessstudio. Ebenso denkbar ist eine stilvolle Einliegerwohnung mit separatem Wohnbereich. Technikraum sowie private Nebenräume wie Ski-und Veloraum ergänzen diese Ebene sinnvoll. St. Peter steht für naturnahes Wohnen in erhöhter Lage mit beeindruckender Aussicht. Die Nähe zum Ski-und Wandergebiet Hochwang sowie die kurze Distanz nach Arosa und Chur verbinden alpine Freizeitmöglichkeiten mit guter Erreichbarkeit. Wer hier seine Ferien verbringt, geniesst Weite und Ruhe. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht - Ca. 319 m² Wohnfläche - Ca. 149 m² Wohnfläche im Teilrohbau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Ca. ca. 137 m² im Gartengeschoss, ca. 85 m² im Kellergeschoss - 1'000 m² Grundstückfläche - Idyllischer Garten mit Teich - Installationen für Swimming-Pool vorhanden - Ersondenwärmepumpe und PV-Anlage - 1 Garagenplatz - 2 Abstellplätze

Maiensäss in Savognin: Skipiste und Wanderwege direkt vor der Haustür

In Tigignas, nahe bei Savognin aber fernab vom Trubel steht dieses liebevoll renovierte Maiensäss, das aus einem traditionellen Stall entstanden ist. Die Sanierung erfolgte durch den Bauunternehmer selbst und erfüllt heute höchsten Neubaustandard. Dabei wurden hochwertige Materialien wie Altholz und Luserna-Granit verwendet, die eine warme Atmosphäre schaffen. So verbindet das Haus den Maiensäss-Charme mit dem Komfort eines modernen Gebäudes. Auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche zeigt sich ein durchdachter Grundriss. Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster ergeben ein funktionales und stimmiges Wohnkonzept. Ergänzend dazu stehen grosszügige Nebenräume zur Verfügung mit zusätzlichem Stauraum für Sportgeräte, Technik oder Hobbys. Ein geschützter Sitzplatz im Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft ein. Als Zweitwohnsitz nutzbar, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die ein aktives Leben in den Bergen suchen. Im Winter führt der Weg direkt zur Skipiste, im Sommer beginnen Wander- und Biketouren unmittelbar vor der Haustüre. Die Liegenschaft bietet Bergfeeling pur und ist dank des massgefertigten Mobiliars sofort bezugsbereit. Damit ist dieses stilvolle Maiensäss sowohl ein Refugium für Ruhesuchende als auch für Abenteurer, die den Luxus eines durchdachten Ausbaus schätzen. Die Immobilie: - Stilvoll renoviertes 3.5-Zimmer-Maiensäss - Ca. 50 m² Wohnfläche - Luxuriöser Ausbau mit hochwertigen Materialien - Erdsondenheizung und PV-Anlage - Inklusive Mobiliar auf Mass - Idyllischer Aussenbereich mit Sitzplatz - Beste Lage an der Skipiste, Wander-/Bikewege direkt vor der Tür

Traumhaftes Haus in Ftan mit Einliegerwohnung

Dieses attraktive Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2008 neu erstellt und befindet sich an exklusiver, ruhiger und sonniger Wohnlage im beliebten Quartier Ftan Pitschen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht auf die eindrucksvolle Unterengadiner Bergwelt sowie einer angenehmen Privatsphäre in naturnaher Umgebung.Bereits die Zufahrt und der grosszügige Garagenbereich vermitteln ein komfortables Wohngefühl. Der Garagenanbau mit zwei Autoeinstellplätzen und zusätzlichem Werkraum wurde 1987 erstellt und bietet viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Von der Garage aus gelangt man bequem direkt ins Treppenhaus der Immobilie.Im Untergeschoss befinden sich die separate Einliegerwohnung, zwei Aussenabstellplätze sowie die Technikräume mit Waschküche, Keller und Luftschutzraum. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Generationenlösung.Die grosszügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle Räume sowie eine harmonische Architektur. Im Erdgeschoss bilden die offene Küche mit Essbereich und der lichtdurchflutete Wohnraum eine einladende Einheit mit direktem Zugang zur grossen Sonnenterrasse. Von hier aus geniesst man zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick auf die Engadiner Berglandschaft. Der gepflegte Gartenumschwung schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Ein Zimmer, ein Reduit sowie eine Nasszelle ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle. Zwei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon mit herrlicher Aussicht und optimaler Besonnung.Auch technisch erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe, die zeitgemässe Isolation von Dach, Fassade und Fenstern sowie die solide Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Eine aussergewöhnlich attraktive Immobilie an exklusiver Wohnlage, ideal als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als neuer Lebensmittelpunkt inmitten der Engadiner Bergwelt.Ftan und das Unterengadin, alpine Ursprünglichkeit und gelebte Engadiner TraditionIm Unterengadin erwartet Sie eine der ursprünglichsten und eindrucksvollsten Regionen der Schweiz. Hier verschmelzen unberührte Natur, gelebte Tradition und echte Erholung zu einer einzigartigen Lebensqualität. Historische Engadiner Dörfer mit ihren typischen Häusern, die klare Bergluft und die beeindruckende Alpenlandschaft schaffen einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Verweilen. Ftan liegt auf rund 1'650 Metern über Meer an sonniger und ruhiger Aussichtslage oberhalb von Scuol. Das charmante Dorf mit seinen rund 500 Einwohnern begeistert durch seinen authentischen Engadiner Charakter und die hohe Wohn- und Lebensqualität. Besonders geschätzt wird Ftan für seine Ruhe, die wunderschöne Natur sowie die direkte Anbindung an das Skigebiet Motta Naluns, als einziges Dorf im Unterengadin mit direktem Zugang zur Skipiste und zum Skilift.Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Bike-Routen und die eindrucksvolle Natur des Schweizerischen Nationalparks zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege direkt vor der Haustüre. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Engadin Bad Scuol, wo sich sportliche Aktivitäten ideal mit Entspannung verbinden lassen.Trotz seiner ruhigen Lage bietet Ftan eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Hotels sowie dem renommierten Hochalpinen Institut Ftan. Das nur wenige Autominuten entfernte Scuol erfüllt zudem sämtliche Einkaufs- und Alltagsbedürfnisse.Das Unterengadin bewahrt bis heute seine kulturelle Identität. Die rätoromanische Sprache Vallader wird hier aktiv gelebt und verleiht der Region ihren unverwechselbaren Charakter. Ebenso prägend sind die zahlreichen Mineralquellen, deren fr

Savognin: Ferienhaus mit Sauna, Hot Tub und Weitsicht

Dieses freistehende Ferienhaus in Savognin verbindet eine sonnige Hanglage mit hoher Privatsphäre und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept mit klar gegliederten Ebenen und stimmiger Raumwirkung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und helle Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und separater Essbereich. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist funktional ausgestattet. Der freundlich und offen gestaltete Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit grosszügigem Aussensitzplatz. Das Wohnzimmer bildet einen eigenständigen Rückzugsort mit Aussicht auf die Bergwelt. Warme Holzrahmen an den Fenstern sowie klassische Türen unterstreichen den alpinen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot mit komfortablen und flexibel nutzbaren Möglichkeiten. Eine integrierte Sauna im Untergeschoss erweitert das Haus um eine zusätzliche Komfortzone. Ein gedeckter Pavillon mit Hot Tub, die natürliche Einbettung ins Grün sowie drei Aussenstellplätze direkt beim Haus runden diese Liegenschaft ab. Die Immobilie 5.5-Zimmer-Ferienhaus ca. 175 m² Wohnfläche ca. 15 m² Nebennutzfläche Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre Schöne Aussicht in die Berglandschaft Garten, Balkon und grosszügiger Aussensitzplatz Cheminée und Speicherofen Sauna Hot Tub im Garten 3 Aussenstellplätze Öl Heizung

Gepflegtes Engadinerhaus mit Heustall in Scuol

Das historische Engadinerhaus Guardamunt in Scuol Pradella verbindet den Charme des 18. Jahrhunderts mit modernen Wohnstandards. Das zweistöckige Engadinerhaus, sorgfältig restauriert, bietet auf rund 195 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit drei Schlafzimmern. Eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung, ist das Haus von Feldern, Wäldern und dem Inn umgeben. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Eine Langlaufstrecke führt durch die malerische Landschaft, ideal für Sportbegeisterte, die die Schönheit der Umgebung aktiv erkunden möchten. Wer lieber in Ruhe spazieren geht oder wandert, findet zahlreiche Wege, die durch die Wälder und entlang des Inns führen, wo man die friedliche Atmosphäre geniessen kann. Die Immobilie: -Charmantes Engadinerhaus mit 4.5 Zimmer -Ruhige Lage in Pradella/Scuol, umgeben von Natur -Ca. 195 m² Wohnfläche -Ca. 300 m² Nebennutzfläche im Heustall und Untergeschoss -Ausbaupotenzial vorhanden -Zwei ParkplätzeFreistehendes Engadinerhaus an ruhiger, naturnaher Lage

Bau-Parzelle mit ca. 600m2 HNF Zweitwohnsitz Potential

Bau-Parzelle 2088 in CH-7454 Rona (GR) mit ca. 600m2 HNF Zweitwohnsitz Potential Das Verkaufsobjekt umfasst ein Wohnhaus mit angrenzendem Stall auf der Parzelle Nr. 2088 in 7454 Rona (GR), am südlichen Dorfrand direkt an der Julierstrasse gelegen. Das rund 120 Jahre alte Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird überwiegend als Keller genutzt, während sich in den oberen Geschossen die ehemaligen Wohnräume befinden. Nördlich des Wohnhauses befindet sich ein kleiner Stall mit Viehstall im Erdgeschoss und Heulager im Obergeschoss.Die Parzelle weist eine Grundstücksfläche von 1'063.7 m² auf, wovon 972.3 m² in der Dorferweiterungszone liegen und 91.4 m² der Zone übriges Gemeindegebiet zugeordnet sind. Das Wohnhaus verfügt über rund 600 m² Hauptnutzfläche (HNF), welche grundsätzlich als Zweitwohnungsfläche für Ferienwohnungen genutzt bzw. realisiert werden kann. Die Liegenschaften sind derzeit unbewohnt und weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Für eine dauerhafte Nutzung oder Vermietung sind entsprechend umfassende Renovationsarbeiten erforderlich. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft aufgrund der bestehenden Nutzfläche und der Lage in der Dorferweiterungszone ein interessantes Entwicklungspotenzial für die Realisierung von Ferienwohnungen im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Zwei Stall-Gebäude mit Ausbaupotenzial in Samnaun-Compatsch

Zwei Ställe mit Ausbaupotenzial an schöner Lage in Samnaun-Compatsch.Im östlichen Dorfteil von Samnaun-Compatsch, ca. 1700 müM (FlurnameTubladatsch) gelegen, liegen die zwei Stallgebäude. Auf zwei Parzellen an südlicher Hanglage stehen die zweiungenutzten Stallgebäudeobjekte und warten auf einen neuen Eigentümer, der mit einemkleinen Investitionskapital etwas Tolles erstellen kann. Die Optionen sind vielfach ein Haus / Wohnungen / Einstellhalle oder Kombinationen davon. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal. Samnaun-Compatsch ist nicht nur der idyllische Hauptort in Samnaun, sondern zugleich auch das politische Zentrum. Im Ortskern steht die unter Denkmalschutz stehende, aus dem 15. Jahrhundert stammende spätgotische St.Jakobus Kirche. Die Lage der Immobilie ist in der unmittelbaren Nähe von Einkaufsläden, Restaurants, Aprés-Ski Lokalen, Bushaltestelle, Schulen sowie das Alpenquell Erlebnisbad. Zudem verfügt Samnaun über eines der grössten Skigebiete weltweit. Auch Sommersportler kommen in Samnaun nicht zu kurz. Alle Kinder der Region gehen in Samnaun-Compatsch in den Kindergarten oder zur Schule. Die Gemeindeverwaltung befindet sich ebenfalls vor Ort. Ein idealer Platz für eine Familie in einem lebendigen Ort.Samnaun eine Gemeinde 5 FraktionenDas Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zu Tirol. Eingebettet in herrliche Berglandschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt.Die Fraktionen der Gemeinde Samnaun:Samnaun-Compatsch (1'715 m) ist der politische Hauptort des Tales, wo sich die Gemeindeverwaltung, Schule und das Alpenquell Erlebnisbad befindet. Ebenfalls in Samnaun-Compatsch befindet sich die unter Denkmalschutz stehende spätgotische St. Jakobus Kirche.Samnaun-Laret (1'730 m) hat seinen ursprünglichen Charakter mit schmalen Gässlein bewahrt. Viele Bauern betreiben noch Landwirtschaft und lassen sich gerne "über die Schulter schauen". Laret bedeutet "an einem Lärchenwald gelegen". Hier finden Sie auch die Alpine Schaukäserei.Samnaun-Ravaisch (1'799 m) beheimatet die Talstation der Luftseilbahn, die die Verbindung in die Silvretta Arena herstellt. Der Name bedeutet "an einem Bach gelegen", nämlich am wildromantischen Schergenbach, der in die herrliche Tallandschaft gebettet, das ganze Tal durchfliesst.Samnaun-Dorf (1'840 m) ist der touristische Hauptort des Samnauntales. Durch das Dorf zieht sich Europas höchstgelegene Shopping-Meile auf 1'840 m. Mächtig über Samnaun thront der Piz Ot (2'759 m), der Samnaun-Dorf zu beschützen scheint.

Chesa "Quert da Piäla 10"

Haus mit historischen Elementen und bezauberndem Berg- und Talblick Unweit des Dorfkerns mit der touristisch bekannten, geschichtsträchtigen Liegenschaft "Palazzo Salis" befindet sich der gedeckte, doppelte Dorfbrunnen bei der kleinen Stichgasse Quert da Piäla. Direkt neben dem Brunnen und etwas versteckt in einer von aussen eher unscheinbaren Häuserzeile, entpuppt sich das zum Verkauf stehende mehrstöckige Haus aus dem Jahre 1633 als ein wahres Schmuckstück.Der ortsansässige Architekt Armando Ruinelli hatte sich im Jahre 1991 dem Umbau dieser Liegenschaft angenommen und nahm mit einer sanften Renovation Rücksicht auf die Erhaltung der historisch vorhandenen Elemente.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 4 Etagen und vom offen gestalteten Dachgeschoss kommt man auf den Balkon mit freier Sicht auf die Sciora-Gruppe, in die bezaubernden Gartenanlagen sowie auf die Dorfkirche St. Lorenzo.

Wohntraum mit Garten - Natur und Aussicht vereint

In einer erhöhten, ruhigen und familienfreundlichen Lage in Flims steht dieses wunderbare 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 1993 erbaut wurde. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge und die Möglichkeit zum Ski-in/Ski-Out, was diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort macht.Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich lädt zum Verweilen ein und der gemütliche Specksteinofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die elegante Küche, die 2017 modernisiert wurde, harmoniert perfekt mit dem offenen Raumkonzept. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, und zusätzliche Staumöglichkeiten sind durch grosszügige Einbauschränke gegeben.Der schön angelegte Garten und die zwei Gartensitzplätze erweitern den Wohnraum ins Freie und eignen sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grosszügige Einzelgarage mit Wallbox ergänzt das Angebot und rundet diese traumhafte Immobilie ab.