2249 Treffer - Haus kaufen in Kanton Waadt

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Alpen!

Sehr schönes Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ca. 155 m² Wohnfläche und 210 m² Nutzfläche, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge.Das 1998 mit sehr guten Materialien erbaute Haus wurde gut gepflegt, benötigt jedoch einige kleine Renovierungsarbeiten. Die Außenbereiche sind sehr gut gestaltet, mit mehreren Terrassen und Balkonen, die es Ihnen ermöglichen, den grandiosen Panoramablick zu genießen.Vier Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Ein Außenparkplatz, ein Parkplatz in der Garage im Untergeschoss und zwei Parkplätze in der Garage unter der Villa.Hier ist die innere Verteilung des Hauses:Untergeschoss:Eingangsbereich;Zimmer mit Zugang zur Garage; Arbeitszimmer oder Schlafzimmer;Technikraum / Waschküche; Keller / Schutzraum.Obergeschoss:Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Balkon / Terrasse; Offene Küche zum Essbereich; Gästetoilette.1. Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Dusche en suite; Zwei Schlafzimmer; Badezimmer.Pläne auf Anfrage

Einzigartige Villa in einem Wohnviertel!

Ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem begehrten Wohnviertel. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Bildungseinrichtungen in Yverdon-les-Bains, verführt diese 2012 erbaute Architekten-Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen und funktionalem Layout. In einem 1'281 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, mit hellen und harmonischen Räumen.Ein Innenbereich, der auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.Erdgeschoss/Eingangsbereich: Dieses Level bietet ein geräumiges, unabhängiges Studio von etwa 50 m², ideal für Vermietung oder berufliche Nutzung. Es wird ergänzt durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, einen Spielraum und einen Technikraum.Obergeschoss: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich mit einer Elternsuite, die über einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer verfügt. Zwei große Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zu einer ersten Terrasse und dem Garten.Oberstes Geschoss: Der Tagbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich und eine Verbindung zu einer Bibliothek/Leseecke aus. Eine offene Design-Küche, die zur Esszimmeröffnung führt, mit Zugang zu einer großen, mit dem Garten durch eine Außentreppe verbundenen Terrasse.Moderne Materialien und optimale Isolierung- Böden in excellentem Zustand.- Fenster mit effizienter Wärme- und Schalldämmung.- Gasheizung für garantierten Komfort das ganze Jahr über.Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt- Zwei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen.- Ein baumgesäumter Garten, ein wahrer Friedenshort, der einen teilweisen Blick auf die Berge des Jura-Massivs bietet.Zusätzliche Annehmlichkeiten- Abstellplatz für 2 große Autos und mehrere Außenparkplätze.- Ein praktischer Gartenschuppen für die Lagerung.- Vor kurzem installierter RobomowerEine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und sonnigen Umgebung!Jeder Raum wurde so gestaltet, um den Komfort zu maximieren und eine warme Atmosphäre zu schaffen.

Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und dominant über ihren Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Immobilie die Liebhaber erfreuen, die Natur und Intimität suchen. Sie bietet auch die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies an den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO als Weltkulturerbe klassifizierten Ortes.Erstellt im Jahr 2015 und perfekt in die Umgebung und ihre topografischen Einschränkungen integriert, liegt diese Architekten-Villa mit etwa 230 m² Wohnfläche auf einer Hanglage und entspricht den letzten energetischen Normen. Sie bietet eine aktuelle Ästhetik und eine einfache Hülle mit großen Fenstern. Die Innenraumgestaltung ist schlicht und sehr sorgfältig, indem sie ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch miteinander verbindet.Ihre Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem Swimmingpool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambiente, die es ermöglichen, Momente der Convivialität mit der Familie und zwischen Freunden zu genießen.Viele Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Garten, vervollständigen die Immobilie, deren Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

Zentrum von Lausanne - Einzelvilla mit 6.5 Zimmern

Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe zur Metrostation (RLEB Union-Prilly) und zum Valency-Park, befindet sich diese elegante Einzelvilla, die 1925 erbaut und als Kulturgut der Note 3 klassifiziert wurde, in einem gesuchten Wohnviertel. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ohne Belästigungen verbindet.Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 360 m² gelegen, erstreckt sich diese einzigartige Villa über drei Ebenen, einschließlich eines Souterrains, und bietet eine Nutzfläche von etwa 170 m². Teilweise renoviert, verfügt sie über eine funktionale Raumaufteilung und schöne, lichtdurchflutete Räume mit Blick auf den See und die Alpen.Der Innenraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Schlafetage verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen großen Dachboden, ideal für ein Spielzimmer oder ein Büro.Außerhalb bietet ein vollständig umzäunter Garten einen angenehmen und geschützten Rahmen. Ein Parkplatz, der gemietet werden kann, vervollständigt dieses Objekt.Ein attraktives Entwicklungsvorhaben: Ein Baugenehmigung ist im Preis inbegriffen, die die Errichtung von drei Wohnungen ermöglicht: Zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer gewichteten Fläche von etwa 42 m² jede Eine Doppelhaushälfte mit einer gewichteten Fläche von etwa 115 m² im Erdgeschoss mit einem Garten von etwa 157 m²Diese seltene Gelegenheit eignet sich hervorragend für einen Projektentwickler oder einen unabhängigen Investor, der das Potenzial dieses Objekts optimieren möchte.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpi.Das auf einem etwa 1022 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück errichtete Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 234 m².Die Wohnbereiche bieten angenehme Raumhöhen und eine schöne natürliche Beleuchtung, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama voll auszunutzen, sowie zu einer überdachten Terrasse mit Pizzaofen.Die derzeitige Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die ein interessantes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer bieten.Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein großes Homekino, einen Spielraum, ein Dampfbad, eine Waschküche sowie verschiedene Abstellräume.Es wäre auch möglich, diesen Bereich so umzubauen, dass er bewohnbar wird, da er bereits einen separaten Zugang hat.Ein großer, verschlossener Garagenplatz mit über 70 m² sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Wohnung mit Gartens und freier Sicht in Pully

In einem gesuchten Wohnviertel von Pully gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen liegt. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit und einen angenehmen Lebensraum im Alltag.Das 2009 erbaute Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken. Es bietet eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Räume und zahlreiche Öffnungen zu den Außenbereichen.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin. Hell und gemütlich, dieser Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem kleinen Garten und einem Balkon.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und separatem Zugang, das einen besonders vielseitigen Raum bildet, der auch als Büro oder für berufliche Aktivitäten geeignet ist. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachbodenräume ein viertes Schlafzimmer bieten, das auch als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Außenbereiche bestehen aus mehreren Gärten, einer Terrasse und drei Balkonen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen voll auszunutzen. Ein Doppelgarage mit Abstellraum vervollständigt das Anwesen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden gewährleistet.

Ausnahmeobjekt mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Idealerweise gelegen im Herzen des sehr begehrten Viertels Perrailles in Perroy, bietet diese außergewöhnliche Residenz über 700 m² Nutzfläche und eine seltene Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu international renommierten Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.2013 renoviert mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, verbindet diese contemporary Villa Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie. Bereits beim Eingang verführt ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht durch seine Fensterfronten, die sich zu einem einzigartigen 180-Grad-Panorama öffnen, das den Genfer See und den Mont Blanc umfasst. Die großzügigen Räume, die puristische Architektur und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und beruhigend ist.Der Hauptbereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die das gesamte Stockwerk umgibt, verlängert den Innenraum harmonisch und lädt ein, die Aussicht voll auszukosten. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad vervollständigt dieses Level, ebenso wie ein Gäste-WC und eine elegante Galerie, die als Büro-Bibliothek eingerichtet ist.Im Garten-Erdgeschoss verführt die Eltern-Suite mit ihrem Ankleidezimmer, ihrer privaten Dusche und dem direkten Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Dieses Level umfasst auch ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, zahlreiche Abstellräume und eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung durch Pellets.Außerhalb bietet der landschaftliche Garten, ein wahrer Friedenshort, einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse.Einzigartig in seiner Art, verbindet diese Villa Ästhetik, Komfort und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung. Eine seltene und exklusive Adresse, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.

Neues Haus mit Tropenhaus und Blick auf den See

Neues Haus von 200 m², nie bewohnt, in der ruhigen Nachbarschaft von Montet in Cudrefin, in der Nähe der Schule, der Geschäfte und des Sees. Kürzlich erbaut und komplett schlüsselfertig, bietet es großzügige Räume auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich die ausgestattete Küche mit Insel zu einem großen Wohnbereich unter offener Dachkonstruktion. Das Tropenhaus bietet einen freien Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Die Fußbodenheizung mit Geothermie gewährleistet modernen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch. Die Vorteile • 200 m² Wohnfläche – 4,5 Zimmer • Neubau, nie bewohnt • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Ausgestattete Küche mit Insel • Großer Wohnbereich unter offener Dachkonstruktion • Tropenhaus mit Blick auf den See und den Jura • Geothermie und Fußbodenheizung • Privater Außenbereich • 3 Parkplätze • Schule, Geschäfte und Bus in der Nähe • Strand, Hafen und Grande Cariçaie in wenigen Minuten Sofort verfügbar, ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

MAGNIFIKES EINZELCHALET LES MARMOTTES ZU VERKAUFEN IN GRYON

MAGNIFIKES EINZELCHALET LES MARMOTTES ZU VERKAUFEN IN GRYON Ein Chalet mit Charakter und unvergleichlichem Blick auf die BergeIn einer Höhe von 1'129 Metern, im charmanten Dorf Gryon, bezaubert das individuelle Chalet Les Marmottes mit seiner traditionellen Architektur, seiner Südausrichtung und seinem atemberaubenden Panorama der umliegenden Berge.Das 1976 erbaute Chalet bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf einer Gesamtnutzfläche von 220 m², verteilt auf drei Ebenen. Auf einem großzügigen Grundstück von 815 m² gelegen, profitiert es von einer grünen Umgebung, einem baumgesäumten Garten und mehreren Außenbereichen, die es ermöglichen, das Bergleben in vollen Zügen zu genießen.Mit seinen vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großen Balkonen und einer geräumigen Terrasse bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber.HAUPTMERKMALE* Art der Immobilie: traditionelles Einzelchalet* Name: Les Marmottes* Lage: Gryon, Kanton Waadt* Höhe: 1'129 m* Baujahr: 1976* Anzahl der Räume: 6,5* Wohnfläche: ca. 160 m²* Nutzfläche: ca. 220 m²* Gebäudevolumen: 656 m³* Grundstücksfläche: 815 m²* Ausrichtung: Süden* Anzahl der Ebenen: 3* Schlafzimmer: 4* Badezimmer: 2* Außenbereiche: große Balkone, Terrasse und baumgesäumter Garten* Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 2 Außenparkplätze* Zweitwohnsitz: erlaubt* Erwerb durch ausländische Personen: angekündigt als erlaubt, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen BestimmungenEIN GROSSZÜGIGES INNENLEBEN AUF DREI EBENENErdgeschoss – Nebenräume und Potenzial für AusbauDas Erdgeschoss verfügt über mehrere praktische Räume, die die Wohnfläche des Chalets ergänzen. Hier finden sich ein Weinkeller, ein Keller, ein Abstellraum, eine Werkstatt, ein Technikraum sowie Räume, die als Büros genutzt werden können.Diese Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Handwerk oder Ausbau entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.Erster Stock – Gemütliche WohnbereicheDer erste Stock beherbergt die Hauptwohnbereiche des Chalets in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, lädt ein, gemütliche Momente in jeder Jahreszeit zu genießen. Eine offene Küche komplettiert diesen Bereich und fördert eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen.Ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon ermöglicht es ebenfalls, die Helligkeit und den Bergblick zu genießen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Ebene.Zweiter Stock – Schlafbereich und IntimitätDer letzte Stock umfasst drei zusätzliche Schlafzimmer und bietet schöne Möglichkeiten für die Ausgestaltung durch eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen.Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großer Kleiderschrank vervollständigen diese Ebene.Ein unabhängiger Außenzugang zu dieser Ebene ist ebenfalls möglich und bietet eine interessante Flexibilität in der Organisation der Räume.PRIVATIVER AUßENBEREICH ZUM GENIEßEN DER BERGEAuf einem Grundstück von 815 m² gelegen, profitiert das Chalet von einem angenehmen baumgesäumten Garten und mehreren Außenanlagen, die seinen authentischen Charakter verstärken.Die Immobilie verfügt unter anderem über:* Zwei große Balkone mit freiem Blick auf die Berge;* Eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente; * Ein baumgesäumter Garten; * Ein Gartenbereich für Gartenliebhaber; * Ein Hühnergehege mit Hühnerhaus; * Ein Gartenschuppen; * Eine Garage und zwei Außenparkplätze.Die Südausrichtung ist ein zusätzlicher Vorteil, um die Helligkeit und die Außenbereiche zu genießen.KOMFORT UND AUSSTATTUNGDas Chalet ist mit einer Gas-Brennwertheizung ausgestattet, die Radiatoren speist, und wird durch einen Holzofen ergänzt, der den Wohnbereichen eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Die beiden Badezimmer ermöglichen eine praktische Organisation im täglichen Leben. Eines davon wurde 2025 renoviert, entsprechend den bereitgestellten Informationen.Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht die Trennung der Wohnbereiche, Schlafzimmer und Nebenräume.EIN RUHIGER ORT ZWISCHEN NATUR UND BERGDank seiner traditionellen Architektur, seiner Südausrichtung und seinem unvergleichlichen Bergblick bietet das Chalet Les Marmottes einen privilegierten Lebensraum in einer Dorfumgebung.Seine Lage in Gryon ermöglicht es, die Bergaktivitäten, die alpinen Landschaften und die Nähe zum Skigebiet der Region zu genießen.Egal, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie wird Käufer anziehen, die ein Einzelchalet mit Charakter, schönen Außenbereichen und echtem Potenzial für Bergleben suchen.Die Möglichkeit des Erwerbs durch ausländische Personen ist zu bestätigen, abhängig von der Situation des Käufers und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.KONTAKTLéa FrénéeTel.: 079 172 41 76E-Mail: freneelea2@gmail.comFür weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung des Chalets Les Marmottes zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Moderne Immobilie mit Pool und Panoramablick

Sie liegt im charmanten Dorf Chamby, in der Gemeinde Montreux, und bietet diese wunderschöne Villa eine außergewöhnliche, friedliche und geschützte Umgebung, mit sehr wenig Nachbarschaft.- Perfekter Erhaltungszustand- Viele Schlafzimmer- Unvergleichlicher Blick auf den See und die Alpen- Außenpool- Garage für zwei Autos und viele Parkplätze

NEUE PROMOTION - Nur wenige Minuten von La Sarraz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von nur zwei contemporary village houses, die in einer komplett umgebauten alten Scheune untergebracht sind.Sie werden auf dem Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch leistungsstarken Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Lichtdurchflutet und offen zum Äußeren, profitieren sie von einer atemberaubenden Aussicht auf 180 Grad die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie einer schönen Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zur WohnungInnenparkplatz zusätzlich zum Preis für 35'000.- CHF Vorinstallation für eine Ladestation für ElektrofahrzeugeKeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangsbereich mit integriertem SchrankGästetoiletteGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Eine Dusche DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 15'000.- CHFEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampe mit flacher Neigung und der Abwesenheit von Stufen zwischen Außen und Innen.Schulen und SchultransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schultransport der Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schultransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierter Schultransport vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es den Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken

Charaktervolles Haus in Bex - großes Potenzial für Erweiterung

*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***Das Haus liegt in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais, und bietet eine praktische Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, den wichtigsten Straßenverbindungen und nur wenige Minuten von den Alpenstationen entfernt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'350 m² und bietet auch eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Sein Charme, die zahlreichen Außenbereiche und das Potenzial für eine Erweiterung machen es zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten für ihre zukünftigen Besitzer bietet.Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Eigenschaft, die auf drei Ebenen verteilt ist, schöne Räume und viele Möglichkeiten für eine Einrichtung. Sie verfügt unter anderem über 4 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.Verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, Details auf Anfrage erhältlich.Die Etage beherbergt das Herz des Hauses mit einem großen Wohn- und Essbereich, der mit einem Ofen ausgestattet ist, sowie einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und integrierter Tisch, die direkt Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Badezimmer und Balkon.ErdgeschossSchöne und große Eingangshalle mit vielen EinbauschränkenEin SchlafzimmerEin BüroEin AbstellraumEtageGroßer Wohn- und Essbereich mit OfenVoll ausgestattete Küche mit zentralem InselDirekter Zugang zur TerrasseZwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Badezimmer und BalkonDusche mit WCDachbodenGroßes SchlafzimmerBibliotheksbereichAbstell-/SpeicherbereichDie Immobilie wird durch eine doppelte Garage mit Galerie, ein Gartenhäuschen und einen gewölbten Keller ergänzt, der zusätzliche, sehr wertvolle Nebenräume bietet.Ein weiterer Vorteil: die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1'155.-/Monat vermietet ist. Diese ermöglicht es, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder langfristig einen unabhängigen Bereich für die Familie, nahe Verwandte oder Gäste zu schaffen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80.

NEUE PROMOTION - Nur wenige Minuten von La Sarraz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von nur zwei contemporary village houses, die in einer alten Scheune komplett umgebaut wurden.Auf dem Plan angeboten, bieten sie jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch effizienten Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Hell und offen zum Außenbereich, profitieren sie von einer großartigen Aussicht auf 180° die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie einer schönen Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zur WohnungInnenparkplatz zusätzlich zum Preis für 35'000.- CHF Vorinstallation für eine ElektroladestationKeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangshalle mit integriertem SchrankGästetoiletteGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Ein Badezimmer DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 15'000.- CHFEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampen mit sanfter Neigung und ohne Stufen zwischen Außen- und Innenbereich.Schulen und SchülertransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken

2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern - Chalet mit Charakter und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1927 erbaute und 1984 renovierte Chalet mit Charakter etwa 137 m² Wohnfläche und genießt eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und die Hügel von Cossonay.Das zu renovierende Chalet bietet ein großes Potenzial und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3.5 Zimmern, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine vermietbare Investition.Erdgeschoss: umfasst ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung, mit Heizkörpern beheizt, bietet auch einen direkten Zugang zum Garten.Obergeschoss: Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer, sowie einen separaten Eingang und einen Balkon mit Panoramablick. Dieses Level profitiert von Fußbodenheizung, die einen zusätzlichen Komfort bietet.Das Grundstück liegt auf einem baumgesäumten Grundstück von 1'743 m², von denen etwa 700 m² vollständig nutzbar sind, der Rest besteht aus einer natürlichen Felswand und einem Brachland.Ein vollständiger Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Keller komplettiert das Anwesen, sowie ein Werkstatt von etwa 29 m².Außerhalb verfügt das Grundstück über eine Pergola mit Kamin und Außenküche, einen baumgesäumten Garten, 4 Außenparkplätze sowie einen geschlossenen Box.Ein authentisches Anwesen, das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet, in einem privilegierten Rahmen in La Sarraz.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Heimat zu entdecken unter +41 78 612 70 80.

Charaktervolles Haus in Bex - großes Potenzial für Erweiterung

*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***Das Haus liegt in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais, und bietet eine praktische Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, den wichtigsten Straßenverbindungen und nur wenige Minuten von den Alpenstationen entfernt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'350 m² und bietet auch eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Sein Charme, die zahlreichen Außenräume und das Potenzial für Veränderungen machen es zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten für zukünftige Besitzer bietet.Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Immobilie auf drei Ebenen schöne Räume und viele Möglichkeiten für die Einrichtung. Dazu gehören 4 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.Verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, Details auf Anfrage erhältlich.Die Etage beherbergt das Herz des Hauses mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und integrierter Tisch, die direkt auf eine große Terrasse führt. Zwei Schlafzimmer komplettieren diese Etage, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.ErdgeschossSchöne und große Eingangshalle mit vielen EinbauschränkenEin SchlafzimmerEin BüroEin AbstellraumEtageGroßer Wohn- und Essbereich mit KaminVoll ausgestattete Küche mit MittelinselDirekter Zugang zur TerrasseZwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und BalkonDusche mit WCOutillageGroßes SchlafzimmerBibliotheksbereichAbstell-/SpeicherbereichDie Immobilie wird durch eine doppelte Garage mit Galerie, ein Gartenhäuschen und einen gewölbten Keller ergänzt, was zusätzliche, sehr wertvolle Räume bietet.Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige 1,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1'155.-/Monat vermietet ist. Dies ermöglicht es, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder langfristig einen unabhängigen Raum für Familie, Freunde oder Gäste zu haben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80.

Prächtiges Anwesen in idealer Lage

Entdecken Sie diese wunderschöne Residenz, ideal in einem bezaubernden Umfeld gelegen. Vollständig renoviert im Jahr 2021, verbindet sie mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort des Modernen.Raumplan:ErdgeschossEin gemütliches Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Esszimmer. Von seinem Balkon aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen genießen, ohne vis-à-vis zu haben. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über einen sechsflammigen Herd, einen amerikanischen Kühlschrank, eine große Arbeitsfläche und eine Inselmitte. Sie bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein WC mit Waschbecken, renoviert im Jahr 2021, komplettiert dieses Geschoss.Erster StockEin prächtiges Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche (Doppelwaschbecken) erwartet Sie. Ein zweites Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, verfügt ebenfalls über einen Ankleidebereich und eine geräumige Dusche mit Doppelwaschbecken. Schließlich vervollständigt ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche und Panoramabalkon dieses Geschoss.Zweiter StockDieser Bereich bietet drei helle Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite mit renoviertem Badezimmer (2021), das eine Badewanne und eine Dusche umfasst. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, das ebenfalls renoviert wurde und Badewanne und Dusche kombiniert. Das natürliche Licht verleiht jedem Raum eine sublimierte Atmosphäre und schafft eine friedliche Stimmung.KellerVollständig neu gestaltet im Jahr 2021, bietet der Keller einen vielseitigen Bereich: Weinkeller, Maschinenraum, Waschküche/Werkstatt, Home-Kino und Spielzimmer für Klein und Groß.AußenbereicheDie Immobilie verfügt über vier Parkplätze, eine große Terrasse (2021 errichtet) und einen großen Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage oder Abendstunden unter dem Sternenhimmel.Praktische InformationenHeizung: Ersetzt im Jahr 2025, mit der Installation von Solarpaneelen im Gange.Geschäfte in der Nähe: COOP-Zentrum, Apotheke, Metzger, Bäcker, Friseur und Optiker, nur 400 m entfernt.Verkehr: Der Bahnhof von Vevey ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.Straßenanbindung: Die Autobahnauffahrt von Vevey befindet sich 800 m entfernt.Schulen: Ein paar Schritte von den Grund- und Mittelschulen entfernt und 700 m von der internationalen und zweisprachigen Schule von Haut-Lac.Ein außergewöhnliches Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!Bilingualer Makler. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick

Diese prächtige Immobilie mit 12 Räumen und 620 m2 Wohnfläche (800 m2 Nutzfläche), die 2000 erbaut und 2013 mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausführungen komplett renoviert und umgebaut wurde. Der paradiesische Blick auf den See und die Berge ist allgegenwärtig, sei es vom Wohnzimmer, vom Eingangsbereich, von der Küche, von den Schlafzimmern oder vom prächtigen Überlaufswimmingpool. Auf einem Grundstück von 6'528 m2 ist die Villa von einem wunderschönen Garten mit großen Bäumen, einem Teich und seltenen Pflanzen umgeben, die einen außergewöhnlichen grünen Rahmen bilden und gleichzeitig die totale Privatsphäre gewährleisten, alles mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen dank der dominierenden Lage und vor allem eines olympischen Klimas. 3 miteinander verbundene Garagen und zahlreiche Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Einzelvilla mit Garten und Terrasse

1845 NovilleEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, ideal gelegen in Noville, in einer angenehmen und Wohngegend.Das Anwesen bezaubert mit seinen schönen Wohnbereichen, dem hübschen Garten sowie der Terrasse, die einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage bietet.Das Haus wurde zwischen 2020 und 2025 komplett renoviert.4 Parkplätze Fr. 40'000.-- zusätzlich zum Preis

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet als einzigartige architektonische Leistung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern.Die Wohnung ist wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.) konzipiert. Sie wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten anpassen, um ein Objekt nach ihrem Bild zu erstellen.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Hyperzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!BAUSTELLE IM GANG!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige architektonische Schöpfung im modernen und zeitgenössischen Stil- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln- Leichter Zugang zu den großen Verkehrswegen- Nachhaltig, Wertbeständigkeit- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient- Hochwertige Materialien und exzellente Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch