329 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Grigioni

Ampia casa semidetached a Bivio con giardino e appartamento separato

Questa casa semidetached ben curata a Bivio impressiona con un piano ben pensato, molto spazio e un senso di vita che è plasmato dalla sua vicinanza al mondo montano. Su circa 220 metri quadrati di spazio abitativo, aree spaziose per la famiglia, gli ospiti e le esigenze individuali sono distribuite. Già al piano terra, è chiaro quanto la casa sia versatile: uno studio separato, il garage in casa, nonché locali per sci, lavanderia e cantine offrono ampio spazio per gli ospiti e il tempo libero alpino. Al piano superiore si trova il centro della vita. Il soggiorno si apre sul balcone e crea un'atmosfera luminosa e accogliente con vista sugli ambienti alpini. La cucina separata è progettata come una stanza indipendente e offre spazio per cucinare, mangiare e socializzare. Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un bagno con doccia. Un piano più in alto, il sottotetto impressiona con quattro altre stanze e un bagno supplementare, anch'esso con doccia. Due aree di galleria danno a questo livello un'apertura supplementare e creano un'atmosfera di vita speciale. Una delle stanze ha il suo balcone con vista diretta sullo scenario montano impressionante. Grazie alla piccola cucina già esistente al piano superiore, c'è anche la possibilità di dividere l'appartamento principale in due appartamenti separati. Il giardino spazioso è particolarmente bello. Offre spazio per i bambini, le ore soleggiate e i momenti sociali nel verde. I ristoranti e i negozi di alimentari sono facilmente accessibili a piedi, e la funivia di Bivio è a solo pochi minuti. Savognin può essere raggiunta in auto in circa 20 minuti, e St. Moritz in circa 25 minuti. Così, questa casa combina spazio, flessibilità, vista sulle montagne e un carattere alpino armonioso. La proprietà - Casa semidetached di 6,5 locali - Circa 220 m² di spazio abitativo - Camino - Buon sole - Due balconi e grande giardino - Studio separato - Bella vista sulle montagne - Posizione tranquilla in mezzo alla natura - 1 posto auto e 4 posti auto esterni

OGGETTO D'AMORE UNICO A DAVOS

www.LifestyleHomes.ch Oggetto d'amore unico a Davos Casa Walser storica con stalla ai piedi del passo della Flüela Benvenuti a Davos, nell'idillico Dörfji a 1804 m di altitudine, dove questa proprietà eccezionale si presenta nel mezzo di un paesaggio alpino impressionante. Un dominio che combina storia, originalità e convivialità in modo unico creato per le persone che apprezzano le cose speciali. Questa casa Walser storica ha un passato che risale a diversi secoli. Già nel 1300, i Walser di Davos hanno acquisito la valle della Flüela dal vescovo di Coira. L'edificio stesso è stato costruito intorno al 1700 e ancora oggi testimonia l'artigianato tradizionale e la storia vissuta. La cucina superiore con la cantina a volta suggerisce che si trattava originariamente di una torre abitativa che è stata successivamente ampliata in una casa a più generazioni. All'ingresso, dettagli conservati con cura si rivelano: elementi gotici nella zona di ingresso, due salotti riscaldati del XVIII secolo, e il grande salotto impressionante con un pannello di Bibbia scolpito, un soffitto a cassettoni in legno di Arve artistico e la frase significativa: Ho affidato il mio tetto a Dio. Le cantine con le stalle lattiere tradizionali per immagazzinare i Gebsen e i Käselaiben testimoniano un utilizzo durante tutto l'anno e un'autosufficienza passata. Intorno al 1800, circa 60 persone vivevano nella valle della Flüela la casa era quindi un centro importante della vita di villaggio. Indizi storici indicano anche che l'edificio ha funzionato temporaneamente come Suste (punto di transito per i cereali e il sale). La strada di valico originale passava direttamente accanto alla casa, e anche oggi, sono visibili feritoie nel muro silenti testimoni di un passato turbolento. Negli ultimi anni, la casa Walser è stata ristrutturata con grande rispetto per la sua storia e attenzione ai dettagli. Il chalet di 6 locali affascinante incanta con elementi di costruzione originali come pavimenti, porte e scale, e trasmette un'atmosfera di vita calda e autentica. Disposizione delle stanze: Semi-interrato: Due cantine naturali Piano terra: Cucina con camino aperto, salotto confortevole con stufa in maiolica riscaldato a legna e buffet integrato, zona di ingresso con salotto supplementare, bagno con vasca, lavabo e lavatrice, servizi igienici per gli ospiti separati Piano superiore: Quattro camere da letto spaziose Annesso: Cucina storica con potenziale di utilizzo polivalente Gli spazi circostanti invitano a soggiornare, a giardinare o a socializzare. L'accesso durante tutto l'anno garantisce una comodità di accesso in tutte le stagioni. Il volume dell'edificio è di 1099 m, la stalla separata copre 942 m quindi avete a disposizione un totale di 2041 m. Questa proprietà unica offre diverse possibilità di utilizzo: come ritiro privato, casa di famiglia elegante o paradiso di vacanza alpino. Qui troverete la pace, la connessione con la natura e un'atmosfera incomparabile. La combinazione di sostanza storica, carattere autentico e localizzazione privilegiata ai piedi del passo della Flüela fa di questa proprietà un vero gioiello per gli amanti di edifici storici e di stile di vita alpino. Saremmo felici di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale di persona durante una visita senza impegno. Potete trovare altre proprietà su: www.LifestyleHomes.ch

Am Ende der Strasse: Luxus und Freiheit für unvergessliche Aufenthalte

Am Ende der Strasse, wo die Freiheit beginnt, entfaltet sich diese aussergewöhnliche Luxusresidenz inmitten der unberührten Natur von Cinuos-chel. Sie ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist der Ausgangspunkt für Abenteuer, Erholung und unvergessliche Aufenthalte. Auf grosszügigen 8.5 Zimmern, darunter fünf weitläufige Schlafzimmer, bietet sie reichlich Raum für gesellige Abende mit Gästen, inspirierende Begegnungen und Momente voller Ruhe und Weite - ein Ort, an dem Natur, Freiheit und stilvoller Komfort auf besondere Weise verschmelzen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023/2024 komplett sanierte und erweitert. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität und Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum mit einer grossen Garderobe, der nahtlos in das einladende Entrée übergeht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Mit der Sauna und dem Bad mit Dusche entsteht ein hauseigener Wellnessbereich. Praktische Aspekte werden durch die geräumige Waschküche und den Technikraum abgedeckt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Platz für Lagerung bietet. Die mit dem Haus verbundene Garage bietet Platz für zwei Autos, ausserdem gibt es ein separates Gebäude, in dem zwei Autos untergebracht werden können.Auf der oberen Ebene erhebt sich das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kamin und einer Natursteinsitzbank lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Gartenterrasse, die einen fesselnden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die offene Küche, kombiniert mit einem Essbereich mit Sitzbank und einem grossen Tisch laden zum Kochen und Geniessen ein.Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das eine private Oase der Entspannung bietet. Ein TV-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche runden den Wohnkomfort auf dieser Etage ab.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. In dieser exklusiven Immobilie kommen nur die edelsten Materialien zum Einsatz, die sowohl durch ihre Ästhetik als auch durch ihren Charme überzeugen. Die Böden und Einbauten, einschliesslich der Schränke, bestehen aus feiner Lärche, die für ihre warme Ausstrahlung und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Stein, der im Haus verwendet wird, ist hochwertiger Luserna, der durch seine Robustheit und elegante Optik besticht. Für die Bäder wurde Resina gewählt, ein Material, das nicht nur durch seine moderne Erscheinung beeindruckt, sondern auch durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.Dieses exklusive Liebhaberobjekt bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die privilegierte Lage am Waldrand von Cinuos-chel. Ein Leben in Harmonie mit der Natur, gepaart mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung, wird hier Realität.This exceptional residence lies at the end of the road where freedom begins, amidst the untouched nature of Cinuos-chel. Far more than just a peaceful haven, it is also the ideal starting point for adventures, relaxation, and unforgettable getaways. Generously proportioned throughout, this 8.5-room property features five spacious bedrooms and offers plenty of space for convivial evenings, inspiring encounters, and moments of peace and tranquillity. Nature, boundless freedom, and stylish comfort come together here in perfect harmony.The detached house was entirely renovated and extended in 2023/24. The basement provides an impressive combination of functionality and comfort. A spacious entrance area with a large cloakroom awaits upon entering, which flows seamlessly into an inviting foyer. The additional room on this level can be used for a variety of purposes, for example as a guest room, office or hobby room. With its sauna and bathroom with shower, the house...

Casa unifamiliare come seconda casa con vista lontana - vicino a Flims/Laax

Questa casa unifamiliare si trova in una posizione di pendio soleggiata, leggermente rialzata. Gli ambienti naturali e quieti, nonché la vicinanza a Flims/Laax, sono condizioni ideali per le famiglie o le coppie come prima o seconda casa.La proprietà comprende circa 169 m² di spazio abitativo con 5,5 stanze, che sono funzionali e ben pensate. L'attrezzatura solida si evidenzia in un soggiorno luminoso, integrato da un giardino invernale che si collega senza soluzione di continuità al giardino. La cantina, la lavanderia e la stanza della tecnica offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Un punto di forza particolare è gli aspetti sostenibili come il sistema fotovoltaico e la stazione di ricarica per veicoli elettrici. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente. La combinazione di comfort moderni e atmosfera invitante crea un senso di vita speciale.

Casa indipendente a Flims village

La proprietà affascinante del 2013 si trova nel centro del vivace villaggio di Flims e offre una soluzione ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano uno stile di vita moderno.La casa indipendente colpisce per un piano ben pensato e stanze luminose e accoglienti, e è stata recentemente ristrutturata in modo completo. La materializzazione di alta qualità conferisce alla proprietà un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Dotata di una galleria moderna, di un camino e di armadi a muro confortevoli, la casa offre sia calore che ampio spazio di stoccaggio.La proprietà dispone di diverse possibilità di soggiorno e viene integrata da un appartamento separato con ingresso indipendente, che può essere utilizzato in diversi modi, ad esempio come area per gli ospiti o per esigenze abitative individuali. L'arredamento di buon gusto è incluso nel prezzo di acquisto e consente un'occupazione immediata.La proprietà è adatta anche come seconda casa e offre così un'oasi di ritiro attraente nelle montagne.

Casa unifamiliare con dependance e vista panoramica a Cumbel (Val Lumnezia)

Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Val Lumnezia, questa casa unifamiliare eccezionale a Cumbel si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. Su circa 180 m2 di spazio abitativo, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura pensata e una posizione senza pari.La casa colpisce con la sua vista da sogno, che si apre da ogni piano sulla natura circostante e offre un panorama unico in ogni momento della giornata. Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce e creano un legame armonioso tra interno ed esterno.Specifiche:180 m² di spazio abitativo - di cui dependance 32,5m2 Dependence con possibilità di utilizzo separatoVista mozzafiato da ogni pianoStanze luminose e inondate di luce2 posti autoPosizione tranquilla e naturale nella Val LumneziaResidenza principaleUn punto di forza particolare è la dependance separata, che offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia per gli ospiti, per l'affitto o come ritiro privato per i membri della famiglia.L'offerta è completata da due posti auto, che garantiscono un parcheggio confortevole e sicuro.Questa proprietà combina tranquillità, natura e qualità di vita elevata e si adatta perfettamente a tutti coloro che desiderano godere la vita nelle montagne dei Grigioni a pieno.

Ein architektonisches Unikat im Herzen des Engadins

Mit der Chesa Perini-Albertini bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein historisches Engadinerhaus zu erwerben, das nicht nur ein architektonisches Zeugnis der Region ist, sondern zugleich auf zeitgemässe Weise bewohnbar gemacht wurde. Im malerischen La Punt Chamues-ch gelegen, bildet die Chesa Perini-Albertini gemeinsam mit dem benachbarten unteren Albertini-Haus ein harmonisches Ensemble von kulturhistorischer Bedeutung. Ein Dachbalken im Inneren trägt die Jahreszahl 1666 - ein Hinweis auf die lange Geschichte des Hauses, das aus mehreren älteren Bauten zusammengefügt wurde und so eine beeindruckende Raumtiefe und Kubatur erhielt.Die behutsame Renovation im Jahr 1998 verfolgte ein klares Ziel: das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen gerecht wird - ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Besonders eindrücklich ist die Raumfolge, die dem traditionellen Oberengadiner Bauernhausschema folgt:Ein eindrucksvoller, gewölbter Raum (Suler), der sich über zwei Stockwerke erstreckt - ursprünglich als Durchfahrt konzipiert, bildet er heute den Eingangsbereich und den Zugang zum ehemaligen Stallgebäude. Ein architektonisches Highlight mit besonderer Raumwirkung. Die klassische Raumzeile mit Stüva, historischer Küche und Spensa blieb in ihrer originalen Struktur erhalten und wurde nicht durch moderne Installationen verändert. Eine moderne Küche wurde funktional und architektonisch zurückhaltend im Obergeschoss integriert.Grosszügige historische Wohnräume, darunter ein Saal, der an einen Rittersaal erinnert, verleihen dem Haus eine fast herrschaftliche Atmosphäre.In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC und viel Stauraum im Dachgeschoss.Die räumliche Organisation folgt einer spannenden Staffelung über Halbetagen, wodurch das Haus einen ganz eigenen Rhythmus erhält - jede Ebene überrascht mit neuen Perspektiven und Funktionen. Zum Anwesen gehört zudem eine grosszügige Grünfläche, die das historische Gebäude in eine ruhige, private Umgebung einbettet.Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Erweiterungspotenzial von bis zu 30% der Hauptnutzfläche, das beispielsweise im historischen Tenn (Heustall) realisiert werden kann. Ein bewilligungsfähiger Ausbau dieses Bereichs ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht in Richtung Madulain. Dieses Entwicklungspotenzial verleiht dem Gebäude eine weitere Dimension von Exklusivität und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Entfaltung.Die Chesa Perini-Albertini ist kein Haus von der Stange - sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Ein Objekt für Liebhaber echter Baukultur - und für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern etwas weitertragen möchten.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Denkmalschutz und gilt als geschütztes Objekt.Flächen:- 389 m2 ca. Hauptnutzfläche Bestand (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss)- 386 m2 ca. Nebennutzflächen Bestand (Untergeschoss bis Dachgeschoss)- 28 m2 ca. Funktionsfläche Bestand (Untergeschoss)- 803 m2 TotalDer Verkauf beinhaltet die Parzelle 446 mit Wohnhaus sowie Miteigentumsanteile an der Parzelle 445.Chesa Perini-Albertini offers a rare opportunity to acquire a historical Engadin house that is not only an architectural testimony to the region, but has also been restored with modern comforts in mind. Situated in picturesque La Punt Chamues-ch, Chesa Perini-Albertini and the neighbouring property dubbed the "lower Albertini house" together form a harmonious ensemble of cultural and historical significance. One of the roof beams in the house bears the date 1666 - a reference to the property's historical legacy. It actually comprises several buildings that have been joined together to create a remarkable space and impressive size....

Casa Brentan

Casa unifamiliare in posizione idilliaca con una splendida vista sulla valle Il borgo di Castasegna sorge tra palme e castagneti ai piedi del Val Bregaglia, al confine con l'Italia. Una strada sale lungo il pendio fino a una graziosa frazione chiamata «Brentan», dove si trova la casa unifamiliare in vendita (classificata come domicilio secondario, ma senza contingente per stranieri) in una posizione privilegiata con vista panoramica. La disposizione degli spazi si sviluppa su tre piani. L'esposizione solare nonché uno splendido giardino e le fantastiche viste sulle montagne e sulla valle rendono questa proprietà davvero speciale.Al momento la casa è ancora abitata dai venditori. Si possono tuttavia concordare delle visite purché ci sia una certa flessibilità. Per farsi una prima idea è disponibile in qualsiasi momento una visualizzazione a 360° che offre una panoramica completa di questa casa accattivante.

Maiensäss con storia in un ambiente naturale da sogno di Zillis (GR)

In mezzo a uno dei paesaggi più impressionanti dei Grigioni, questo raro Maiensäss è situato a Zillis. Un luogo di ritiro che combina pace, intimità e natura in modo speciale. La proprietà è stata costruita nel 1851 e guarda indietro a un lungo passato storico. Oggi, si presenta come un oggetto ristrutturato con stile e molto carattere.Su due piani e con 4,5 stanze, il Maiensäss offre un piacevole senso di spazio e possibilità di utilizzo polivalenti. Un bagno completamente attrezzato con doccia e toilette assicura un comfort moderno e rende l'oggetto attraente per soggiorni più lunghi anche.Specifiche-Maiensäss con anno di costruzione 1851-Ristrutturazione 2025-4,5 stanze su due piani-Ristrutturato con stile e molto carattere-Bagno con doccia & toilette-Accesso diretto alla casa-Parcheggio privato-Posizione idilliaca, calma-Vista mozzafiatoUn luogo per arrivare e respirareLa forza speciale di questa proprietà risiede nella sua posizione eccezionale. Circondato da natura vasta, paesaggio alpino e viste impressionanti, potete godere di un'atmosfera senza eguali qui. L'accesso diretto alla casa e un parcheggio privato combinano comfort e ritiro, una combinazione raramente trovata.Questo Maiensäss è ideale per le persone che cercano un luogo per rallentare e ricaricare. Sia come ritiro privato che come casa vacanza, la qualità della vita è al centro qui.Un oggetto di questo tipo, con storia e posizione di questa qualità, è raramente disponibile.Ecco l'occasione di acquistare un pezzo speciale dei Grigioni.Saremmo felici di mostrarvi questo Maiensäss eccezionale di persona sul posto.

Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato

Alla fine di una strada privata molto tranquilla, questa casa elegante vi aspetta, una casa a schiera di 5½ locali con vista impareggiabile, ideale per essere utilizzata come seconda casa. La casa, costruita nel 1990, è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre un ambiente di vita elegante con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli su circa 231 m² di spazio abitativo riscaldato. Punti salienti a prima vista: • Disposizione spaziosa delle stanze per idee di vita individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, cucina aperta e servizi igienici separati per gli ospiti • Accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato • Zona master con soffitti che possono raggiungere quattro metri di altezza, camino privato e bagno lussuoso con vista sulla montagna • Due camere da letto aggiuntive e un bagno aggiuntivo al piano superiore • Studio separato con angolo cottura e bagno - ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto (affitto possibile durante il WEF) • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia per una relaxazione pura • Garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Casotto di giardino con area di soggiorno separata per le serate fondue/raclette e atmosfera alpina • Secondo casotto di giardino per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e gli appassionati di giardinaggio • Molto spazio privato in un contesto idilliacoLa proprietà di 993 m² situata direttamente al margine del bosco dà l'impressione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che combina tranquillità, natura e esclusività. L'uso come seconda casa è possibile. La posizione: Il quartiere residenziale è uno dei quartieri più tranquilli e preferiti di Davos. Leggermente sopraelevato, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e la valle di Dischma - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e a essere attivi tutto l'anno. La posizione soleggiata a sud-ovest assicura anche un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Circondato da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere combina intimità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro di Davos con le sue strutture commerciali, ristoranti e stazione ferroviaria può essere facilmente raggiunto in auto in un breve lasso di tempo. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia la zona ricreativa alpina con sentieri per passeggiate, percorsi per bicicletta e piste da sci di fondo, nonché sentieri per escursioni invernali in inverno. Il chalet affascinante è ideale come rifugio alpino per le persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata, compresi i piani di piano. Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questo rifugio alpino eccezionale sul posto. Contattateci - ci rallegriamo della vostra richiesta !

Casa di 4 locali con giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIAPer chi desidera vivere una vita diversa, immersa nella natura e lontana dallinquinamento atmosferico e fonico. In una delle zone più belle e soleggiate della Svizzera, a due passi dal cielo, a Santa Maria, nel Parco Val Calanca, proponiamo in vendita questa casa contigua in posizione privilegiata, monumento storico iscritto come bene culturale.La superficie abitabile è di circa 90 m2 calpestabili più 30 m2 di cantinato, al costo di un appartamento di 50 m2 a Bellinzona. Il tetto è in piode, perfettamente ristrutturato a nuovo e isolato.La proprietà è così strutturata:Pianterreno cantina, lavanderia, locale tecnico di ca. 20 m2 più cantina / legnaia di ca. 10 m2Primo piano ingresso, living-cucina con camino termoventilato di ca. 20 m2Secondo piano una camera di ca. 20 m2 e una seconda cameretta di ca. 10 m2Terzo piano una camera di ca. 20 m2 e un disimpegno di ca. 10 m2 Ogni camera è provvista di un termoconvettore per un riscaldamento ecologico. Nella proprietà vi è un giardino, con la possibilità di ricavare un pergolato con zona grill.Parcheggio gratis nelle immediate vicinanze. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ERST- UND ZWEITWOHNSITZFür diejenigen, die ein anderes Leben inmitten der Natur und weit weg von Luft- und Lärmbelästigung führen möchten. In einer der schönsten und sonnigsten Gegenden der Schweiz, nur einen Steinwurf vom Himmel entfernt, in Santa Maria, im Val Calanca Park, bieten wir dieses Reihenhaus in privilegierter Lage, ein historisches Denkmal, das als Kulturgut eingetragen ist, zum Verkauf an.Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2 plus 30 m2 Kellerraum, zum Preis einer 50 m2 Wohnung in Bellinzona. Das Steindach ist perfekt renoviert und isoliert. Die Immobilie ist wie folgt strukturiert:Erdgeschoss - Keller, Waschküche, Technikraum von ca. 20 m2 plus Keller / Holzschuppen von ca. 10 m2Erster Stock Eingangsbereich, Wohnküche mit thermoventiliertem Kamin von ca. 20 m2Zweiter Stock - ein Schlafzimmer von ca. 20 m2 und ein zweites kleines Zimmer von ca. 10 m2Dritter Stock - ein Schlafzimmer von ca. 20 m2 und eine Diele von ca. 10 m2 Jedes Zimmer ist mit einem Thermo Konvektor für ökologisches Heizen ausgestattet. Das Grundstück hat einen Garten, es besteht die Möglichkeit eine Pergola mit Grillplatz einzurichten.Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa unifamiliare di 8 locali a La Punt Chamues-ch

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nella pittoresca località di La Punt Chamues-ch, nell'Alta Engadina. Con i suoi 340 m² di superficie, questa proprietà offre spazio generoso e comfort per tutta la famiglia.Caratteristiche principali: • Camere da letto: 5 camere • Ristrutturazione recente: Completamente rinnovata nel 2006, garantisce standard moderni e comfort contemporaneo • Balcone panoramico: Goditi la vista mozzafiato sulle montagne engadinesi dal balcone al secondo piano • Garage privato: Comodo garage per il ricovero dell'auto, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali La casa si presenta con una facciata bianca elegante e un caratteristico ingresso ad arco centrale. Gli interni mantengono un'atmosfera rustica e accogliente, con pavimenti e soffitti in legno che creano un ambiente caldo e tradizionale dell'Engadina. Le porte in legno e i dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo.Posizione privilegiata: Situata nel cuore dell'Alta Engladina, La Punt Chamues-ch offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali e di uno stile di vita alpino autentico.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle regioni più belle della Svizzera. Disponibile immediatamente, è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi in un contesto montano esclusivo.

Moderna casa unifamiliare con sauna privata e bel giardino

Situata nella tranquilla località di Cama, nel Grigioni Italiano, questa splendida casa unifamiliare di recente costruzione rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, privacy e qualità di vita. Immersa in un contesto residenziale soleggiato e riservato, la proprietà gode di un piacevole giardino privato e di ampi spazi esterni, ideali per famiglie e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente Bellinzona in pochi minuti d'autostrada, rendendo questa abitazione una soluzione ideale anche per chi lavora in Ticino.L'accesso alla casa conduce ad un accogliente atrio d'ingresso con guardaroba. Sullo stesso livello troviamo una pratica camera utilizzabile anche come studio, un elegante bagno con doccia e sauna privata per momenti di autentico relax, oltre all'accesso al piano interrato.Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La spaziosa sala da pranzo si integra perfettamente con il soggiorno e con la grande cucina, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con famiglia e amici.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di una generosa terrazza privata, perfetta per godere della tranquillità circostante. Completa il piano un ampio bagno con vasca.Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali grazie al locale tecnico con lavanderia, una cantina e un versatile locale hobby, ideale come palestra, sala giochi o spazio dedicato ai propri interessi personali.La proprietà dispone inoltre di una tettoia coperta per tre automobili e di ulteriori posti auto all'interno del terreno privato.Una residenza moderna e curata nei dettagli, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una posizione privilegiata tra il Grigioni Italiano e il Ticino.-In der ruhigen Ortschaft Cama, im italienischsprachigen Teil Graubündens gelegen, vereint dieses wunderschöne Einfamilienhaus neueren Baujahrs modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier und verfügt über einen gepflegten Garten sowie grosszügige Aussenflächen, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Dank der strategisch günstigen Lage ist Bellinzona in nur wenigen Fahrminuten über die Autobahn erreichbar, was dieses Zuhause auch für Berufstätige im Tessin besonders attraktiv macht.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe. Auf derselben Etage befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und privater Sauna für entspannte Wohlfühlmomente sowie der Zugang zum Untergeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich durch grosszügige Fensterfronten auszeichnet, welche den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich geht in die geräumige Küche über, die ideale Voraussetzungen für alle bietet, die gerne kochen, Gäste empfangen und gemütliche Stunden mit der Familie geniessen möchten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine grosszügige private Terrasse, auf der sich die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen geniessen lässt. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit einem Technikraum inklusive Waschküche, einem Keller sowie einem vielseitig verwendbaren Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitnessraum,

Casa a due famiglie con vista da sogno a Schmitten (Albula)

Nel villaggio di montagna idillico di Schmitten nella valle di Albula, questa casa a due famiglie ben curata è in vendita in una posizione soleggiata e tranquilla. La casa è stata costruita nel 1991 su un terreno di 1.044 m² e si presenta in ottimo stato. Su tre piani, la proprietà comprende un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali e è circondata da un giardino ben curato. Grazie all'orientamento sud ottimale, la proprietà gode di un sole tutto il giorno e di una vista imprenabile sul mondo montuoso impressionante dei Grigioni. Il cuore della casa è l'appartamento di 4,5 locali ai piani inferiore e terra con una superficie abitabile di circa 105 m². Attraverso l'ingresso della casa su Via Fop 6, si accede al piano terra con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta. Un balcone spazioso è adiacente al soggiorno, che si estende sul tetto del garage fino alla veranda coperta e offre molto spazio per soggiornare. Sono presenti anche a questo piano una camera e un bagno con doccia. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano inferiore con due camere aggiuntive e un secondo bagno.L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore offre un'atmosfera di vita particolarmente accogliente su circa 73 m². I locali aperti fino alla cresta del tetto e il pannello di legno chiaro danno all'appartamento un'atmosfera calda e invitante. Oltre al soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta, l'appartamento del sottotetto dispone di due camere, un bagno e un balcone con una vista imprenabile lontana dall'Oberhalbstein alle montagne dell'Engadina.Una pompa di calore moderna assicura un riscaldamento sostenibile, mentre un impianto solare sostiene la preparazione dell'acqua calda. Al piano inferiore, sono presenti anche una sala tecnica, una sala di servizio con lavatrice, nonché locali di deposito e cantine. La proprietà comprende un posteggio per due veicoli, un garage doppio e ulteriori posti di parcheggio esterni.Schmitten è un comune indipendente nel cuore dei Grigioni e si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare sulla strada cantonale tra Lenzerheide e Davos. Il villaggio di montagna è facilmente raggiungibile in auto o in autobus postale tutto l'anno. La linea di autobus postale Davos - Schmitten - Lenzerheide funziona a intervalli orari e offre collegamenti per Coira e via Alvaneu per Tiefencastel. La fermata dell'autobus postale "Innerdorf" è a circa 200 metri dalla casa abitativa. Il comune della valle di Albula conta quasi 200 abitanti e numerosi proprietari di seconde case. Nel villaggio, ci sono un negozio di villaggio con ufficio postale e una macelleria. Schmitten è un punto di partenza ideale per escursioni, gite in bicicletta e attività di svago variegate nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza alle regioni di vacanza ben note di Davos, Lenzerheide e Savognin, che offrono un programma sportivo e di svago variegato in estate e in inverno.

Mesocco, Andergia, vendesi casa

Andergia, piccola frazione del Comune di Mesocco, vendesi casa da ristrutturare con annesso rustico. La casa di 70 mq su una particella di 251 mq si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. Possibilità di ampliamento.Se lei è interessato ad avere più informazioni, mi può scrivere nella risposta dell annuncio la sua mail o il suo contatto telefonico.

La Punt Chamues-ch: villa di 10 camere con vista sulla montagna e 5 posti auto

Questa villa a La Punt Chamues-ch combina dimensioni generose con un carattere che si trova raramente. Su circa 375 metri quadrati di spazio abitativo e intorno a 55 metri quadrati di spazio supplementare, una villa in stile chalet pronunciato si sviluppa, combinando tranquillità, privacy e vista libera sul mondo montano. La luce solare tutto il giorno e l'orientamento sud-ovest sottolineano la alta qualità della vita. Inoltre, ci sono cinque posti auto, di cui tre nel garage. La struttura delle stanze apre prospettive insolite e evita consapevolmente una divisione convenzionale. Sette camere da letto e sei bagni sono distribuiti nella villa. Questa divisione dà alla proprietà un carattere inconfondibile. Le sequenze di stanze classiche sono vane qui. Al posto di ciò, si creano assi di vista, zone di vita e ritiri polivalenti. L'offerta di spazio è completata da un'area benessere con bagno di vapore, sauna e idromassaggio. La villa offre molto potenziale. Per gli acquirenti che apprezzano la generosità, l'individualità architettonica e le soluzioni di vita individuali, si apre una posizione di partenza rara. La divisione speciale offre spazio per nuove idee di vita e uno sviluppo ulteriore contemporaneo. Coloro che apprezzano la generosità, le viste, la tranquillità e un aspetto inconfondibile scopriranno una proprietà con una presenza forte qui. La vicinanza al fiume e alla foresta intensifica il sentimento di vita naturale e completa il carattere indipendente di questa villa. Un lotto edificabile di oltre 1000 metri quadrati appartiene anche all'offerta. Così, si presenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale e vogliono sviluppare il potenziale esistente in modo mirato. La proprietà: - Villa di 10 stanze in stile chalet - Circa 375 m² di spazio abitativo - Circa 55 m² - Area benessere con bagno di vapore, sauna e idromassaggio - Camino - 5 posti auto in garage - 2 posti auto esterni - Posizione tranquilla con vista montana e lontana bella - Potenziale di sviluppo e ampliamento supplementare - Residenza secondaria, senza restrizioni d'uso

Sils-Maria: Nuova casa unifamiliare con area benessere e

Questa casa unifamiliare di circa 267 metri quadrati a Sils-Maria combina il carattere alpino con uno standard di costruzione elevato e una vista impressionante sulla valle di Sils e la caratteristica La Margna. La costruzione in legno antico di alta qualità caratterizza l'interno e crea un'atmosfera di vita calda ed elegante. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono ampie viste sul paesaggio montano dell'Engadine. La soffitta forma il centro della casa. Qui, un ampio spazio di vita e di pranzo si sviluppa con travi in legno caratteristiche e pendii del tetto caratteristici. La cucina elegante si fonde armoniosamente nel concetto di stanza aperta e offre molto spazio per la cucina e le ore sociali in comune. La struttura di stanza chiara e i materiali selezionati con cura sottolineano la pretesa di alta qualità di questa proprietà. Al piano terra, ci sono tre camere, ognuna con il suo proprio spogliatoio e bagno annesso. La camera principale dispone anche di una vasca da bagno a piedi e di un salotto privato. Questo piano è completato da uno studio separato e da un bagno per gli ospiti. La divisione di stanza ben pensata crea intimità e alto comfort di vita per i residenti e gli ospiti. Nel seminterrato, un ampio spazio di benessere con sauna, sala fitness e cantina si sviluppa. Queste stanze offrono condizioni ideali per il relax dopo una lunga giornata di lavoro o una giornata attiva nella natura. Il percorso di sci di fondo inizia direttamente davanti alla casa, mentre in estate, numerose piste di trekking e di ciclismo nei dintorni attirano. Le strutture di shopping sono situate a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le famiglie traggono anche beneficio da brevi distanze nella vita quotidiana. La scuola primaria è situata nel villaggio, mentre la scuola secondaria può essere frequentata a St. Moritz, Samedan o Zuoz. La proprietà: - Casa unifamiliare di 4,5 locali - Circa 267 m2 di spazio di vita - Circa 168 m2 di spazio di utilizzo secondario - Vista unica sulla valle di Sils - Prima occupazione con costruzione di alta qualità - Scuole, strutture di shopping vicine - Zona di ricreazione naturale direttamente davanti alla casa - Benessere con sauna

Ensemble di residenza di montagna elegante in posizione privilegiata Ski-in/Ski-out

Villa Prausura combina eleganza alpina con vita di lusso in una posizione unica. Ispirata dall'architettura di montagna svizzera, è stata realizzata con la visione di soddisfare le più alte richieste in termini di estetica e comfort. I toni chiari e gli elementi naturali conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo: il granito dei Grigioni adorna i pavimenti della zona living, mentre il parquet in quercia spazzolata dà alle camere da letto un carattere lussuoso. I lavori di falegnameria e gli elementi in abete spazzolato sottolineano l'ambiente elegante e apportano tocchi stilosi. La progettazione interna convince con materiali selezionati, mobili esclusivi e decorazioni artistiche. Il vasto soggiorno, la cucina aperta e la sala da pranzo sono orientati a sud e dotati di caminetti. Quattro camere da letto principali con bagni en-suite offrono anch'esse una vista fantastica. Una delle aree di riposo dispone di un caminetto supplementare. Una sala TV con bagno annesso nel seminterrato può essere utilizzata come quinta camera da letto. La zona benessere incanta con una piscina interna, un sistema di controcorrente, una cascata, un bagno di vapore e un sauna all'aperto. Il giardino e le varie terrazze offrono viste infinite sulla natura, mentre un posto a sedere con caminetto assicura serate atmosferiche. Un garage doppio, due posti auto esterni e quattro posti auto supplementari completano l'offerta. Questa proprietà è fatta per essere apprezzata in una posizione privilegiata Ski-in/Ski-out.

Residenza elegante con vista panoramica & privacy

Benvenuti in un rifugio eccezionale nel comune pittoresco di Scharans, dove 630 metri quadrati di eleganza e raffinatezza si incontrano in una casa magnifica. Questa proprietà eccezionale eppure discreta, costruita nel 1981 e costantemente modernizzata e rinnovata con amore, offre un comfort senza pari e un gioco armonioso di spazio e stile su 381 metri quadrati di superficie abitabile netta, compresa una piscina interna.Saremo felici di fornire informazioni aggiuntive su richiesta.Inserito nel suggestivo scenario delle Alpi svizzere, Scharans, un villaggio idilliaco, offre una qualità della vita che risponde a esigenze esclusive. Questa regione piace particolarmente a coloro che apprezzano l'equilibrio perfetto tra isolamento e accessibilità. Qui, il fascino tradizionale si fonde con il comfort moderno, il che lo rende un luogo di ritiro preferito per gli acquirenti esigenti che cercano la pace, ma che vogliono ancora rimanere connessi al mondo.Saremo felici di fornire informazioni aggiuntive su richiesta.