3681 Treffer - Haus kaufen in Kanton Tessin

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit Doppelterloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr zurückversetzt zum Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlsystemDomotik-SystemVorbereitung für Auto-LadestationBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsflächen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind – ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachten Parkplatz für 2 Autos• Große Wohnzone mit doppelter Loggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr zurückversetzt auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Bad• Helle Räume mit doppelter Deckenhöhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie.Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne, funktionale und familienfreundliche Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Haus mit 3.5 Zimmern im historischen Zentrum von Bissone

Haus mit 3.5 Zimmern im historischen Zentrum von Bissone Im Herzen des historischen Zentrums von Bissone bieten wir ein charakteristisches Landhaus mit 3.5 Zimmern zum Verkauf, das auf drei Ebenen verteilt ist und 2001 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und historisch-kulturell wertvollen Umgebung. Bissone, mit Blick auf den Luganersee, ist bekannt für seine bedeutenden Architekten und Künstler, darunter Francesco Borromini und Carlo Maderno. Das Anwesen ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition geeignet. Hauptdaten Zimmer: 3.5 Nutzfläche: ca. 90 m² Anzahl Ebenen: 3 Baujahr: 2001 Bäder: 2 Zustand: bewohnbar Dachboden: vorhanden Innenaufteilung Erdgeschoss Eingang Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kamin Untertreppenbereich Erster Stock Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche Garderobe Zweites Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken Zweiter Stock Mansardenzimmer mit Einbauschränken Lage und Dienstleistungen Im historischen Zentrum gelegen Öffentliche Strandpromenade in der Nähe Bushaltestelle leicht erreichbar Lebensmittelgeschäfte und Grundversorgung Autobahnanschluss in der Nähe Im Preis inbegriffen: Boot mit 8 PS mit Möglichkeit, den Bootsliegeplatz zu übernehmen

Brissago - Häuschen mit Seesicht

Questa incantevole casa di vacanza si trova in posizione tranquilla e rialzata sul pendio di Brissago, immersa tra palme e nella splendida cornice naturale tipica del territorio. La vista aperta sul Lago Maggiore regala un'atmosfera unica, mentre la vicinanza al centro del paese garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi.L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista e da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Il balcone coperto prolunga armoniosamente gli spazi verso l'esterno, offrendo un angolo perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio. Il camino conferisce calore e charme, mentre la cucina adiacente completa in modo funzionale questo livello.La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due camere da letto molto spaziose, un bagno con vasca, un ulteriore wc separato e una macchina da lavare. Da una delle due camere si accede al giardino, dove troviamo anche una comoda casetta da giardino e una superficie piodata perfetta per un'area lounge o grill.La proprietà dispone inoltre di due posti auto (uno coperto) e di un locale deposito separato.Questa casa rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità, vista lago e praticità: la soluzione ideale per chi cerca una casa di vacanza in Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Dieses bezaubernde Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage am Hang von Brissago, umgeben von Palmen und der natürlichen, für die Region typischen Schönheit. Der freie Blick auf den Lago Maggiore verleiht der Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, während die Nähe zum Dorfzentrum für Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sorgt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten besticht, welche das natürliche Licht optimal einfangen. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charme, während die angrenzende Küche diese Wohnebene funktional abrundet.Der Schlafbereich im unteren Stockwerk umfasst zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches separates WC sowie eine Waschmaschine. Von einem der beiden Zimmer gelangt man direkt in den Garten, wo sich auch ein praktisches Gartenhäuschen sowie eine mit Natursteinplatten belegte Fläche befindet, die sich ideal für eine Lounge- oder Grillzone eignet.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Parkplätze (einer davon überdacht) sowie ein separater Abstellraum.Dieses Haus vereint Ruhe, Seeblick und Funktionalität auf perfekte Weise, die ideale Lösung für alle, die ein Ferienhaus im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ruhe, Charakter und moderner Komfort

Einfamilienhaus in Moleno renoviert - Ruhe, Charakter und moderner KomfortDas Anwesen befindet sich an der malerischen Kirchplatz von Moleno und ist umgeben von Grün und der Stille, die diese einzigartige Umgebung bietet. Moleno, seit 2017 ein Stadtteil der neuen Bellinzona, ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über häufige öffentliche Verkehrsanbindungen.Das Gebäude entstand aus der Sanierung einer historischen Stein-Stall, von der teilweise die ursprünglichen Strukturen beibehalten wurden. Das Volumen wurde in der Ebene erweitert und um ein Stockwerk erhöht, wodurch ein solides, traditionelles, massives Gebäude entstand, das den Charme der Vergangenheit mit den Leistungen der modernen Architektur verbindet.**Hauptstructurierte Maßnahmen*** neue Zwischendecken und Fundamentplatten in Stahlbeton* neue Wände in Ziegel und Stahlbeton* neues warmes Dach mit zwei Hängen in Holzkonstruktion mit Kupferverblechung* sichtbare Träger innen mit eleganter, weißer Abdeckung**Hauptdaten*** Grundstücksfläche: ca. 370 m²* Netto-Innenfläche: ca. 170 m²* Baujahr: 2021* Räume: 5½* Ebenen: 3 (davon 1 Untergeschoss und 2 Obergeschosse)**Innenaufteilung*** **Untergeschoss:** Keller, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Technikraum, Hobbyraum* **Erdgeschoss:** Eingangshalle, helles Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gästetoilette* **Obergeschoss:** Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne**Technische Ausstattung und Komfort*** Fenster in zweifarbigen PVC mit Dreifachverglasung (innen weiß, außen Anthrazit)* Jalousien in Anthrazit-Aluminium und Schiebe-Spannetze an allen Fenstern* Heiz- und Kühlsystem über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit und Splitter auf allen Ebenen* Glasfaseranschluss bereits vorhanden und aktiv (ab Mitte 2024)**Fertigstellung*** Äußere Wärmedämmung* Innenwände mit feiner Putzschicht* Gipsdecken* Mikrobeton in Bädern und Küche* Äußere Sockelverkleidung in Granit* Innentüren in verschiedenen Größen aus Feinsteinzeug* Außenbereiche mit Granitplatten und Kies gepflastert**Außenbereiche und Nebenräume*** Großer Parkplatz mit mindestens 5 Autostellplätzen* Pflegter Rasen mit Pergola und Grill, ideal für gesellige Momente* Außenbereich mit Gerätehäuschen und Außeneinheit der WärmepumpeEin Haus, das Charakter, Bauqualität und modernen Komfort vereint, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Stadtpalais in Seenähe (75)

Elegantes Innendesgin und FarbenLift auf allen EtagenViele Wandschrankwände auf allen EtagenSehr grosse Zimmer mit En-Suite BädernMöglichkeit für Pool und WellnessAlarmanlageZweite Wohnung auf der Gartenebene mit eigen-em Eingang möglichModerne Haustechnik mit DomotikDoppelgarage und drei AussenstellplätzeZweitwohnsitz und Erstwohnsitz möglichAscona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit besonders mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, bedeutende Kulturveranstaltungen und eine gepflegte Gastronomie vereint.

Lichtdurchflutetes Feriendomizil mit Panoramaseesicht (4)

Diese gepflegte Villetta besticht durch ihre einmalige Lage mitwunderschöner Panorama-Seesicht. Sie ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz.Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Galerie und gewährt auch für Freunde genügend Platz.Ein schön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen bietet ausreichend Zerstreuung und die Möglichkeit, am Abend bei einem Glas Tessiner Merlot die untergehende Sonne zu betrachten.Lassen Sie sich verzaubern von dieser gepflegten Villetta, wo Sie das typisch mediterrane Klima im wunderschönen Tessin geniessen können!Highlights:Unverbaubare Panorama-SeesichtLichtdurchflutete RäumeGalerieGäste - WCRuhige, sonnige LageGartenWärmepumpeGarage und StellplatzZweitwohnsitzWarmluft KaminVairano (frazione von San Nazzaro) liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einerSchiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann, sowie über einen eigenen Bahnhof. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano, das Sass da Grüm (Ort der Kraft) und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Seeblick pur, exklusive Villa mit Pool und Panorama (43)

Tauchen Sie ein in das Ambiente einer mediterranen Villa mit atemberaubender Aussicht über den Lage Maggiore und die Bergwelt.Die Villa hat Ihre eigene Privatstrasse, eine geräumige Garage und viele Aussenparkplätze. Die grossen Terrassen, die vielfältig nutzbaren, grossen, lichtdurchfluteten Räume, die Grotto - Küche, der Wellness-Bereich und der beheizte Pool lassen diese Villa zum Hort der Gastlichkeit für Familie und Freunde werden. Grosse und kleine Gesellschaften lassen sich hier fürstlich bewirten oder die Familie kann sich von nah und fern zusammenfinden. Auf dem zur Liegenschaft gehörenden separaten Grundstück liesse sich auch noch ein Gästehaus oder ein Alterswohnsitz errichten. Auf jeder der drei Ebenen der Villa kann man in den mediterranen, parkähnlichen Garten treten, der zum Verweilen einlädt und in dem zu jeder Jahreszeit etwas blüht. Ideal für einen langfristigen Familienwohnsitz.An den grosszügigen Eingangsbereich der obersten Ebene schliessen sich neben dem Zugang zur Garage ein Gästezimmer, ein Gästebad, ein grosses Arbeitszimmer und ein Garderobenraum an. Dieser Bereich kann auch als separates Apartment eingerichtet werden.In der mittleren Hauptebene befindet sich das grosse Wohnzimmer mit hoher Decke und voll verglasten Schiebetüren mit weitem Blick auf See und Berge. Das gesamte Locarnese liegt zu Füssen. Vom Wohnzimmer geht es durch einen offenen Durchgang ins Esszimmer, vor demeine überdachte Terrasse liegt. In der vollausgestatteten Küche können Hobbyköche sich ausleben. Ein Vorratsraum und eine Waschküche ergänzen den Küchenbereich. Der Nachtbereich geht auf der anderen Seite vom Wohnzimmer ab und umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer und Ankleidezimmer, ein weiteresSchlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Wohnbereich mit einem Pizzaofen in der Grotto - Küche, einem grossen Weinkeller, sowie einem Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Dieser Bereich, vor dem der Endless-Pool mit grosszügigen Terrassen liegt, kann auch als eigenständige Wohnung für Gäste genutzt werden. Mit den bodentiefen Fenstern und Glastüren ergibt sich ein südländisches Lebensgefühl. Die Villa ist mit guten Materialien wie Marmor, Travertin, Terracotta, Granit und Naturholz ausgestattet, will aber nicht repräsentieren, sondern der Familie und Freunden einen freundlichen und entspannten Lebensraum bieten.Technische Ausstattung: Geothermische Heizung mit Fussbodenheizung und Sommerkühlung Mit Erdwärme beheizter Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung Sicherheitssysteme und Video-Überwachung Swisscom- und Satelliten -TV Sonos - Anlage und Lautsprecher im Wohn- und Wellnessbereich GartenbewässerungDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meistenSonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso" und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

PURE LAKE VIEW: Wohnen auf höchstem Niveau (19)

Diese moderne, luxuriöse Villa ist Bestandteil eines Ensembles mit insgesamt fünf Baukörpern und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an einmaliger, unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in die Schönheit der umliegenden Landschaft erwartet Sie hier eine wirklich einzigartige Liegenschaft. Das Anwesen bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 200 m² Wohnfläche im Loft Stil.Die Villa zeichnet sich durch überragendes Design mit Betten von Zeitraum bzw. Legnoletto/Matteo Thun, Sofa/ Esszimmer-stühle von Ray & Charles Eames by Vitra, Esstisch von Vipp, Esstischlampen A110 von Alvar Aalto by Artek und einer Bulthaup b3 Küche mit Miele Geräten aus und besticht durch umweltfreundliche, weil emissionsfreie und im Betrieb sehr kostengünstige Heizungs- und Warmwasser Technologie sowie ein hervorragendes Raumkonzept.Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchstenAnsprüchen gerecht wird!Highlights:- Zweitwohnsitz- Vorliegendes Projekt für Aussenpool- Herrlicher Seeblick- Unverbaubar- Zwei Garagenplätze- Gedeckte Terrasse- Innenhof- Mobiliar inbegriffen- Grosse Wohnfläche- LoftstilDer Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Exklusive Villa, renoviert mit hochwertigen Materialien, mit Aussicht

Sie liegt in einer exklusiven, privaten Wohnanlage mit eigenem Zugang, umgeben von einer ruhigen und sicheren Umgebung. Diese außergewöhnliche Villa bietet einen Ort, an dem Luxus, Natur und absolute Privatsphäre in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen wurde vor fünf Jahren komplett und sorgfältig renoviert und bietet heute eine Wohnatmosphäre, die die höchsten Standards erfüllt.Schon beim Betreten öffnet sich ein truly einzigartiger Blick: eine atemberaubende und unveränderliche Aussicht auf den glitzernden See, die Inseln von Brissago und die majestätischen Berge, die sich bis nach Italien erstrecken. Diese Kulisse begleitet fast jeden Raum im Haus und schafft eine Atmosphäre von Schönheit und Ruhe, die schwer zu übertreffen ist.Die Villa ist in eine sorgfältig gepflegte mediterrane Umgebung eingebettet, umgeben von üppiger Vegetation, alten Bäumen und natürlichen Stein-Terrassen, die mit großer Sorgfalt entworfen wurden. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und abends bei spektakulären Sonnenuntergängen über dem See entspannen.Einige der herausragenden Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie umfassen:Zugang zu einem großen gemeinsamen Swimmingpool in einem eleganten mediterranen GartenExklusive, private Wohnanlage mit gesichertem Zugang und maximaler RuheElegante Whirlpool-Badewanne im InnenbereichModerne, luxuriöse Sauna für Momente der EntspannungVilla komplett und fein renoviert mit eleganten, zeitlosen AusführungenOffizielle Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werdenGemütlicher Kamin, ideal für die Schaffung einer Atmosphäre in den WintermonatenGroße Terrasse mit atemberaubender Seeblick, perfekt für Lounge-Bereiche, Außenessen und EntspannungAscona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, ist international bekannt als Ort für hochwertige kulturelle Urlaube und liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnigen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielfältigen Landschaft, das südliche Klima, eine lange touristische Tradition und die ausgeprägte Gastfreundschaft der Einwohner schaffen ideale Bedingungen für Urlaub und Entspannung und begründen den Ruf Asconas als Traumurlaubsziel. Der reiche kulturelle und künstlerische Besitz dieser alten Stadt ist bemerkenswert, mit zahlreichen Zeugnissen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Es gibt auch viele Spuren von Künstlern, die seit dem 17. Jahrhundert in Ascona gelebt haben, darunter die einzigartige barocke Fassade des Casa Serodine, die besonders beeindruckend ist. Doch war es das Ende des Jahrhunderts, das Ascona die faszinierendste Periode seiner kulturellen Geschichte brachte: Eine Gruppe von Menschen aus dem Norden, die ein Leben nahe der Natur suchten, ließ sich in dieser Zeit auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte ihn "Monte Verità", Berg der Wahrheit. Ascona bietet auch eine breite Palette an Sportaktivitäten. Der 18-Loch-Golfplatz direkt am See ist einer der schönsten überhaupt. Neben ihm liegt der neue Touristenhafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Rad fahren oder Wandern.

Vollständig renoviertes Seehaus

Charakteristisches Haus mit wunderschöner Seesicht, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesebereich und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Berufstätige, die Kunden empfangen müssen, mit Möglichkeit der Trennung von der Wohnung und Vermietung1. Stock: Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner2. Stock: Hauptschlafzimmer mit teilweiser Seesicht, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne3. Stock: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheit und das TV-Gerät mit voller Seesicht bietetÖffentliche Parkplätze sind nur wenige Meter von dem Haus entfernt.Der Eigentümer ist bereit, Tauschgeschäfte mit anderen Immobilien oder Grundstücken, auch von höherem Wert, sowie die Möglichkeit einer Mietkauf-Vereinbarung zu prüfen.

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der angrenzenden Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem angrenzenden Haus und mit Gas betrieben werden.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF ergänzt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Bifamilienhaus mit Seeblick

Wir bieten eine Villa von ca. 400 m² mit 12 Räumen in Brusino Arsizio zum Verkauf an. Das Gebäude erstreckt sich über zwei unabhängige Wohnungen mit 4,5 Räumen, von denen eine derzeit vermietet ist und einen monatlichen Ertrag von CHF 2050 bringt.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: 400 m²- Privatgarten: 900 m²- 12 Räume- 6 Schlafzimmer- 4 Badezimmer- 2 innenliegende Parkplätze + 2 AußenparkplätzeFreiblick auf den See in Richtung Morcote und LuganoVilla im Jahr 2024 renoviert (Elektroanlagen, Heizung, Sanierungen)Ein ideales Objekt als Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.

Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial

Preis: CHF 1250000In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss, mit großem Baugrundstück, doppelter Zufahrt und privatem Pool. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil des Hauses vermieten möchten.HauptmerkmaleBaugrundstück von 1307 m², vollständig bebaubar324 m² Wohnfläche auf zwei EbenenGroßer Wohnbereich mit:WohnkücheEssloungeWohnzimmer mit KaminVerandaPanoramaterrasseSchlafbereich im Erdgeschoss mit:4 Schlafzimmern2 vollständigen BädernUntergeschossUnabhängige Wohnung mit:KücheSchlafzimmerWC-DuscheWaschkücheWeinkellerAußenbereiche und AusstattungAußenpool mit AbdeckungEigener, ebener GartenIntegrierter Garage + 2/3 AußenparkplätzeZwei unabhängige Eingänge (Vermietungsmöglichkeit)Elektroanlage zertifiziert bis 2037Das Anwesen bietet eine garantierte freie Sicht (gegenüber nur landwirtschaftliche Fläche) und ist perfekt für diejenigen, die jeden Detail personalisieren und ein wertvolles Objekt im Herzen des Mendrisiotto aufwerten möchten.

Letztes Apartment mit Garten verfügbar

Cureglia, nördlich von Lugano, beherbergt eine exklusive neue Residenz mit nur 4 Apartments. Nur Einheit 2 ist noch verfügbar: 130 m² mit Terrasse und privatem Garten von 72 m², CHF 1.160.000.Modernes Design, offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Garage mit 2 Autostellplätzen und Elektroladestation, Keller, Fußbodenheizung/Kühlung und Photovoltaikanlage. Hochwertige Ausführung.Letzte Gelegenheit, in einer eleganten, ruhigen und hochwertigen Residenz in Cureglia zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Historisches Haus in Gentilino-Collina d'Oro

In der wunderschönen Umgebung des Ortskerns von Gentilino bieten wir ein historisches Haus mit 7 Räumen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und den Charme der Vergangenheit lieben. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat zwei unabhängige Eingänge, einen Innenhof, in dem man die Sommerabende verbringen kann, eine Terrasse und einen Portikus. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer und Esszimmer, einem separaten Salon mit Kamin, einer großen Küche mit Ausgang in den Innenhof und Portikus, einem zweiten Salon mit Kamin und einem Gästebad. Das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad befindet sich im Erdgeschoss, während sich die anderen 3 Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock befinden. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und bietet die Möglichkeit, mehrere Autostellplätze in einer nahegelegenen Garage zu mieten, sowie mehrere kostenlose kommunale Parkplätze in der Nähe und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten. Das Haus liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt. Eine einzigartige und sehr charmante Lösung, die nicht zu verpassen ist! Ideal für eine große Familie.