329 Treffer - Haus kaufen in Kanton Graubünden

Grosszügige Doppelhaushälfte in Bivio mit Garten und Einliegerwohnung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bivio überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Raum und einem Wohngefühl, das von der Nähe zur Bergwelt geprägt ist. Auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich grosszügige Bereiche für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich, wie vielseitig das Haus nutzbar ist: Ein separates Studio, die Garage im Haus sowie Ski-, Wasch- und Kellerräume bieten ausreichend Platz für Gäste und alpine Freizeit. Im Obergeschoss liegt der Mittelpunkt des Wohnens. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit Blick in die alpine Umgebung. Die separate Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher überzeugt das Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Zwei Galeriebereiche verleihen dieser Ebene zusätzliche Offenheit und schaffen eine besondere Wohnstimmung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit direktem Blick auf die eindrückliche Bergkulisse. Dank der bereits vorhandenen kleinen Küche im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Hauptwohnung in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Besonders schön ist der grosszügige Garten. Er bietet Platz für Kinder, sonnige Stunden und gesellige Momente im Grünen. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar, der Skilift Bivio liegt nur wenige Minuten entfernt. Savognin ist mit dem Auto in zirka 20 Minuten erreichbar, St. Moritz in rund 25 Minuten. So vereint dieses Haus Grosszügigkeit, Flexibilität, Bergsicht und einen stimmigen alpinen Charakter. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte - Ca. 220 m² Wohnfläche - Cheminée - Gute Besonnung - Zwei Balkone und grosser Garten - Separates Studio - Schöne Bergsicht - Ruhige Lage inmitten der Natur - 1 Garagenplatz und 4 Aussenstellplätze

EINZIGARTIGES LIEBHABEROBJEKT IN DAVOS

www.LifestyleHomes.ch Einzigartiges Liebhaberobjekt in Davos Historisches Walserhaus mit Stall am Fusse des Flüelapasses Willkommen in Davos, im idyllischen Dörfji auf 1804 m ü. M., wo sich dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt inmitten einer eindrucksvollen Alpenlandschaft präsentiert. Ein Anwesen, das Geschichte, Ursprünglichkeit und Wohnlichkeit auf einzigartige Weise vereint geschaffen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Dieses historische Walserhaus blickt auf eine jahrhundertealte Vergangenheit zurück. Bereits um 1300 erwarben die Davoser Walser das Flüelatal vom Bischof von Chur. Das Gebäude selbst wurde um das Jahr 1700 errichtet und zeugt bis heute von traditioneller Baukunst und gelebter Geschichte. Die obere Küche mit darunterliegendem Gewölbekeller lässt vermuten, dass es sich ursprünglich um einen Wohnturm handelte, der später zu einem Mehrgenerationenhaus erweitert wurde. Beim Betreten offenbaren sich liebevoll erhaltene Details: gotische Elemente im Eingangsbereich, zwei beheizte Stuben aus dem 18. Jahrhundert sowie die eindrucksvolle grosse Stube mit geschnitztem Bibelbrett, kunstvoller Arvenholz-Kassettendecke und dem sinnstiftenden Spruch: Ich hab mein Dach Gott heim gestellt. Die Keller mit traditionellen Milchgestellen zur Lagerung von Gebsen und Käselaiben zeugen von einer ganzjährigen Nutzung und der einstigen Selbstversorgung. Um 1800 lebten rund 60 Personen im Flüelatal das Haus war somit ein bedeutender Mittelpunkt des dörflichen Lebens. Historische Hinweise deuten zudem darauf hin, dass das Gebäude zeitweise als Suste (Warenumschlagplatz für Korn und Salz) diente. Die damalige Passstrasse führte direkt am Haus vorbei, und noch heute sind Schiessscharten in der Mauer sichtbar stille Zeugen einer bewegten Vergangenheit. In den letzten Jahren wurde das Walserhaus mit grossem Respekt vor seiner Geschichte und viel Liebe zum Detail sanft renoviert. Das charmante 6-Zimmer-Chalet begeistert mit originalen Bauelementen wie Böden, Türen und Treppen und vermittelt eine warme, authentische Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Untergeschoss: Zwei Naturkeller Erdgeschoss: Wohnküche mit offener Feuerstelle, gemütliche Stube mit holzbefeuertem Kachelofen und Einbaubuffet, Eingangsbereich mit zusätzlicher Stube, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Waschmaschine, separates Gäste-WC Obergeschoss: Vier grosszügige Schlafzimmer Anbau: Historische Küche mit vielseitigem Nutzungspotenzial Der grosszügige Umschwung lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Die ganzjährige Zufahrt gewährleistet komfortable Erreichbarkeit in jeder Jahreszeit. Das Gebäudevolumen beträgt 1099 m, der separate Stall umfasst 942 m insgesamt stehen Ihnen somit beeindruckende 2041 m zur Verfügung. Dieses einzigartige Anwesen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Rückzugsort, stilvolles Familienheim oder alpines Ferienparadies. Hier finden Sie Ruhe, Naturverbundenheit und eine unvergleichliche Atmosphäre. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Substanz, authentischem Charakter und privilegierter Lage am Fusse des Flüelapasses macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für Liebhaber historischer Bauten und alpiner Lebensart. Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Anwesen bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich zu erleben. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch

Am Ende der Strasse: Luxus und Freiheit für unvergessliche Aufenthalte

Am Ende der Strasse, wo die Freiheit beginnt, entfaltet sich diese aussergewöhnliche Luxusresidenz inmitten der unberührten Natur von Cinuos-chel. Sie ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist der Ausgangspunkt für Abenteuer, Erholung und unvergessliche Aufenthalte. Auf grosszügigen 8.5 Zimmern, darunter fünf weitläufige Schlafzimmer, bietet sie reichlich Raum für gesellige Abende mit Gästen, inspirierende Begegnungen und Momente voller Ruhe und Weite - ein Ort, an dem Natur, Freiheit und stilvoller Komfort auf besondere Weise verschmelzen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023/2024 komplett sanierte und erweitert. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität und Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum mit einer grossen Garderobe, der nahtlos in das einladende Entrée übergeht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Mit der Sauna und dem Bad mit Dusche entsteht ein hauseigener Wellnessbereich. Praktische Aspekte werden durch die geräumige Waschküche und den Technikraum abgedeckt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Platz für Lagerung bietet. Die mit dem Haus verbundene Garage bietet Platz für zwei Autos, ausserdem gibt es ein separates Gebäude, in dem zwei Autos untergebracht werden können.Auf der oberen Ebene erhebt sich das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kamin und einer Natursteinsitzbank lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Gartenterrasse, die einen fesselnden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die offene Küche, kombiniert mit einem Essbereich mit Sitzbank und einem grossen Tisch laden zum Kochen und Geniessen ein.Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das eine private Oase der Entspannung bietet. Ein TV-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche runden den Wohnkomfort auf dieser Etage ab.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. In dieser exklusiven Immobilie kommen nur die edelsten Materialien zum Einsatz, die sowohl durch ihre Ästhetik als auch durch ihren Charme überzeugen. Die Böden und Einbauten, einschliesslich der Schränke, bestehen aus feiner Lärche, die für ihre warme Ausstrahlung und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Stein, der im Haus verwendet wird, ist hochwertiger Luserna, der durch seine Robustheit und elegante Optik besticht. Für die Bäder wurde Resina gewählt, ein Material, das nicht nur durch seine moderne Erscheinung beeindruckt, sondern auch durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.Dieses exklusive Liebhaberobjekt bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die privilegierte Lage am Waldrand von Cinuos-chel. Ein Leben in Harmonie mit der Natur, gepaart mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung, wird hier Realität.This exceptional residence lies at the end of the road where freedom begins, amidst the untouched nature of Cinuos-chel. Far more than just a peaceful haven, it is also the ideal starting point for adventures, relaxation, and unforgettable getaways. Generously proportioned throughout, this 8.5-room property features five spacious bedrooms and offers plenty of space for convivial evenings, inspiring encounters, and moments of peace and tranquillity. Nature, boundless freedom, and stylish comfort come together here in perfect harmony.The detached house was entirely renovated and extended in 2023/24. The basement provides an impressive combination of functionality and comfort. A spacious entrance area with a large cloakroom awaits upon entering, which flows seamlessly into an inviting foyer. The additional room on this level can be used for a variety of purposes, for example as a guest room, office or hobby room. With its sauna and bathroom with shower, the house...

Einfamilienhaus als Zweitwohnsitz mit Fernsicht - Nähe zu Flims/Laax

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen, leicht erhöhten Hanglage. Die naturnahe, ruhige Umgebung, sowie die Nähe zu Flims/Laax sind ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Immobilie umfasst ca. 169 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern, die funktional und durchdacht angeordnet sind. Die solide Ausstattung zeigt sich in einem hellen Wohnraum, ergänzt durch einen Wintergarten, der nahtlos in den Garten übergeht. Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight sind die nachhaltigen Aspekte wie die Photovoltaikanlage und die E-Ladestation. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Kombination aus zeitgemässen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.

Freistehendes Haus in Flims Dorf

Die charmante Liegenschaft aus dem Jahr 2013 befindet sich zentral im lebendigen Dorf von Flims und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf einen modernen Lebensstil legen.Das freistehende Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume und wurde kürzlich umfassend saniert. Die hochwertige Materialisierung verleiht der Liegenschaft eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Ausgestattet mit einer modernen Galerie, einem Cheminée und komfortablen Einbauschränken bietet das Haus sowohl Gemütlichkeit als auch grosszügigen Stauraum.Die Liegenschaft verfügt über diverse Schlafmöglichkeiten und wird durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ergänzt, welche vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästebereich oder für individuelle Wohnbedürfnisse. Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen Bezug.Die Immobilie ist zudem als Zweitwohnsitz geeignet und bietet damit eine attraktive Rückzugsoase in den Bergen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Panoramaausblick in Cumbel (Val Lumnezia)

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Val Lumnezia präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Cumbel als wahres Wohnjuwel. Auf rund 180 m2 Wohnfläche vereint die Liegenschaft grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine unvergleichliche Lage.Das Haus besticht durch seine traumhafte Aussicht, die sich von jeder Etage aus in die umliegende Natur eröffnet und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Panorama bietet. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Angaben:180 m² Wohnfläche - davon Einliegerwohnung 32,5m2 Einliegerwohnung mit separater NutzungsmöglichkeitAtemberaubende Aussicht aus jeder EtageHelle, lichtdurchflutete Räume2 GaragenplätzeRuhige, naturnahe Lage in der Val LumneziaErstwohnsitzEin besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es für Gäste, zur Vermietung oder als privater Rückzugsbereich für Familienmitglieder.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenplätze, welche komfortables und sicheres Parkieren garantieren.Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf höchstem Niveau und eignet sich ideal für alle, die das Leben in den Bündner Bergen in vollen Zügen geniessen möchten.

Ein architektonisches Unikat im Herzen des Engadins

Mit der Chesa Perini-Albertini bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein historisches Engadinerhaus zu erwerben, das nicht nur ein architektonisches Zeugnis der Region ist, sondern zugleich auf zeitgemässe Weise bewohnbar gemacht wurde. Im malerischen La Punt Chamues-ch gelegen, bildet die Chesa Perini-Albertini gemeinsam mit dem benachbarten unteren Albertini-Haus ein harmonisches Ensemble von kulturhistorischer Bedeutung. Ein Dachbalken im Inneren trägt die Jahreszahl 1666 - ein Hinweis auf die lange Geschichte des Hauses, das aus mehreren älteren Bauten zusammengefügt wurde und so eine beeindruckende Raumtiefe und Kubatur erhielt.Die behutsame Renovation im Jahr 1998 verfolgte ein klares Ziel: das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen gerecht wird - ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Besonders eindrücklich ist die Raumfolge, die dem traditionellen Oberengadiner Bauernhausschema folgt:Ein eindrucksvoller, gewölbter Raum (Suler), der sich über zwei Stockwerke erstreckt - ursprünglich als Durchfahrt konzipiert, bildet er heute den Eingangsbereich und den Zugang zum ehemaligen Stallgebäude. Ein architektonisches Highlight mit besonderer Raumwirkung. Die klassische Raumzeile mit Stüva, historischer Küche und Spensa blieb in ihrer originalen Struktur erhalten und wurde nicht durch moderne Installationen verändert. Eine moderne Küche wurde funktional und architektonisch zurückhaltend im Obergeschoss integriert.Grosszügige historische Wohnräume, darunter ein Saal, der an einen Rittersaal erinnert, verleihen dem Haus eine fast herrschaftliche Atmosphäre.In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC und viel Stauraum im Dachgeschoss.Die räumliche Organisation folgt einer spannenden Staffelung über Halbetagen, wodurch das Haus einen ganz eigenen Rhythmus erhält - jede Ebene überrascht mit neuen Perspektiven und Funktionen. Zum Anwesen gehört zudem eine grosszügige Grünfläche, die das historische Gebäude in eine ruhige, private Umgebung einbettet.Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Erweiterungspotenzial von bis zu 30% der Hauptnutzfläche, das beispielsweise im historischen Tenn (Heustall) realisiert werden kann. Ein bewilligungsfähiger Ausbau dieses Bereichs ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht in Richtung Madulain. Dieses Entwicklungspotenzial verleiht dem Gebäude eine weitere Dimension von Exklusivität und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Entfaltung.Die Chesa Perini-Albertini ist kein Haus von der Stange - sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Ein Objekt für Liebhaber echter Baukultur - und für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern etwas weitertragen möchten.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Denkmalschutz und gilt als geschütztes Objekt.Flächen:- 389 m2 ca. Hauptnutzfläche Bestand (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss)- 386 m2 ca. Nebennutzflächen Bestand (Untergeschoss bis Dachgeschoss)- 28 m2 ca. Funktionsfläche Bestand (Untergeschoss)- 803 m2 TotalDer Verkauf beinhaltet die Parzelle 446 mit Wohnhaus sowie Miteigentumsanteile an der Parzelle 445.Chesa Perini-Albertini offers a rare opportunity to acquire a historical Engadin house that is not only an architectural testimony to the region, but has also been restored with modern comforts in mind. Situated in picturesque La Punt Chamues-ch, Chesa Perini-Albertini and the neighbouring property dubbed the "lower Albertini house" together form a harmonious ensemble of cultural and historical significance. One of the roof beams in the house bears the date 1666 - a reference to the property's historical legacy. It actually comprises several buildings that have been joined together to create a remarkable space and impressive size....

Casa Brentan

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Tal Das Dorf Castasegna liegt zwischen Palmen und Kastanienwäldern am Fusse des Bergells und direkt an der Grenze zu Italien. Hangaufwärts führt eine Fahrstrasse zu einem hübschen Weiler namens "Brentan", wo sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) an privilegierter Aussichtslage befindet. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und die sonnige Ausrichtung, mit einem schönen Gartenbereich sowie dem fantastischen Berg- und Talblick, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Das Haus ist derzeit noch von der Verkäuferschaft bewohnt. Besichtigungen sind nach gegenseitiger Absprache soweit flexibel möglich. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen jederzeit eine 360°-Visualisierung zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Haus bietet.

Maiensäss mit Geschichte in traumhafter Naturkulisse von Zillis (GR)

Inmitten einer der eindrucksvollsten Landschaften Graubündens befindet sich dieses seltene Maiensäss in Zillis. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Natur auf besondere Weise vereint.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1851 erbaut und blickt auf eine lange, geschichtsträchtige Vergangenheit zurück. Heute präsentiert sie sich als stilvoll ausgebautes Objekt mit viel Charakter und einer einzigartigen Ausstrahlung.Auf zwei Etagen und mit 4.5 Zimmern bietet das Maiensäss ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zeitgemässen Komfort und macht das Objekt auch für längere Aufenthalte attraktiv.Angaben-Maiensäss mit Baujahr 1851-Renovation 2025-4.5 Zimmer auf zwei Etagen-Stilvoll ausgebaut mit viel Charakter-Badezimmer mit Dusche & WC-Direkte Zufahrt zum Haus-Eigener Parkplatz-Idyllische, ruhige Lage-Atemberaubende AussichtEin Ort zum Ankommen und DurchatmenDie besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer aussergewöhnlichen Lage.Umgeben von weiter Natur, alpiner Landschaft und beeindruckender Weitsicht geniessen Sie hier eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die direkte Zufahrt bis zum Haus sowie ein eigener Parkplatz verbinden Komfort mit Abgeschiedenheit. Eine Kombination, die selten zu finden ist.Dieses Maiensäss eignet sich ideal für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie entschleunigen und neue Energie tanken können. Ob als privater Rückzugsort oder Ferienimmobilien. Hier steht Lebensqualität im Mittelpunkt.Ein Objekt dieser Art, mit Geschichte und Lage in dieser Qualität, ist nur selten verfügbar.Hier bietet sich die Möglichkeit, ein besonderes Stück Graubünden zu erwerben.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Maiensäss persönlich vor Ort.

Wohnen mit Stil: Alpiner Rückzugsort mit beeindruckender Weitsicht

Am Ende einer sehr ruhigen Privatstrasse erwartet Sie dieses stilvolle Zuhause, eine 5½-Zimmer Doppelhaushälfte mit unvergleichlichem Weit- und Fernblick, welches ideal auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das 1990 erbaute Haus wurde 2014 umfassend renoviert und bietet auf rund 231 m² beheizter Nutzfläche ein elegantes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Highlights auf einen Blick: • Grosszügige Raumaufteilung für individuelle Wohnideen • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche und sep. Gäste-WC • Direkter Zugang vom Ess-/Wohnbereich zur sonnigen Terrasse und dem gepflegtem Garten • Masterbereich mit bis zu vier Meter hohen Decken, eigenem Kamin und luxuriösem En-suite-Bad mit Bergsicht • Zwei weitere Schlafzimmer und zusätzliches Bad im Obergeschoss • Separates Studio mit Kochnische und Bad – ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung (Vermietung während WEF möglich) • Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche für pure Entspannung • Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze • Gartenstübli mit separatem Sitzplatz für Fondue-/Raclette-Abende und alpiner Atmosphäre • Zweites Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Hobbygärtner • Viel Privatspähre an idyllischer HanlageDas 993 m² grosse Grundstück direkt am Waldrand vermittelt das Gefühl eines privaten Alpenrefugiums – ein Rückzugsort, der Ruhe, Natur und Exklusivität vereint. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich. Die Lage: Die Wohnlage gehört zu den ruhigen, bevorzugten Quartieren von Davos. Leicht erhöht gelegen, bietet sie einen traumhaften Blick auf die Davoser Bergwelt und das Dischmatal – ein Naturjuwel, das ganzjährig zum Entspannen und Aktivsein einlädt. Die sonnige Südwestlage sorgt zudem für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und hochwertigen Chalets, verbindet die Nachbarschaft Privatsphäre, Naturnähe und gute Erreichbarkeit. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Davoser Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof bequem in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnt die alpine Erholungszone mit Spazierwegen, Wander- und Bike-Routen sowie im Winter Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Das charmante Chalet eignet sich ideal als alpiner Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Natur schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation inklusive Grundrissplänen zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Alpenrefugium begeistern. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Casa di 4 locali con giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIAPer chi desidera vivere una vita diversa, immersa nella natura e lontana dallinquinamento atmosferico e fonico. In una delle zone più belle e soleggiate della Svizzera, a due passi dal cielo, a Santa Maria, nel Parco Val Calanca, proponiamo in vendita questa casa contigua in posizione privilegiata, monumento storico iscritto come bene culturale.La superficie abitabile è di circa 90 m2 calpestabili più 30 m2 di cantinato, al costo di un appartamento di 50 m2 a Bellinzona. Il tetto è in piode, perfettamente ristrutturato a nuovo e isolato.La proprietà è così strutturata:Pianterreno cantina, lavanderia, locale tecnico di ca. 20 m2 più cantina / legnaia di ca. 10 m2Primo piano ingresso, living-cucina con camino termoventilato di ca. 20 m2Secondo piano una camera di ca. 20 m2 e una seconda cameretta di ca. 10 m2Terzo piano una camera di ca. 20 m2 e un disimpegno di ca. 10 m2 Ogni camera è provvista di un termoconvettore per un riscaldamento ecologico. Nella proprietà vi è un giardino, con la possibilità di ricavare un pergolato con zona grill.Parcheggio gratis nelle immediate vicinanze. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ERST- UND ZWEITWOHNSITZFür diejenigen, die ein anderes Leben inmitten der Natur und weit weg von Luft- und Lärmbelästigung führen möchten. In einer der schönsten und sonnigsten Gegenden der Schweiz, nur einen Steinwurf vom Himmel entfernt, in Santa Maria, im Val Calanca Park, bieten wir dieses Reihenhaus in privilegierter Lage, ein historisches Denkmal, das als Kulturgut eingetragen ist, zum Verkauf an.Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2 plus 30 m2 Kellerraum, zum Preis einer 50 m2 Wohnung in Bellinzona. Das Steindach ist perfekt renoviert und isoliert. Die Immobilie ist wie folgt strukturiert:Erdgeschoss - Keller, Waschküche, Technikraum von ca. 20 m2 plus Keller / Holzschuppen von ca. 10 m2Erster Stock Eingangsbereich, Wohnküche mit thermoventiliertem Kamin von ca. 20 m2Zweiter Stock - ein Schlafzimmer von ca. 20 m2 und ein zweites kleines Zimmer von ca. 10 m2Dritter Stock - ein Schlafzimmer von ca. 20 m2 und eine Diele von ca. 10 m2 Jedes Zimmer ist mit einem Thermo Konvektor für ökologisches Heizen ausgestattet. Das Grundstück hat einen Garten, es besteht die Möglichkeit eine Pergola mit Grillplatz einzurichten.Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in La Punt Chamues-ch

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft La Punt Chamues-ch in der Oberen Engadine. Mit seinen 340 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige und komfortable Räume für die ganze Familie.Hauptmerkmale: • Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer • Renovierung: Vollständig renoviert im Jahr 2006, bietet sie moderne Standards und zeitgemäßen Komfort • Panoramabalkon: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Engadiner Berge vom Balkon im zweiten Stock • Privatgarage: Bequeme Garage für das Auto, besonders geschätzt während der Wintermonate Das Haus präsentiert sich mit einer eleganten weißen Fassade und einem charakteristischen Eingang mit Rundbogen. Die Innenräume bewahren eine rustikale und gemütliche Atmosphäre, mit Holzböden und -decken, die ein warmes und traditionelles Engadiner Ambiente schaffen. Die Holztüren und architektonischen Details verleihen der Immobilie einen authentischen und zeitlosen Charme.Privilegierte Lage: Im Herzen der Oberen Engadine gelegen, bietet La Punt Chamues-ch ein perfektes Gleichgewicht zwischen bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen. Die Ortschaft ist ideal für Naturfreunde, Wintersportbegeisterte und alle, die einen authentischen alpinen Lebensstil bevorzugen.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen. Sofort verfügbar, eignet sie sich perfekt für große Familien oder alle, die geräumige Räume in einem exklusiven Bergkontext bevorzugen.

Moderna casa unifamiliare con sauna privata e bel giardino

Situata nella tranquilla località di Cama, nel Grigioni Italiano, questa splendida casa unifamiliare di recente costruzione rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, privacy e qualità di vita. Immersa in un contesto residenziale soleggiato e riservato, la proprietà gode di un piacevole giardino privato e di ampi spazi esterni, ideali per famiglie e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente Bellinzona in pochi minuti d'autostrada, rendendo questa abitazione una soluzione ideale anche per chi lavora in Ticino.L'accesso alla casa conduce ad un accogliente atrio d'ingresso con guardaroba. Sullo stesso livello troviamo una pratica camera utilizzabile anche come studio, un elegante bagno con doccia e sauna privata per momenti di autentico relax, oltre all'accesso al piano interrato.Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La spaziosa sala da pranzo si integra perfettamente con il soggiorno e con la grande cucina, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con famiglia e amici.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di una generosa terrazza privata, perfetta per godere della tranquillità circostante. Completa il piano un ampio bagno con vasca.Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali grazie al locale tecnico con lavanderia, una cantina e un versatile locale hobby, ideale come palestra, sala giochi o spazio dedicato ai propri interessi personali.La proprietà dispone inoltre di una tettoia coperta per tre automobili e di ulteriori posti auto all'interno del terreno privato.Una residenza moderna e curata nei dettagli, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una posizione privilegiata tra il Grigioni Italiano e il Ticino.-In der ruhigen Ortschaft Cama, im italienischsprachigen Teil Graubündens gelegen, vereint dieses wunderschöne Einfamilienhaus neueren Baujahrs modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier und verfügt über einen gepflegten Garten sowie grosszügige Aussenflächen, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Dank der strategisch günstigen Lage ist Bellinzona in nur wenigen Fahrminuten über die Autobahn erreichbar, was dieses Zuhause auch für Berufstätige im Tessin besonders attraktiv macht.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe. Auf derselben Etage befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und privater Sauna für entspannte Wohlfühlmomente sowie der Zugang zum Untergeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich durch grosszügige Fensterfronten auszeichnet, welche den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich geht in die geräumige Küche über, die ideale Voraussetzungen für alle bietet, die gerne kochen, Gäste empfangen und gemütliche Stunden mit der Familie geniessen möchten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine grosszügige private Terrasse, auf der sich die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen geniessen lässt. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit einem Technikraum inklusive Waschküche, einem Keller sowie einem vielseitig verwendbaren Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitnessraum,

Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Schmitten (Albula)

Im idyllischen Bündner Bergdorf Schmitten im Albulatal steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus wurde 1991 auf einem Grundstück von 1'044 m² erstellt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf drei Etagen umfasst die Liegenschaft eine 4.5-Zimmer- sowie eine 3.5-Zimmerwohnung und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Dank der optimalen Südausrichtung geniesst die Liegenschaft ganztägige Besonnung sowie eine unverbaubare Aussicht auf die beeindruckende Bündner Bergwelt. Das Herzstück des Hauses bildet die 4.5-Zimmerwohnung im Unter- und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 105 m². Über den Hauseingang an der Via Fop 6 gelangt man ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit offenen Küche. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein grosszügiger Balkon, der sich über das Garagendach bis zur gedeckten Veranda erstreckt und viel Platz zum Verweilen bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.Die 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf rund 73 m² ein besonders gemütliches Wohnambiente. Die bis zum Dachgiebel offenen Räume und das helle Holztäfer verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt die Dachwohnung über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit eindrucksvoller Fernsicht vom Oberhalbstein bis zu den Engadiner Bergen.Für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe, während eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Im Untergeschoss befinden sich zudem der Technikraum, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie Keller- und Lagerräume. Zur Liegenschaft gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze.Schmitten ist eine eigenständige Gemeinde im Herzen Graubündens und liegt auf rund 1'300 Metern über Meer an der Kantonsstrasse zwischen Lenzerheide und Davos. Das charmante Bergdorf ist das ganze Jahr bequem mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar. Die Postautolinie Davos - Schmitten - Lenzerheide verkehrt im Stundentakt und bietet Anschlüsse nach Chur sowie via Alvaneu nach Tiefencastel. Die Postautohaltestelle "Innerdorf" ist ca. 200 Meter vom Wohnhaus entfernt. Die Gemeinde im Albulatal zählt knapp 200 Einwohner sowie zahlreiche Zweitwohnungsbesitzer. Im Dorf gibt es einen Dorfladen mit Postagentur sowie eine Metzgerei. Schmitten ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der beeindruckenden Bündner Bergwelt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den bekannten Ferienregionen Davos, Lenzerheide und Savognin, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bieten.

Mesocco, Andergia, Haus zum Verkauf

Andergia, kleine Fraktion der Gemeinde Mesocco, zum Verkauf steht ein Haus, das renoviert werden muss, mit angeschlossenem Rustico. Das 70 m² große Haus auf einem 251 m² großen Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage. Erweiterungsmöglichkeiten bestehen.Wenn Sie interessiert sind, mehr Informationen zu erhalten, können Sie mir in der Antwort auf diese Anzeige Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre Telefonnummer mitteilen.

La Punt Chamues-ch: 10-Zimmer-Villa mit Bergsicht und 5 Parkplätzen

Diese Villa in La Punt Chamues-ch verbindet grosszügige Dimensionen mit einem Charakter, den man selten findet. Auf rund 375 Quadratmetern Wohnfläche und circa 55 Quadratmetern Nebenfläche entfaltet sich eine Villa im ausgeprägten Chalet-Stil, die Ruhe, Privatsphäre und freie Sicht auf die Bergwelt vereint. Die ganztägige Besonnung und die Südwestorientierung unterstreichen die hohe Wohnqualität. Hinzu kommen fünf Parkplätze, davon drei in der Garage. Die Raumstruktur eröffnet ungewohnte Perspektiven und verzichtet bewusst auf eine konventionelle Aufteilung. Sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer verteilen sich über die Villa. Diese Aufteilung verleiht der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter. Klassische Raumfolgen sucht man hier vergeblich. Stattdessen entstehen Blickachsen, Wohnzonen und vielseitig nutzbare Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool. Die Villa bietet viel Potenzial. Für Käufer, die Grosszügigkeit, architektonische Eigenständigkeit und individuelle Wohnlösungen schätzen, eröffnet sich hier eine seltene Ausgangslage. Die besondere Aufteilung bietet Raum für neue Wohnideen und eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Wer Grosszügigkeit, Aussicht, Ruhe und einen unverwechselbaren Auftritt schätzt, entdeckt hier eine Liegenschaft mit starker Präsenz. Die Nähe zu Fluss und Wald verstärkt das naturnahe Wohngefühl und ergänzt den eigenständigen Charakter dieser Villa. Eine bebaubare Parzelle mit mehr als 1000 Quadratmetern gehört ebenfalls zum Angebot. So bietet sich eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen und das vorhandene Potenzial gezielt weiterentwickeln möchten. Die Immobilie: - 10-Zimmer-Villa im Chalet-Stil - Ca. 375 m² Wohnfläche - Ca. 55 m² - Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool - Cheminée - 5 Garagenparkplätze - 2 Aussenstellplätze - Ruhige Lage mit schöner Bergsicht und Weitsicht - Zusätzliches Entwicklungs- und Ausbaupotenzial - Zweitwohnsitz, ohne Nutzungsbeschränkung

Sils-Maria: Neues Erstwohnsitz Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und

Dieses Einfamilienhaus mit rund 267 Quadratmetern in Sils-Maria verbindet alpinen Charakter mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer eindrucksvollen, unverbaubaren Aussicht auf die Silser Ebene sowie den markanten La Margna. Der hochwertige Altholzausbau prägt das Interieur und schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen weite Blicke in die Engadiner Berglandschaft. Das Dachgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Hier entfaltet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit markanten Holzbalken und charaktervollen Dachschrägen. Die edle Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die klare Raumstruktur sowie die sorgfältig gewählte Materialisierung unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Ankleide sowie ein En-suite-Bad verfügen. Das Masterschlafzimmer bietet zusätzlich eine freistehende Badewanne sowie eine private Loungezone. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Büro sowie eine Gästetoilette. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Privatsphäre und hohen Wohnkomfort für Bewohner und Gäste. Im Untergeschoss entfaltet sich ein grosszügiger Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum sowie ein Weinkeller. Diese Räume bieten ideale Voraussetzungen für Erholung nach einem langen Arbeitstag oder aktiven Tag in der Natur. Die Langlaufloipe beginnt direkt vor der Haustür, während im Sommer zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung locken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen im Alltag. Die Primarschule liegt im Dorf, während die Oberstufe in St. Moritz, Samedan oder Zuoz besucht werden kann. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 267 m2 Wohnfläche -Ca. 168 m2 Nebennutzfläche -Einzigartige Sicht in die Silser Ebene -Erstbezug mit hochwertigem Ausbau -Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -Naturerholungsgebiet direkt vor der Haustür -Wellness mit Sauna

Edles Bergresidenz Ensemble an privilegierter Ski-in-/Ski-out Lage

Die Villa Prausura vereint alpine Eleganz mit erstklassigem Wohnen an einzigartiger Lage. Inspiriert von der Schweizer Bergarchitektur wurde sie mit der Vision realisiert, höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort zu erfüllen. Helle Töne und natürliche Elemente verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz: Bündner Granit ziert die Böden im Wohnbereich, während gebürstetes Eichenparkett den Schlafräumen einen luxuriösen Charakter verleiht. Holzarbeiten und Einbauten aus gebürsteter Arve unterstreichen das edle Ambiente und setzen stilvolle Akzente. Die Inneneinrichtung überzeugt mit erlesenen Materialien, exklusiven Möbeln und kunstvollen Dekorationen. Das grosszügige Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit Kaminen ausgestattet. Vier Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bädern ermöglichen ebenfalls eine fantastische Aussicht. Eines der Schlafbereiche verfügt zusätzlich über einen eigenen Kamin. Ein TV-Raum mit angrenzendem Bad im Tiefparterre kann als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. Der Wellness-Bereich begeistert mit Indoorpool, Gegenstromanlage, Wasserfall, Dampfbad und Outdoor-Sauna. Die Gartenanlage und diverse Terrassen bieten endlose Blicke in die Natur, während ein Cheminée-Sitzplatz für stimmungsvolle Abende sorgt. Eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und vier zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Liegenschaft ist zum Geniessen an privilegierter Ski-in-/Ski-out Lage.

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools.Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten.Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.