26 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Pregassona

Villa mitoyenne de prestige avec terrasse et vue sur le lac

- Quartier résidentiel et entouré de verdure avec rue en impasse- Finitions de haute qualité et récemment rénovées avec des matériaux de haute qualité- Grande terrasse avec vue sur le lac et exposition solaire optimale- Débarras extérieur de 5 m² dans la chambre principale- Double cuisine et buanderie- Locaux de loisirs et d'outils- Climatisation dans toutes les pièces- Cheminée en bois- Double vitrage, moustiquaires dans toute la maison et volets électriquesContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Pregassona est l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Lugano, situé dans la partie nord-est de la ville, au pied du Monte Brè. Ici, la vie urbaine se mêle à un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent une maison de qualité à proximité de la ville. Le quartier offre tous les services essentiels à portée de main, dont des écoles, des magasins, des restaurants et des liaisons efficaces avec le centre de Lugano et les principales voies de communication. Les espaces verts, les parcs et les promenades le long de la rivière Cassarate font de Pregassona un lieu idéal pour se détendre à l'extérieur. Pregassona se caractérise par un mélange harmonieux de bâtiments modernes et historiques, de villas indépendantes et de complexes résidentiels, offrant diverses solutions d'habitation pour chaque besoin et, en raison de son emplacement stratégique, est un endroit très apprécié pour les investissements immobiliers de qualité.

*Maison unifamiliale*

L'immobile représente une unité d'habitation unique répartie sur trois étages. La position tranquille de la zone, la vue suggestive et la proximité des principaux services contribuent à créer un contexte très favorable pour cette propriété. Le bâtiment est occupé et il existe un droit d'habitation associé à celui-ci.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'090'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le numéro 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Une touche d'élégance et de modernité avec vue sur le lac

Cette magnifique villa de 4,5 pièces est située à Pregassona, à 1 km du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et de prestige, avec une vue spectaculaire sur le lac et la ville entière. Voici les principales caractéristiques :- Vue imprenable sur la ville et le lac de Lugano- Quartier calme et ensoleillé- Piscine extérieure chauffée avec jet stream- Atelier séparéPour plus d'informations, veuillez nous contacter.Pregassona est l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Lugano, situé dans la partie nord-est de la ville, au pied du Monte Brè. Ici, la vie urbaine se mêle à un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent une maison de qualité à proximité de la ville. Le quartier offre tous les services essentiels à portée de main, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des liaisons efficaces avec le centre de Lugano et les principales voies de communication. Les espaces verts, les parcs et les promenades le long de la rivière Cassarate font de Pregassona un endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Pregassona se caractérise par un mélange harmonieux de bâtiments modernes et historiques, de villas indépendantes et de complexes résidentiels, offrant diverses solutions d'habitation pour chaque besoin, et sa position stratégique en fait un lieu très apprécié également pour les investissements immobiliers de qualité.

Casa moderna con bella vista lago

Immersa nel verde di Pregassona, questa moderna casa si erge su un terreno di circa 955 mq, orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, la proprietà, costruita nel 1982 e mantenuta in ottimo stato, presenta circa 255 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Completano l'offerta una piscina esterna riscaldata e un atelier ideale per hobby o progetti creativi.Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. • Primo Piano: Due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. • Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, un comodo car port in grado di ospitare fino a tre auto.La possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori circa 222 mq offre un grande potenziale, rendendo questa residenza l'ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1 OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2 OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Immersed in the greenery of Pregassona, this modern house stands on a plot of approximately 955 sqm, facing southwest, offering breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Located in a quiet and sunny residential area, the property, built in 1982 and maintained in excellent condition, presents about 255 sqm of living space distributed on three levels. An outdoor heated swimming pool and an atelier ideal for hobbies or creative projects complete the offer.Space distribution: • Ground Floor: Entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room and hallway. • First Floor: Two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with tub and hallway. • Second Floor: Spacious living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with access to the porch, a bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet and laundry room. To complete the property, a convenient car port that can accommodate up to three cars.The possibility of expanding the property by an additional approximately 222 square meters offers great potential, making this residence ideal for a family seeking space and comfort.Secondary residence permitted.

MAISON SPACIEUSE 5.5 DANS UN EMPLACEMENT INÉGALABLE À PREGASSONA ALTA

À Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel et panoramique magnifique, avec une vue enchanteuse sur la ville, le lac et les pentes environnantes,sur un terrain de 670mq avec accès privé par une rampe chauffée, nous vendons une belle maison unifamiliale 5.5 construite dans les années 80 avec un grand jardin vert, divisé en une zone verte plane pratique et plusieurs terrasses soigneusement entretenues avec des fleurs et des plantes. La propriété, d'environ 200 mq intérieurs, est composée comme suit :au rez-de-chaussée inférieur (-1), nous trouvons deux grands garages pour un total de 3 voitures et une cave à vin, à l'extérieur un parking pratique pour deux ou trois voitures supplémentaires ;au rez-de-chaussée, la zone jour se développe, composée d'entrée, cuisine, salle à manger séparée et grand salon avec cheminée, de chaque zone vous pouvez accéder au jardin panoramique et à la véranda avec stores où nous trouvons une zone de grill extérieure ;toujours au même étage, nous trouvons une zone auxiliaire où se développent un toilette pour les invités, une buanderie, la salle technique/réservoir et l'abri/dépôt. (110 mq intérieurs) au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre simple/étude, d'une chambre double avec salle de bain privée fenêtrée avec douche, d'une deuxième chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire fenêtrée et d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée en suite avec douche également fenêtrée, de cette dernière chambre vous pouvez accéder à une terrasse panoramique d'environ 7 mq. (85 mq intérieurs)La propriété est encore habitée, en 2015 la chaudière à mazout a été remplacée,il est conseillé de prendre en compte la possibilité de réaliser quelques travaux de modernisation pour rendre cette propriété unique en son genre, dans un emplacement enviable et difficile à trouver sur le marché. VOUDRAIS-TU VIVRE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS BEAUX ET LES PLUS RECHERCHÉS DE LUGANO ? CECI EST VOTRE OCCASION D'ACHETER UNE PROPRIÉTÉ OÙ LES DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES ONT DÉJÀ ATTEINT DES PRIX FOLLS !! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

Maison élégante avec vue panoramique

Pregassona, un quartier de Lugano depuis 2004, est une zone résidentielle et vivace avec plus de 9 400 habitants, située à courte distance du centre-ville et de la zone de Cornaredo. Le quartier est caractérisé par un noyau historique et offre des services tels que le centre polyvalent Polis, des espaces verts et une bonne infrastructure locale.Stratégiquement situé, il est bien connecté au centre de Lugano et à proximité de la zone sportive et de développement de Cornaredo.Pregassona est une zone en constante évolution, avec une zone résidentielle importante et l'intégration d'espaces verts et d'espaces publics, dont le Parco Viarno.La maison caractéristique de 5,5 pièces que nous proposons est située sur une colline, dans une zone résidentielle, calme, dans le vert et sur une route privée en impasse.Les intérieurs sont divisés comme suit :Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec un beau hall d'entrée et plusieurs armoires murales, un salon-salle à manger avec cheminée à bois, de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue magnifique sur la ville et le lac, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, et un grenier suggestif qui peut être utilisé comme chambre ou bureau.La chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec douche, et d'une autre chambre.Au sous-sol, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un accès direct au jardin, une cave, un autre espace et une buanderie pratique.À l'extérieur, un jardin planté entoure la propriété.Une structure séparée abrite le système de chauffage au fuel et une autre pièce actuellement utilisée comme cave.Trois places de parking, dont deux sont couvertes, et un petit garage adapté à une petite voiture complètent la propriété.En fonction des besoins, la villa peut être agrandie grâce à un projet existant, offrant des possibilités de personnalisation supplémentaires.La maison est en excellent état et peut être habitée immédiatement.

SUPERBE MAISON HISTORIQUE 7.5 COMME NEUVE À PREGASSONA ALTA

UNE OCCASION TRÈS RARE POUR UNE MAISON UNIFAMILIALE : DEUX GARAGES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE SONT DISPONIBLES À L’ACHAT.Nous proposons à la vente une superbe maison historique complètement rénovée, d’une surface d’environ 300 m² (SUL), répartie sur quatre niveaux, enrichie d’un jardin privé plat d’environ 110 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter pleinement de la tranquillité de l’environnement surrounding.La propriété combine harmonieusement des détails architecturaux authentiques avec des solutions modernes et innovantes, offrant un style unique et contemporain.La propriété est située à Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une vue lac merveilleuse, sur la ville, et la commodité d’avoir tous les principaux services à proximité immédiate.L’entrée au rez-de-chaussée conduit à un espace accueillant et raffiné, polyvalent et adapté à la fois comme cuisine et comme environnement fonctionnel personnalisable selon les besoins de logement. Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 30 m² avec accès à une cave à vin suggestive.Au premier étage, la zone de vie lumineuse se développe, composée d’une cuisine et d’un grand salon, tous deux avec accès direct au jardin. Les espaces sont bien répartis et valorisés par des détails architecturaux élégants et originaux du XXe siècle, qui donnent du caractère et du charme à l’environnement.Le deuxième étage abrite la zone de nuit, avec des chambres spacieuses, soigneusement conçues et caractérisées par des vues panoramiques qui garantissent la luminosité et le confort.Le grenier représente le niveau le plus exclusif et le plus fascinant de la maison : avec des plafonds de plus de 3 mètres de haut, il accueille une chambre à coucher de environ 24 m² avec une atmosphère chaude et accueillante, enrichie par une terrasse en loggia d’environ 10 m² avec une vue imprenable. Complètent ce niveau une cabine de dégagement et une grande salle de bain complète avec baignoire, douche, double évier et tous les sanitaires.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité et l’insertion de solutions technologiques de pointe, notamment un système de chauffage moderne, pour garantir des normes élevées de confort de vie.La propriété est complétée par un garage au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente, des espaces accessoires fonctionnels et une distribution interne étudiée pour satisfaire les besoins de la vie contemporaine.En plus du garage attribué, deux autres places de parking sont disponibles dans des garages à proximité immédiate - plus d’informations sur demande.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison charmante, dans un environnement réservé mais à quelques minutes du centre de Lugano, avec la valeur ajoutée d’une vue ouverte et d’espaces extérieurs privés.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!KA/17508

Villa exclusive avec vue sur le lac

*** Tous les biens et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *******************Style de vie - vivre sur la colline à PregassonaPregassona Alta est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano : calme, ensoleillée et avec une vue ouverte sur la ville et le lac de Lugano. En même temps, elle est proche du centre-ville ; une qualité particulièrement appréciée pour ceux qui veulent faire grandir leurs enfants dans un environnement sûr mais bien connecté : la maternelle, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent à Pregassona, à quelques minutes de la propriété. Pregassona Alta est parfaitement connectée aux principaux services et infrastructures des quartiers de Pregassona et Canobbio. Le centre commercial Coop Resega se trouve à quelques minutes de la propriété. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus situé à 1 minute à pied de la propriété. Vivre à Pregassona Alta signifie profiter chaque jour d'un niveau élevé de confort, dans un contexte exclusif où la qualité de vie et la fonctionnalité s'intègrent naturellement.Description de la propriété - Villa avec vue sur le lacRez-de-chaussée - zone de vie L'accès à la propriété est très fonctionnel : on arrive en voiture directement dans le grand garage, dont un couloir s'ouvre sur la gauche, menant à la maison. À côté du garage, il y a une seconde entrée, idéale pour les invités, reliée par un escalier au jardin et à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est caractérisé par deux espaces extérieurs distincts et bien entretenus : un jardin avant avec un grill, idéal pour les repas en plein air, et un jardin arrière avec un local à outils et un espace dédié au jardin. Lorsque l'on entre dans la maison, on se trouve dans un grand salon lumineux, enrichi par une cheminée élégante, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.À droite du salon, il y a une cuisine spacieuse et moderne avec une île. Une ouverture latérale pratique permet l'accès direct au jardin.Si l'on continue du salon, on atteint un couloir qui relie tous les étages de la maison. Le long du couloir, il y a une salle de bain avec WC, et plus loin, on atteint une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, facilement adaptable en chambre à coucher. Dans le même espace, il y a également un local de stockage pratique. Premier étage - zone de nuit Le premier étage offre la zone de nuit. Elle est distribuée de manière équilibrée grâce à un couloir qui relie toutes les pièces. La première porte à gauche mène à une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Si l'on continue le long du couloir, qui est également équipé d'un placard mural pratique, on atteint les chambres. Une première chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse panoramique. La chambre principale offre une vue incroyable sur la ville et le lac de Lugano, valorisée par l'accès direct à la terrasse. Elle dispose d'une salle de bain en suite avec double lavabo, baignoire à jets et une grande douche. Sous-sol En descendant l'escalier, on atteint le niveau inférieur de la maison. À droite, il y a une grande pièce utilisée comme grotte, avec cheminée. À l'opposé, il y a une cave à vin. Si l'on continue le long du couloir qui mène au garage, à droite, il y a un local de loisirs, tandis qu'à gauche, il y a une salle de bain avec douche et WC, et une buanderie équipée. À la fin du couloir, on atteint directement le garage, un détail qui ajoute une grande valeur pratique à la maison, particulièrement en hiver ou par temps de pluie.Avec ses 185 m², la vue imprenable sur le lac et la localisation calme, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau. L'accès direct à la maison depuis le garage rend chaque jour simple et fonctionnel. La luminosité, le confort et les bons accès au centre, aux écoles et aux principaux services complètent une maison conçue pour offrir un niveau élevé de qualité de vie, sans compromis. Souhaitez-vous plus d'informations ?