Otelfingen
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Haus kaufen in Otelfingen

10

CHF 1’995’000.–335m26.5Zi

Lährenbühlstrasse, 8112 Otelfingen

DAS ÜBERZEUGENDE WOHNERLEBNIS Das Haus besticht durch viel Platz und einen äusserst gut durchdachten Grundriss, welcher viel Spielraum offenlässt. Im Untergeschoss erwarten Sie nebst einem beheizten Hobbyraum, Keller-, Wasch-,Technik und Vorraum und eine 90 m² grosse Garage! Durch Mitbestimmung im Innenausbau erhalten Sie Ihr persönliches Eigenheim. Es werden möglichst in der Region ansässige Unternehmer beigezogen. Durch diese Konstellation kann eine Topqualität bezüglich Konstruktionen und Materialien gewährleistet werden. Facts auf einen Blick - Flexible, funktionelle Raumaufteilung - Hochwertiger moderner Ausbaustandard - Innenausbau kann individuell gestaltet werden - Vier Nasszellen - gedeckter Sitzplatz mit grossem Garten - grosszügige Kellerräume mit beheiztem Hobbyraum und 90 m² Garage mit elektrischem Garagentor - eigene Wärmepumpenheizung mit Erdsonde - Grosszügige Bauabstände zu den nächsten Liegenschaften - Wünsche werden in der Planungsphase nach Möglichkeit berücksichtigt - Sie haben viele Optionsmöglichkeiten wie z.B. ein Pool um Ihren absoluten Wohntraum zu verwirklichen - Als Variante Ausbau auf 7 ½ Zimmer möglich. Einen Einblick ins Raumprogramm erhalten Sie von den aufgeschalteten Grundrissplänen. Die hier abgebildeten Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Lage In der attraktiven Weinbau-Gemeinde Otelfingen erstellen wir an sehr sonniger, äusserst zentraler (nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt) und dennoch ruhiger Lage 2 Einfamilien- sowie 4 Doppeleinfamilienhäuser. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Dorfes erreichen Sie in wenigen Minuten: dazu gehören die S-6, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Hofladen Schule etc. Bei einem gemütlichen Spaziergang entdecken Sie den alten Dorfkern mit seinen schönen Fachwerk-Häusern und den üppigen Blumengärten, aber auch sonst bietet die naturnahe Umgebung am Fusse der Lägern allerlei. Ob beim wandern, Fahrrad fahren oder golfen in nächster Nähe, nichts kommt zu kurz. Standort-Facts auf einen Blick - Sonnenhang - ruhig und zentral - beschauliches Einfamilienhaus-Quartier - Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre - Optimale Verkehrsanbindung - ÖV in 3 Gehminuten am Bahnhof - gute Infrastruktur im Dorf - intaktes Dorfleben - attraktiver Golfplatz in unmittelbarer Nähe

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