121 Treffer - Haus kaufen in Kanton Schaffhausen

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

Dieses Haus erzählt keine Geschichte es schreibt eine neue. Hinter historischen Mauern offenbart sich ein modernes Wohnkonzept, das Vergangenheit ehrt und Zukunft gestaltet. Das komplett renovierte Altstadthaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und historische Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Hier ein paar Highlights: *243 m2 Wohnfläche und 79 m2 Gewerbefläche im EG Originelles Unikat mit zwei Hauseingängen *Komplett renoviert und den Anforderungen an den modernen Wohnkomfort entsprechend *Angeschlossen an CO2-neutrale Holzschnitzel Heizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser *Hohe Räume und lichtdurchflutet *Grosser Gewölbebereich im EG mit Schaufenster zur individuellen Nutzung oder zum Vermieten Diese seltene Gelegenheit ist ideal für all diejenigen, die das Besondere statt 08-15 Lösungen suchen und die gerne in einer einzigartigen Umgebung leben möchten.

Ihr neues Projekt wartet; ein Handwerkertraum an idyllischer Lage

Charmante Liegenschaft an idyllischer Lage Eine vielversprechende Liegenschaft mit Ökonomiegebäude sucht neue Besitzer, die das Potenzial zur Verwirklichung ihres persönlichen Projekts erkennen.Auch wenn die Immobilie aktuell nicht bewohnbar ist, bietet sie eine gute Basis für alle, die das Besondere suchen und mit handwerklichem Geschick eine individuelle Oase schaffen möchten. Das Grundstück ist überschaubar, aber gut nutzbar und pflegeleicht. Ideal für alle, die den Fokus auf die Immobilie selbst legen möchten. Rechnen Sie mit einem Investitionsbedarf von ca. CHF 450'000.- und gestalten Sie hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Stil.Einige Eckdaten und Besonderheiten:3.5 Zimmer Wohnhaus: • Baujahr: vor 1899 • Kubatur/Volumen: 520m³ • Dorfkernzone DK • Gefahrenzone GZ • Heizung: Elektrospeicheröfen und Holzheizung • Denkmalschutz/Inventar: B wertvoll, von kommunaler Bedeutung Hochparterre: • Schönes Wohnzimmer mit Kachelofen • Grosses Esszimmer • Küche mit Holzofen und altem Herd • Nasszelle mit Bad, Lavabo und Toilette • Im ganzen Haus gibt es unterschiedliche Raumhöhen Obergeschoss: • Zimmer mit Dachfenster und Riemenboden • Zimmer mit Nebenraum und kleiner Laube • Estrich / Schlupf • Dachgeschoss, ein grosser Estrich • Untergeschoss ein kleiner Keller Ökonomiegebäude: • Baujahr: 1900 • Kubatur/Volumen: 300m³ • Grosser Raum und Stall • Scheunendachboden • Abstellplatz auf der Ostseite • 1 Autoabstellplatz vor dem Haus • Dorfkernzone DK • Gefahrenzone GZ • Denkmalschutz/Inventar: B wertvoll, von kommunaler Bedeutung Das Wohnhaus sowie auch das Ökonomiegebäude sind eingestuft im Bundesinventar ISOS; von regionaler BedeutungDiese interessante Gelegenheit befindet sich im Dorfzentrum und bietet diverse Möglichkeiten.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Bald mehr zu sehen, ein Haus mit Charakter erwacht zu neuem Leben

An bevorzugter Lage in Schaffhausen wird diese charmante Liegenschaft renoviert und modernisiert und voraussichtlich ab Ende Herbst 2026 zum Verkauf angeboten.Die Liegenschaft überzeugt mit viel Privatsphäre, schöner Weitsicht und einem besonderen Ambiente. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen, davon zwei Wohnetagen mit ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Dadurch bieten sich vielseitige Möglichkeiten für Familien oder Paare.Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights: • Bevorzugte Lage in Schaffhausen • Viel Privatsphäre • Schöne Weitsicht • Ca. 115 m² Wohnfläche • Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss • Raumkonzept über drei Etagen • Grosszügiger Grünumschwung • Viel Gestaltungspotenzial • Carport Interessiert? Gerne nehmen wir Ihre Kontaktaufnahme bereits heute entgegen und informieren Sie frühzeitig, sobald der Verkaufsstart sowie erste Besichtigungsmöglichkeiten bevorstehen.

Sonnige Aussichten im Herzen Hallau's

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein wohnliches und einladendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von knapp 82 m² eignet sich diese Liegenschaft ideal für Singles oder Paare, die stilvolles und effizientes Wohnen schätzen. Die Ecklage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Mass an Privatsphäre und unterstreicht das besondere Wohngefühl.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche sowie der stilvolle Essbereich. Ein gemütlicher Pelletofen sowie die integrierte Fenstersitzbank verleihen diesem Raum eine besonders warme und einladende Atmosphäre und schaffen den idealen Ort für gesellige Stunden.Das zweite Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Dachstock mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese seltene Kombination schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen sowie zum Geniessen sonniger Abendstunden ein.Zur Liegenschaft gehört zudem ein separater Schopf, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.Dieses Bijoux vereint Komfort und Charakter und bietet mit der Dachterrasse ein echtes Highlight, das diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit macht.Hallau liegt idyllisch im Klettgau im Kanton Schaffhausen und zählt rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Als charmantes Winzerdorf ist Hallau von weitläufigen Weinbergen umgeben, die das Ortsbild prägen und für ein besonderes Flair sorgen.Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen: Der öffentliche Verkehr bietet Verbindungen nach Schaffhausen und Zürich, zudem ist der Flughafen Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar. Hallau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen durch die Rebberge ein und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Schaffhausen

Renditestarkes Anlageobjekt in begehrter Lage von SchaffhausenIn einer der gefragtesten Lagen von Schaffhausen bietet sich die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeanlageobjekt zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietungssituation sowie attraktive und stabile Erträge.Dank der zentralen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Wohnraum stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit für private und institutionelle Anleger dar.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Das Objekt ist praktisch vollvermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 277'200.-.Eckdaten • Wohn- und Gewerbenutzung • Sehr guter baulicher Zustand • Praktisch vollvermietet • Jährlicher Netto-Mietertrag: CHF 277'200.- • Attraktive und nachhaltige Ertragslage • Preis auf Anfrage Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Informationen und Objektunterlagen ausschliesslich qualifizierten Kaufinteressenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitssvereinbarung zur Verfügung gestellt.Anfragen sind ausschliesslich von direkten Kaufinteressenten erwünscht. Makler, Vermittler und Akquisiteure bitten wir höflich, von Kontaktaufnahmen abzusehen.

Familienoase mit hoher Privatsphäre

Diese äusserst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 146 m² Wohnfläche. Laufend unterhalten und sorgfältig gepflegt, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Aussenparkplatz.- Praktische Raumaufteilung- Cheminée- Sauna im Untergeschoss- Komfortable Haustechnik- Viel Privatsphäre- Interessanter Steuerfuss von 75%__Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebtenund steuergünstigen Gemeinde Rüdlingen, eingebettet in eine malerische Landschaft am Rhein. Das charmante Dorf mit rund 800 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Reben, Wäldern und weitläufigen Feldern - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt harmonieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, ob durch die Reben, entlang des Rheinufers oder durch die nahegelegenen Wälder. In nur wenigen Minuten erreichen Sie beliebte Ausflugsziele wie die Rheinbadi Rüdlingen, den Juckerhof in Rafz oder die Spargelhöfe in Flaach. Golfbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Golfplatz Rheinblick ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur fünf Autominuten entfernten Eglisau oder im grenznahen Lotstetten (DE). Mit der geplanten Autobahnverlängerung Hardwald und dem intelligenten Kreiselsystem wird ab Herbst 2026 eine noch bessere Verkehrsanbindung geschaffen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Rüdlingen gut erschlossen. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof mit direktem S-Bahn-Anschluss Richtung Zürich und Schaffhausen. Ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit eine moderne Turnhalle mit Kindergarten und Mittagstisch - ideal für Familien mit Kindern.Rüdlingen vereint somit ländliche Idylle mit zentraler Lage und hoherLebensqualität - ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Exklusive Liegenschaft - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus:Mitten in der idyllischen Reiatgemeinde Lohn befindet sich dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im mediterranen Baustil. Neben dem Wohnhaus umfasst die Liegenschaft eine separate Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Architektur ins Auge. Dank der zahlreichen Fenster ist das gesamte Objekt von Tageslicht durchflutet und schafft so ein warmes, einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger italienischer Granitboden für ein edles Erscheinungsbild.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Küche mit angrenzendem Reduit. Hier können Sie Ihre kulinarische Kreativität entfalten. Direkt von der Küche gelangen Sie in den Gartenbereich, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien geniessen können.Die Schlafräume im Obergeschoss bilden einen idealen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft der Region bis hin zum Hohentwiel. Neben drei Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Büro oder Sportraum eignet. Abgerundet wird das Angebot durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Gewerbehalle:Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die grosszügige Lagerhalle, die mit einer einmaligen Bewilligung erstellt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Reserven für zusätzliche Wohnbauten bietet. Mit einer Lagerfläche von ca. 750m², vier separaten Büroräumen, einer Toilette sowie der Option, den Bereich oberhalb der Büros zusätzlich auszubauen, eröffnet sich Ihnen ein enormes Potenzial. Ob für Ihre Hobbys, Ihre berufliche Tätigkeit oder zur Vermietung als Einstellhalle für Wohnwagen, Oldtimer oder andere Fahrzeuge und Gegenstände - diese Halle passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.Indikativ könnten für das Wohnhaus rund CHF 34'000.- und für die Gewerbehalle inklusive Büros etwa CHF 55'200.- jährlicher Mietzins erzielt werden.Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten verbindet oder zusätzlichen Raum für Ihre Leidenschaft bietet, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Sehr gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.Lohn SH ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Schaffhausen und liegt erhöht in der sanften Hügellandschaft des Reiats, nahe der Grenze zu Deutschland. Mit rund 640 Metern über Meer liegt Lohn oft über dem Nebel und bietet dank seiner erhöhten Lage eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie das gepflegte Dorfbild verleihen dem Ort seinen besonderen Charme.Lohn zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, traditionelle Landwirtschaft und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren durch Felder, Wälder und die reizvolle Landschaft der Region.Attraktiv macht Lohn nicht nur die hohe Lebensqualität im Grünen, sondern auch die Vorzüge des Wohnens in einer überschaubaren Gemeinde, die Ruhe und Erholung mit Nähe zur Stadt Schaffhausen verbindet.