Canton Schaffhausen
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House, chalet, rustico to buy in Canton Schaffhausen

13

CHF 920,000.–343m210rm

Oberwiesenweg 2, 8226 Schleitheim

Liebevoll gepflegte Liegenschaft. Eine damals sehr hochwertig gebaute Immobilie mit Schwimmbad, Sauna und Schwimmteich. Der Schwimmteich wird als Fischteich genutzt. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, da sie in der Wohngewerbezone ist. Die letzen 12 Jahre wurde sie als Wohnhaus genutzt. Die Liegenschaft ist Innen neu gestrichen. Das ganze Gelände ist eingezäunt und in wichtigen Bereichen uneinsichtig. Bei der Einfahrt ist ein grosses Tor, so dass mit einem Auto/Lieferwagen auf das Gelände gefahren werden kann. Die Aussenanlage hat nebst dem Schwimmteich und Nebenweiher mit Bachlauf einen sehr schönen und speziellen Baumbestand. Grosse Schiebetüranlagen im Wohnbereich. Die liebevoll gepflegte Liegenschaft mit viel Umschwung ist z.B. geeignet für eine Klein-Pferde Haltung. Sehr schöne Umgebung zum ausreiten. Natürlich können Sie auch keine oder andere Haustiere halten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet ladet zum wandern ein. Die Liegenschaft ist nahe der Deutschen Grenze. Die Liegenschaft ist sehr gut besonnt und es ist schön ruhig. Mögliche Kaufentscheidungen: Grundstück ist schön gross. Spezieller und nachhaltige Bauweise. Wohngewerbe Zone bietet viele Möglichkeiten. Sehr ruhig trotz ansässigen Firmen. Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank :-)

6

Price on request190m26.5rm

8226 Schleitheim

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in zwei grosszügige Zimmer, die dank der Platzierung auf dieser Etage, ein tolles Raumklima vorweisen. Von einem der Zimmer, können Sie direkt bequem zu Ihrem Garten - erfüllen Sie sich Ihren Gartentraum. Die Waschküche, der Heizraum und die Doppelgarage befinden sich ebenfalls hier. Das Badezimmer mit DU/WC sorgt zudem für den praktischen Aspekt. Eine Etage höher, erwartet Sie das lichtdurchflutete und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen - geniessen Sie hier die charmante Atmosphäre. Die praktische und separate Eckküche, bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Ebenfalls stehen Ihnen hier zwei weitere sehr grosszügige Zimmer zur Verfügung, die idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine grosse Terrasse mit viel Platz und direktem Zugang zu einem der Zimmer, rundet diese Etage gekonnt ab. Das ausgebaute Dachgeschoss mit dem grössten Zimmer (über 30m²) eignet sich ideal als Elternzimmer, hier sorgt das grosse Badezimmer mit freistehender Badewanne für Wellnessfeeling. Konnten wir Ihr Interesse wecken, möchten Sie der neue und glückliche Besitzer sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 580,000.–227m210.5rm

Espiweg 1, 8260 Stein am Rhein

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage nur 40 m vom Rhein entfernt, Nähe Espibad, der historischen Altstadt und des Bahnhofs Stein am Rhein. Historisch wertvolle, geschützte Liegenschaft „Zum Weinberg“ mit Blick auf den Rhein und die Burg Hohenklingen. Erdgeschoss mit kleinem Restaurant (86 m²), im 1. Obergeschoss die 4-Zimmer-Wirtewohnung (91 m²). Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine 6½-Zimmer-Maisonettewohnung (136 m²) und zwei grosse Estriche. Im Kehlgeschoss liegt ein weiterer Estrich. Die Liegenschaft hat einen einfachen, durchwegs älteren Innenausbau mit nostalgischem Charme und gemütlichem Ambiente. Renovationsbedarf ist vorhanden. Die Nebenräume wie Waschen/Trocknen, die Heizung, ein Abstellraum und eine kleine Garage befinden sich in der Nachbarliegenschaft. Ein Autoabstellplatz liegt vor dem Nachbarhaus. Das Haus hat keinen weiteren Umschwung.

9

CHF 1,350,000.–220m28rm

Chlingeweg 1, 8260 Stein am Rhein

Das Einfamilienhaus liegt an fantastischer Lage und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über Stein am Rhein. Das Städtli mit diversen Restaurants sowie das Rheinufer sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und führt direkt in das grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zum Garten mit bedecktem Sitzplatz. Die Küche mit anschliessendem Essbereich, ein Zimmer mit Blick in den Garten sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den Rhein. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und zwei Lavabos ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Abstellkammer. Im Untergeschoss wurde eine Sauna mit einer Duschanlage eingebaut. Ein Keller sowie eine Einzelgarage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Der Ausbau entspricht nicht mehr den heutigen Standarts und das Haus muss kernsaniert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1,150,000.–167m26.5rm

Wallenrütistrasse 14, 8234 Stetten SH

Das freistehende Haus liegt am südwestlichen Dorfrand von Stetten in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit herrlicher Sicht auf die Alpen. Die Parzelle verteilt sich auf 657 m². Die Gartenanlage ist pflegeleicht und im hinteren Teil befindet sich noch ein Gartensitzplatz, wo man die Abendsonne bis zum Untergang geniessen kann. Eine Einzelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 167 m² und weitere Nebenräume und Nutzflächen von 84 m². Im Untergeschoss befinden sich der Schutzraum, ein Hobbyraum, die Heizung mit Öltank sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Vorraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Entrée mit dem sep. Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und das angrenzende, grosse Arbeitszimmer mit Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 4 Schlafzimmer (13-16 m²), wovon 2 sich einen Balkon teilen, befinden. Links und rechts hat es je eine Nasszelle, einmal mit Bad und einmal mit Dusche. Im grossen Estrich (ca. 50 m²), welcher mit einem Laminatboden ausgestattet ist, haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung. Hier muss man nur einziehen und das Leben geniessen!

10

CHF 1,270,000.–179m26rm

Lohnemerstrasse 27, 8234 Stetten SH

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Weitsicht bis zu den Bergen besticht durch seine Grosszügigkeit. Sowohl der Wohnbereich als auch die Nebenräume bieten viel Platz und Stauraum. Sie wohnen, essen & schlafen zudem auf einer Ebene und geniessen Ihre freie Zeit auf der grosszügigen und teilweise gedeckten Terrasse mit Wintergarten oder im wunderschönen Garten. Viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept geben ein angenehmes Raumklima. Sowohl das sehr grosse Grundstück als auch das Wohnhaus befinden sich ein einem sehr gepflegten Zustand. Auf einen Blick: EG: Eingang, Treppe, Waschküche, geräumige Garage, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tank-Keller, Sitzplatz gedeckt OG: Korridor, Badezimmer, 4 Zimmer, Küche, Wohn- & Esszimmer mit Cheminée, Terrasse mit Wintergarten, Aussentreppe zum Garten Interessiert? Sehr gerne führen wie Sie durch diese tolle Immobilien und freuen uns auf die Kontaktaufnahme!

8

CHF 1,330,000.–160m2

8234 Stetten SH

Die ruhige und ländliche Umgebung machen die Gemeinde Stetten zu einem typischen Wohndorf mit aussergewöhnlichem Charme. Seit einigen Jahren zeichnet sich Stetten durch ein starkes Bevölkerungswachstum aus. Zurückzuführen ist dies auf die verkehrsgünstige Lage nahe der Stadt Schaffhausen, das kürzlich erschlossene und attraktiv gelegene Neubaugebiet "Schalmenacker" sowie die ausgewogene Finanzpolitik: Stetten ist bekannt für den tiefsten Steuerfuss im Kanton Schaffhausen. Hier entsteht die Wohnüberbauung "Santenbüel" mit ihren sieben einzigartigen und exklusiven Einfamilienhäusern sowie zwei unterirdischen Einstellhallen. Das Projekt befindet sich an einer sonnigen, nebelfreien Wohnlage in einem ruhigen Quartier und bietet hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Überbauung besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die grüne Landschaft und den herrlichen Weitblick über die eindrückliche Alpenwelt. Die noch 4 freien von den total 7 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: Haus 1: Verkaufspreis CHF 1'690'000, NWF ca. 190m² Haus 2: Verkaufspreis CHF 1'650'000, NWF ca. 190m² Haus 3: Verkaufspreis CHF 1'580'000, NWF ca. 190m² Haus 4: Verkaufspreis CHF 1'330'000, NWF ca. 160m² Die definitiven Flächenzuteilungen erfolgen nach Mutationsvollzug. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2019. Der Bezug der einzigartigen Einfamilienhäuser ist auf Frühling 2021 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.santenbueel-stetten.ch.

9

CHF 1,395,000.–215m25.5rm

8234 Stetten SH

Auf der Suche nach einem Zuhause mit lichtverwöhnten Räumen und einem wunderschön angelegten Garten, werden Sie bei dieser Liegenschaft an ruhiger und bevorzugter Lage fündig! Hier die Highlights: *Hochwertiger Innenausbau *Swimmingpool *Zwei Einzelgaragen mit direktem Hauszugang *Warmluftcheminée im lichtverwöhnten Wohnbereich Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02IENA Stetten erfreut sich an reger Beliebtheit als Wohnstandort. Die optimale Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und das örtliche Strassennetz gestalten Arbeits- und Einkaufswege sehr kurz. Ebenso trägt der günstige Steuerfuss zur grossen Beliebtheit dieser Wohngemeinde bei. Attraktiv, familienfreundlich und Stadt nah. Stetten ? Ihre neue Wohnoase.

9

CHF 675,000.–136m25.5rm

Chlenglerweg 54, 8240 Thayngen

Wenn Sie ein familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit schönem Wohnambiente an ruhiger und sonniger Lage suchen, haben wir hier das passende Objekt für sie. Die im Jahre 1989 erstellte Liegenschaft, befindet sich in der Reiat-Gemeinde Thayngen, an bester Südhang-Lage. Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. In der schmucken Gemeinde an der deutschen Grenze, kaufen sie alles ein, was sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Migros und Coop sowie ein Metzger und diverse kleinere Läden lassen keine Wünsche offen. Auch die Infrastruktur bietet viel. Sowohl Primar- als auch Oberstufe befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Das Schwimmbad der Gemeinde ist in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt. Der Bahnanschluss bringt Sie direkt in die Zentren Zürich und Stuttgart. Wir stellen Ihnen die Liegenschaft mit folgenden Eckdaten näher vor: grosse offene Küche mit angrenzendem Essbereich und schönem Specksteinofen • insgesamt vier Schlafzimmer • charmanter Wintergarten mit Zugang zum Aussenbereich • separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine im 1. OG • Estrich (teilweise ausgebaut)  • Carportplatz mit Unterkellerung (Hobbyraum) • Gasheizung (Jahrgang 2017) Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.

7

CHF 880,000.–153m25.5rm

Rebbergstrasse 74, 8240 Thayngen

Beschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2008 umfassend saniert. Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: • Ruhige Lage an Quartierstrasse (30er Zone, kein Durchgangsverkehr) • Schöne Aussicht über das Bibertal • Ausgezeichnete Besonnung (Südhanglage) • Beheizter Wintergarten • Gedeckter Gartensitzplatz • Einzelgarage im Haus • Grosszügiger Vorplatz mit Platz für weitere Fahrzeuge Dieses Objekt kann unter folgendem Link virtuell besichtigt werden: https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVTD7 Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Wunderli Immobilien

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CHF 890,000.–178m25.5rm

8240 Thayngen

An erhöhter Lage mit schönem Weitblick liegt dieses familienfreundliche Einfamilienhaus. Eine Besonderheit der Liegenschaft bildet das knapp 30m² grosse Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und einem Bad en Suite, welches mit seiner Eckbadewanne erholsame Stunden verspricht. Hier die weiteren Highlights: *Weitblick *Zwei grossflächige Terrassen *Lichtdurchflutete Räume *Familienfreundlicher Grundriss *Zahlreiche Nebenflächen *Offener Wohn-/Essbereich *Badezimmer en Suite *Sehr gepflegter Zustand *Garage und Stellplätze *Zeitloser Innenausbau *Schwedenofen Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02IHJ8 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Die Grenzgemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen liegt nur ca. 10 km nordöstlich von der gleichnamigen Kantonshauptstadt entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Liegenschaft aus die Thaynger Schule, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern ein grosser Vorteil ist.

13

CHF 980,000.–179m25.5rm

Ebringerstrasse, 8240 Thayngen

Wunderschönes Einfamilienhaus 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit über 148m2 Netto Wohnfläche (179 m2 BGF) Einfamilienhaus an ruhiger, gut besonnter Südhanglage in Thayngen. Der gegenseitigen Privatsphäre wurde bei der Anordnung des Hauses und der Fenster grosse Beachtung geschenkt. Damit wird, im Sinne eines ungestörten Zusammenlebens, auch der Aussenraum weitgehend vor Einblicken geschützt. Grosse, zum Teil raumhohe Fenster gewähren eine sehr gute Besonnung der Innenräume. Zusammen mit den gut möblierbaren Raumformen wird eine optimale Grundlage für Ihr Wohlbefinden geschaffen. Netto Wohnfläche 148 m2 (BGF 179 m2) Balkon OG 15 m2 Hobbyraum ca. 61.5 m2 Keller 17 m2 Preis: Fr. 980 000.- Tiefgaragenplatz Fr. 30 000.- Bezugsbereit März 2020 Haus Ost: VERKAUFT Haus West: Netto Wohnfläche 179 m2, Balkon OG 15 m2, Sitzplatz, Garten, Rasen, Hobbyraum 61.5 m2, Keller 17 m2 u.v.m

8

CHF 1,970,000.–222m27rm

Chnübrecherweg 4, 8240 Thayngen

Beschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1922 erbaut und seit da stetig erweitert und erneuert. 1973 wurde eine grössere Sanierung, hauptsächlich das Erdgeschoss betreffend, durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Der Innenausbau sowie die Haustechnik sind erneuerungsbedürftig. Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Grundstück mit 2903 m², davon ca. 2000 m² Baulandreserve (Wohnzone W35) • Grosszügige Bauweise mit grossen Räumen • Ausbaupotenzial im Untergeschoss (dank separatem Eingang auch für Einliegerwohnung geeignet) • Wunderschöner, gepflegter Garten mit üppiger Bepflanzung und vielen Nadelbäumen • Zentrale Lage in der Nähe von Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Drei Garagen für insgesamt fünf Autos, drei Aussenparkplätze vor den Garagen Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Wunderli Immobilien

3

CHF 730,000.–

Ifangweg, 8219 Trasadingen

Sie wollen ein Einfamilienhaus bauen und suchen das Bauland dafür? Dann können wir Ihnen helfen. Sie sagen uns, was für ein Haus sie wünschen und wir bauen es für Sie. Das bedeutet, dass die Baulandparzellen nicht einzeln zu erwerben sind sondern in Verbindung mit einem Bauprojekt, welches Sie aber ganz alleine bestimmen.  - Anzahl Zimmer - Wohnfläche - Form / Farbe - Flachdach / Ziegeldach - Garage / Carport - etc. Sie sagen uns, wie Sie das Haus haben möchten und unsere Architektin zeichnet es für Sie.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besprechung sagt mehr als 1?000 Bilder. Erzählen Sie uns von Ihren Träumen und Visionen und wir unterstützen Sie dabei, das passende Hauskonzept zu finden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

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