2343 Treffer - Haus kaufen in Kanton Waadt

Belle maison de 7 pièces avec jardin, jacuzzi et vue sur le lac, aux portes de Rolle

Situé au coeur du charmant village de Bursinel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rolle, cette superbe maison de 7 pièces déploie environ 248 m² PPE. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la grande qualité de ses aménagementsOffrant une véritable alternative à une maison individuelle, ce bien rare allie espace, confort et intimité, dans un environnement à la fois verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Pensé pour une vie de famille harmonieuse, cet appartement propose une distribution fluide sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant des lieux de vie conviviaux.Rez-de-chaussée - espace de vieLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec des armoires intégrées afin d'optimiser le rangement au quotidien.La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le vaste séjour. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.Le séjour est également agrémenté d'un poêle suédois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver.1er étage - espace parental et détenteLe premier étage est dédié au confort et à la tranquillité des parents. Il comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche vitrée dans la baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC.Un vaste espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en bureau et salle de détente, peut facilement être transformé selon les besoins : chambres supplémentaires, espace de jeux ou coin lecture. Cet espace bénéficie deux deux accès directs à un balcon avec véranda d'environ 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison.Un WC séparé avec raccordement pour colonne de lavage vient compléter cet étage.2e étage - espace dédié aux enfantsLe dernier niveau est parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Il propose trois grandes chambres lumineuses, aux volumes confortables et à l'ambiance apaisante.Une salle de bains avec douche vitrée dans la baignoire, un lavabo (grande vasque avec 2 robinets séparés) et un WC complètent cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.ExtérieursÀ l'extérieur, ce triplex se distingue par un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu et aménagé avec 2 terrasses et une pergola qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre intime et verdoyant.Un jacuzzi vient parfaire cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être.Stationnement et annexesDeux places de parc extérieures ainsi que deux box fermés complètent ce bien, garantissant un confort de stationnement optimal et sécurisé, un atout particulièrement recherché.Environnement et cadre de vieSitué dans un quartier résidentiel paisible, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.En résuméUn bien rare, spacieux et parfaitement conçu pour la vie de famille, offrant le confort d'une maison, des extérieurs généreux et un...

À 9 min de Vevey : Propriété rare avec vue panoramique, jardin clos et piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 7.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 195 m², utile approx. 224 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

En lisère de forêt, spacieuse ferme avec piscine

Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre de vie paisible au cur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. - Authentique ferme de caractère du XVIIIe siècle- Cadre champêtre paisible en lisière de forêt- Grande parcelle d'environ 7'000 m² joliment aménagée- Piscine extérieure et étang- Couvert à voitures et nombreuses places de parc extérieures

EN EXCLISIVITÉ ! Villa de maître avec vue panoramique sur Montreux

Axihome à la plaisir de vous présenter en Exclusivité cet ancien hôtel de caractère subtilement transformé en une villa de maître d'exception, cette propriété unique incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre de la Riviera suisse. Derrière ses murs en pierre apparente, elle dévoile des volumes remarquables baignés de lumière, sublimés par une vaste terrasse panoramique offrant une vue absolument saisissante sur le Lac Léman. Véritable havre de paix, la demeure a accueilli au fil des décennies une clientèle prestigieuse, notamment des artistes et personnalités du légendaire Montreux Jazz Festival, venus y rechercher discrétion, sérénité et bien-être.La propriété se distingue aujourd'hui par une configuration rare, composée de trois logements communicants, accessibles par deux entrées indépendantes, permettant une grande liberté d'usage et une valorisation patrimoniale de premier ordre.Le logement principal, déployé du sous-sol au premier étage, offre une distribution noble et fluide. Les espaces de réception du rez-de-chaussée, pensés pour accueillir avec élégance, s'articulent autour d'un vestibule, d'un wc visiteurs, d'un vaste séjour et d'une salle à manger aux proportions généreuses, prolongés par une cuisine professionnelle ainsi qu'un garde manger. L'ensemble s'ouvre sur des extérieurs spectaculaires : terrasse couverte avec un jardin plat en surplomb, offrant une immersion totale dans un panorama grandiose et parfaitement dégagé sur le Lac Léman.À l'étage, deux suites raffinées avec balcon disposent chacune de leur salle d'eau privative, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, bénéficiant toutes deux d'une vue imprenable sur le lac et les reliefs alpins.Le deuxième niveau accueille un appartement indépendant aux volumes particulièrement généreux dominant un paysage d'exception, embrassant le Lac Léman ainsi que les emblématiques Dents du Midi. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse en suite avec baignoire ainsi qu'une autre salle de douche avec wc. Dans les combles, un troisième logement au charme intimiste propose deux chambres dont une en suite avec baignoire, une petite cuisine et une salle de douche, dans une atmosphère chaleureuse et confidentielle, toujours orientée vers ce panorama unique.Pensée pour évoluer selon les projets les plus exigeants, la propriété offre un potentiel de transformation remarquable. Les deux accès extérieurs permettent aisément de très haut standing. Une piscine à débordement pourrait être réalisé, idéalement positionnée en prolongement de la terrasse, viendrait sublimer ce belvédère naturel, créant l'une des vues les plus spectaculaires de la région. Une maison de jardin pourrait être réinterprétée en pool house (eau et électricité déjà raccordées), tandis qu'une extension sous forme de véranda chauffée d'environ 100 m² permettrait d'amplifier encore les volumes habitables.À l'entrée, l'aménagement élégant de plusieurs garages ascenseurs pour voiture Cardok (souterrain pour 4 voitures) préserverait l'esthétique tout en assurant un confort optimal.À noter que cette propriété est accessible à l'acquisition exclusivement en résidence principale ou via une structure sociétaire, offrant ainsi un cadre...

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

Magnifique propriété située dans un cadre extraordinaire !

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier !Nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété nichée dans un cadre naturel, sur la commune de Chardonne.Cette ancienne ferme construite en 1911, a été entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires depuis 2010. Elle dispose d'une surface habitable d'env. 220 m2, lui offrant de généreux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.Orientée plein sud, elle offre une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Édifiée sur une grande parcelle arborisée, la propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé, entre fleurs et lisière de forêt. Un lieu de vie unique, alliant charme authentique, tranquillité et nature, à seulement quelques minutes des commodités !InfosBarbara Paternostepaternoste@chiffelle.ch079 157 20 96

Charme et vue imprenable !

Située dans le cadre privilégié du patrimoine de l'UNESCO, cette belle maison individuelle, rénovée en 2021, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Elle se situe à 5 minutes de la gare de Grandvaux et à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.Construite en 1987, répartie sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par son atmosphère contemporaine rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et des grandes baies vitrées laissant entrer la lumière.La villa dispose de cinq spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi que trois salles de bains.Les volumes généreux créer une harmonie parfaite entre esthétique est bien être.Les extérieurs véritables prolongements des espaces de vie invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses idéalement orientées vue sur le lac Léman et en aplomb de la ville de Lausanne.Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.De plus, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures complètent cette belle maison.

Chalet avec une vue imprenable et potentiel exceptionnel

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente le Chalet Emily, un bijou niché dans un cadre privatif à Gryon, offrant une vue époustouflante sur les montagnes. Caractéristiques Principales : - Surface de la parcelle : Plus de 5'000 m² - Surface utile : Environ 307 m² - Chambres : 4 (possibilité d'une 5ème chambre avec salle de bain de plus de 20 m² grâce au volume de la master à l'étage) - Rénovation : 2018 Le Chalet Emily saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Rénové en 2018, il allie une conception contemporaine, des lignes architecturales épurées et des finitions d'excellente qualité. Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité extraordinaire et offre une vue imprenable sur les Alpes et les Dents-de-Midi. Opportunités : Grâce à la taille généreuse de la parcelle, les futurs propriétaires auront plusieurs possibilités : - Agrandissement du chalet - Construction de deux petits bâtiments : La parcelle inférieure permet la construction de logements supplémentaires pour un rendement locatif. Situé dans un cadre idyllique entouré de verdure, le Chalet Emily est à quelques minutes seulement de La Barboleuse et de toutes ses commodités. Le Chalet Emily est une opportunité rare qui combine charme, confort et potentiel de développement. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Propriété d'exception de 7.5 pièces avec piscine

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette élégante propriété de 7.5 pièces nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et discrétion. Implantée sur deux parcelles totalisant environ 6'300 m², la villa bénéficie d'un vaste terrain arboré avec piscine extérieure chauffée. La propriété profite également d'une belle ouverture sur le paysage environnant, avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes. La maison, construite en 1961 et régulièrement rénovée, développe plus de 300 m² habitable sur deux niveaux. Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et fonctionnels, avec 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine contemporaine ouverte et un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi. Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. À noter également un intéressant potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires, sous réserve des autorisations en vigueur. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Villa de 7.5 pièces avec vue panoramique

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette élégante villa mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chailly-Montreux. Offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Édifiée en 2008 sur une parcelle d'environ 517 m², cette villa offre une surface utile de 280 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfaitement adapté à une famille. Disposition intérieure : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct aux terrasses et au jardin - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - 6 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante - 3 salles de bains - Grand local technique et nombreux espaces de rangement Extérieurs : - Jardin soigneusement arboré - Plusieurs terrasses invitant à la détente - Jacuzzi La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 10 minutes du centre de Montreux. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Ce bien est accessible aux acquéreurs étrangers, sous réserve d'autorisation (LFAIE). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Demeure de caractère scindée en deux appartements proche d'Aubonne

Découvrez ce bien polyvalent offrant un cadre de vie idyllique au pied du Jura avec un revenu locatif immédiat, cette magnifique maison, vous offre deux opportunités - Le compromis parfait entre nature et rentabilité à Gimel Cette maison se présente sur 3 niveaux qui se composent comme suit:Au rez supérieur • L'entrée suivi d'un joli hall donnant accès à la maison et l'appartement • Une grande chambre parentale avec sa salle de bains privée et balcon attenant • Trois jolies chambres à coucher • Une salle de bains avec baignoire Au rez inférieur • Un grand séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le beau jardin arboré • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un WC visiteurs • Un espace buanderie et coin de rangement Un atout majeur pour réduire vos charges mensuelles ou booster votre dossier bancaire se trouve dans les combles.Un beau 3,5 pièces qui se compose comme suit : • Un séjour • Une cuisine - coin à manger • Deux chambres • Une salle d'eau Le bien est complété par deux places de parc couvertes, un confort qui facilite le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sans contraintes

Propriété villageoise d'exception à sublimer, à proximité de Rolle

Au coeur du village de Gilly, le charme d'une maison de caractère à s'approprierIdéalement située au centre du village de Gilly, cette maison villageoise des années 30 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle verdoyante de près de 460 m², elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités et à moins de 4 kilomètres de Rolle, offrant ainsi un équilibre recherché entre vie de village et dynamisme urbain.Développant plus de 200m² habitables, cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes et une distribution généreuse, caractéristiques des constructions de son époque. Elle se présente aujourd'hui en bon état d'entretien et a été soignée au fil des années. Si elle mériterait des rafraîchissements ou des rénovations selon les goûts et les standards actuels, sa structure, ses surfaces et son cachet constituent une base solide, pleine de potentiel. Elle offre ainsi une réelle opportunité de créer un lieu de vie à son image, en valorisant l'existant sans en dénaturer l'âme.Elle se distribue ainsi : • Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur un chaleureux espace salle à manger/salon, un WC visiteur et une buanderie avec local technique • Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau donnant accès à une spacieuse terrasse et d'une grande salle de bains (baignoire, douche, WC et lavabo double vasques) • Le deuxième étage abrite, sous les toits, un espace pouvant être aménagé selon vos souhaits: chambre supplémentaire, grand dressing, espace bureau ou salle de loisirs (cinéma, sport, jeux, etc.) • Au sous-sol se trouve un carnotzet et des espaces de rangement (caves) Les extérieurs constituent un véritable atout pour une maison de village. Le jardin, soigneusement entretenu, de près de 315 m², offre plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments partagés. Un pavillon de jardin, actuellement aménagé en carnotzet avec cheminée, permet de recevoir en toute convivialité.Un espace ouvert mais couvert avec rangements et bûcher, ainsi qu'un agréable potager, complètent cet ensemble verdoyant et harmonieux.Un autre avantage très apprécié réside dans la présence d'une pièce indépendante, aujourd'hui utilisée comme atelier. Lumineuse et modulable, elle permet d'envisager un bureau indépendant, un studio créatif ou un espace professionnel à domicile, tout en conservant une véritable séparation avec la partie habitation. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.Entre village et campagne, cette propriété offre un cadre de vie authentique et recherché. Grâce à ses volumes, à son charme préservé et aux possibilités de modernisation, c'est une maison à s'approprier, où chacun pourra révéler le caractère du bien et créer un lieu de vie chaleureux, personnalisé et durable.

Villa de 2 appartements Avec grand potentiel, magnifique jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel de Palézieux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des transports publics (CFF et TPF), offrant des liaisons rapides vers Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle, et à 16 minutes de Lausanne.Son emplacement idéal allie parfaitement la sérénité de la campagne vaudoise à la proximité immédiate des commodités.Les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.Actuellement, la maison se compose d'un spacieux appartement de 6.5 pièces, offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, habitation multigénérationnelle ou opportunité de rendement locatif.Son fort potentiel d'aménagement constitue un véritable atout : possibilité de créer un second logement de 3.5 pièces, d'augmenter la surface habitable ou de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.

Maison avec vue panoramique Fort potentiel d'agrandissement

Située au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé de la commune de Genolier, cette propriété de type chalet est une invitation à la sérénité. Située en retrait, au bout d'un chemin sans issue garantissant une intimité totale, elle bénéficie d'une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Érigée sur une généreuse parcelle d'environ 1'150 m2, la maison s'ouvre sur un vaste jardin arboré où se côtoient plusieurs essences de fruitiers. Ce cadre de vie verdoyant plein SUD est idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien rare qui conjugue le charme authentique de l'architecture boisée tout en étant à quelques minutes de la clinique de Genolier.Une extension, avec un accès indépendant, a été crée rajoutant une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un local de stockage. La toiture a été rénovée en 2010. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'évolution pour adapter la demeure à vos besoins futurs. Enfin, pour votre confort, plusieurs places de parc sont à disposition, complétant ainsi les prestations de ce bien rare qui conjugue charme authentique et situation exclusive. Le nouveau règlement étant en cours d'approbation, nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations. Courtier en charge du dossier : M. Simon Pache 077 438 32 81 / simon.pache@derham.ch

Maison de maître contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé du canton de Vaud, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare de La Conversion et du charmant Bourg de Lutry, elle permet un accès rapide au centre de Lausanne en seulement 10 minutes. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 440 m², sur une vaste parcelle de 1'527 m² en surplomb du lac. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle réception avec armoires encastrées, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. La vue imprenable accompagne chaque instant de vie. Une salle à manger élégante, une cuisine luxueuse spacieuse entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux bureaux avec balcons complètent ce niveau.Pour vos moments de divertissement, un espace cinéma privé vous garantit une ambiance chaleureuse et immersive. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un patio exclusif de 60m2, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et un lounge extérieur dédié à la détente. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter d'un cadre idyllique : une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une cour spacieuse avec portail automatique, un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche de confort supplémentaire.Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété rare saura séduire les amateurs de lieux d'exception. Un cadre de vie privilégié : cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer !

chalet vue lac

Parcelle vue lac & Alpes - Potentiel 2 villas jumelles Implantée dans la paisible zone de chalets de Genolier, cette parcelle de 1'149 m² orientée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Son potentiel constructible est très intéressant : le futur règlement communal, actuellement en enquête publique, ouvre la voie à la réalisation de 2villas jumelles d'environ 230 m² utiles chacune, avec sous-sol complet et terrasse sud -- sous réserve de confirmation par la Municipalité. Ce chalet existant dispose actuellement de 160 m² hab. 7 pièces dont 4 chambres occupe le terrain et peut être habité en attendant la réalisation du projet. • Parcelle 1'149 m², plein sud, vue lac et Alpes • Potentiel 2 villas jumelles ~230 m² utiles chacune (sous réserve) • Chalet 7 pièces dont 4 chambres, 1 bureau, poêle à bois • Jardin avec potager, terrasse, 4 places de parc • Quartier résidentiel établi, écoles et commerces à proximité • Rare sur le marché de La Côte vaudoise

Exclusivité - Maison de village au charme authentique

Située au coeur de Villeneuve, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison villageoise offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et du lac. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1850, la maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations, permettant de préserver son caractère d'origine tout en intégrant des aménagements modernes. Son agencement intérieur fonctionnel et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes en font un lieu de vie unique, alliant confort et tradition. • 138 m² habitables env. sur 3 niveaux • Proche de toutes commodités et du lac • Maison de caractère (1850) avec vue dégagée • Chauffage à pellets, panneaux solaires • Terrasse semi-couverte, cuisine extérieure avec four à pizza et 3 places de parc

Maison familiale avec jardin, piscine et revenu locatif

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce aux appartements déjà loués.Situé dans le village de Villard-Bramard, au sein de la commune de Valbroye, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant cachet, volumes généreux et potentiel patrimonial. À l'origine une grange datant du début du 19ème siècle, le bâtiment a été transformé en habitation en 1993. Il a ensuite fait l'objet d'importants travaux de rénovation réalisés entre 2012 et 2021, permettant aujourd'hui de proposer un ensemble harmonieux mêlant le charme de l'ancien et un confort adapté aux standards actuels.L'immeuble se compose de trois appartements distincts, actuellement loués. Cette configuration peut convenir à un acquéreur souhaitant occuper l'un des logements tout en bénéficiant du revenu locatif généré par les deux autres appartements.Le premier appartement est un vaste logement de 6.5 pièces réparti en triplex. Le niveau principal comprend un bureau, un WC visiteurs ainsi qu'une impressionnante pièce de vie d'environ 65 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. La cuisine se distingue notamment par la présence d'un four à pizza intégré, apportant une touche conviviale et originale à cet espace de vie. Elle dispose également d'une cave à vin, actuellement en cours d'aménagement.À l'étage se trouvent trois grandes chambres de plus de 20 m², dont une donnant accès à une grande terrasse, une salle de bain, une salle de douche à l'italienne, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement.Les combles offrent encore environ 56 m² supplémentaires dans les galetas, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux velux et au pignon orienté au sud, laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement.Ce logement bénéficie également d'agréables espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin, une piscine équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un espace extérieur permettant de profiter de repas en plein air.Le second appartement est un logement de 5.5 pièces en duplex offrant également de très belles surfaces. Le niveau principal comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. À l'étage se trouve une grande chambre parentale disposant de sa propre salle de douche.Le troisième appartement est un spacieux logement de 3.5 pièces d'environ 110 m², situé au rez-de-chaussée. Il se distingue par ses surfaces généreuses et sa distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de plus de 15 m² pouvant accueillir un espace bureau ou un espace polyvalent. La pièce de vie principale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offre environ 45 m² d'espace convivial. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. Deux accès extérieurs viennent compléter ce logement.La parcelle offre un environnement agréable et verdoyant et comprend six places de parc extérieures, un atout appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.La commune de Valbroye offre un cadre de vie calme et naturel tout en restant proche des commodités et infrastructures de la région, notamment de Payerne et de Romont, ainsi que des principaux axes de communication.