7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Embrach

Un paradiso spazioso con una vista a perdita d'occhio per te e la tua famiglia

Questa casa di campagna indipendente incanta con il suo carattere affascinante e la sua offerta di spazio generosa. Il tetto caratteristico con i suoi biberschwanzziegeln speciali sottolinea il fascino tradizionale della proprietà e le conferisce un aspetto inconfondibile. La proprietà combina un'atmosfera di vita accogliente con possibilità di progettazione versatile e offre condizioni ideali per realizzare sogni di vita individuali.La disposizione delle stanze ben pensata crea un equilibrio piacevole tra la vita in comune e le possibilità di ritiro personale. Rapporti di spazio generosi e un'atmosfera accogliente assicurano un sentimento di vita che combina armoniosamente il comfort e la convivialità.Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone con idee di vita individuali, questa casa di campagna offre il quadro giusto per diversi progetti di vita.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina spaziosa con area pranzo+ Soggiorno luminoso con caminetto+ Camera dei genitori confortevole con balcone+ Giardino estensivo con area di soggiorno coperta+ Stanza dei giochi riscaldata e cantina del vino separata nel seminterrato+ Doppio garage e tre posti auto esterniAbbiamo suscitato il tuo interesse? Sarei felice di mostrarti l'appartamento di persona e di rispondere alle tue domande +41 79 667 07 67.(La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di controllare anche la cartella SPAM.)

Opportunità storica: Due unità, studio e potenziale di sviluppo

Questa proprietà unica e storica nel cuore di Embrach offre un'opportunità rara per gli investitori, i creativi o gli occupanti. L'edificio attualmente ospita due appartamenti affittabili separatamente (4,5 locali e 6,5 locali) nonché uno studio separabile, ideale per attività artistiche o commerciali.In concreto, le nuove possibilità di utilizzo seguenti si offrono al nuovo proprietario:- Affitto immediato delle tre unità- Occupazione personale di un appartamento e/o dello studio- Ristrutturazione/ricostruzione in casa a più generazioni o oggetto di vita/lavoro- Grande potenziale di sviluppo e ampliamento (in particolare il tetto)Il grande giardino dietro la casa offre anche pace e molto spazio - una vera oasi nel cuore del villaggio. Questa proprietà è così semplicemente più di un edificio - è un pezzo di storia del villaggio con un futuro. Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Posizione centrale+ Molte opzioni di sviluppo e utilizzo+ Comunità residenziale popolare+ 3 posti auto+ Trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di camminoCi hai fatto nascere l'interesse? Sarei felice di mostrarti l'appartamento di persona e di rispondere alle tue domande +41 79 667 07 67.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prega di controllare anche la tua cartella di spam.)

Casa a schiera di 4,5 locali

Casa a schiera di 4,5 locali con sistema solare e veranda Questa casa a schiera di 4,5 locali, situata a 8424 Embrach, offre circa 196 m² di superficie abitabile netta su tre piani, offrendo condizioni spaziose per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze aggiuntive per locali di lavoro e hobby. La casa, costruita nel 1994, è situata su un terreno di 140 m² e è stata continuamente mantenuta. I lavori di ristrutturazione hanno investito intorno a 80 000 CHF, tra cui la veranda ristrutturata nel 2024 e il nuovo sistema di riscaldamento del 2026.Un altro vantaggio è il sistema solare esistente, che produce circa 10 000 kWh di elettricità all'anno. I costi totali annuali ammontano a circa 1 000 CHF dopo l'installazione del nuovo sistema di riscaldamento, senza considerare il rendimento del sistema solare. Ciò combina uno spazio di vita spazioso con costi in corso relativamente gestibili.I servizi di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Zurigo, l'aeroporto, Winterthur e Bülach sono facilmente raggiungibili. Embrach ha una crescita demografica costante e un tasso di vacanza basso di circa lo 0,4 per cento. L'attività di costruzione residenziale moderata e l'evoluzione positiva dei prezzi sottolineano l'attrattiva della comunità come luogo di residenza e di proprietà immobiliare a lungo termine. Date di visita & requisitiLe visite sono possibili il 18, 24 e 31 ottobre ; date alternative possono essere concordate. Affinché possiamo coordinare le date in modo mirato, chiediamo agli interessati di fornire una conferma di finanziamento nel montante corrispondente prima della visita. La conferma può essere rilasciata anche per un altro oggetto. In sintesi : • Casa a schiera di 4,5 locali su tre piani • Anno di costruzione 1994 • 196 m² di superficie abitabile netta & 140 m² di superficie del terreno • Lavori di ristrutturazione per un totale di circa 80 000 CHF • Veranda ristrutturata • Nuovo sistema di riscaldamento • Sistema solare con una produzione annuale di circa 10 000 kWh • Costi totali annuali di circa 1 000 CHF, al netto del rendimento solare • Servizi di shopping, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Buone connessioni a Zurigo, all'aeroporto, a Winterthur e a Bülach • Comunità residenziale attraente con crescita demografica costante • Tasso di vacanza molto basso di circa lo 0,4%